Questa villetta bifamiliare con cinque camere da letto e tre bagni a Cortes de Baza, Granada, offre 245 m² di spazio abitativo. Costruita nel 1980 e ora pronta consegna, l'immobile si trova nell'entroterra, in un contesto rurale e tranquillo. Presenta un mix di fascino tradizionale e comfort moderni, sullo sfondo di ampi panorami montani. La posizione offre un contatto diretto con la natura, restando comunque accessibile ai servizi locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova nell'entroterra a Cortes de Baza, Granada, in un ambiente rurale e silenzioso. È posizionato a pochi passi dal centro del paese e dal fiume, garantendo un senso di integrazione locale. La vicinanza ai servizi è legata alla distanza di percorrenza: per la maggior parte delle esigenze è necessario un mezzo di trasporto.
Questa residenza è adatta a singoli o famiglie che cercano un immobile con ampi spazi, tra cui cinque camere da letto. La progettazione dell'immobile integra una sezione in grotta per il controllo del clima, puntando a un comfort costante tutto l'anno. È pensata per chi desidera una casa che equilibri un contesto naturale con caratteristiche di vita moderna.
Questa villetta bifamiliare è un immobile pronto consegna, il che significa completamente rifinito e disponibile per un immediato trasferimento. La costruzione è stata completata nel 1980. Pur non essendo una nuova costruzione in senso contemporaneo, è stata mantenuta e presentata come pronta da abitare.
Questo immobile si trova nell'entroterra, quindi l'accesso diretto ai servizi costieri come le spiagge è a notevole distanza. A causa della distanza dai servizi principali e della posizione rurale, è necessario fare affidamento quotidianamente su un mezzo di trasporto privato. Si tratta di una costruzione del 1980, non di una nuova costruzione.
Ref: VL439791
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie che desiderano trasferirsi in una zona più tranquilla e rurale dell'Andalusia, magari cercando una residenza permanente lontana dalle aree turistiche frenetiche o un'esperienza spagnola più autentica. Può attrarre chi apprezza una casa con carattere, come la sezione in grotta integrata che offre una regolazione naturale del clima, o chi ha bisogno di ampi spazi abitativi con cinque camere da letto. Chi desidera una posizione con accesso immediato alla natura, opportunità di escursioni e un ambiente tranquillo troverà qui la soluzione ideale. Lo stato di pronto consegna dell'immobile lo rende adatto agli acquirenti che desiderano trasferirsi senza attendere i lavori. La necessaria dipendenza dall'auto per le commissioni quotidiane e l'accesso alla vicina Baza per servizi più completi lo rendono adatto a residenti a proprio agio con questo stile di vita, piuttosto che a chi cerca la pedonabilità verso grandi centri commerciali.
La villa, originariamente costruita nel 1980, è stata rifinita con attenzione ai dettagli, incorporando elementi autentici che si fondono con l'ambiente naturale. Una caratteristica distintiva è la sezione in grotta, progettata per mantenere una temperatura interna costante di circa 20ºC tutto l'anno, offrendo refrigerio naturale in estate e calore in inverno. La casa comprende cinque camere da letto, una delle quali è una suite al piano superiore con bagno privato e terrazza. Ci sono tre bagni completamente attrezzati. La cucina è moderna, con isola centrale, e collegata a una zona pranzo. Il soggiorno è spazioso e dotato di una grande smart TV. Nelle aree ampliate è presente aria condizionata per un maggiore comfort. L'immobile beneficia di connettività internet completa ed elettrodomestici moderni. Le finiture puntano a bilanciare l'estetica rustica con la funzionalità abitativa.
Questa villetta bifamiliare è offerta a un prezzo richiesto fisso di €197.950. In quanto immobile esistente pronto consegna, questo prezzo riflette l'attuale offerta di mercato per questa specifica residenza. L'immobile dispone di cinque camere da letto e tre bagni, con una superficie abitabile di 245 m². La disponibilità è subordinata al fatto che l'immobile non sia già prenotato o venduto. Gli interessati devono notare che si tratta dell'offerta di una singola unità, non parte di un complesso più grande con prezzi o tipologie di unità variabili.
Cortes de Baza è un paese che offre uno stile di vita rurale e tranquillo, situato nell'entroterra della provincia di Granada. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla vicinanza alla natura e da un ritmo più lento, diverso dalle più affollate località costiere. Gli abitanti possono godere dell'atmosfera locale, con servizi del paese come la chiesa nelle vicinanze. La casa stessa, con una particolare sezione in grotta, offre un ambiente a temperatura costante. Questo contesto è adatto a chi privilegia la quiete e il contatto con il paesaggio naturale. La città più vicina, Baza, a 20 minuti di auto, offre una gamma più ampia di servizi, tra cui supermercati, strutture sanitarie e attrazioni culturali, ampliando così la portata pratica della vita quotidiana da Cortes de Baza. L'integrazione di terrazze interne ed esterne suggerisce opportunità di godimento degli spazi all'aperto in un contesto privato.
