Цей проект розташований в Адубії, муніципалітеті в північній частині провінції Аліканте, автономної спільноти Валенсія. Це внутрішній район, що пропонує спокійніше середовище порівняно з прибережними зонами. З населенням 354 мешканці, Адубія зберігає автентичну атмосферу. Житло розташоване на висоті 107 метрів над рівнем моря, що забезпечує певний кліматичний комфорт. Проект пропонує окрему віллу з 4 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 119 м² на ділянці 555 м².
У порівнянні з іншими пропозиціями на Коста Бланка, ця вілла в Адубії має привабливу ціну, особливо враховуючи її розмір та зниження вартості. Наприклад, 'OCEANIC APARTMENTS' у Рохалес стартують від 475 000 євро, що значно вище, але це апартаменти, ймовірно, ближче до узбережжя. 'NUEVA DAYA VILLA' в Дая Нуева за 380 000 євро та 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' у Ломас де Кабо Ройг за 369 000 євро також є дорожчими. Ці порівняння вказують на те, що вілла в Адубії пропонує значну площу та приватність за нижчою ціною, але розташована далі від основних прибережних курортів та аеропортів. Региони, як-от Денія або околиці, можуть пропонувати схожі за типом об'єкти, але зазвичай за вищою ціною через близькість до моря та інфраструктури. Адубія, будучи менш туристично орієнтованою, пропонує більш автентичний досвід та спокій, що може бути ключовим фактором для певних покупців, готових пожертвувати близькістю до пляжу заради ціни та тиші.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Адубії, вглибині материка, забезпечує близькість до щоденних зручностей, таких як аптека (146 м) та ресторани (2 в радіусі 2 км). Однак, це означає дещо більшу відстань до основних туристичних центрів та узбережжя. Ділянка знаходиться на висоті 107 метрів над рівнем моря, що може впливати на температуру та види.
Ця вілла призначена для тих, хто шукає спокійне життя в іспанському селі, але не бажає повністю відмовлятися від доступу до зручностей. Наявність 4 спалень робить її придатною для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи хобі. Відкритий простір ділянки та приватна тераса з джакузі вказують на бажання насолоджуватися зовнішнім простором.
Проект представлений як окрема вілла, але специфікація будівництва (наприклад, чи це нова споруда, чи реновація) не вказана. Існуючий опис згадує 'beautifully maintained and presented', що може свідчити про вторинне житло або нещодавно відремонтований об'єкт. Оголошення про зниження ціни (з 289 000 до 269 000 євро) вказує на активний продаж.
Проект розташований вглибині материка, що означає відсутність прямого доступу до пляжу; найближчі пляжі знаходяться за 10 км. Відстань до головних аеропортів, таких як Аліканте-Ельче (72 км) та Валенсія (77 км), є помірною, але не мінімальною. Хоча в радіусі 2 км є ресторани та аптека, доступ до ширшого спектру магазинів, медичних установ та культурних закладів вимагатиме подорожі на автомобілі.
Ця вілла підійде для тих, хто цінує спокій сільського життя та бажає бути частиною місцевої спільноти, але водночас хоче мати зручний доступ до основних зручностей. Родини з дітьми можуть оцінити близькість до шкіл (згадується в характеристиках), хоча конкретні школи не вказані. Також це може бути привабливим варіантом для пар або людей похилого віку, які шукають тихе місце для проживання, з можливістю насолоджуватися сонцем (3736 сонячних годин на рік) та м'яким кліматом (середня річна температура 18.9°C). Наявність 4 спалень дозволяє розмістити родину, а також облаштувати кабінет або гостьову кімнату. Для тих, хто планує використовувати будинок для відпочинку, важливо врахувати 20-хвилинну поїздку до пляжу та близькість до гольф-полів. Тим, хто шукає активне нічне життя або безпосередню близькість до туристичних центрів, слід врахувати відстані.
В наявній інформації зазначено, що вілла 'beautifully maintained and presented', що передбачає добрий стан та доглянутість. Будинок має два рівні: на першому розташовані одна спальня, ще одна спальня (подвійна), підсобне приміщення та сімейна ванна кімната. На верхньому поверсі знаходиться вітальня-їдальня відкритого планування, повністю обладнана кухня, головна спальня з гардеробною та ще одна спальня (подвійна), а також друга сімейна ванна кімната. Особливості включають газове центральне опалення та кондиціонер у вітальні. Зовні є навіс для 3 автомобілів, тераса з джакузі та майстерня/комора. Зображення (AI-аналіз) вказують на наявність балконів з видом на гори та сільську місцевість, що може свідчити про певний естетичний рівень.
Початкова ціна цього об'єкта була знижена з 289 000 до 269 000 євро, що може свідчити про бажання продавця прискорити угоду. Зазначена ціна стосується окремої вілли з 4 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 119 м² житлової площі на ділянці 555 м². Така конфігурація пропонує значний простір як всередині, так і зовні. Ціна за квадратний метр становить приблизно 2260 євро (житлова площа) або 485 євро (загальна площа ділянки), що є конкурентним показником для регіону. Варіативність цін на подібні об'єкти в сусідніх районах, як показано у порівнянні, вказує на те, що ця пропозиція знаходиться в нижньому ціновому діапазоні для вілл такого розміру.
