וילה נפרדת זו עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הממוקמת באדסובייה (Adsubia), אליקנטה, מציעה 119 מ' רבוע של שטח מגורים על מגרש של 555 מ' רבוע. במחיר של 269,000 אירו, נכס זה מהווה אופציה אטרקטיבית למשפחות המחפשות סביבה שטופת שמש. למרות מיקומה הפנימי, היא מספקת גישה נוחה למתקנים יומיומיים מקומיים, תוך הנאה מהאקלים הים-תיכוני האופייני לאזור.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה נפרדת זו באדסובייה (Adsubia) מציעה מיצוב ייחודי מבחינת מחיר ומאפיינים. לדוגמה, Oceanic Apartments ברוחאלס (Rojales), החל מ-475,000 אירו, ממוקמים כדירות, עם מחיר גבוה יותר וסוג נכס שונה. Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (Daya Nueva), החל מ-380,000 אירו, יקרה יותר וגם היא וילה. Residential Vivalife - Key Ready! בלואמס דה קאבו רואיג (Lomas de Cabo Roig), החל מ-369,000 אירו, גם כן בעלת מחיר גבוה יותר מנכס זה. בהתחשב במחיר ההתחלתי של וילה אדסובייה של 269,000 אירו, היא מציעה אפשרות יעילה יותר מבחינת עלות עבור רוכשים הזקוקים ליותר שטח מגורים (ארבעה חדרי שינה) ושטח מגרש גדול יותר (555 מ' רבוע). בעוד שאזורים חופיים כמו רוחאלס וקאבו רואיג מציעים את הנוחות של קרבה לחוף, המיקום של אדסובייה מספק חווית מגורים פנימית רגועה יותר, תוך שהוא עדיין מאפשר גישה לחופים ולמגרשי גולף בנסיעה קצרה ברכב. נראה שתמחור נכס זה מכוון לרוכשים המעדיפים מרחב וערך על פני קרבה ישירה לחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור הפנימי של אדסובייה (Adsubia), במרחק מסוים מהחופים ומרכזי הערים הראשיים. מיקומו מאפשר גישה נוחה למתקנים מקומיים, אך נוכחות רכב תהיה מועילה לתושבים הזקוקים לנסיעות תכופות למקומות רחוקים יותר.
וילה זו עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מציעה שפע של מקום למשפחות או לאנשים הזקוקים למרחב נוסף. הפריסה הפנימית מתמקדת בפונקציונליות, כולל אזור מגורים ואוכל פתוח ומטבח מאובזר במלואו. אזור החוץ עם טרסה וג'קוזי ופרגולה לשלושה כלי רכב עונה על צרכי נוחות ורגיעה.
זה אינו פרויקט חדש, אלא וילה קיימת ומתוחזקת היטב. היא מציעה סביבת מגורים מבוססת תוך שמירה על נוחות מודרנית באמצעות מתקנים כמו חימום מרכזי ומיזוג אוויר בסלון. מצבה הנוכחי מאפשר לקונים לעבור מיד, ללא צורך לחכות למחזורי פיתוח הקשורים לפרויקטים חדשים.
נכס זה ממוקם בפנים הארץ, כ-10 ק"מ מהחופים הראשיים, וייתכן שלא יתאים למי שמעדיף חיים על שפת הים. למרות ששדות התעופה קרובים, המרחק של כ-72 ק"מ משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche Airport) פירושו שטיולים מהבית הזה דורשים תכנון מוקדם. מספר משמעותי של חגים מקומיים במהלך השנה עלול להפריע לשלווה של החיים היומיומיים.
וילה זו באדסובייה (Adsubia) מתאימה לרוכשים המחפשים חיים שקטים בפנים הארץ, אך אינם רוצים להתנתק לחלוטין ממתקנים. ארבעת חדרי השינה מספקים מקום מספיק למשפחות גדולות או לאלו המארחים לעתים קרובות. חובבי חוצות יעריכו את הטרסה עם הג'קוזי והפרגולה לשלושה כלי רכב. הנכס עשוי גם למשוך משקיעים המחפשים נכסים בעלי ערך טוב בספרד, במיוחד בהתחשב בירידת המחיר האחרונה. בנוסף, אלה שנהנים משפע אור שמש ואקלים חם ימצאו את אורח החיים אטרקטיבי, לאור שעות השמש הרבות ועונת השחייה הארוכה באזור.
