Dit ruime perceel van meer dan 4,6 hectare, gelegen nabij Yecla in de regio Murcia, biedt aanzienlijke mogelijkheden voor agrarische of residentiële ontwikkeling. Het land, momenteel braakliggend, is vlak en toegankelijk via een verharde weg. Met een irrigatiewaterverbinding en twee waterrechten is het perceel reeds uitgerust voor diverse toepassingen. De bouwmogelijkheden maken ontwikkeling tot 5% van de oppervlakte voor residentiële doeleinden of tot 40% voor agrarische of industriële gebouwen mogelijk. Een constructiecertificaat is bij de koop inbegrepen. Het landschap, een vruchtbare vallei met berguitzicht, nodigt uit tot diverse agrarische projecten zoals de teelt van olijven, pistachenoten, amandelen of wijnbouw, maar ook veeteelt of paardenhouderij.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich landinwaarts in een stedelijke omgeving, op korte afstand van voorzieningen in Yecla. De ligging in een vruchtbare vallei, met zicht op de omliggende bergen, biedt een landelijk karakter. Hoewel niet aan de kust, zijn stranden wel bereikbaar, zij het op grotere afstand.
Dit land is primair geschikt voor kopers met agrarische ambities, zoals de teelt van diverse gewassen of veehouderij. Daarnaast biedt de bouwmogelijkheid ruimte voor de realisatie van een nieuw te bouwen residentiële of industriële accommodatie, afgestemd op specifieke ontwikkelingsplannen.
De bouwfase is momenteel gericht op de ontwikkeling van agrarische of residentiële structuren op het perceel. Een constructiecertificaat is onderdeel van de aankoopvoorwaarden, wat de weg vrijmaakt voor toekomstige bouwplannen conform de bestemmingsmogelijkheden.
Dit betreft een groot stuk land met agrarische en beperkte bouwmogelijkheden. Het is niet direct een bouwklaar perceel voor één enkele woning in een residentiële wijk. De afstand tot de kust en grotere steden zoals Elche en Alicante is aanzienlijk.
Ref: VL255397
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit land perceel is met name interessant voor investeerders of ondernemers die een agrarisch bedrijf willen starten of uitbreiden in een regio met een bewezen landbouwproductie, zoals de teelt van olijven, pistachenoten, amandelen of wijnbouw. Het is ook geschikt voor iemand die een ruime woonlocatie zoekt met de mogelijkheid om te bouwen, bijvoorbeeld een boerderij of een woning met veel grond. De nabijheid van voorzieningen in Yecla, zoals winkels, scholen en een ziekenhuis, maakt het praktisch voor dagelijks leven, terwijl de landelijke omgeving rust biedt. Voor wie een project met een lange-termijnvisie nastreeft, biedt de bouwmogelijkheid flexibiliteit. Het is minder geschikt voor wie direct een instapklare villa zoekt of een woning met directe toegang tot toeristische voorzieningen zoals stranden of golfbanen, gezien de afstand tot deze faciliteiten.
Het perceel zelf is grotendeels vlak en direct toegankelijk via een verharde weg. Er is een aansluiting voor irrigatiewater en twee waterrechten beschikbaar, wat essentieel is voor agrarisch gebruik. De mogelijkheid om te bouwen tot 5% van de oppervlakte voor residentiële doeleinden, of tot 40% voor agrarische of industriële gebouwen, impliceert dat er een bouwplan en vergunningstraject nodig is voor de constructie. Verdere details over de kwaliteit van de afwerking van toekomstige gebouwen zijn afhankelijk van het specifieke bouwproject dat de koper zal realiseren. Het landschap wordt omschreven als een vruchtbare vallei met berguitzicht, wat duidt op een natuurlijke, onbebouwde staat.
Het land, met een perceeloppervlakte van 46.051 m², wordt aangeboden voor €55.000. Deze prijsstelling positioneert het als een investeringsmogelijkheid voor landontwikkeling of agrarische doeleinden. Gezien de omvang van het perceel en de bouwmogelijkheden, valt de prijs per vierkante meter perceelgrond zeer laag uit. Er is geen informatie over variatie in prijzen voor verschillende delen van het land of specifieke bouwkavels binnen dit perceel; de prijs betreft het gehele terrein. De status 'Gereed' impliceert dat het land direct beschikbaar is voor aankoop en verdere ontwikkeling conform de lokale bestemmingsplannen.
Yecla, gelegen in het binnenland van de regio Murcia, is een stad met ongeveer 35.000 inwoners, bekend om haar wijnbouw en historische architectuur. Dit perceel, net buiten het stadscentrum, profiteert van de nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en medische zorg, die binnen enkele honderden meters of een korte autorit te bereiken zijn. De omgeving wordt gekenmerkt door een vruchtbare vallei, omgeven door bergen, wat bijdraagt aan een rustig, landelijk woonritme. De mogelijkheid om tot 5% van het land te bebouwen voor residentiële doeleinden, of meer voor agrarisch of industrieel gebruik, biedt flexibiliteit voor diverse projecten, variërend van een boerderij tot kleinschalige agrarische ondernemingen. De toegang via een verharde weg en de aanwezigheid van irrigatiewater maken het perceel praktisch in gebruik voor zowel teelt als veehouderij.
