Diese Doppelhaushälfte mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern in Cortes de Baza, Granada, bietet 245 m² Wohnfläche. Das 1980 errichtete und heute bezugsfertige Haus liegt im Landesinneren in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Es verbindet traditionellen Charme mit modernem Komfort, eingebettet in eine Kulisse mit weitreichendem Bergblick. Die Lage verbindet die Nähe zur Natur mit einer guten Erreichbarkeit örtlicher Dienstleistungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im Landesinneren von Cortes de Baza, Granada, in einer ländlichen und ruhigen Umgebung. Das Dorfzentrum und der Fluss sind fußläufig erreichbar, was für eine gute Anbindung an das Ortsleben sorgt. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist entfernungsabhängig, sodass für die meisten Besorgungen ein Fahrzeug nötig ist.
Diese Residenz eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine Immobilie mit großzügigem Raumangebot suchen, einschließlich fünf Schlafzimmern. Das Konzept des Hauses integriert einen Höhlenbereich zur Klimaregulierung, der ganzjährig für gleichmäßigen Komfort sorgen soll. Es richtet sich an alle, die ein Zuhause wünschen, das natürliche Umgebung und moderne Wohnausstattung in Einklang bringt.
Diese Doppelhaushälfte ist eine bezugsfertige Immobilie, das heißt, sie ist vollständig fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Die Bauarbeiten wurden 1980 abgeschlossen. Auch wenn es sich im heutigen Sinne nicht um einen Neubau handelt, wird das Haus gepflegt und bewohnbar präsentiert.
Die Immobilie liegt im Landesinneren, sodass die Küste mit ihren Stränden und Einrichtungen in beträchtlicher Entfernung liegt. Aufgrund der Entfernung zu größeren Versorgungszentren und der ländlichen Lage ist die tägliche Nutzung eines eigenen Fahrzeugs erforderlich. Es handelt sich um einen älteren Bau aus dem Jahr 1980, nicht um ein Neubauprojekt.
Ref: VL439791
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die in eine ruhigere, ländliche Region Andalusiens ziehen möchten, etwa auf der Suche nach einem festen Wohnsitz abseits belebter Touristengebiete oder nach einem authentischeren spanischen Leben. Sie könnte alle ansprechen, die ein Haus mit Charakter schätzen, wie den integrierten Höhlenbereich mit natürlicher Klimaregulierung, oder die viel Wohnraum mit fünf Schlafzimmern benötigen. Wer unmittelbaren Zugang zur Natur, Wandermöglichkeiten und eine ruhige Umgebung sucht, findet hier das Passende. Der bezugsfertige Zustand macht das Haus für Käufer geeignet, die ohne Wartezeit einziehen möchten. Die notwendige Nutzung des Autos für tägliche Besorgungen und die Anfahrt in die nahegelegene Stadt Baza für umfassendere Dienstleistungen bedeutet, dass es Bewohnern entspricht, die mit dieser Lebensweise einverstanden sind, nicht jedoch solchen, die große Einkaufszentren zu Fuß erreichen möchten.
Die ursprünglich 1980 errichtete Villa wurde mit Liebe zum Detail fertiggestellt und verfügt über authentische Elemente, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Ein besonderes Merkmal ist der Höhlenbereich, der ganzjährig eine konstante Innentemperatur von etwa 20 °C hält und so im Sommer natürliche Kühlung und im Winter Wärme bietet. Das Haus umfasst fünf Schlafzimmer, eines davon als Suite im Obergeschoss mit eigenem Bad und Terrasse. Es gibt drei vollständig ausgestattete Bäder. Die Küche ist modern, verfügt über eine Kochinsel und geht in den Essbereich über. Das Wohnzimmer ist geräumig und mit einem großen Smart-TV ausgestattet. In den Anbauten sorgt eine Klimaanlage für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie verfügt über vollständigen Internetanschluss und moderne Haushaltsgeräte. Die Ausstattung zielt darauf ab, rustikale Ästhetik mit funktionalem Wohnen zu verbinden.
