Dit instapklare townhouse, gelegen in Aguas Nuevas, biedt een combinatie van comfort en functionaliteit. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is de woning ontworpen voor een aangenaam verblijf. De locatie, in een rustige, landelijke omgeving, kenmerkt zich door de omringende natuur. Aguas Nuevas, een klein dorp in de provincie Albacete, staat bekend om zijn traditionele karakter en de beperkte bebouwing. Dit biedt een contrast met de drukkere kustgebieden, met nadruk op rust en ruimte. De woning zelf is volledig gerenoveerd en voorzien van moderne gemakken.
Dit townhouse in Aguas Nuevas positioneert zich als een buitenkans voor wie een rustige levensstijl in het Spaanse binnenland zoekt. In vergelijking met projecten aan de kust, zoals EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (vanaf €169,000), dat dichter bij stranden en stedelijke voorzieningen ligt, biedt Aguas Nuevas meer ruimte en stilte tegen een prijs die de renovatie weerspiegelt. PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399,000) en VILLA ROMA 15 in Finestrat (vanaf €4,450,000) bevinden zich dichter bij de populaire Costa Blanca en bieden respectievelijk een grotere woning en een luxere villa-ervaring. De locatie van Aguas Nuevas onderscheidt zich door zijn landelijke karakter, ver van de toeristische drukte. De focus ligt hier op de landelijke omgeving, de rust en de ruimte, in tegenstelling tot de kustprojecten die meer gericht zijn op strandleven en maritieme recreatie. De hoge afstanden tot stranden, luchthavens en grotere steden maken dit project een specifieke keuze voor kopers die juist de sereniteit van het Spaanse binnenland zoeken, en niet de typische kustervaring.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van de provincie Albacete, biedt Aguas Nuevas een landelijke setting. De directe omgeving is agrarisch van aard, wat zorgt voor rust en een afgezonderde sfeer. De bereikbaarheid van grotere steden of de kust is beperkt door de afstanden, waardoor een voertuig essentieel is voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot uitgebreidere voorzieningen.
Deze woning is geschikt voor wie rust en ruimte zoekt, weg van de drukte. De nadruk ligt op een landelijk leven, waarbij de woning zelf is uitgerust voor comfort. De aanwezigheid van zowel gemeenschappelijke als privé zwembaden, samen met een solarium, biedt recreatiemogelijkheden dicht bij huis. Een auto is noodzakelijk om toegang te krijgen tot verder gelegen voorzieningen en de kust.
Het betreft een volledig gerenoveerd townhouse, wat duidt op een transformatie van bestaande bouw. De renovatie omvat alle aspecten van de woning, van de vloeren en badkamers tot de installaties. De oplevering is voltooid, waardoor de woning direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een traditioneel nieuwbouwproject met geplande bouwfases; de focus ligt op de instapklare staat na renovatie.
De locatie in het binnenland van de provincie Albacete betekent dat het strand op aanzienlijke afstand ligt, evenals grotere steden en de luchthaven. Dit maakt de woning minder geschikt voor wie directe toegang tot de kust of een bruisende stedelijke omgeving wenst. De noodzaak van een auto voor de meeste verplaatsingen is een belangrijke overweging voor dagelijks gebruik.
Deze woning past bij iemand die een rustig, landelijk bestaan zoekt, ver weg van de drukte van de kust en grote steden. Het is een keuze voor een levensstijl waarin stilte en ruimte centraal staan, en waar men bereid is om langere afstanden te reizen voor voorzieningen. Ideaal voor diegenen die een permanente bewoning overwegen en de rust van het binnenland waarderen, of als een serene tweede woning die een contrast biedt met een meer levendige woonomgeving elders. De woning is volledig uitgerust en gemeubileerd, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die direct willen intrekken zonder de noodzaak van verdere aanpassingen. De aanwezigheid van zowel een privé- als gemeenschappelijk zwembad, plus een solarium, biedt comfort en recreatie aan huis. Dit type woning vereist echter een actieve houding ten opzichte van mobiliteit, aangezien een auto essentieel is voor dagelijkse behoeften en recreatieve uitstapjes naar omliggende gebieden of de kust.