Cortes de Baza si trova in una posizione rurale dell'entroterra, caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e da paesaggi naturali circostanti. L'ambiente è noto per le viste montane e la vicinanza al fiume. La vita quotidiana richiede un'auto, poiché servizi essenziali come i supermercati si trovano a 13 km e l'ospedale più vicino è a 17 km. Mentre il paese offre alcuni servizi locali a pochi passi, come la chiesa (100 m) e la farmacia (282 m), per le esigenze più ampie è necessario spostarsi nelle città vicine. Baza, a 20 minuti di auto, offre strutture complete tra cui negozi, servizi sanitari, scuole e ristoranti. Questa posizione offre uno stile di vita tranquillo lontano dai centri urbani, ma richiede una pianificazione proattiva per l'accesso ai servizi.
Questa mappa mostra Cortes de Baza, un paese situato nell'entroterra della provincia di Granada. Evidenzia la sua posizione rispetto alle caratteristiche naturali e ad altre città. La mappa illustra le distanze dai servizi essenziali, dai collegamenti di trasporto e dalle aree ricreative, contestualizzando il suo carattere rurale e la sua connettività all'interno della più ampia regione andalusa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cortes de Baza si trova nella provincia di Granada, nell'entroterra rispetto alla più nota Costa del Sol. Questa posizione la colloca in una regione caratterizzata da un terreno più aspro e montuoso e da un'atmosfera spiccatamente rurale rispetto alle fasce costiere. È situata a est della città di Granada e a nord della catena montuosa della Sierra Nevada. Pur non essendo direttamente sulla costa, offre accesso al più ampio paesaggio andaluso e al suo patrimonio culturale. La vicinanza alla città più grande di Baza (20 minuti di auto) fornisce un importante punto di servizi, collegando gli abitanti alle infrastrutture e ai servizi regionali, mantenendo al contempo la distanza dai grandi centri urbani.
L'accessibilità alle principali infrastrutture è limitata a causa della posizione nell'entroterra. L'aeroporto più vicino è a notevoli 999 km, il che indica lunghi viaggi per i voli internazionali. Mentre spiagge come Playa de Freila distano 16 km, altre zone costiere sono più lontane. Gli appassionati di golf noteranno che campi come La Envía Golf si trovano a 92 km. Servizi essenziali come i supermercati si trovano a 13 km dall'immobile, mentre l'ospedale più vicino è a 17 km. Una farmacia è comodamente situata a 282 metri dalla casa. La ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 16 km. Un'auto è indispensabile per gestire la vita quotidiana, raggiungere i servizi locali e accedere ai servizi nelle città più grandi come Baza.
L'immobile si trova a Cortes de Baza, una zona dell'entroterra della provincia di Granada nota per l'ambiente naturale, tra montagne e valli. In quanto località dell'entroterra, risente delle influenze del clima continentale, con potenziali maggiori escursioni termiche tra le stagioni rispetto alla costa. La regione gode generalmente di ampie ore di sole tipiche del sud della Spagna, favorendo una lunga potenziale stagione balneare nei laghi o nelle piscine vicine. L'altitudine e il terreno dell'area contribuiscono al suo clima. Dati climatici specifici come temperature medie, ore di sole e precipitazioni richiederebbero ulteriori informazioni meteorologiche locali, ma il clima andaluso generale suggerisce estati calde e secche e inverni più miti. Il terreno è costituito da pendii e valli, tipico di una regione montuosa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione nell'entroterra dell'immobile significa che l'accesso diretto alla costa non è una caratteristica primaria. La spiaggia più vicina, Playa de Freila, si trova a circa 16 km, offrendo un'opzione locale per gli svaghi acquatici. Spiagge più lontane come Playa de la Cueva del Cura e Las Olas distano 94 km. Per il golf, i campi più vicini includono La Envía Golf, Desert Springs Golf Club e Cortijo Grande, tutti a circa 92-94 km. I dintorni immediati offrono opportunità per godere della natura, con vicinanza a zone fluviali. Le possibilità ricreative più ampie comportano tipicamente spostamenti verso città più grandi o zone costiere per strutture sportive e attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Cortes de Baza offre una proposta diversa rispetto ai complessi costieri tipicamente presenti lungo la Costa del Sol. Mentre gli immobili costieri beneficiano dell'accesso diretto al mare e di una concentrazione di servizi turistici, questa posizione nell'entroterra privilegia uno stile di vita rurale e sereno. Gli immobili qui hanno generalmente prezzi diversi, spesso riflettendo terreni più ampi e un contesto più tradizionale rispetto alla vicinanza alla spiaggia. Ad esempio, le ville costiere in zone come Marbella o Estepona potrebbero raggiungere prezzi significativamente più alti per spazi abitativi comparabili, ma mancano dell'immediata immersione nella natura e nella quiete che si trova qui. La città significativa più vicina, Baza, fornisce i servizi essenziali, ma è priva della connettività dell'aeroporto internazionale e della fitta attività commerciale presenti vicino agli aeroporti di Malaga o Gibilterra. I campi da golf e le spiagge, attrazioni chiave per molti acquirenti della Costa del Sol, sono considerevolmente più lontani da Cortes de Baza e richiedono tempi di viaggio più lunghi. Questa distinzione rende Cortes de Baza più adatta agli acquirenti che privilegiano una vita tranquilla e incentrata sulla comunità, integrata con la campagna andalusa, piuttosto che uno stile di vita centrato sui beach club o sugli hub di trasporto internazionali.
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