Deze vrijstaande villa in Aguas Nuevas, Alicante, biedt een ruime woonervaring met 5 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over 220 m² woonoppervlak. Gelegen op een perceel van 816 m², combineert de woning privacy met potentieel voor buitenleven. De villa is volledig gemeubileerd en voorzien van privé-terras, opslagruimte en een privézwembad. De locatie in een landelijke, doch toegankelijke omgeving, biedt een rustige basis met de noodzaak van een eigen auto voor dagelijkse verplaatsingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Aguas Nuevas, een landelijk dorp in Albacete, Castilië-La Mancha. Deze locatie, landinwaarts en op enige afstand van de kust, kenmerkt zich door een rustige omgeving. De nabijheid van natuur en een lagere bevolkingsdichtheid kenmerken dit gebied, wat een afzonderlijke sfeer creëert ten opzichte van de drukkere kustgebieden.
Met vijf slaapkamers en drie badkamers is deze villa geschikt voor grotere huishoudens of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De volledig gemeubileerde staat en de aanwezige privéfaciliteiten zoals een zwembad en terras, bieden direct wooncomfort. Het perceel van 816 m² suggereert mogelijkheden voor tuinieren of buitenactiviteiten, passend bij een wens voor ruimte en privacy.
Hoewel de projectinformatie geen specifieke bouwfase vermeldt, suggereert de beschrijving een bestaande villa die te koop staat. De details over afwerkingen en distributie duiden op een instapklare woning. Verdere informatie over de bouwdatum of eventuele renovaties is niet gespecificeerd, maar de kenmerken zoals 'fully furnished' wijzen op een direct bewoonbare staat.
De locatie is landinwaarts en vereist een auto voor de meeste dagelijkse verplaatsingen, aangezien de dichtstbijzijnde voorzieningen op aanzienlijke afstand liggen. Openbaar vervoer is aanwezig, maar de effectiviteit voor dagelijks gebruik is afhankelijk van de specifieke OV-lijnen en haltes in de omgeving. De beschreven afstanden tot stranden en vliegvelden zijn aanzienlijk.
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die een permanente residentie zoeken in een rustige, landelijke omgeving, ver weg van de toeristische drukte. Het ruime aantal slaapkamers (5) en badkamers (3) maakt het ideaal voor grote gezinnen of voor diegenen die de behoefte hebben aan extra ruimte voor hobby's, een thuiskantoor of gastenverblijven. De aanwezigheid van een privézwembad en een aanzienlijk perceel van 816 m² spreekt kopers aan die waarde hechten aan buitenleven en privacy, met de mogelijkheid om de tuin naar eigen wens in te richten. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is een belangrijk gegeven voor kopers die geen bezwaar hebben tegen een meer geïsoleerde levensstijl. Dit object kan ook aantrekkelijk zijn voor investeerders die op zoek zijn naar potentieel voor seizoensverhuur, mits de locatie dit toelaat en er lokale verhuurmogelijkheden zijn, hoewel de landelijke ligging hierin beperkingen kan opleveren.
De villa is volledig gemeubileerd, wat duidt op een instapklare staat. De woonoppervlakte van 220 m² is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond beschikt over een woon-eetkamer met toegang tot een terras, een aparte keuken met bijkeuken en toegang tot een terras met uitzicht op het zwembad, één slaapkamer en een complete badkamer. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, alle met ingebouwde kasten en een balkon. Eén van deze slaapkamers is een en-suite badkamer. De vermelding van 'built-in wardrobe' en 'fitted wardrobes' suggereert een standaardniveau van afwerking wat betreft opbergruimte. Details over de gebruikte materialen, zoals vloeren, type ramen of isolatienormen, worden niet gespecificeerd. De aanwezigheid van een privézwembad met barbecuegebied en beplanting op het perceel draagt bij aan de buitenkwaliteit.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €625.000. Dit betreft een enkel object met 5 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen op een perceel van 816 m². De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden. De prijsstelling positioneert deze villa in het hogere segment, wat te verwachten is gezien het type woning (vrijstaand) en de omvang van het perceel. Er is geen informatie beschikbaar over variatie in prijs of andere beschikbare eenheden binnen dit project, wat suggereert dat het om een individuele verkoop gaat. De vermelding van 'fully furnished' en de inclusie van een privézwembad zijn waarschijnlijk meegenomen in de waardebepaling.
Aguas Nuevas, gelegen in de provincie Albacete, biedt een contrast met de kustgebieden van de Costa del Sol. Het is een dorp met een agrarische inslag, waar het dagelijks leven zich in een rustiger tempo voltrekt. De villa bevindt zich in een landelijke omgeving, wat betekent dat de directe omgeving voornamelijk uit natuur en landbouwgrond bestaat. De villa zelf, met zijn 5 slaapkamers en 3 badkamers, biedt royale leefruimte. De aanwezigheid van een privézwembad en een perceel van 816 m² nodigt uit tot buitenleven en ontspanning. Voorzieningen zoals restaurants bevinden zich op 2 km afstand, wat duidt op een beperkt lokaal aanbod. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is hierbij essentieel. Dit type locatie trekt waarschijnlijk kopers aan die op zoek zijn naar rust en ruimte, weg van de drukte, maar wel met het comfort van een eigen woning en privévoorzieningen.
Aguas Nuevas, gelegen in de provincie Albacete, biedt een landelijke levensstijl met een gemiddelde temperatuur van 8.9°C en 2.776 zonuren per jaar. De hoogte van 447 meter boven zeeniveau kenmerkt het binnenlandse klimaat. Met 1.968 inwoners is het een kleine gemeenschap. De villa ligt landinwaarts, wat betekent dat de directe omgeving voornamelijk agrarisch is, met restaurants op 2 km afstand als de meest nabije voorziening. De noodzaak van een auto is hier cruciaal voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien de afstanden tot supermarkten (80 km), ziekenhuizen (90 km) en apotheken (81 km) aanzienlijk zijn. Dit creëert een leefomgeving die gericht is op rust en ruimte, maar minder op directe stedelijke gemakken of spontane bezoeken aan winkels en cafés.
De locatie van Aguas Nuevas, Albacete, positioneert dit project in het binnenland van Spanje, ver verwijderd van de Middellandse Zeekust. Deze kaart toont de landelijke ligging, de nabijheid van Albacete en de aanzienlijke afstanden tot kustplaatsen, stranden en grote luchthavens, wat cruciaal is voor het begrijpen van de levensstijl en bereikbaarheid.
Aguas Nuevas is een klein dorp gelegen in de provincie Albacete, Castilië-La Mancha, Zuid-Spanje. Dit plaatst het project ver landinwaarts, aanzienlijk verwijderd van de populaire kustregio's zoals de Costa del Sol en Costa Blanca. De dichtstbijzijnde grote stad is Albacete zelf, dat ten zuiden van het dorp ligt. Deze ligging betekent dat het project zich buiten de directe invloedssfeer van de toeristische centra en de vastgoedmarkt van de Spaanse kust bevindt. De focus ligt hier meer op een landelijke levensstijl, met een grotere nadruk op rust en ruimte, en een minder uitgesproken mediterrane sfeer vergeleken met de kustgebieden.
