Deze vrijstaande villa in Aguas Nuevas, Alicante, biedt een ruime woonervaring met vijf slaapkamers en drie badkamers, verspreid over 210 m² woonoppervlak. Gelegen op een perceel van 816 m², beschikt de woning over een privézwembad en een overdekte parkeerplaats. De villa wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden. De architectuur kenmerkt zich door strakke lijnen, wat mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling. De woning ligt landinwaarts in een rustige, landelijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, is deze villa landinwaarts gesitueerd. De directe omgeving biedt een restaurant binnen 2 km, wat zorgt voor basisvoorzieningen. De woning is echter op aanzienlijke afstand van grotere steden, stranden en voorzieningen, wat een auto essentieel maakt voor dagelijkse verplaatsingen.
Met vijf slaapkamers en drie badkamers is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor gasten, een kantoor of hobby's. Het ruime perceel en het privézwembad bieden buitenruimte en recreatiemogelijkheden. De mogelijkheid tot verdere ontwikkeling spreekt kopers aan die hun woning naar eigen wens willen aanpassen.
De villa wordt beschreven met nette lijnen en biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. De woning is reeds gebouwd en beschikbaar, met een vermelding van 'New price!' wat duidt op een actuele aanbieding. De beschrijving impliceert dat het geen nieuwbouwproject in aanbouw is, maar een bestaande woning.
De villa is landinwaarts gelegen, wat betekent dat directe toegang tot de kustlijn of stranden afwezig is; de dichtstbijzijnde stranden liggen meer dan 140 km hemelsbreed. De grote afstanden tot voorzieningen zoals supermarkten, ziekenhuizen en luchthavens maken een auto onontbeerlijk voor dagelijks gebruik.
Ref: VL313008
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, vrijstaande woning in een rustige, landelijke setting, ver verwijderd van de drukte van de kust. Het is een optie voor grotere gezinnen of personen die behoefte hebben aan veel leef- en opslagruimte, inclusief een kantoor of gastenverblijf. Gezien de grote afstanden tot de meeste voorzieningen en stranden, is deze villa met name passend voor huishoudens die primair afhankelijk zijn van een eigen auto en de voorkeur geven aan rust en ruimte boven directe stedelijke of kustnabijheid. De mogelijkheid tot verdere personalisatie spreekt kopers aan die een project willen aangaan om de woning naar eigen smaak af te werken.
De villa kenmerkt zich door strakke lijnen en een functionele indeling. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer en een aparte keuken met eetgedeelte, die toegang bieden tot een verhoogd terras. Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer, momenteel ingericht als kantoor, en een badkamer. De bovenverdieping telt vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met en-suite badkamer en toegang tot een terras met lateraal uitzicht op een meer. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. Een tweede badkamer bevindt zich eveneens op deze etage. De buitenzijde biedt een royaal terras, een privézwembad en een tuin met fruitbomen, naast overdekte parkeergelegenheid.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Aguas Nuevas bedraagt €620.000. De woning biedt 210 m² woonoppervlak op een perceel van 816 m², met vijf slaapkamers en drie badkamers. De prijsstelling reflecteert de omvang van de villa en het perceel. De vermelding 'New price!' suggereert een recente aanpassing van de vraagprijs. De woning is beschikbaar en wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden, wat de instapklare aard van de aankoop benadrukt.
Aguas Nuevas, gelegen in de provincie Albacete, Castilië-La Mancha, presenteert zich als een landelijke omgeving met een kleine gemeenschap van ongeveer 2000 inwoners. De hoogte van 447 meter boven zeeniveau en een gemiddelde jaartemperatuur van 8.9°C wijzen op een klimaat dat meer continentaal is dan typisch mediterraan, met temperaturen die variëren van 1-18°C. Er zijn beperkte lokale voorzieningen, met slechts twee restaurants binnen 2 km. Hoewel er 5 OV-lijnen en 50 haltes zijn, suggereert de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen dat het openbaar vervoer niet de primaire mobiliteitsoplossing is. De 2.776 zonuren per jaar bieden potentieel voor buitenactiviteiten, maar de omgeving lijkt meer gericht op rust en ruimte dan op stedelijke levendigheid of directe kustnabijheid.
Aguas Nuevas, gelegen in de provincie Albacete, is een dorp met een landelijke uitstraling en een beperkte bevolkingsomvang. De directe omgeving biedt weinig voorzieningen, met slechts twee restaurants binnen een straal van 2 km. De locatie is ver verwijderd van de kustlijn; de dichtstbijzijnde stranden zoals Platja de les Pesqueres - el Rebollo liggen hemelsbreed meer dan 140 km verderop. Grotere steden, ziekenhuizen en een apotheek bevinden zich op afstanden van meer dan 80 km. Dit alles onderstreept de noodzaak van een auto voor alle essentiële verplaatsingen, van dagelijkse boodschappen tot medische zorg en recreatie.
Deze kaart toont de locatie van Aguas Nuevas, een dorp in de provincie Albacete. De markering geeft de positie binnen een landelijk gebied aan, ver verwijderd van de Spaanse Middellandse Zeekust. De nabijheid van de stad Albacete is te zien, evenals de uitgestrektheid van het omliggende platteland.
Aguas Nuevas bevindt zich binnen de provincie Albacete, regio Castilië-La Mancha, een aanzienlijke afstand landinwaarts van de bekende kustregio's zoals de Costa del Sol of Costa Blanca. Het is een klein dorp ten zuiden van de stad Albacete. Deze ligging plaatst het ver verwijderd van de typische resorts en stedelijke centra die de Costa del Sol kenmerken. De geografische positionering suggereert een levensstijl die gericht is op rust en landelijk leven, met een sterke afhankelijkheid van eigen vervoer voor toegang tot grotere steden, luchthavens en kustgebieden.
De bereikbaarheid van deze villa is primair gericht op eigen vervoer. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de les Pesqueres - el Rebollo, liggen hemelsbreed op meer dan 140 km afstand. Grotere stedelijke centra zoals Alicante en Cartagena zijn niet direct bereikbaar binnen een acceptabele afstand voor dagelijks gebruik. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt hemelsbreed op ongeveer 1689 km. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op circa 80-81 km afstand, terwijl een ziekenhuis op 90 km ligt. Er zijn 5 OV-lijnen en 50 haltes in de regio, maar de grote afstanden tot kernvoorzieningen suggereren dat deze lijnen geen praktische oplossing bieden voor de dagelijkse mobiliteit. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op minimaal 115 km hemelsbreed.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Aguas Nuevas, zoals geschetst door de gemiddelde temperaturen van 1-18°C en 2.776 zonuren per jaar, duidt op een omgeving met duidelijke seizoensverschillen, waarschijnlijk met koudere winters dan aan de kustgebieden. De locatie op 447 meter hoogte boven zeeniveau suggereert een ander microklimaat dan de kustregio's. Hoewel er fruitbomen op het perceel staan, is de informatie over de lokale natuur beperkt tot de landelijke setting. De omgeving biedt geen directe toegang tot natuurparken of beschermde gebieden die expliciet in de data worden genoemd, afgezien van de algemene landelijke karakteristiek.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in de directe omgeving van Aguas Nuevas zijn beperkt, met name wat betreft strandactiviteiten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja dels Tossals en Platja Babilònia, bevinden zich hemelsbreed op afstanden van meer dan 140 km, wat ze praktisch onbereikbaar maakt voor dagelijks gebruik. Golfbanen zoals E.G Montepríncipe Golf liggen op 115 km hemelsbreed. De villa zelf biedt weliswaar een privézwembad en een tuin, wat zorgt voor recreatie op eigen terrein, maar de bredere recreatieve infrastructuur van de regio is hier niet prominent aanwezig.
Bron: OpenStreetMap
Aguas Nuevas bevindt zich binnen de provincie Albacete, regio Castilië-La Mancha, een aanzienlijke afstand landinwaarts van de bekende kustregio's zoals de Costa del Sol of Costa Blanca. Het is een klein dorp ten zuiden van de stad Albacete. Deze ligging plaatst het ver verwijderd van de typische resorts en stedelijke centra die de Costa del Sol kenmerken. De geografische positionering suggereert een levensstijl die gericht is op rust en landelijk leven, met een sterke afhankelijkheid van eigen vervoer voor toegang tot grotere steden, luchthavens en kustgebieden.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | -0.9°C | 60 mm |
| Februari | -0.9°C | 52 mm |
| Maart | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Mei | 12.6°C | 85 mm |
| Juni | 16.1°C | 95 mm |
| Juli | 17.7°C | 88 mm |
| Augustus | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
In vergelijking met projecten zoals LA GOMERA STAR - VILLAS in Aguas Nuevas (vanaf €499.900), ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) en LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000), positioneert deze villa zich qua prijs en omvang in het hogere segment. De genoemde vergelijkbare projecten liggen echter dichter bij de kust en bieden daardoor doorgaans een directere toegang tot strand en stedelijke voorzieningen. LA GOMERA STAR, ook in Aguas Nuevas, biedt vergelijkbare mogelijkheden, maar de prijsstelling van deze specifieke villa is hoger, wat mogelijk verklaard wordt door de omvang van het perceel en het aantal slaapkamers. ICONIC in Gran Alacant en LAS COLINAS in Pedreguer zijn geprijsd vanaf een lager niveau, maar bevinden zich in regio's die bekender staan om hun kustinfrastructuur. Deze villa onderscheidt zich door zijn ligging in een rustige, landelijke omgeving, wat een specifiek type koper aanspreekt die afstand zoekt van de toeristische drukte, ten koste van de nabijheid tot de kust en grotere stedelijke centra.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
