تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من أربع غرف نوم وحمامين في أدسوبيا (Adsubia)، أليكانتي، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 119 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 555 مترًا مربعًا. بسعر 269,000 يورو، تقدم هذه العقار خيارًا جذابًا للعائلات التي تبحث عن بيئة مشمسة. على الرغم من موقعها الداخلي، فإنها توفر وصولاً سهلاً إلى المرافق اليومية المحلية، مع الاستمتاع بالمناخ المتوسطي النموذجي للمنطقة.
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في أدسوبيا (Adsubia) تموضعًا فريدًا من حيث السعر والميزات. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Oceanic Apartments في Rojales من 475,000 يورو، وهي عبارة عن شقق بسعر أعلى ونوع مختلف. تبدأ أسعار Nueva Daya Villa في Daya Nueva من 380,000 يورو، وهي أيضًا أعلى سعرًا، وهي فيلا أيضًا. تبدأ أسعار Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig من 369,000 يورو، وهي أيضًا أعلى سعرًا من هذا العقار. بالنظر إلى سعر بدء الفيلا في أدسوبيا البالغ 269,000 يورو، فإنها توفر خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة أكبر (أربع غرف نوم) ومساحة أرض أكبر (555 متر مربع). في حين أن المناطق الساحلية مثل Rojales وCabo Roig توفر سهولة الوصول إلى الشاطئ، فإن موقع أدسوبيا يوفر تجربة معيشة داخلية أكثر هدوءًا، مع الاستمرار في توفير الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف في رحلة قصيرة بالسيارة. يبدو أن تسعير هذا العقار يستهدف المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والقيمة على القرب المباشر من الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في المنطقة الداخلية لـ أدسوبيا (Adsubia)، على مسافة معينة من الشواطئ والمراكز الحضرية الرئيسية. يتيح موقعه سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، ولكن وجود سيارة سيكون مفيدًا للسكان الذين يحتاجون إلى التنقل بشكل متكرر إلى أماكن أبعد.
توفر هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم وحمامين مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يركز التصميم الداخلي على الوظائف، بما في ذلك منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة، ومطبخ مجهز بالكامل. توفر المنطقة الخارجية مع تراس مزود بحوض استحمام ساخن ومظلة تتسع لثلاث سيارات تلبية للاحتياجات الراحة والاسترخال.
هذا ليس مشروعًا جديدًا، بل هو فيلا قائمة تم صيانتها جيدًا. يوفر بيئة معيشية راسخة مع الحفاظ على الراحة الحديثة من خلال وسائل الراحة مثل التدفئة المركزية وتكييف الهواء في غرفة المعيشة. يتيح وضعها الحالي للمشترين الانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار دورات التطوير المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
يقع العقار في الداخل، على بعد حوالي 10 كيلومترات من الشواطئ الرئيسية، وقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للحياة على الواجهة البحرية. في حين أن المطارات قريبة، فإن المسافة التي تبلغ حوالي 72 كم إلى مطار أليكانتي-إلشي (Alicante-Elche Airport) تعني أن الرحلات من هذا المنزل تتطلب تخطيطًا مسبقًا. قد يؤدي العدد الكبير من المهرجانات المحلية على مدار العام إلى تعطيل هدوء الحياة اليومية.
تعتبر هذه الفيلا في أدسوبيا (Adsubia) مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن حياة هادئة في الداخل ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد تمامًا عن وسائل الراحة. توفر غرف النوم الأربع مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. سيقدر عشاق الهواء الطلق التراس المزود بحوض استحمام ساخن ومظلة تتسع لثلاث سيارات. قد تجذب العقارات أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات قيمة جيدة في إسبانيا، خاصة بالنظر إلى التخفيض الأخير في السعر. علاوة على ذلك، سيجد أولئك الذين يستمتعون بالكثير من أشعة الشمس والمناخ الدافئ أن نمط الحياة جذاب، نظرًا للساعات المشمسة الطويلة وموسم السباحة الممتد في المنطقة.
تمت صيانة الفيلا وعرضها بعناية، مما يشير إلى جودتها الإجمالية العالية. تم تجهيز العقار بنظام تدفئة مركزي بالغاز لضمان الراحة في فصل الشتاء، في حين يوفر تكييف الهواء في غرفة المعيشة خيار التبريد في فصل الصيف. تخلق منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة إحساسًا بالرحابة، مما يسهل التفاعل العائلي والترفيه. تم تصميم المطبخ المجهز بالكامل ليكون عمليًا. في حين لم يتم تفصيل المواد المحددة، فإن حالة العقار الجيدة توحي بجودة البناء والصيانة. توفر المظلة الخارجية التي تتسع لثلاث سيارات، والتراس مع حوض استحمام ساخن، بالإضافة إلى ورشة عمل / مساحة تخزين إضافية، مزيدًا من التطبيق العملي والراحة.
يُعرض هذا الفيلا المنفصلة المكونة من أربع غرف نوم للبيع بسعر 269,000 يورو، وهو تخفيض عن السعر الأصلي البالغ 289,000 يورو، مما يشير إلى زيادة جاذبيتها في السوق. يعكس هذا السعر قيمتها السكنية في منطقة أدسوبيا، مع الأخذ في الاعتبار مساحتها وعدد غرف نومها والمرافق المقدمة. في حين أن هناك العديد من العقارات المماثلة المتاحة بأسعار تتراوح من 369,000 يورو إلى 475,000 يورو، فإن سعر هذه الفيلا يبدو تنافسيًا، حيث يوفر خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا للمشترين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في مقاطعة أليكانتي. قد يتغير توفر العقار مع طلب السوق؛ يوصى بالتحقق من أحدث المعلومات.