Diese Doppelhaushälfte wird zu einem festen Angebotspreis von 197.950 € angeboten. Als Bestandsimmobilie in bezugsfertigem Zustand spiegelt dieser Preis das aktuelle Marktangebot für genau diese Residenz wider. Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer und drei Bäder bei einer Wohnfläche von 245 m². Die Verfügbarkeit setzt voraus, dass die Immobilie weder reserviert noch verkauft ist. Interessenten sollten beachten, dass es sich um ein einzelnes Angebot handelt und nicht um Teil eines größeren Projekts mit variablen Preisen oder Wohntypen.
Cortes de Baza ist ein Dorf, das ein friedliches, ländliches Leben im Landesinneren der Provinz Granada bietet. Der Alltag ist hier von Naturnähe und einem langsameren Tempo geprägt, ganz anders als in den belebten Küstenorten. Die Bewohner genießen die lokale Atmosphäre mit dörflichen Einrichtungen wie der nahegelegenen Kirche. Das Haus selbst verfügt über einen einzigartigen Höhlenbereich, der für konstante Temperaturen sorgt. Diese Umgebung eignet sich für alle, die Ruhe und eine enge Verbindung zur Naturlandschaft schätzen. Die nächstgelegene Stadt Baza ist 20 Fahrminuten entfernt und bietet ein breiteres Dienstleistungsangebot, darunter Supermärkte, Gesundheitseinrichtungen und kulturelle Sehenswürdigkeiten, wodurch sich der praktische Aktionsradius des täglichen Lebens von Cortes de Baza erweitert. Die Kombination von Innen- und Außenterrassen lädt zum privaten Leben im Freien ein.
Cortes de Baza liegt in einer ländlichen Region im Landesinneren, geprägt von einer ruhigen Atmosphäre und umgebenden Naturlandschaften. Die Umgebung besticht durch Bergblick und Nähe zum Fluss. Der Alltag erfordert ein Auto, da wichtige Einrichtungen wie Supermärkte 13 km entfernt sind und das nächstgelegene Krankenhaus 17 km weit entfernt liegt. Während das Dorf einige Einrichtungen fußläufig erreichbar bietet, etwa die Kirche (100 m) und die Apotheke (282 m), werden weitergehende Bedürfnisse durch Fahrten in Nachbarorte gedeckt. Baza, 20 Fahrminuten entfernt, bietet umfassende Infrastruktur inklusive Geschäften, Gesundheitsversorgung, Schulen und Restaurants. Diese Lage ermöglicht ein stilles Leben abseits urbaner Zentren, erfordert aber vorausschauende Planung für den Zugang zu Einrichtungen und Dienstleistungen.
Diese Karte zeigt Cortes de Baza, ein Dorf im Landesinneren der Provinz Granada. Sie hebt die Lage im Verhältnis zu natürlichen Merkmalen und anderen Orten hervor. Die Karte veranschaulicht die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen, Verkehrsanbindungen und Erholungsgebieten und ordnet die ländliche Lage sowie die Anbindung innerhalb der weiteren Region Andalusien ein.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cortes de Baza liegt in der Provinz Granada, im Landesinneren hinter der bekannteren Costa del Sol. Diese Lage versetzt es in eine Region mit rauherem, bergigerem Gelände und einer ausgeprägt ländlichen Atmosphäre im Vergleich zu den Küstenstreifen. Es liegt östlich der Stadt Granada und nördlich der Sierra Nevada. Obwohl nicht direkt an der Küste, bietet es Zugang zur breiteren andalusischen Landschaft und ihrem kulturellen Erbe. Die Nähe zur größeren Stadt Baza (20 Fahrminuten) stellt einen wichtigen Versorgungsknotenpunkt dar, der die Bewohner mit regionaler Infrastruktur und Einrichtungen verbindet, während zugleich die Distanz zu großen urbanen Zentren gewahrt bleibt.