Адубія – це муніципалітет, що пропонує спокійний сільський спосіб життя в комарці Марина Альта. З населенням лише 354 мешканці, це місце, де сусіди знають один одного, а повсякденне життя обертається навколо місцевих звичаїв та ритму. Висота 107 метрів над рівнем моря забезпечує приємніший клімат, ніж на спекотному узбережжі, з більшою кількістю прохолодних вечорів. Хоча основні зручності, як-от аптека, знаходяться зовсім поруч (146 м), для більшості покупок, відвідування лікарні (9.5 км) чи доступу до ширшого вибору ресторанів (2 в радіусі 2 км), автомобіль буде необхідним. Наявність спортивних центрів, таких як муніципальний басейн (0.2 км) та спортивний комплекс (0.3 км), свідчить про активне місцеве життя. Кількість місцевих свят (32 на рік) вказує на багаті культурні традиції регіону, які можуть бути як перевагою, так і викликом для тих, хто шукає тиші.
Проживання в Адубії означає занурення в автентичне валенсійське село. Це не типове прибережне місто, а скоріше місце для тих, хто шукає спокій та зв'язок з природою. Відстань до найближчих міст, таких як Денія (25 хвилин їзди), дозволяє легко дістатися до більш жвавих центрів для шопінгу, ресторанів та культурних подій. Щоденні потреби, як-от продукти, задовольняються супермаркетом за 3 км, а аптека знаходиться в пішій доступності. Наявність спортивних центрів в межах 0.3 км забезпечує можливості для активного відпочинку. Однак, через відносно невелике населення (354 мешканці) та розташування вглибині материка, вибір закладів харчування та розваг у безпосередній близькості може бути обмеженим, що робить автомобіль практично необхідним для повного доступу до регіональних ресурсів.
Ця карта демонструє розташування Адубії в північній частині провінції Аліканте, на узбережжі Коста Бланка. Вона показує близькість до узбережжя, хоча сам муніципалітет розташований вглибині материка. Масштаб карти дозволяє оцінити відстані до ключових міст, таких як Денія, а також до аеропортів Аліканте та Валенсія, що важливо для планування подорожей.
Адубія розташована в північній частині провінції Аліканте, в межах комарки Марина Альта. Цей регіон відомий своїм поєднанням прибережних зон та гірських пейзажів. Розташування вглибині материка, на відміну від прибережних міст, таких як Денія чи Бенідорм, пропонує більш спокійний та автентичний досвід. Близькість до Денії (25 хвилин їзди) забезпечує легкий доступ до більшого міста з його портом, магазинами та ресторанами. В той же час, віддаленість від аеропортів Аліканте та Валенсії (близько години їзди) робить подорожі зручними, але не миттєвими. Ця позиція дозволяє насолоджуватися перевагами сільського життя, зберігаючи при цьому доступ до регіональної інфраструктури.
Вілла розташована в Адубії, з легким доступом до місцевих зручностей. Аптека знаходиться за 146 метрів, а супермаркет – за 3 км. До найближчих пляжів, таких як Platja de l’Aigua Blanca, приблизно 10 км. Відстань до міст, як-от Денія, становить приблизно 25 хвилин їзди. Аеропорти Аліканте-Ельче (ALC) та Валенсія (VLC) розташовані на відстані приблизно 72 км та 77 км відповідно (пряма лінія), що означає приблизно 1 годину їзди. Для любителів гольфу, Golf de Gandia знаходиться за 15 км. Хоча є 1 зупинка громадського транспорту, для ефективного пересування регіоном, особливо до аеропортів, пляжів та більших міст, наявність автомобіля є доцільною. Електрозарядну станцію можна знайти за 8.8 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Адубія розташована на висоті 107 метрів над рівнем моря, що сприяє більш помірному клімату порівняно з прибережними районами. Це забезпечує приємніші температури, особливо влітку, з потенційно меншою вологістю. Регіон отримує значну кількість сонячного світла – близько 3736 сонячних годин на рік, що типово для узбережжя Коста Бланка. Купальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Середня річна температура становить 18.9°C, що робить клімат м'яким протягом більшої частини року. Відсутність прямого виходу до моря компенсується близькістю до природних ландшафтів та гірських пейзажів, що видно на зображеннях (balcony-view-mountain).
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування вглибині материка означає, що найближчі пляжі, такі як Platja de l’Aigua Blanca та Platja Pau Pi, знаходяться за 10 км. Ці пляжі, ймовірно, мають стандартну якість для регіону, але не обов'язково мають позначку 'Блакитний прапор', хоча це не вказано. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Golf de Gandia (15 км), Gregal (19 км) та Llebeig (19 км). У самій Адубії є муніципальні спортивні центри, включаючи басейни (Piscina municipal de l'Atzúbia за 0.2 км, Piscina Coberta за 3.4 км) та спортивний комплекс (Poliesportiu Municipal de l'Atzúbia за 0.3 км), що надає можливості для активного відпочинку без необхідності далеких поїздок. Тераса з джакузі на ділянці також сприяє рекреаційним можливостям.
Джерело: OpenStreetMap
Адубія розташована в північній частині провінції Аліканте, в межах комарки Марина Альта. Цей регіон відомий своїм поєднанням прибережних зон та гірських пейзажів. Розташування вглибині материка, на відміну від прибережних міст, таких як Денія чи Бенідорм, пропонує більш спокійний та автентичний досвід. Близькість до Денії (25 хвилин їзди) забезпечує легкий доступ до більшого міста з його портом, магазинами та ресторанами. В той же час, віддаленість від аеропортів Аліканте та Валенсії (близько години їзди) робить подорожі зручними, але не миттєвими. Ця позиція дозволяє насолоджуватися перевагами сільського життя, зберігаючи при цьому доступ до регіональної інфраструктури.
L'Atzúbia is a municipality in the comarca of Marina Alta in the north of the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL195066
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозицію на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, керовані даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID