Dit penthouse bevindt zich in Aguas Nuevas, een residentiële zone in de provincie Alicante. Het biedt een woonoppervlak van 78 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is gelegen in een landelijke omgeving, met aandacht voor rust en ruimte. De woning is beschikbaar vanaf €275.000 en belichaamt een functionele levensstijl in een landelijke setting, met een focus op dagelijkse bruikbaarheid en een serene woonomgeving. De locatie biedt een uniek perspectief op wonen, weg van de drukte maar met behoud van essentiële connectiviteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Aguas Nuevas, een landelijk gebied in Albacete, een autonome gemeenschap in het binnenland van Spanje. De directe omgeving kenmerkt zich door een rustige, landelijke sfeer. Dit contrasteert met de kustgebieden en biedt een andere beleving van het Spaanse leven, gericht op sereniteit en natuurlijke omgeving.
Dit penthouse is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan rust, ruimte en een functionele indeling. De 78 m² woonoppervlakte met 3 slaapkamers en 2 badkamers is geschikt voor wie een praktisch en comfortabel thuis zoekt, waar dagelijkse behoeften centraal staan. De nadruk ligt op efficiëntie en een serene woonervaring.
Dit betreft een bestaande woning in uitstekende staat. Hoewel geen nieuwbouwproject, straalt de woning moderniteit en goed onderhoud uit. De huidige staat suggereert dat er geen directe noodzaak is voor renovatie, wat een zorgeloze overgang naar deze residentiële omgeving mogelijk maakt.
De locatie in Aguas Nuevas, Albacete, brengt specifieke afstanden met zich mee tot belangrijke voorzieningen. De nabijheid van stranden, grote steden en de luchthaven is beperkt, wat een sterke afhankelijkheid van eigen vervoer creëert. Dit project is niet ideaal voor wie direct aan de kust wenst te wonen of afhankelijk is van openbaar vervoer.
Dit penthouse in Aguas Nuevas is geschikt voor individuen of gezinnen die een rustig, landelijk leven ambiëren, weg van de drukte van de kustgebieden. Het is een overweging voor wie op zoek is naar een tweede woning, met de nadruk op sereniteit en een gematigd klimaat, mogelijk voor senioren die een rustigere levensstijl zoeken of voor jonge gezinnen die willen profiteren van een meer landelijke omgeving met beperkte lokale voorzieningen. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen betekent dat dit huis het meest geschikt is voor huishoudens met eigen vervoer. Mensen die houden van buitenactiviteiten maar niet per se de directe nabijheid van de zee vereisen, kunnen hier ook hun draai vinden, mits zij bereid zijn om te reizen voor uitgebreidere recreatiemogelijkheden of voorzieningen.
Het penthouse in Aguas Nuevas is beschreven als zijnde in 'uitstekende staat'. Dit impliceert een hoge standaard van onderhoud en afwerking. Kenmerken zoals airconditioning voor klimaatbeheersing het hele jaar door en een volledig uitgeruste keuken zijn standaard voorzieningen die bijdragen aan het wooncomfort. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, suggerereert de 'uitstekende staat' dat hoogwaardige materialen en een zorgvuldige constructie zijn toegepast. De aanwezigheid van wifi en glasvezelverbindingen duidt op moderne technische infrastructuur, essentieel voor hedendaags wooncomfort. De informatie over 'fully furnished' wijst erop dat de woning instapklaar is met meubilair, wat de directe bewoning vergemakkelijkt.
Dit penthouse in Aguas Nuevas is beschikbaar vanaf €275.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 78 m². De prijsstelling positioneert het binnen het middensegment voor woningen van vergelijkbare grootte in de regio Albacete. De exacte prijs kan variëren afhankelijk van specifieke afwerkingen of eventuele extra's. De beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit specifieke pand, wat de exclusiviteit van de aangeboden woning benadrukt in de huidige markt.
Aguas Nuevas, gelegen in de provincie Albacete, biedt een ervaring die verschilt van de typische Costa Blanca kustlijn. Het dorp, onderdeel van de gemeente Albacete, heeft circa 1.968 inwoners en ligt op een hoogte van 447 meter boven zeeniveau. De omgeving is overwegend landelijk en rustig, wat een serene levensstijl faciliteert. De gemiddelde jaartemperatuur van 8.9°C en 2.776 zonuren per jaar duiden op een klimaat met duidelijke seizoenen, koeler dan de kustregio's. Met 2 restaurants binnen 2 km is de directe voorzieningenniveau laag, wat de noodzaak van eigen vervoer onderstreept voor toegang tot bredere winkel- en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van 5 OV-lijnen en 50 haltes binnen een straal van 2 km is opmerkelijk, maar de grote afstanden tot steden en voorzieningen suggereren dat de effectiviteit van dit OV beperkt is voor dagelijks gebruik buiten het dorp zelf. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar kan bijdragen aan een levendige lokale cultuur gedurende bepaalde periodes.
Aguas Nuevas, gelegen in de provincie Albacete, biedt een rustige, landelijke levensstijl. De gemiddelde hoogte van 447 meter en een gematigd klimaat met koelere winters en aangenamere zomers (gem. 8.9°C) onderscheiden het van de kustregio's. De beperkte lokale voorzieningen, zoals 2 restaurants binnen 2 km, benadrukken de landelijke aard van de locatie. De 5 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving bieden enige connectiviteit, maar de grote afstanden tot steden, luchthavens (ALC ~1689 km) en stranden (gem. 142 km) maken eigen vervoer noodzakelijk voor de meeste dagelijkse behoeften en recreatieve activiteiten. De jaarlijkse 2.776 zonuren zijn een voordeel, maar de koudere temperaturen in vergelijking met de kust duiden op een minder intensief buitenleven gedurende de wintermaanden.