Die Anbindung an große Infrastruktur ist aufgrund der Lage im Landesinneren begrenzt. Der nächstgelegene Flughafen ist mit 999 km beträchtlich weit entfernt, was auf weite Reisen für internationale Flüge hindeutet. Während Strände wie Playa de Freila 16 km entfernt liegen, sind andere Küstenabschnitte noch weiter weg. Golfliebhaber sollten beachten, dass Plätze wie La Envía Golf 92 km entfernt sind. Grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte liegen 13 km von der Immobilie entfernt, das nächstgelegene Krankenhaus 17 km. Eine Apotheke befindet sich bequem in 282 Metern Entfernung vom Haus. Ladestationen für E-Autos gibt es in 16 km Entfernung. Ein Auto ist unverzichtbar, um den Alltag zu bewältigen, lokale Einrichtungen zu erreichen und Dienstleistungen in größeren Städten wie Baza in Anspruch zu nehmen.
Die Immobilie liegt in Cortes de Baza, einer Binnenregion der Provinz Granada, die für ihre natürliche Umgebung mit Bergen und Tälern bekannt ist. Als Standort im Landesinneren unterliegt sie kontinentalen Klimaeinflüssen mit möglicherweise größeren Temperaturunterschieden zwischen den Jahreszeiten im Vergleich zur Küste. Die Region profitiert generell von den für Südspanien typischen, reichen Sonnenstunden, was eine lange potenzielle Badesaison in nahegelegenen Seen oder Pools begünstigt. Höhe und Gelände der Region prägen das Klima. Konkrete Klimadaten wie Durchschnittstemperaturen, Sonnenstunden und Niederschlagsmengen würden weitere lokale meteorologische Informationen erfordern, doch deutet das allgemeine andalusische Klima auf warme, trockene Sommer und mildere Winter hin. Das Gelände besteht aus Hängen und Tälern, wie es für eine Bergregion typisch ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass der direkte Zugang zur Küste kein Hauptmerkmal ist. Der nächstgelegene Strand, Playa de Freila, liegt etwa 16 km entfernt und bietet eine lokale Möglichkeit zur Erholung am Wasser. Weiter entfernte Strände wie Playa de la Cueva del Cura und Las Olas sind 94 km entfernt. Für Golfer liegen die nächstgelegenen Plätze wie La Envía Golf, Desert Springs Golf Club und Cortijo Grande etwa 92–94 km entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet Möglichkeiten, die Natur zu genießen, mit Nähe zu Flusslandschaften. Weitere Freizeitaktivitäten erfordern in der Regel Fahrten in größere Städte oder Küstengebiete für Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen.
Quelle: OpenStreetMap
Cortes de Baza bietet ein anderes Angebot als die Küstenprojekte, die typischerweise entlang der Costa del Sol zu finden sind. Während Küstenimmobilien von direktem Meerzugang und einer Konzentration von Touristeneinrichtungen profitieren, steht hier die ländliche Lage für ein beschauliches Landleben. Immobilien hier sind generell anders bepreist, oft mit größeren Grundstücksgrößen und traditionellerer Umgebung statt Strandnähe. Küstenvillen in Gegenden wie Marbella oder Estepona könnten für vergleichbare Wohnfläche deutlich höhere Preise erzielen, bieten aber nicht die unmittelbare Naturverbundenheit und Stille wie hier. Die nächstgelegene größere Stadt, Baza, stellt die Grundversorgung bereit, verfügt jedoch nicht über die internationale Flughafenanbindung und das dichte Gewerbe, wie es in der Nähe der Flughäfen von Málaga oder Gibraltar der Fall ist. Golfplätze und Strände, wichtige Anziehungspunkte für viele Costa-del-Sol-Käufer, liegen von Cortes de Baza deutlich weiter entfernt und erfordern längere Fahrzeiten. Diese Unterscheidung macht Cortes de Baza eher für Käufer geeignet, die ein friedliches, gemeinschaftsorientiertes Leben in der andalusischen Landschaft in den Vordergrund stellen, statt eines Lebensstils rund um Beachclubs oder internationale Verkehrsknotenpunkte.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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