أدوبيا (Adsubia) هي بلدة إسبانية هادئة يبلغ عدد سكانها حوالي 354 نسمة، وتوفر وتيرة حياة مريحة بعيدًا عن صخب الحياة. على الرغم من صغر عدد سكانها، تتمتع المنطقة بوسائل الراحة، بما في ذلك مطعمان وصيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم. يقع مسبح البلدية على بعد 0.2 كم فقط، وتوجد مراكز رياضية على بعد 0.3 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى أنشطة العافية والترفيه. يوفر ارتفاع 107 أمتار فوق مستوى سطح البحر ظروف مناخية لطيفة، ويضمن 3736 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وفرة في أشعة الشمس. يمثل موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر ومتوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.9 درجة مئوية مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. على الرغم من بعض المسافة من المطارات الرئيسية، يشير وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 8.8 كم إلى اهتمام المنطقة بالنقل المستدام.
أدوبيا (Adsubia) هي بلدة صغيرة نسبيًا يبلغ عدد سكانها 354 نسمة فقط، مما يشير إلى أن المنطقة قد تكون أكثر هدوءًا مع علاقات وثيقة بين الجيران. يضمن وجود مطعمين وصيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم تلبية الاحتياجات الأساسية. يوفر المسبح البلدي (0.2 كم) والمراكز الرياضية (0.3 كم) مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه. يوحي ارتفاع 107 أمتار فوق مستوى سطح البحر وأكثر من 3700 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، بمناخ لطيف وفرص وفيرة للأنشطة الخارجية. يتيح متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.9 درجة مئوية وموسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر، الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. ومع ذلك، فإن المسافة إلى المطارات الرئيسية والشواطئ (حوالي 70-77 كم و 10 كم على التوالي) تعني أنه بينما يمكنك الاستمتاع بالهدوء، فإن التخطيط للسفر ضروري أيضًا.
توضح هذه الخريطة موقع أدسوبيا (Adsubia)، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. يسلط الضوء على السمات الجغرافية للمنطقة، بما في ذلك موقعها النسبي للمدن المحيطة والساحل والطرق الرئيسية. تساعد هذه الخريطة في فهم الموقع الاستراتيجي للعقار واتصاله بالمرافق المحلية والشواطئ والمراكز الحضرية الرئيسية.
تقع أدسوبيا (Adsubia) في منطقة مارينا ألتا في شمال مقاطعة أليكانتي، في مجتمع فالنسيا. هذا الموقع يضعها في منطقة داخلية من المقاطعة، ولكن على مسافة من الساحل والمدن الرئيسية. تقع على بعد حوالي 72 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 77 كم من مدينة فالنسيا. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية وقراها التقليدية، مما يوفر نمط حياة أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية. في حين أن أدسوبيا نفسها بلدة صغيرة، إلا أنها توفر وسائل الراحة الأساسية للسكان ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر شبكة الطرق التي تربطها بالمدن الساحلية والبلدات الأكبر المجاورة.
يتمتع العقار بموقع جيد مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. تقع صيدلية على بعد 146 مترًا فقط، وسوبر ماركت على بعد 3.0 كم، مما يلبي احتياجات التسوق اليومية. يقع أقرب مستشفى على بعد 9.5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب الجولف مثل Golf de Gandia (15 كم) و Gregal (19 كم) و Llebeig (19 كم) تقع في نطاق معقول. تقع الشواطئ، مثل Platja de l’Aigua Blanca و Platja Pau Pi، على بعد حوالي 10 كم. تقع المطارات الرئيسية في أليكانتي-إلشي (ALC) وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 70-77 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر. في حين أن هناك محطة حافلات واحدة فقط في المنطقة، فإن محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 8.8 كم تشير إلى الاهتمام بوسائل النقل الحديثة. نظرًا لموقعها الداخلي، فإن امتلاك سيارة سيعزز الراحة بشكل كبير.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع أدسوبيا (Adsubia) على ارتفاع 107 أمتار فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ متوسطي معتدل. يسجل هذا المجال ما متوسطه 3736 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، وهو أعلى بكثير من العديد من البلدان الأوروبية، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، وهو مثالي للاستمتاع بالمياه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يعني أن المناخ لطيف لمعظم العام. توفر حوالي 32 عطلة محلية سنوية للسكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية والاحتفالات. قد تتمتع المنطقة بمناظر طبيعية، على الرغم من عدم تفصيل معلومات محددة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار على بعد حوالي 10 كم من أقرب الشواطئ، Platja de l’Aigua Blanca و Platja Pau Pi. في حين أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية، فإن هذه المسافة مقبولة للعديد من السكان الذين يستمتعون بالهدوء في الداخل، وتوفر وصولاً سهلاً بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر ملاعب مثل Golf de Gandia (15 كم) و Gregal (19 كم) و Llebeig (19 كم) خيارات وفيرة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مرافق رياضية، بما في ذلك مسبح Municipal of l'Atzúbia (0.2 كم) ومركز Municipal Sports Center of l'Atzúbia (0.3 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أدسوبيا (Adsubia) في منطقة مارينا ألتا في شمال مقاطعة أليكانتي، في مجتمع فالنسيا. هذا الموقع يضعها في منطقة داخلية من المقاطعة، ولكن على مسافة من الساحل والمدن الرئيسية. تقع على بعد حوالي 72 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 77 كم من مدينة فالنسيا. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية وقراها التقليدية، مما يوفر نمط حياة أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية. في حين أن أدسوبيا نفسها بلدة صغيرة، إلا أنها توفر وسائل الراحة الأساسية للسكان ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر شبكة الطرق التي تربطها بالمدن الساحلية والبلدات الأكبر المجاورة.
L'Atzúbia is a municipality in the comarca of Marina Alta in the north of the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL195066
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID