Situada no coração de Nerja, esta moradia de estilo espanhol oferece uma combinação de charme tradicional e comodidades modernas. Com uma área habitável de 289 m² e um terreno de 357 m², esta propriedade possui quatro quartos e seis casas de banho, proporcionando espaço e conforto. A moradia está idealmente localizada perto de atrações locais, restaurantes, lojas e das praias da Costa del Sol, tornando-a perfeita para habitação ou para um boutique hotel.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
A moradia está situada no centro de Nerja, permitindo fácil acesso a pé a restaurantes, lojas e pontos turísticos. A proximidade com a Playa Calahonda, a apenas 400 metros, oferece a conveniência de desfrutar da costa mediterrânica. A localização central facilita o acesso a serviços essenciais e atividades de lazer.
Esta moradia oferece uma solução para quem procura uma residência espaçosa e bem equipada, seja para uso familiar ou para investimento. Com várias casas de banho privativas e áreas de estar generosas, proporciona conforto e privacidade. A possibilidade de instalar uma piscina no jardim adiciona valor para quem aprecia espaços ao ar livre.
A moradia está em excelente estado de conservação, oferecendo comodidades modernas como elevador e ar condicionado. A possibilidade de personalização do jardim e a instalação de uma piscina permitem adaptar a propriedade aos gostos individuais. A estrutura existente facilita a transição para um novo proprietário.
Embora a moradia ofereça diversas comodidades, não inclui garagem privativa. O estacionamento na área central de Nerja pode ser limitado. Para quem prioriza acesso direto a campos de golfe, outras propriedades na Costa del Sol podem ser mais adequadas, dado que os campos de golfe mais próximos estão a alguma distância.
Ref: VL878205
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é uma excelente opção para famílias que procuram uma residência espaçosa e bem localizada em Nerja. Imagine pais a trabalhar no escritório enquanto os filhos brincam no jardim ou desfrutam da praia, a apenas alguns minutos de distância. É também ideal para casais que desejam uma casa com espaço para receber amigos e familiares, com vários quartos e casas de banho privativas. A possibilidade de transformar a propriedade num boutique hotel torna-a atrativa para investidores. Se o senhor/a senhora valoriza a conveniência de ter todos os serviços à porta de casa e aprecia a vida cultural e social de uma cidade costeira, esta moradia pode ser a escolha certa. A proximidade a centros de saúde e escolas torna-a adequada para quem procura um estilo de vida prático e confortável.
A moradia apresenta acabamentos de alta qualidade, com pisos em mármore que conferem elegância e durabilidade. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de armazenamento eficientes, enquanto as casas de banho privativas proporcionam conforto e privacidade. O elevador facilita o acesso a todos os pisos, tornando a propriedade acessível a pessoas com mobilidade reduzida. O ar condicionado garante um ambiente agradável durante todo o ano. A cozinha totalmente equipada oferece funcionalidade e estilo. A possibilidade de adquirir a moradia mobilada permite uma transição mais rápida e fácil. A estrutura sólida e os materiais de construção de qualidade garantem a longevidade da propriedade.
Disponível a partir de €2.095.000, esta moradia representa uma oportunidade para quem procura uma propriedade de qualidade no centro de Nerja. O preço reflete a localização privilegiada, o espaço generoso e as comodidades modernas. A variação de preços de propriedades similares na região sugere um bom investimento a longo prazo. O valor pode ser influenciado pelas opções de personalização, como a instalação de uma piscina.
Viver nesta moradia em Nerja significa desfrutar de um estilo de vida vibrante e conveniente. Imagine-se a começar o dia com um café numa das muitas esplanadas próximas, seguido de uma caminhada até à Playa Calahonda. À tarde, pode explorar as lojas locais ou relaxar no terraço com vistas para a montanha. A noite oferece uma variedade de opções gastronómicas, desde restaurantes tradicionais a cozinhas internacionais. A localização central permite participar facilmente na vida cultural e social de Nerja, com eventos e festividades ao longo do ano. A proximidade a serviços como escolas e centros de saúde torna esta moradia ideal para famílias. O elevador facilita o acesso a todos os pisos, tornando-a adequada para pessoas com mobilidade reduzida.