De woning onderging een volledige renovatie, waarbij alle aspecten zijn vernieuwd om een hoge standaard van afwerking te garanderen. Dit omvat nieuwe vloeren, gemoderniseerde badkamers en slaapkamers. De keuken is volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd met de woonkamer. Hoogwaardige materialen zijn toegepast, zoals blijkt uit de aanwezigheid van Grohe kranen en een Ariston Wi-Fi waterverwarmer. Verder zijn er Panasonic airconditioningsystemen en infraroodverwarming in elke kamer geïnstalleerd voor optimaal comfort. De woning is tevens voorzien van beveiligingsmaatregelen, waaronder versterkte deuren en ramen, en een alarmsysteem met camera's. De buitenruimtes, zoals het terras en het solarium, zijn ook aangepakt met aandacht voor detail, inclusief automatische irrigatie en zonwering. De verkoop omvat alle meubels en apparatuur, wat duidt op een complete en hoogwaardige afwerking.
Het townhouse is geprijsd vanaf €319,900. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 108 m². De prijsstelling is in lijn met de gerenoveerde staat en de aanwezige faciliteiten zoals privé- en gemeenschappelijke zwembaden en een solarium. Gezien de locatie, die gekenmerkt wordt door landelijk wonen op aanzienlijke afstand van kust en voorzieningen, reflecteert de prijs de investering in de renovatie en de geboden woonruimte. Er is één woning beschikbaar, wat de exclusiviteit van dit aanbod benadrukt. Beschikbaarheid is direct, aangezien de woning volledig is gerenoveerd en instapklaar.
Aguas Nuevas, een dorp in de provincie Albacete, ademt een sfeer van rust en landelijkheid. Met circa 2000 inwoners is het een kleinschalige gemeenschap waar het dagelijks leven zich grotendeels binnen de dorpsgrenzen afspeelt. De directe omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte landerijen, wat bijdraagt aan het vredige karakter. Voorzieningen zijn schaars in de directe nabijheid; de dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 80 km afstand, wat de noodzaak van een auto onderstreept voor alle buiten-huiselijke activiteiten. Restaurants zijn beperkt aanwezig, met slechts twee opties binnen een straal van 2 km. Dit alles plaatst de woning in een context van landelijk wonen, waar de focus ligt op stilte en natuur, en waar de bewoonde wereld met zijn faciliteiten verder weg ligt. Het leven hier kenmerkt zich door een langzamer tempo, met activiteiten die zich voornamelijk op het eigen terrein afspelen of vereisen dat men een langere afstand aflegt naar grotere centra.
Aguas Nuevas, gelegen in de provincie Albacete, biedt een landelijk leefklimaat. De gemiddelde jaartemperatuur van 8.9°C en zonuren van 2,776 per jaar duiden op een gematigd klimaat met aanzienlijk veel zonlicht. De hoogte van 447 meter boven zeeniveau draagt bij aan de frisse lucht. De directe omgeving is rustig, met slechts twee restaurants binnen 2 km. Grotere voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen bevinden zich op 80-90 km afstand. Het openbaar vervoer is aanwezig met 5 lijnen en 50 haltes, maar gezien de afstanden tot essentiële diensten en de weinige nabijgelegen attracties, is een auto noodzakelijk voor een functioneel dagelijks leven en voor het verkennen van de regio. De nabijheid van diverse golfbanen, variërend van 5.5 km tot 125 km, biedt recreatieve opties voor golfers.
De locatie van dit townhouse in Aguas Nuevas, Albacete, plaatst het in het binnenland van Spanje, ver verwijderd van de kustlijnen van de Costa del Sol en Costa Blanca. De kaart toont een landelijke omgeving, kenmerkend voor Castilië-La Mancha, met beperkte nabijheid tot grotere steden en voorzieningen. Dit onderstreept de noodzaak van eigen vervoer voor dagelijkse activiteiten en verkenning.