הווילה טופלה והוצגה בקפידה, מה שמעיד על איכותה הכוללת הגבוהה. הנכס מצויד במערכת חימום מרכזית בגז לנוחות בחורף, בעוד מיזוג האוויר בסלון מציע אפשרות קירור בקיץ. אזור המגורים והאוכל הפתוח יוצר תחושת מרחב, המאפשר אינטראקציה משפחתית ואירוח. המטבח המאובזר במלואו תוכנן להיות פרקטי. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, מצב הנכס הטוב מרמז על איכות בנייה ותחזוקה. פרגולת החוץ לשלושה כלי רכב, הטרסה עם הג'קוזי, וכן סדנת/אחסון נוספים, מוסיפים פרקטיות ונוחות.
וילה נפרדת זו עם ארבעה חדרי שינה מוצעת למכירה במחיר של 269,000 אירו, ירידה ממחיר התוויות הקודם של 289,000 אירו, מה שמעיד על אטרקטיביות גוברת בשוק. מחיר זה משקף את ערך המגורים שלה באזור אדסובייה, תוך התחשבות בגודלה, במספר חדרי השינה ובמתקנים המוצעים. בעוד שישנם מספר פרויקטים דומים זמינים, עם מחירים הנעים בין 369,000 אירו ל-475,000 אירו, תמחור וילה זו נראה תחרותי, ומציע אפשרות משתלמת יחסית לרוכשים המעוניינים להחזיק נכס בפרובינציית אליקנטה. זמינות הנכס עשויה להשתנות בהתאם לביקוש בשוק; מומלץ לבדוק את המידע העדכני ביותר.
אדסובייה (Adsubia) היא עיירה ספרדית שקטה עם כ-354 תושבים, המציעה קצב חיים רגוע הרחק מההמולה. למרות האוכלוסייה הקטנה, באזור יש מתקנים, כולל שתי מסעדות ובית מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. הבריכה העירונית נמצאת במרחק של 0.2 ק"מ בלבד, ומרכזי ספורט ב-0.3 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לפעילויות בריאות ופנאי. גובה של 107 מטר מעל פני הים מבטיח תנאי אקלים נעימים, ו-3,736 שעות אור שמש בשנה מבטיחות שפע של שמש. עונת שחייה של 5 חודשים וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס הופכות אותה למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני. למרות המרחק מסוים משדות התעופה הראשיים, תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 8.8 ק"מ מצביעה על תשומת ליבה של האזור לתחבורה בת קיימא.
אדסובייה (Adsubia) היא עיירה קטנה יחסית עם 354 תושבים בלבד, מה שמרמז שהאזור עשוי להיות שקט יותר ובעל קשרים שכנים הדוקים. הזמינות של שתי מסעדות ובית מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ עונה על צרכי החיים הבסיסיים. בריכת השחייה העירונית (0.2 ק"מ) ומרכזי הספורט (0.3 ק"מ) מציעים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי. גובה של 107 מטר מעל פני הים ויותר מ-3700 שעות אור שמש בשנה מבטיחים אקלים נעים והזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ועונת שחייה של 5 חודשים מאפשרים ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני. עם זאת, המרחק משדות התעופה הראשיים והחופים (כ-70-77 ק"מ ו-10 ק"מ בהתאמה) אומר שבעוד שאתם נהנים מהשקט, גם תכנון נסיעות נחוץ.
מפה זו מציגה את מיקומה של אדסובייה (Adsubia), עיירה פנימית במחוז אליקנטה, ספרד. היא מדגישה את המאפיינים הגיאוגרפיים של האזור, כולל מיקומו היחסי לעיירות הסמוכות, קו החוף וצירי התחבורה הראשיים. מפה זו מסייעת להבין את המיקום האסטרטגי של הנכס ואת הקשר שלו למתקנים מקומיים, חופים ומרכזי ערים ראשיים.