A moradia está localizada numa área vibrante de Nerja, com fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades. A proximidade a restaurantes, escolas, farmácias e bancos facilita o dia a dia. O Balcón de Europa, um dos pontos turísticos mais emblemáticos de Nerja, está a uma curta distância a pé, oferecendo vistas panorâmicas do mar Mediterrâneo. A facilidade de acesso a transportes públicos, com várias linhas de autocarro e paragens nas proximidades, permite explorar a região sem a necessidade de um carro. A moradia oferece uma combinação de conveniência urbana e proximidade à natureza, com fácil acesso a praias e espaços verdes.
A localização central em Nerja oferece fácil acesso a todas as comodidades. A proximidade da costa e das montanhas proporciona um equilíbrio entre a vida urbana e a natureza.
Nerja está localizada a cerca de 50 km a leste de Málaga, na região de La Axarquía, na Costa del Sol. A sua posição estratégica permite fácil acesso a outras cidades importantes da Andaluzia, como Granada e Sevilha. A região é conhecida pela sua beleza natural, clima ameno e rica história.
A moradia está a apenas 400 metros da Playa Calahonda, uma das praias mais populares de Nerja. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 56 km, proporcionando fácil acesso a voos internacionais. Vários campos de golfe estão localizados a uma distância razoável, permitindo aos amantes do golfe desfrutar do seu desporto favorito. A proximidade a cidades como Málaga e Granada oferece a oportunidade de explorar a rica história e cultura da Andaluzia.
| Beach Distance | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 56 km |
| Gibraltar (GIB) | 147 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 20.2°C e cerca de 3.937 horas de sol por ano. O período de temperaturas de água adequadas para natação dura cerca de 6 meses. A altitude de 41 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa fresca e vistas panorâmicas. A região oferece uma variedade de paisagens naturais, desde praias de areia fina a montanhas imponentes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Nerja possui várias praias com Bandeira Azul, incluindo Burriana, Maro, Playazo-Chucho e Torrecilla, garantindo a qualidade da água e dos serviços. A região oferece uma variedade de atividades recreativas, desde desportos aquáticos a caminhadas na natureza. Clubes desportivos e instalações como o Club de Petanca Nerja e a Piscina Pública do Ayuntamiento de Nerja estão nas proximidades.
125 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja está localizada a cerca de 50 km a leste de Málaga, na região de La Axarquía, na Costa del Sol. A sua posição estratégica permite fácil acesso a outras cidades importantes da Andaluzia, como Granada e Sevilha. A região é conhecida pela sua beleza natural, clima ameno e rica história.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.7°C | 65 mm |
| February | 12.8°C | 64 mm |
| March | 15.1°C | 59 mm |
| April | 17.0°C | 41 mm |
| May | 19.2°C | 33 mm |
| June | 23.8°C | 10 mm |
| July | 27.9°C | 0 mm |
| August | 28.3°C | 2 mm |
| September | 24.4°C | 14 mm |
| October | 20.3°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 77 mm |
| December | 13.2°C | 66 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Comparada com propriedades similares em Benalmádena (VL890784, a partir de €1.600.000), Nueva Andalucía (VL766546, a partir de €1.900.000) e Marbella (VL301699, a partir de €2.100.000), esta moradia em Nerja oferece uma combinação de localização central, espaço generoso e potencial de personalização. Enquanto Benalmádena oferece uma atmosfera mais turística, Nerja mantém um charme tradicional. Nueva Andalucía é conhecida pelos seus campos de golfe, enquanto Marbella oferece uma vida noturna sofisticada. A escolha ideal depende das suas preferências pessoais e estilo de vida.
Maiko é especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados ao longo de todo o processo de compra.
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