Dit penthouse bevindt zich in Aguas Nuevas, een dorp in de provincie Albacete, Castilië-La Mancha. De kaart toont de ligging in het binnenland van Spanje, op aanzienlijke afstand van de kustgebieden zoals de Costa del Sol of Costa Blanca. De omringende regio kenmerkt zich door een landelijk landschap, wat duidt op een rustigere woonomgeving.
Aguas Nuevas is een dorp in de provincie Albacete, Castilië-La Mancha, Spanje, en maakt deel uit van de gemeente Albacete. Dit plaatst het project in het binnenland van Oost-Spanje, aanzienlijk verwijderd van de bekende kuststrook van de Costa del Sol of Costa Blanca. De locatie is landinwaarts, wat een contrast biedt met de maritieme focus van de kustregio's. Het dorp zelf is een kleine gemeenschap met ongeveer 1.968 inwoners, wat duidt op een rustige en kleinschalige woonomgeving. De ligging op 447 meter hoogte en de grotere afstanden tot belangrijke stedelijke centra en luchthavens benadrukken het landelijke karakter.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit Aguas Nuevas is complex. Stranden zoals Platja de les Pesqueres liggen hemelsbreed op 141 km afstand, wat een aanzienlijke reis betekent. Dichtstbijzijnde voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op ongeveer 80-81 km afstand, en het ziekenhuis op 90 km. Golfbanen zoals E.G Montepríncipe Golf zijn bereikbaar vanaf 115 km. De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche (ALC), bevindt zich op circa 1689 km hemelsbreed. Hoewel er 5 OV-lijnen en 50 haltes zijn binnen een 2 km radius, maken de grote afstanden tot essentiële diensten en recreatiegebieden een auto absoluut noodzakelijk voor dagelijks functioneren en toegang tot bredere mogelijkheden.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas, in Albacete, kent een continentaal klimaat met invloeden van het Middellandse Zeegebied. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 8.9°C, met aanzienlijke temperatuurverschillen tussen zomer en winter (gem. -1-18°C). Met 2.776 zonuren per jaar is er voldoende daglicht, maar de locatie op 447 meter hoogte en de ligging landinwaarts zorgen voor een koeler en droger klimaat dan aan de kust. De omgeving is overwegend landelijk, wat natuurlijke rust en ruimte biedt. Er is geen directe melding van hellingen of specifieke klimaatdata die direct van invloed zijn op het dagelijks leven, behalve de gematigde temperaturen en het aantal zonuren.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden vanuit Aguas Nuevas zijn gerelateerd aan de landelijke ligging. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de les Pesqueres - el Rebollo, liggen hemelsbreed op 141 km afstand, wat dagelijkse strandbezoeken onpraktisch maakt. Verder weg bevinden zich diverse golfbanen, waaronder E.G Montepríncipe Golf (115 km) en Font del Llop Golf Resort (124 km). De omgeving zelf biedt rust en ruimte, geschikt voor wandelingen in een landelijke setting. De nabijheid van specifieke bezienswaardigheden zoals viewpoints (3.9 km) en lokale eetgelegenheden (2 restaurants binnen 2 km) voegt culturele en culinaire elementen toe aan het lokale aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is een dorp in de provincie Albacete, Castilië-La Mancha, Spanje, en maakt deel uit van de gemeente Albacete. Dit plaatst het project in het binnenland van Oost-Spanje, aanzienlijk verwijderd van de bekende kuststrook van de Costa del Sol of Costa Blanca. De locatie is landinwaarts, wat een contrast biedt met de maritieme focus van de kustregio's. Het dorp zelf is een kleine gemeenschap met ongeveer 1.968 inwoners, wat duidt op een rustige en kleinschalige woonomgeving. De ligging op 447 meter hoogte en de grotere afstanden tot belangrijke stedelijke centra en luchthavens benadrukken het landelijke karakter.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | -0.9°C | 60 mm |
| Februari | -0.9°C | 52 mm |
| Maart | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Mei | 12.6°C | 85 mm |
| Juni | 16.1°C | 95 mm |
| Juli | 17.7°C | 88 mm |
| Augustus | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL439237
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aguas Nuevas, in Albacete, biedt een significant ander woonprofiel dan de typische projecten aan de Costa del Sol of Costa Blanca. Terwijl projecten aan de kust zich kenmerken door directe zeezicht, strandnabijheid en een levendig toeristisch klimaat, positioneert Aguas Nuevas zich als een rustige, landelijke enclave. De prijsstelling van €275.000 voor een penthouse met 3 slaapkamers is concurrerend binnen zijn specifieke marktsegment, maar moet worden afgezet tegen de beperkte lokale voorzieningen en de grote afstanden tot kustgebieden. Vergelijkbare projecten aan de kust, zoals 'LA GOMERA STAR - APARTMENTS' in Aguas Nuevas (vanaf €274,900), bieden mogelijk wel directe toegang tot kustfaciliteiten, terwijl 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (vanaf €475,000) en 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (vanaf €380,000) hogere prijsklassen en mogelijk andere locatiespecificaties hebben, waaronder villa's of woningen dichter bij de kustlijn. De keuze voor Aguas Nuevas is een bewuste afweging voor rust en ruimte, ten koste van de directe nabijheid van toeristische en maritieme attracties.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
