Diese exklusive Finca, die als erfolgreiches Bed & Breakfast mit 9 Sternen auf Booking geführt wird, befindet sich in Álora und bietet absolute Privatsphäre und einen spektakulären, freien Blick auf die Landschaft. Mit einer Wohnfläche von 1009 m² und einem Grundstück von 17503 m² bietet sie reichlich Platz. Das Anwesen verfügt über sieben Schlafzimmer und sieben Badezimmer und ist somit ideal für größere Familien oder zur touristischen Nutzung geeignet. Die Finca wurde im Jahr 2000 vollständig renoviert und ist voll lizenziert für touristische Vermietung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt etwa 4,4 km vom Zentrum von Álora entfernt, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit gewährleistet. Die Lage bietet einen einfachen Zugang zur Hauptstraße und ausreichend Gästeparkplätze. Der Flughafen Málaga ist etwa 43 km entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Die ländliche Umgebung bietet eine hohe Privatsphäre.
Diese Finca erfüllt den Wunsch nach einem großzügigen Anwesen mit viel Platz für Gäste. Die verschiedenen Wohneinheiten bieten Flexibilität für die Vermietung oder für die Nutzung durch eine große Familie. Der Tennisplatz und der Pool bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Klimaanlage sorgt für Komfort in allen Räumen und Schlafzimmern.
Die Finca wurde vor 1970 erbaut und im Jahr 2000 vollständig renoviert. Dies bedeutet, dass moderne Annehmlichkeiten mit dem Charme eines traditionellen andalusischen Landhauses verbunden sind. Die touristische Vermietungslizenz ist bereits vorhanden, was den Einstieg in die Vermietung erleichtert. Es sind keine Neubauphasen oder Planungen zu berücksichtigen.
Das Objekt ist nicht direkt am Strand gelegen. Es sind keine Geschäfte oder Restaurants zu Fuß erreichbar. Das Objekt bietet keine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür, obwohl Álora über 16 Bushaltestellen verfügt. Es gibt keine unmittelbare Nähe zu internationalen Schulen.
Dieses Anwesen passt gut für Käufer, die ein großzügiges Landhaus suchen, das sowohl privat genutzt als auch touristisch vermietet werden kann. Die Aufteilung in verschiedene Wohneinheiten bietet Flexibilität für Familien oder zur Vermietung an Feriengäste. Wenn Sie Wert auf Privatsphäre, einen schönen Ausblick und eine ruhige Lage legen, ist diese Finca eine interessante Option. Die Nähe zu Álora und Málaga ermöglicht es, das Landleben mit den Annehmlichkeiten der Stadt zu verbinden. Wer die Ruhe sucht und bereit ist, kurze Fahrten in Kauf zu nehmen, ist hier richtig.
Die Finca ist in einem sehr guten Zustand und wurde im Jahr 2000 vollständig renoviert. Die Zimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet, die sowohl für Kühlung als auch für Heizung sorgt. Es gibt eine Internetverbindung und einen registrierten Brunnen. Die automatische Bewässerungsanlage erleichtert die Gartenpflege. Die Wohneinheiten sind mit voll ausgestatteten Küchen und eigenen Badezimmern ausgestattet. Die Innenausstattung ist gepflegt und bietet Komfort.
Die Finca ist zu einem Preis ab 1.300.000 € erhältlich. Im Preis inbegriffen sind das Haupthaus, die verschiedenen Wohneinheiten, der Pool, der Tennisplatz und die touristische Vermietungslizenz. Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt 1844 €, die Müllgebühren belaufen sich auf 120 € pro Jahr. Die Verfügbarkeit ist direkt gegeben, da es sich um ein Bestandsgebäude handelt.
Die Finca bietet ein ruhiges Landleben mit der Möglichkeit, ein eigenes Bed & Breakfast zu betreiben. Morgens kann man die Sonne auf der überdachten Terrasse genießen und den Blick auf den Pool und die Berge schweifen lassen. Tagsüber bieten der Pool und der Tennisplatz ausreichend Möglichkeiten zur Entspannung und sportlichen Betätigung. Abends kann man den Tag bei einem gemütlichen Essen im andalusischen Innenhof ausklingen lassen. Durch die Nähe zu Álora sind Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants schnell erreichbar.
Álora ist eine typische andalusische Stadt mit etwa 13.650 Einwohnern. Es gibt eine Grundschule, eine weiterführende Schule und ein Gesundheitszentrum. Die Stadt bietet 30 Sportanlagen und 32 lokale Feiertage pro Jahr. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz Málaga liegt bei 16.450 €. Die Finca liegt in einer ländlichen Umgebung, die von Bergen und Natur geprägt ist. Die Nähe zu Málaga ermöglicht es, die kulturellen und gastronomischen Angebote der Stadt zu nutzen.
Die Finca liegt eingebettet in die Hügellandschaft rund um Álora. Die Karte zeigt die Nähe zu Málaga und den umliegenden Ortschaften.
Álora liegt im Guadalhorce-Tal, etwa 40 km von Málaga entfernt. Die Stadt ist bekannt für ihre maurische Burg und ihre traditionelle Architektur. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten der Costa del Sol. Die Nähe zu Málaga ermöglicht es, die Annehmlichkeiten einer Großstadt zu nutzen, ohne auf die Ruhe des Landlebens verzichten zu müssen.
Die Finca liegt etwa 4,4 km vom Zentrum von Álora entfernt. Der Flughafen Málaga ist etwa 43 km entfernt. Die Strände der Costa del Sol sind in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Es gibt mehrere Golfplätze in der Umgebung, die ebenfalls mit dem Auto gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in Álora.
Álora genießt ein mediterranes Klima mit warmen Sommern und milden Wintern. Die Gegend ist bekannt für ihre vielen Sonnentage im Jahr. Die Finca liegt in einer Höhe, die einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft ermöglicht. Die Region bietet zahlreiche Wanderwege und Möglichkeiten zur Erkundung der Natur. Das Schwimmbad ermöglicht es, die warmen Sommertage zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol sind etwa eine Autostunde entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und zum Wassersport. In der Umgebung von Álora gibt es mehrere Golfplätze, die für Golfer interessant sein könnten. Die Finca selbst verfügt über einen Tennisplatz, der zur sportlichen Betätigung einlädt. Die ländliche Umgebung bietet zudem Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren.
30 faciliteiten beschikbaar
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Álora liegt im Guadalhorce-Tal, etwa 40 km von Málaga entfernt. Die Stadt ist bekannt für ihre maurische Burg und ihre traditionelle Architektur. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten der Costa del Sol. Die Nähe zu Málaga ermöglicht es, die Annehmlichkeiten einer Großstadt zu nutzen, ohne auf die Ruhe des Landlebens verzichten zu müssen.
Álora ist eine Gemeinde und eine Stadt in Andalusien in Südspanien. Die Stadt liegt in der Provinz Málaga ca. 40 km nordwestlich von Málaga.
Ref: VL619429
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Anwesen in San Pedro de Alcántara (VL950427, ab 1.100.000 €), Benalmádena (VL890784, ab 1.600.000 €) und Estepona (VL063300, ab 1.590.000 €) bietet diese Finca in Álora ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Während die Küstenorte oft höhere Preise aufweisen, ermöglicht die Lage im Landesinneren ein großzügiges Anwesen zu einem vergleichsweise günstigeren Preis. Die Nähe zu Álora und Málaga bietet dennoch eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten der Küste. Die touristische Lizenz ist ein zusätzlicher Vorteil, der bei anderen Objekten möglicherweise nicht vorhanden ist.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert das Angebot anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.
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