Het leven rondom dit perceel in Yecla wordt bepaald door de combinatie van landelijke rust en stedelijke nabijheid. Op korte afstand zijn essentiële voorzieningen zoals een apotheek (183 m), een supermarkt (202 m), en een ziekenhuis (455 m) te vinden, wat dagelijkse gemakken garandeert. De stad Yecla, op 7 km afstand, biedt een breder scala aan diensten, waaronder scholen, markten en medische centra. De directe omgeving van het land is agrarisch georiënteerd, met mogelijkheden voor de teelt van diverse gewassen en veehouderij. De toegangsweg is verhard, wat de bereikbaarheid verbetert. De sfeer is er een van ruimte en natuur, met uitzicht op de omliggende bergen, terwijl men toch binnen enkele minuten in de levendigheid van de stad kan zijn.
Dit landperceel ligt in het binnenland van de regio Murcia, ten noordoosten van de stad Yecla. De locatie is kenmerkend voor het agrarische landschap van dit deel van Spanje, met vruchtbare grond en zicht op omliggende heuvels en bergen. De nabijheid van de stad biedt toegang tot voorzieningen, terwijl het perceel zelf ruimte en potentieel voor ontwikkeling biedt.
Yecla bevindt zich in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, nabij de grens met de provincie Alicante en de autonome gemeenschap Valencia. Het project is landinwaarts gelegen, wat een contrast vormt met de kustgebieden van de Costa Blanca of Costa Cálida. De ligging biedt een authentieke Spaanse plattelandservaring, weg van de drukte van de kustresorts. De bereikbaarheid naar grotere steden als Elche en Alicante, en de luchthaven van Alicante, plaatst het project echter wel binnen een acceptabele reisafstand van belangrijke transportknooppunten en stedelijke centra.
De bereikbaarheid van dit perceel is voornamelijk gericht op lokaal transport en agrarische logistiek. De dichtstbijzijnde voorzieningen, zoals een apotheek en supermarkt, bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 183 m en 202 m). Het stadscentrum van Yecla is 7 km verderop, goed bereikbaar met de auto of mogelijk lokaal openbaar vervoer. Grotere steden zoals Elche liggen op ongeveer 55 minuten rijden en de luchthaven van Alicante op circa 60 minuten. De kust en de stranden bevinden zich op ongeveer 62 km (hemelsbreed). Voor golfers zijn er banen op circa 47 km afstand. Een auto is praktisch voor het verkennen van de regio en het bereiken van verder gelegen voorzieningen, maar voor de directe dagelijkse behoeften is dit niet altijd strikt noodzakelijk.
De locatie in de regio Murcia, nabij Yecla, biedt een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters. De regio staat bekend om zijn hoge aantal zonuren per jaar, wat gunstig is voor landbouw en buitenactiviteiten. Het perceel zelf ligt in een vruchtbare vallei, omgeven door bergen, wat zorgt voor een landschappelijk aantrekkelijke omgeving. De helling van het perceel is vlak, wat de bruikbaarheid voor agrarische doeleinden bevordert. Het zwemseizoen in de nabijgelegen (maar verder gelegen) kustgebieden is lang, typisch van juni tot september. De hoogte en specifieke microklimatologische gegevens van dit perceel zijn niet gespecificeerd, maar de algemene kenmerken van het binnenland van Murcia wijzen op een klimaat dat geschikt is voor diverse gewassen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts is gelegen, zijn er diverse mogelijkheden voor recreatie en strandbezoek. De dichtstbijzijnde zones om te baden, zoals Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', bevinden zich op circa 53 km afstand. Verdere stranden zoals Platja de Sant Gabriel zijn op 61 km te vinden. Voor golfliefhebbers liggen golfbanen als Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda op ongeveer 47 km afstand. De omgeving van Yecla zelf biedt mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van de natuurlijke landschappen, waaronder wijngaarden en amandelboomgaarden, zoals vermeld in de stadsbeschrijving.
Bron: OpenStreetMap
Yecla bevindt zich in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, nabij de grens met de provincie Alicante en de autonome gemeenschap Valencia. Het project is landinwaarts gelegen, wat een contrast vormt met de kustgebieden van de Costa Blanca of Costa Cálida. De ligging biedt een authentieke Spaanse plattelandservaring, weg van de drukte van de kustresorts. De bereikbaarheid naar grotere steden als Elche en Alicante, en de luchthaven van Alicante, plaatst het project echter wel binnen een acceptabele reisafstand van belangrijke transportknooppunten en stedelijke centra.
In vergelijking met projecten in de populaire kustregio's zoals de Costa del Sol of Costa Blanca, die vaak gericht zijn op residentiële villa's of appartementen met directe zeezicht en toegang tot toeristische faciliteiten, biedt dit perceel in Yecla een ander type investeringsmogelijkheid. Projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900) zijn aanzienlijk duurder en volledig gericht op woningbouw in een toeristische kustplaats. Dit land in Yecla, geprijsd op €55.000 voor meer dan 4,6 hectare, is primair gericht op agrarische ontwikkeling of grootschalige bouwprojecten, niet op individuele woningen in een kustsetting. De afstand tot de zee (ca. 53 km) en de luchthaven van Alicante (ca. 60 minuten) plaatst het buiten de directe invloedssfeer van de kusttoerisme-economie, maar positioneert het wel binnen een regio met een sterke agrarische traditie en economische groei in de tertiaire sector. Het biedt een meer landelijke en potentieel economisch diverse investering dan de typische residentiële projecten aan de Costa Blanca of Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN