Ова издвојена вила, смештена у Оливи у Валенсијанској заједници, нуди 468 m² стамбеног простора на земљишту од 1307 m². Објекат датира из 1979. године, али је недавно реновиран, што утиче на његову функционалност. Састоји се од 5 спаваћих соба и 5 купатила, што га чини погодним за веће домаћинство. Положај објекта омогућава поглед на море, планине и Денијски залив. Имот поседује приватни базен, засађену башту са воћкама и помоћну зграду (casita). Продаје се по цени од 1.250.000 евра.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у урбаној зони Оливе, са могућношћу пешачког приступа локалним услугама. Удаљена је око 2,5 км од плажа, попут Platja de Burguera и Platja de Terranova. Локација осигурава приступобиљности као што су апотека на 30 метара и супермаркет на 424 метара. Окolina је уређена, са мешавином стамбених и комерцијалних зона.
Распоред просторија нуди 5 спаваћих соба и 5 купатила, што одговара потребама вишечланих породица или особама које често примају госте. Постојећа помоћна зграда опремљена кухињом и купатилом нуди додатну приватност за госте или особље. Ентеријер обухвата два камина и клима уређаје за температуре. Башта са разним воћкама доприноси егзистенцијалној употреби простора.
Иако је оригинална градња завршена 1979. године, подаци указују на комплетну реновацију обављену 2026. године. Ово значајно освежава електроинсталације, водовод и завршну обраду. Статус зграде је „готов за усељење“. Укључивање соларних панела и стакла заштите од сунца указује на модернизацију енергетских својстава постојеће структуре.
Вила се налази на 563 метра надморске висине, што условљава успона и доласка до објекта. Удаљеност од најближе аеродромске писте износи 69 км (Аликанте) односно 78 км (Валенсија). Ослањање на аутомобилски транспорт је неопходно због удаљености до већих регионалних центара. Објекат захтева одржавање баште и базена. Имот је лоциран у зони са просечним годишњим доходком од 18.550 евра, што одражава демографски профил околине.
Ref: VL924593
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај имот одговара породицама које траже просторну резиденцију ван густо изграђених туристичких центара, али са приступом инфраструктури. Погодан је за особе које раде даљински или пензионере који желе стални боравак у Шпанији са могућношћу примања породице и гостију током лета. Пет спаваћих соба и помоћна кућа нуде логистичко решење за вишечлане породице или за парове који често организују дужће посете. Налазећи се између Валенсије и Аликанте, а близу Гандије, овај дом пружа баланс између приступа градским услугама и повлачења у тишину планинских падина.
Реновација из 2026. године уведла је савремене материјале у постојећу структуру. Инсталација соларног заштитног стакла указује на фокус на енергетску ефикасност и топлотну удобност. Ентеријер користи дрвене детаље који се слажу са „bohemian-chic“ стилом, док су подови и купатила адаптирани на савремене стандарде. Спољашњи простори су поплочани Balinese gresita плочником око базена, што доприноси издржљивости и естетици. Постојећи биљни фонитет (шљива, бресква, авокадо, маслина) захтева одржавање, али нуди и зрели изглед баште.
Тренутна тражена цена износи 1.250.000 евра. За ову цифру, купац добија 468 m² стамбене површине и 1307 m² земљишта, што резултује ценом од приближно 2.670 евра по m² стамбеног простора, без додатних трошкова опремања, будући да је вила потпуно опремљена и реновирана. Цена одражава величину парцеле, број просторија и локацију са погледом.
Свакодневни живот у овој вили одвија се у ритму који комбинује приватност резиденцијалног подручја са близином градских садржаја. Захваљујући бројним терасама и базену, главни боравак се помера на спољашњи простор, где је могуће уживати у погледу на обалу. Јутарне рутине могу укључивати куповину свеже хране у оближњем супермаркету или посете локалној апотеци, а све у пешачком радијусу. Смештај помоћне зграде (casita) омогућава организовање простора тако да се гости или старији чланови породице осећају независно, али у близини главног дома. Положај на узвишењу доноси мирину и поглед, али и подразумева使用权ање возила за честе изласке до плаже или голф терена. Долински ветрови и отворени погледи на планине и море стварају атмосферу отворености.
Околица Оливе нуди мешавину медитеранског амбијента и свакодневне функционалности. Са 26.813 становника (INE 2025), општина је довољно велика да пружи основне сервисе као што су болница на 6,6 км и спортски центри, али мања да избегне гужве великих градова. Становници овде живе с оближњим плажама, бројним фестивалима (32 годишње) и приликом за бављење голфом или воденим спортовима.
Вила је лоцирана на узвишењу које доминира околином, пружајући панорамски поглед на Медитеран и планине. Карта показује близину инфраструктуре Оливе и удаљеност од обалске линије.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Олива је део комарке Сафор, смештена између Гандије на северу и обале на истоку. Ова локација је јужније од главне туристичке руте Costa Blanca, што осигурава мало мирнију атмосферу. Смештај виле дозвољава лаки долазак до Гандије за веће тржине и културне догађаје.
Основне намирнице могуће је набавити у супермаркету удаљеном 424 метра. Фармацеутска заштита је осигурана апотеком на само 30 метара. За плаже, потребно је превозити се око 2,4 км до Platja de Burguera или Platja de Terranova. Голф терен Oliva Nova, дизајниран од стране Ballesterosa, налази се на око 15 минута вожње. Међународни аеродроми, Аликанте и Валенсија, су удаљени око 70-80 км у ваздушној линији.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се одликује 3.735 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 16,0°C. Налазећи се на 563 метара надморске висине, вила има израженији хладнији климатски утицај ноћу у односу на обалу, као и поглед који није замагљен влажношћу мора. Положај излаже терен јаком сунцу, што се решава терасама и базеном за освежење током 4-месечног сезоне пливања.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Оливе нуди 18 „Плавих застави“, што указује на висoki квалитет воде и инфраструктуре. Најближе плаже, Burguera и Terranova, налазе се на око 2,5 км и углавном су пешчане. Окружена вила са погледом на залив Дениа омогућава приступ овим воденим активностима, али и обиласке видиковаца попут Mirador del Michi (2,3 км). Спортски објекти, укључујући општински базен и спортски центар, доступни су у радијусу од 4 км.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 73 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 33 mm |
| Март | 11.3°C | 137 mm |
| Април | 13.2°C | 97 mm |
| Мај | 17.0°C | 47 mm |
| Јун | 21.8°C | 25 mm |
| Јул | 24.7°C | 14 mm |
| Август | 24.6°C | 32 mm |
| Септембар | 20.7°C | 101 mm |
| Октобар | 17.1°C | 65 mm |
| Новембар | 12.4°C | 54 mm |
| Децембар | 10.1°C | 65 mm |
У поређењу са пројектима дуж Costa del Sol, Олива нуди сличну климу и инфраструктуру, али по нижим ценама по квадратном метру. Док су луксузне виле у Марбели или Естепони често склопљени у гatsby комплексима, ова вила нуди више приватности и простора. Насупрот томе, поређења са остатком Costa Blanca (Аликанте, Бенидорм) показују да је овај део обале мање комерцијализован и гушће пошумљен. Главна разлика у односу на северну обалу Валенсије је у равнотежи између пољопривредних површина (њива, воћњаци) и урбаног развоја, што даје 奥ливују аутентичнији карактер.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