Aguas Nuevas is een dorp binnen de provincie Albacete, gelegen in de regio Castilië-La Mancha. Dit plaatst het project ver landinwaarts, in het oosten van centraal Spanje, en aanzienlijk verwijderd van de bekende Costa del Sol en Costa Blanca. De grotere steden zoals Alicante en Valencia liggen honderden kilometers verderop, en ook de luchthavens zijn ver verwijderd. Dit betekent dat de woning niet direct deel uitmaakt van de populaire kustregio's die bekend staan om hun stranden en toeristische infrastructuur, maar eerder een keuze is voor wie de rust en het landelijke karakter van het Spaanse binnenland prefereert boven de dynamiek van de kustgebieden.
De bereikbaarheid van deze woning is primair gericht op eigen vervoer. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op 80-81 km afstand, en een ziekenhuis op 90 km. Het strand is eveneens ver weg, met de dichtstbijzijnde opties meer dan 140 km hemelsbreed. De luchthavens van Valencia, Alicante en Malaga bevinden zich op afstanden van respectievelijk circa 1576 km, 1689 km en 2037 km hemelsbreed, wat lange reistijden impliceert. Hoewel er 5 OV-lijnen en 50 haltes zijn, is het openbaar vervoer waarschijnlijk niet praktisch voor dagelijkse behoeften gezien de grote afstanden tot voorzieningen. De nabijheid van meerdere golfbanen, waarvan de dichtste op 5.5 km ligt, is een pluspunt voor liefhebbers van de sport. Voorzieningen zoals restaurants zijn zeer beperkt in de directe omgeving (2 binnen 2 km).
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas bevindt zich op een hoogte van 447 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen rond 8.9°C gedurende het jaar. De regio geniet van circa 2,776 zonuren per jaar, wat duidt op veel zonnige dagen, ook buiten de zomermaanden. De winters kunnen koel zijn, met gemiddelde temperaturen rond 1°C, terwijl de zomers aangenaam warm zijn. De omgeving is landelijk, omringd door uitgestrekte gebieden, wat bijdraagt aan een rustige natuurlijke setting. Er zijn geen specifieke details over hellingen of de directe nabijheid van grote natuurparken in de verstrekte data, maar de algemene omschrijving suggereert een landschap dat bevorderlijk is voor rust en buitenactiviteiten, mits men bereid is te reizen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Aguas Nuevas biedt weinig recreatieve mogelijkheden wat betreft stranden of grootschalige sportfaciliteiten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de les Pesqueres - el Rebollo, liggen hemelsbreed meer dan 140 km verderop, wat dagelijkse bezoeken praktisch onmogelijk maakt. Voor golfers zijn er wel opties in de regio, met Golf Sokolov op 5.5 km, City Golf and Racing Club Karlovy Vary op 9.9 km en Cihelny Golf op 10.4 km. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor golfliefhebbers die bereid zijn om te reizen voor hun sport. De woning zelf beschikt over privé- en gemeenschappelijke zwembaden en een solarium, wat binnen de eigen omgeving mogelijkheden biedt voor ontspanning en verkoeling.
Bron: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is een dorp binnen de provincie Albacete, gelegen in de regio Castilië-La Mancha. Dit plaatst het project ver landinwaarts, in het oosten van centraal Spanje, en aanzienlijk verwijderd van de bekende Costa del Sol en Costa Blanca. De grotere steden zoals Alicante en Valencia liggen honderden kilometers verderop, en ook de luchthavens zijn ver verwijderd. Dit betekent dat de woning niet direct deel uitmaakt van de populaire kustregio's die bekend staan om hun stranden en toeristische infrastructuur, maar eerder een keuze is voor wie de rust en het landelijke karakter van het Spaanse binnenland prefereert boven de dynamiek van de kustgebieden.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | -0.9°C | 60 mm |
| Februari | -0.9°C | 52 mm |
| Maart | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Mei | 12.6°C | 85 mm |
| Juni | 16.1°C | 95 mm |
| Juli | 17.7°C | 88 mm |
| Augustus | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL958202
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