אדסובייה (Adsubia) ממוקמת באזור מרינה אלטה בצפון מחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. מיקום זה מציב אותה באזור פנימי של המחוז, אך במרחק מסוים מהחוף ומהערים הגדולות. היא ממוקמת כ-72 ק"מ מעיר אליקנטה וכ-77 ק"מ מעיר ולנסיה. האזור ידוע בנופיו הטבעיים וכפריו המסורתיים, המציעים אורח חיים רגוע יותר מאשר אזורי החוף. למרות שאדסובייה עצמה היא עיירה קטנה, היא מספקת שירותים חיוניים לתושבים ונגישה בקלות דרך רשת הכבישים המחברת אותה לערים וחופים גדולים יותר בסביבה.
הנכס ממוקם היטב עם גישה נוחה למתקנים מקומיים. בית מרקחת נמצא במרחק של 146 מטר בלבד, וסופרמרקט במרחק 3.0 ק"מ, העונה על צרכי הקניות היומיומיים. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 9.5 ק"מ. לחובבי גולף, מגרשי גולף כמו גולף דה גנדיה (15 ק"מ), גרגל (19 ק"מ) וליבייג (19 ק"מ) נמצאים במרחק סביר. החופים, כמו פלטג'ה דה ל'אגואה בלנקה ופלטג'ה פאו פי, ממוקמים כ-10 ק"מ משם. שדות התעופה הראשיים אליקנטה-אלצ'ה (ALC) וולנסיה (VLC) נמצאים במרחק של כ-70-77 ק"מ, ומספקים גישה נוחה לנסיעות. למרות שיש רק תחנת אוטובוס אחת באזור, תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 8.8 ק"מ מצביעה על תשומת לב לאמצעי תחבורה מודרניים. בהתחשב במיקומו הפנימי, בעלות על רכב תגביר משמעותית את הנוחות.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אדסובייה (Adsubia) ממוקמת בגובה של 107 מטר מעל פני הים ונהנית מאקלים ים-תיכוני מתון. האזור רושם בממוצע 3,736 שעות אור שמש בשנה, הרבה יותר ממדינות אירופאיות רבות, ומספק שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת עד 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר, אידיאלי להנאה ממים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9 מעלות צלזיוס, מה שאומר שהאקלים נעים במשך רוב השנה. כ-32 חגים מקומיים בשנה מספקים לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות והחגיגות המקומיות. האזור עשוי להכיל נופים טבעיים, אם כי מידע ספציפי אינו מפורט.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
נכס זה ממוקם כ-10 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, Platja de l’Aigua Blanca ו-Platja Pau Pi. למרות שזה לא נכס על חוף הים, מרחק זה מקובל עבור תושבים רבים הנהנים מהחיים השקטים בפנים הארץ, ומספק גישה נוחה ברכב. לחובבי גולף, מגרשי גולף כמו גולף דה גנדיה (15 ק"מ), גרגל (19 ק"מ) וליבייג (19 ק"מ) מציעים שפע של אפשרויות. בנוסף, האזור כולל מתקני ספורט, כולל בריכת השחייה העירונית של אדסובייה (0.2 ק"מ) ומרכז הספורט העירוני של אדסובייה (0.3 ק"מ), המציעים אפשרויות מגוונות לספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
אדסובייה (Adsubia) ממוקמת באזור מרינה אלטה בצפון מחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. מיקום זה מציב אותה באזור פנימי של המחוז, אך במרחק מסוים מהחוף ומהערים הגדולות. היא ממוקמת כ-72 ק"מ מעיר אליקנטה וכ-77 ק"מ מעיר ולנסיה. האזור ידוע בנופיו הטבעיים וכפריו המסורתיים, המציעים אורח חיים רגוע יותר מאשר אזורי החוף. למרות שאדסובייה עצמה היא עיירה קטנה, היא מספקת שירותים חיוניים לתושבים ונגישה בקלות דרך רשת הכבישים המחברת אותה לערים וחופים גדולים יותר בסביבה.
L'Atzúbia is a municipality in the comarca of Marina Alta in the north of the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL195066
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצעים על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID