Cette maison jumelée de cinq chambres et trois salles de bains à Cortes de Baza, Grenade, offre 245 m² de surface habitable. Construite en 1980 et désormais livrée clés en main, cette maison jumelée se situe à l'intérieur des terres, dans un cadre rural et paisible. Elle allie charme traditionnel et équipements contemporains, sur fond de vastes vues sur la montagne. L'emplacement permet un contact avec la nature tout en restant à proximité des services locaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien immobilier se situe à l'intérieur des terres à Cortes de Baza, Grenade, dans un environnement rural et calme. Il se trouve à distance de marche du centre du village et de la rivière, ce qui favorise une véritable intégration locale. La proximité des commerces dépend de la distance à parcourir, un véhicule étant nécessaire pour la plupart des besoins.
Cette résidence convient à des particuliers ou à des familles recherchant un bien immobilier offrant une grande capacité d'accueil, avec cinq chambres. La conception du bien intègre une partie troglodyte pour la régulation thermique, garantissant un confort constant toute l'année. Elle s'adresse à ceux qui souhaitent un foyer alliant cadre naturel et équipements modernes.
Cette maison jumelée est un bien livré clés en main, ce qui signifie qu'elle est entièrement achevée et disponible pour une occupation immédiate. La construction a été finalisée en 1980. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf au sens contemporain du terme, le bien a été entretenu et est présenté comme prêt à habiter.
Ce bien immobilier se trouve à l'intérieur des terres, ce qui place les équipements côtiers comme les plages à une distance considérable. L'usage quotidien d'un véhicule privé est indispensable en raison de son éloignement des grands services et de sa situation rurale. Il s'agit d'une construction ancienne de 1980, et non d'un programme neuf.
Ref: VL439791
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient à des particuliers ou à des familles souhaitant s'installer dans une région rurale plus calme de l'Andalousie, peut-être en quête d'une résidence permanente loin des zones touristiques animées ou d'une expérience espagnole plus authentique. Il peut séduire ceux qui apprécient une maison de caractère, comme la partie troglodyte intégrée offrant une régulation thermique naturelle, ou ceux qui ont besoin d'un vaste espace de vie avec cinq chambres. Une personne désirant un lieu avec un accès immédiat à la nature, des possibilités de randonnée et un environnement tranquille y trouvera son compte. Le statut de bien clés en main le rend approprié pour les acheteurs qui souhaitent emménager sans attendre la fin de travaux. La nécessité de recourir à la voiture pour les courses quotidiennes et l'accès à la ville voisine de Baza pour des services plus étendus signifie qu'il convient à des résidents à l'aise avec ce mode de vie, plutôt qu'à ceux recherchant des grands centres commerciaux accessibles à pied.
La maison, construite à l'origine en 1980, a été finie avec soin, intégrant des éléments authentiques qui s'harmonisent avec l'environnement naturel. Une caractéristique distinctive est la partie troglodyte, conçue pour maintenir une température intérieure constante d'environ 20 ºC tout au long de l'année, offrant une fraîcheur naturelle en été et de la chaleur en hiver. La maison comprend cinq chambres, dont une suite à l'étage supérieur avec salle de bains attenante et terrasse. Il y a trois salles de bains entièrement équipées. La cuisine est moderne, avec un îlot central, et reliée à un coin repas. Le salon est spacieux et équipé d'une grande smart TV. La climatisation est présente dans les extensions pour plus de confort. Le bien bénéficie d'une connexion internet complète et d'appareils modernes. Les finitions visent à équilibrer esthétique rustique et fonctionnalité quotidienne.
Cette maison jumelée est proposée à un prix demandé fixe de 197 950 €. En tant que bien existant livré clés en main, ce prix reflète l'offre actuelle du marché pour cette résidence précise. Le bien compte cinq chambres et trois salles de bains, avec une surface habitable de 245 m². La disponibilité est subordonnée à l'absence d'offre ou de vente en cours. Les personnes intéressées doivent noter qu'il s'agit d'une offre unitaire, et non d'un programme plus vaste avec des prix ou des types de logements variables.
Cortes de Baza est un village offrant un mode de vie paisible et rural, situé à l'intérieur des terres dans la province de Grenade. La vie quotidienne y est marquée par la proximité de la nature et un rythme plus lent, à l'écart des stations balnéaires animées. Les habitants peuvent profiter de l'atmosphère locale, avec des équipements de village comme l'église à proximité. La maison elle-même, dotée d'une partie troglodyte unique, offre un environnement à température constante. Ce cadre convient à ceux qui privilégient le calme et le contact avec le paysage naturel. La ville la plus proche, Baza, à 20 minutes en voiture, propose une gamme de services plus large, comprenant supermarchés, établissements de santé et attractions culturelles, élargissant ainsi le rayon pratique de la vie quotidienne depuis Cortes de Baza. L'intégration de terrasses intérieures et extérieures suggère des possibilités de plein air dans un cadre privatif.
Cortes de Baza se situe dans un cadre rural, à l'intérieur des terres, caractérisé par son atmosphère paisible et ses paysages naturels environnants. L'environnement est réputé pour ses vues sur la montagne et sa proximité avec la rivière. La vie quotidienne nécessite une voiture, les services essentiels comme les supermarchés se trouvant à 13 km et l'hôpital le plus proche à 17 km. Si le village offre certains commerces accessibles à pied, comme l'église (100 m) et la pharmacie (282 m), les besoins plus larges nécessitent de se rendre dans les villes voisines. Baza, à 20 minutes en voiture, propose des infrastructures complètes incluant commerces, santé, écoles et restaurants. Cette situation offre un mode de vie calme à l'écart des centres urbains, mais exige une organisation proactive pour accéder aux commodités et aux services.
Cette carte présente Cortes de Baza, un village situé à l'intérieur des terres dans la province de Grenade. Elle met en évidence sa position par rapport aux éléments naturels et aux autres villes. La carte illustre les distances vers les commodités essentielles, les axes de transport et les zones de loisirs, en contextualisant son cadre rural et sa connectivité au sein de la région andalouse plus large.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cortes de Baza se situe dans la province de Grenade, à l'intérieur des terres par rapport à la plus connue Costa del Sol. Cette localisation le place dans une région au relief plus escarpé et montagneux et à l'atmosphère nettement rurale par rapport aux bandes côtières. Il se trouve à l'est de la ville de Grenade et au nord de la Sierra Nevada. Bien que non situé directement sur la côte, il donne accès au paysage andalou plus large et à son patrimoine culturel. La proximité de la ville plus grande de Baza (20 minutes en voiture) offre un pôle de services important, reliant les habitants aux infrastructures et commodités régionales, tout en conservant une distance vis-à-vis des grands centres urbains.
L'accessibilité aux grandes infrastructures est limitée en raison de la situation à l'intérieur des terres. L'aéroport le plus proche se trouve à 999 km, ce qui implique de longs trajets pour les vols internationaux. Si des plages comme Playa de Freila sont à 16 km, d'autres zones côtières sont plus éloignées. Les amateurs de golf noteront que des parcours comme La Envía Golf sont à 92 km. Les services essentiels tels que les supermarchés se trouvent à 13 km du bien, l'hôpital le plus proche à 17 km. Une pharmacie est située à 282 mètres de la maison. La recharge de véhicules électriques est disponible à 16 km. Une voiture est indispensable pour la vie quotidienne, l'accès aux commerces locaux et aux services dans les villes plus grandes comme Baza.
Le bien se trouve à Cortes de Baza, une zone de l'intérieur de la province de Grenade réputée pour son environnement naturel, avec montagnes et vallées. En tant que zone intérieure, elle subit des influences climatiques continentales, avec potentiellement de plus grandes variations de température entre les saisons que sur la côte. La région bénéficie généralement d'un ensoleillement généreux typique du sud de l'Espagne, permettant une longue saison de baignade potentielle dans les lacs ou piscines voisins. L'altitude et le relief de la zone contribuent à son climat. Des données climatiques précises telles que les températures moyennes, les heures d'ensoleillement et les précipitations nécessiteraient des informations météorologiques locales supplémentaires, mais le climat andalou général suggère des étés chauds et secs et des hivers plus doux. Le relief se compose de pentes et de vallées, typique d'une région montagneuse.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation à l'intérieur des terres du bien signifie que l'accès direct à la côte n'est pas un atout principal. La plage la plus proche, Playa de Freila, se situe à environ 16 km, offrant une option locale de loisirs nautiques. Des plages plus éloignées comme Playa de la Cueva del Cura et Las Olas sont à 94 km. Pour le golf, les parcours les plus proches incluent La Envía Golf, Desert Springs Golf Club et Cortijo Grande, tous à environ 92-94 km. Les environs immédiats offrent des possibilités de profiter de la nature, avec la proximité de zones riveraines. Des loisirs plus variés impliqueraient généralement de se rendre dans des villes plus grandes ou des zones côtières pour les installations sportives et les activités de détente.
Source: OpenStreetMap
Cortes de Baza offre une proposition différente par rapport aux programmes côtiers typiques de la Costa del Sol. Alors que les biens en bord de mer bénéficient d'un accès direct à la mer et d'une concentration d'équipements touristiques, cette situation à l'intérieur des terres privilégie un mode de vie rural et serein. Les biens y sont généralement proposés à des prix différents, reflétant souvent de plus grandes superficies de terrain et un cadre plus traditionnel plutôt que la proximité immédiate du front de mer. Par exemple, des villas côtières dans des zones comme Marbella ou Estepona peuvent atteindre des prix nettement plus élevés pour une surface habitable comparable, mais manquent de l'immersion immédiate dans la nature et du calme que l'on trouve ici. La ville importante la plus proche, Baza, fournit les services essentiels, mais ne dispose pas de la connectivité de l'aéroport international ni de l'activité commerciale dense que l'on trouve à proximité des aéroports de Malaga ou de Gibraltar. Les parcours de golf et les plages, atouts majeurs pour de nombreux acheteurs de la Costa del Sol, sont considérablement plus éloignés de Cortes de Baza, nécessitant des temps de trajet plus longs. Cette distinction rend Cortes de Baza plus adapté aux acheteurs privilégiant une vie paisible et centrée sur la communauté, en symbiose avec la campagne andalouse, plutôt qu'un style de vie axé sur les beach clubs ou les plaques tournantes du transport international.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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