Im Herzen von Nerja befindet sich dieses außergewöhnliche Stadthaus im spanischen Stil. Das Anwesen kombiniert traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 289 m² und einem Grundstück von 357 m² bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, es in ein Boutique-Hotel umzuwandeln. Die Lage ist ideal, um die Annehmlichkeiten der Stadt und die nahegelegenen Strände der Costa del Sol zu genießen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt zentral in Nerja, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Die Strände Playa Calahonda und Playa El Salón sind fußläufig erreichbar. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, das städtische Leben voll auszukosten.
Mit vier Schlafzimmern und sechs Badezimmern bietet das Haus viel Platz für Familien und Gäste. Der vorhandene Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Möglichkeit, einen Pool im Garten zu installieren, steigert den Wohnwert und die Erholungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Es bietet die Möglichkeit, traditionelle Elemente mit modernen Annehmlichkeiten zu kombinieren. Der Aufzug ist ein zusätzliches Komfortmerkmal, das in älteren Stadthäusern selten zu finden ist.
Dieses Objekt bietet keine zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einen bereits vorhandenen privaten Pool, einen Garagenstellplatz oder einen direkten Meerblick von allen Zimmern. Es ist nicht direkt am Strand gelegen, sondern befindet sich im Zentrum von Nerja.
Ref: VL878205
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus in Nerja ist ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause in zentraler Lage suchen. Es eignet sich auch für Paare, die das spanische Stadtleben genießen und die Nähe zum Meer schätzen. Wer ein repräsentatives Anwesen mit viel Platz für Gäste oder die Möglichkeit zur Umwandlung in ein Boutique-Hotel sucht, wird hier fündig. Die Möglichkeit, einen Pool im Garten zu installieren, ist ein zusätzliches Plus für alle, die Wert auf Erholung und Entspannung legen.
Das Stadthaus zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung aus. Die Marmorböden verleihen den Räumen eine elegante Note. Die en-suite Badezimmer sind modern und komfortabel ausgestattet. Die voll ausgestattete Küche bietet alle Annehmlichkeiten für anspruchsvolle Köche. Der Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Die Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Das Stadthaus ist ab 2.095.000 € erhältlich. Dieser Preis spiegelt die Größe, die zentrale Lage und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wider. Interessenten sollten sich frühzeitig melden, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich die Gelegenheit nicht entgehen zu lassen.
Dieses Stadthaus in Nerja bietet die Möglichkeit, das spanische Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. Morgens kann man auf der Terrasse die Sonne begrüßen, bevor man sich auf den Weg macht, um die lokalen Märkte und Geschäfte zu erkunden. Abends laden die zahlreichen Restaurants und Bars zu einem gemütlichen Essen oder einem Drink ein. Die Nähe zu den Stränden ermöglicht es, jederzeit einen entspannten Tag am Meer zu verbringen. Das Haus eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die ein geräumiges und komfortables Zuhause suchen.
Nerja bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre schönen Strände, die malerische Altstadt und das pulsierende Nachtleben. Die Nähe zu Málaga ermöglicht es, die kulturellen Angebote der Großstadt zu nutzen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die gute Infrastruktur sorgt für eine bequeme Anbindung an andere Orte an der Costa del Sol.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Stadthauses in Nerja. Die Nähe zu Stränden, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten ist gut erkennbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es, die Umgebung bequem zu erkunden.
Nerja liegt etwa 50 Kilometer östlich von Málaga und gehört zur Region Axarquía. Die Stadt ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, die malerische Altstadt und die berühmten Höhlen von Nerja. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol ist Nerja etwas ruhiger und weniger touristisch geprägt. Die Stadt hat sich ihren ursprünglichen Charme bewahrt und bietet eine authentische spanische Atmosphäre.
Das Stadthaus liegt nur wenige Gehminuten von den Stränden Playa Calahonda und Playa El Salón entfernt. Der Flughafen Málaga ist in etwa 50 Kilometern erreichbar. Mehrere Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Die Stadt bietet eine gute Auswahl an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 56 km |
| Gibraltar (GIB) | 147 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja profitiert von einem angenehmen mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 20,2 °C. Mit etwa 3.937 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmssaison dauert etwa sechs Monate, wobei die Wassertemperatur mindestens 20 °C beträgt. Die hügelige Landschaft bietet einen schönen Kontrast zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Nerja bietet eine große Auswahl an Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Burriana, Maro, Playazo-Chucho und Torrecilla. Wassersportarten wie Schwimmen, Tauchen, Segeln und Windsurfen sind sehr beliebt. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze, auf denen Golfer ihrem Hobby nachgehen können. Die Stadt bietet auch eine Vielzahl von Sportanlagen wie Tennisplätze, Fitnessstudios und Schwimmbäder.
125 faciliteiten beschikbaar
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja liegt etwa 50 Kilometer östlich von Málaga und gehört zur Region Axarquía. Die Stadt ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, die malerische Altstadt und die berühmten Höhlen von Nerja. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol ist Nerja etwas ruhiger und weniger touristisch geprägt. Die Stadt hat sich ihren ursprünglichen Charme bewahrt und bietet eine authentische spanische Atmosphäre.
Nerja ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 22.132 Einwohnern im Osten der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 12.7°C | 65 mm |
| February | 12.8°C | 64 mm |
| March | 15.1°C | 59 mm |
| April | 17.0°C | 41 mm |
| May | 19.2°C | 33 mm |
| June | 23.8°C | 10 mm |
| July | 27.9°C | 0 mm |
| August | 28.3°C | 2 mm |
| September | 24.4°C | 14 mm |
| October | 20.3°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 77 mm |
| December | 13.2°C | 66 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Benalmádena (VL890784, ab 1.600.000 €), Nueva Andalucía (VL766546, ab 1.900.000 €) und Marbella (VL301699, ab 2.100.000 €) bietet dieses Stadthaus in Nerja eine attraktive Kombination aus Lage, Größe und Ausstattung. Während die Objekte in Marbella tendenziell teurer sind, bietet Nerja eine ruhigere und authentischere Atmosphäre. Die zentrale Lage in Nerja ist ein weiterer Vorteil, der dieses Objekt von anderen Angeboten abhebt. Die Möglichkeit zur Umwandlung in ein Boutique-Hotel ist ein zusätzliches Alleinstellungsmerkmal.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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