Dit royale perceel van 78.233 m² in Yecla, Murcia, biedt aanzienlijke mogelijkheden voor agrarische ontwikkeling of grootschalige bouwprojecten. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het perceel de rust van het platteland met stedelijke toegankelijkheid. De vruchtbare grond en toegang tot irrigatiewater ondersteunen diverse teeltmogelijkheden, terwijl het certificaat van bouwrecht tot 5% van het oppervlak toelaat. Dit object vertegenwoordigt een substantiële investering in een regio die bekend staat om zijn landbouw en cultureel erfgoed.
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), biedt dit perceel in Yecla een significant lagere instapprijs per vierkante meter voor een veel grotere oppervlakte grond. Waar kustprojecten zich richten op directe toegang tot stranden en een maritieme levensstijl, positioneert dit perceel zich als een kans voor agrarische ontwikkeling of grootschalige bouwprojecten in het meer landelijke binnenland van de regio Murcia. De focus ligt hier op ruimte, vruchtbare grond en de mogelijkheid tot significante ontwikkeling, in plaats van op de nabijheid van zee of toeristische voorzieningen. De prijsstelling reflecteert de landinwaartse ligging en het specifieke gebruiksprofiel, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die een ander segment van de Spaanse vastgoedmarkt zoeken dan de populaire kuststroken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is landinwaarts gelegen, in een stedelijke zone van Yecla, Murcia. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek, supermarkt en ziekenhuis zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor dagelijks gemak. De nabijheid van de stad Yecla, met zijn markten en scholen, versterkt de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Dit perceel is met name geschikt voor ontwikkelaars, agrariërs of investeerders die ruimte zoeken voor grootschalige teelt of bouwprojecten. De mogelijkheid om tot 5% van het land te bebouwen, in combinatie met de vruchtbare grond en waterrechten, biedt flexibiliteit voor diverse projecten, van agrarische expansie tot residentiële ontwikkeling.
Het betreft een gereed perceel land, met een bestaand certificaat van bouwrecht dat de constructie van gebouwen tot 5% van de landgrootte toestaat. Dit betekent dat projectontwikkeling direct kan starten na aankoop, zonder lange wachttijden voor vergunningen met betrekking tot het bouwrecht zelf.
Dit perceel is primair agrarisch van aard en ligt landinwaarts, wat betekent dat het geen directe toegang biedt tot de kust of stranden. De primaire functie is gericht op landbouw of grootschalige bouw, en de directe nabijheid van toeristische voorzieningen of een maritieme levensstijl is hier niet aanwezig.
Dit perceel is een uitstekende keuze voor de investeerder die zoekt naar een substantiële grondpositie met ontwikkelingspotentieel in het binnenland van Spanje. Agrariërs die hun teelt willen uitbreiden of een nieuw bedrijf willen starten, zullen de vruchtbare grond, waterrechten en irrigatiemogelijkheden waarderen, perfect voor gewassen zoals olijven, amandelen, of fruitbomen. Voor projectontwikkelaars biedt de mogelijkheid om tot 5% van het land te bebouwen een basis voor residentiële projecten of agritoerisme. Ook voor een combinatie van wonen en werken op grote schaal, met ruimte voor vee of paarden, is dit terrein geschikt. De nabijheid van stedelijke voorzieningen in Yecla zorgt ervoor dat het dagelijks leven praktisch en comfortabel blijft, terwijl de ligging een authentieke Spaanse, landelijke ervaring biedt.
Het perceel zelf kenmerkt zich door een vlak terrein en vruchtbare grond, wat de basis vormt voor agrarische activiteiten. De toegangsweg is verhard, wat het transport en de logistiek vergemakkelijkt. Er is een aansluiting voor irrigatiewater aanwezig, samen met waterrechten. Het 'Certificaat van Bouw' is een voorwaarde van de aankoop en stelt de koper in staat om tot 5% van de perceeloppervlakte te bebouwen. Verdere details over specifieke bouwmaterialen of afwerkingsniveaus voor eventuele toekomstige constructies vallen buiten de scope van dit perceel, maar de bestaande infrastructuur (verharde weg, water) is functioneel.
Het perceel land in Yecla, Murcia, is te koop vanaf €70.000. Gezien de omvang van 78.233 m² en de bouwmogelijkheden tot 5% van het oppervlak, biedt deze prijsstelling een aanzienlijke instap in een groot stuk grond in een landelijke, maar toch stedelijk georiënteerde regio. Er zijn geen specifieke variaties in prijs per type perceel aangegeven, aangezien het om één groot perceel gaat. De beschikbaarheid is direct, met een reeds verkregen bouwcertificaat dat de aankoopvoorwaarde is.