De bereikbaarheid van deze villa is primair afhankelijk van eigen vervoer. De dichtstbijzijnde voorzieningen, zoals restaurants, bevinden zich op 2 km afstand. Verdere essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken liggen op circa 80-81 km afstand, en ziekenhuizen op 90 km. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de les Pesqueres - el Rebollo, liggen hemelsbreed 141 km verderop. Golfbanen bevinden zich op afstanden vanaf 115 km (E.G Montepríncipe Golf). De internationale luchthavens van Valencia (VLC) en Alicante-Elche (ALC) zijn respectievelijk circa 1576 km en 1689 km hemelsbreed verwijderd, wat deze locatie logistiek ver van de gebruikelijke internationale toegangspunten plaatst. Het openbaar vervoer bestaat uit 5 lijnen met 50 haltes, maar de effectiviteit hiervan voor dagelijks gebruik vanuit deze landelijke locatie is onduidelijk.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas bevindt zich in een gebied met een continentaal klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 8.9°C en temperaturen die variëren tussen -1°C en 18°C gedurende het jaar. Met historisch 2.776 zonuren per jaar geniet de regio van veel zonlicht, maar de lagere temperaturen en potentiële vorstperiodes in de winter onderscheiden dit van een typisch mediterraan klimaat. De hoogte van 447 meter boven zeeniveau draagt bij aan koelere zomers en koudere winters dan aan de kust. Het landelijke karakter van de omgeving suggereert een directe blootstelling aan de natuur, met potentieel voor wandelingen en buitenactiviteiten, hoewel de helling en specifieke natuurkenmerken van het perceel niet gedetailleerd zijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving van Aguas Nuevas zijn beperkt in vergelijking met kustgebieden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de les Pesqueres - el Rebollo, liggen hemelsbreed 141 km verderop, wat ze onpraktisch maakt voor dagelijks gebruik. Golf is wel een optie, met golfbanen zoals E.G Montepríncipe Golf op 115 km afstand. Er zijn 2 restaurants binnen een straal van 2 km, wat wijst op een beperkt lokaal aanbod aan recreatieve en culinaire faciliteiten. Bezienswaardigheden zoals viewpoints bevinden zich op enkele kilometers afstand, wat duidt op een omgeving die meer gericht is op lokale natuur en uitzichtpunten dan op uitgebreide sport- of watersportfaciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is een klein dorp gelegen in de provincie Albacete, Castilië-La Mancha, Zuid-Spanje. Dit plaatst het project ver landinwaarts, aanzienlijk verwijderd van de populaire kustregio's zoals de Costa del Sol en Costa Blanca. De dichtstbijzijnde grote stad is Albacete zelf, dat ten zuiden van het dorp ligt. Deze ligging betekent dat het project zich buiten de directe invloedssfeer van de toeristische centra en de vastgoedmarkt van de Spaanse kust bevindt. De focus ligt hier meer op een landelijke levensstijl, met een grotere nadruk op rust en ruimte, en een minder uitgesproken mediterrane sfeer vergeleken met de kustgebieden.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | -0.9°C | 60 mm |
| Februari | -0.9°C | 52 mm |
| Maart | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Mei | 12.6°C | 85 mm |
| Juni | 16.1°C | 95 mm |
| Juli | 17.7°C | 88 mm |
| Augustus | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL500432
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aguas Nuevas, Albacete, onderscheidt zich significant van projecten aan de Costa del Sol en Costa Blanca. Terwijl projecten aan de kust zich richten op de mediterrane levensstijl, met directe toegang tot stranden, maritieme activiteiten en een uitgebreid netwerk van toeristische voorzieningen, bevindt dit project zich in een landelijk, continentaal klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur van 8.9°C en de hoogte van 447 meter staan in schril contrast met de warmere, kustgebieden. De afstanden tot de kust, gemeten in honderden kilometers hemelsbreed, maken strandrecreatie een dagelijkse activiteit hier onmogelijk. Vergelijkbare projecten zoals LA GOMERA STAR - VILLAS, eveneens in Aguas Nuevas, bieden prijzen vanaf €499.900, wat suggereert dat de prijs van deze villa (€625.000) hoger is, mogelijk door de omvang of specifieke kenmerken. Projecten als ICONIC in Gran Alacant (€355.000) of LAS COLINAS in Pedreguer (€529.000) liggen dichter bij de kust en bieden mogelijk een ander type levensstijl en bereikbaarheid, met lagere prijzen voor kleinere of meer stedelijk gelegen woningen. Deze villa in Aguas Nuevas positioneert zich als een optie voor wie specifieke rust en ruimte zoekt in een agrarische omgeving, ver van de typische toeristische hotspots en met een duidelijk andere klimaats- en levensstijlcontext.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