Yecla, gelegen in de regio Murcia, biedt een authentieke Spaanse levensstijl, ver weg van de drukte van de kust. Dit uitgestrekte perceel is ideaal voor wie droomt van een agrarisch bedrijf, een omvangrijke woonontwikkeling, of een combinatie daarvan. De vruchtbare, vlakke grond, momenteel braakliggend maar met een verleden van graanteelt en enkele olijfbomen, is direct klaar voor gebruik. Dankzij de aansluiting op irrigatiewater en waterrechten, zijn teeltmogelijkheden breed: van olijven, amandelen en steenfruit tot groenten en veeteelt. De mogelijkheid om tot 5% van het perceel te bebouwen, met een bijbehorend bouwcertificaat, opent de deur naar de realisatie van uw bouwplannen. Een verharde toegangsweg garandeert een goede bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen in Yecla zelf – zoals markten, scholen, ziekenhuizen en winkels – maakt dit een praktische locatie voor zowel residentieel als agrarisch gebruik.
Yecla, een stad met circa 35.000 inwoners in de regio Murcia, staat bekend om zijn wijnproductie, historische gebouwen en lokale cultuur. Het omliggende landschap, met bergen, wijngaarden en amandelbomen, nodigt uit tot buitenactiviteiten. De stad zelf biedt alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder een ziekenhuis, scholen, winkels en restaurants. De aanwezigheid van een supermarkt op 202 meter en een apotheek op 183 meter afstand van het perceel, garandeert dagelijks gemak. De grotere stad Elche is binnen ongeveer 50 minuten bereikbaar, terwijl Alicante Airport op circa 60 minuten ligt.
Het perceel bevindt zich in de omgeving van Yecla, een stad in de regio Murcia. Deze kaart visualiseert de landinwaartse ligging, met aandacht voor de nabijheid van stedelijke centra en voorzieningen, evenals de relatieve afstanden tot de kust en recreatiegebieden zoals golfbanen.
Yecla ligt in het noordoostelijke deel van de autonome regio Murcia, in het binnenland van de Costa Blanca. Het positioneert zich als een meer landelijke en traditionele Spaanse stad in vergelijking met de kustgebieden van de Costa del Sol of Costa Blanca. De afstand tot de kustlijn bedraagt ongeveer een uur rijden. Deze locatie biedt een contrast met de meer toeristische en internationaal georiënteerde kustregio's, en richt zich op een authentiekere, agrarisch bepaalde levensstijl, terwijl de nabijheid van stedelijke centra zoals Elche en de luchthaven van Alicante toch goede verbindingen garandeert.
Het perceel is landinwaarts gelegen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', bevinden zich op circa 53 km hemelsbreed. De stedelijke kern van Yecla met markt, scholen, klinieken en winkels ligt op 10 km afstand, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (202 m), apotheek (183 m) en ziekenhuis (455 m) op loopafstand. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda zijn hemelsbreed op ongeveer 47 km gelegen. De bereikbaarheid per auto is goed, met een verharde weg die toegang biedt tot het perceel. Een EV-laadpaal is op 753 meter afstand aanwezig. De afstand tot de luchthaven van Alicante is ongeveer 60 minuten rijden.
Yecla bevindt zich in een regio met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door hete zomers en milde winters. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, wat gunstig is voor landbouw en buitenleven. De locatie is landinwaarts, met een vlak terrein dat zich leent voor diverse agrarische toepassingen. De omliggende natuur bestaat uit bergen, wijngaarden en amandelboomgaarden, wat mogelijkheden biedt voor recreatie. De hoogte en specifieke klimaatinformatie (zoals gemiddelde temperaturen of neerslag) zijn niet gedetailleerd gespecificeerd, maar het algemene klimaat is bevorderlijk voor landbouw.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts is gelegen, zijn er recreatieve zwemgelegenheden op enige afstand. De 'Zonas de Baño' Las Escanales en El Arenal liggen circa 53 km hemelsbreed, en Platja de Sant Gabriel op 61 km. Voor golfliefhebbers bevinden zich golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda op circa 47 km hemelsbreed. De omgeving van Yecla biedt daarnaast mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van de natuurlijke landschappen met wijngaarden en olijfbomen.
Bron: OpenStreetMap
Yecla ligt in het noordoostelijke deel van de autonome regio Murcia, in het binnenland van de Costa Blanca. Het positioneert zich als een meer landelijke en traditionele Spaanse stad in vergelijking met de kustgebieden van de Costa del Sol of Costa Blanca. De afstand tot de kustlijn bedraagt ongeveer een uur rijden. Deze locatie biedt een contrast met de meer toeristische en internationaal georiënteerde kustregio's, en richt zich op een authentiekere, agrarisch bepaalde levensstijl, terwijl de nabijheid van stedelijke centra zoals Elche en de luchthaven van Alicante toch goede verbindingen garandeert.
Ref: VL115748
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
