Questo appartamento al piano terra si trova nella zona di Collados Golf ad Águilas, nella regione di Murcia. Offre una soluzione abitativa con due camere da letto e due bagni, caratterizzata da un design funzionale e finiture orientate al comfort. La proprietà è inserita in un contesto residenziale che mira a combinare la tranquillità del vivere vicino al mare con la praticità dei servizi quotidiani raggiungibili.
Confrontando questo progetto a Águilas con offerte come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che parte da €539.900, si osserva una significativa differenza di prezzo e tipologia. Il progetto a Los Alcazares, essendo proposto a un prezzo notevolmente superiore, suggerisce un posizionamento sul mercato di fascia alta, probabilmente con caratteristiche distinte in termini di dimensioni, finiture, servizi esclusivi o posizione premium. L'offerta a Águilas, con un prezzo di partenza da €110.000, si colloca invece in una fascia di mercato più accessibile, rivolgendosi a un pubblico che cerca un punto d'ingresso nel mercato immobiliare della regione di Murcia con un budget definito. Questa distinzione apre a diverse tipologie di acquirenti: chi cerca una soluzione più economica per una casa vacanze o un primo investimento, rispetto a chi può accedere a proprietà di lusso. La scelta tra le due opzioni dipenderà dalle priorità individuali in termini di budget, desideri di stile di vita e aspettative relative alle caratteristiche dell'immobile e del contesto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in una posizione che facilita l'accesso a piedi alle spiagge e ai servizi essenziali. La vicinanza al mare e alle infrastrutture locali definisce il carattere di questa zona, rendendola un punto di riferimento per chi cerca un legame diretto con l'ambiente circostante senza rinunciare alla comodità.
Questo appartamento risponde all'esigenza di uno spazio abitativo funzionale e confortevole, adatto a chi desidera una residenza per tutto l'anno, una casa vacanze o una soluzione per investimento. Le due camere da letto, i due bagni e la presenza di una terrazza privata sono pensati per soddisfare le necessità di un nucleo familiare o di coppie.
L'immobile è un appartamento al piano terra, parte di uno sviluppo residenziale. La sua condizione è completata e pronta per l'uso, offrendo agli acquirenti la possibilità di trasferirsi senza attese legate alla costruzione. L'accento è posto sulla disponibilità immediata di un'abitazione finita.
Questo progetto non include caratteristiche come un giardino privato esteso o una vista panoramica illimitata dal soggiorno, data la sua natura di appartamento al piano terra in un contesto residenziale consolidato. Non sono presenti servizi esclusivi come campi da golf privati all'interno del complesso.
Questo appartamento è una scelta appropriata per chi cerca una residenza principale in una località costiera con un buon equilibrio tra servizi e accesso alla natura, o per coloro che desiderano una seconda casa per le vacanze. È una soluzione adatta anche per investitori che puntano sulla redditività locativa in una zona turistica come Águilas, grazie alla sua posizione strategica vicino alla spiaggia e ai servizi. La configurazione con due camere e due bagni lo rende funzionale per piccole famiglie o coppie che necessitano di spazio aggiuntivo o di una camera per ospiti. Inoltre, la presenza di aria condizionata con riscaldamento garantisce comfort durante tutto l'anno, rendendolo vivibile anche nei mesi meno caldi.
L'appartamento presenta finiture orientate alla funzionalità e al comfort. Gli interni includono una zona giorno luminosa con cucina open-plan completamente attrezzata, pensata per un uso pratico quotidiano. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro per ottimizzare lo spazio e l'organizzazione. I due bagni completi, di cui uno en-suite nella camera padronale, sono rifiniti per garantire comfort e privacy. La presenza di aria condizionata con sistema di riscaldamento/raffreddamento assicura un clima interno gradevole indipendentemente dalla stagione. La terrazza privata aggiunge un valore esperienziale allo spazio abitativo, offrendo un'area esterna dedicata.
L'appartamento è proposto a partire da €110.000, posizionandosi come un'opzione di accesso al mercato immobiliare di Águilas. Il prezzo riflette le caratteristiche dell'immobile, tra cui la metratura di 68 m², la configurazione con due camere e due bagni, e la sua localizzazione in una zona residenziale. La disponibilità è quella di un'unità abitativa completa, pronta per essere occupata, il che può influire sulla percezione del valore complessivo per gli acquirenti che cercano immediatezza.
Vivere in questo appartamento al piano terra significa abbracciare uno stile di vita incentrato sulla vicinanza al mare e sulla comodità. La possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi e avere le necessità quotidiane a portata di mano definisce il ritmo della vita qui. La terrazza privata offre uno spazio esterno personale per godere del clima mediterraneo, ideale per rilassarsi o trascorrere momenti conviviali. La zona circostante, con i suoi servizi commerciali e la vicinanza a centri urbani, permette una gestione pratica della quotidianità, bilanciando la tranquillità residenziale con l'accesso a diverse attività e opportunità ricreative.
La vita nei dintorni di questo appartamento a Collados Golf è definita dalla vicinanza a elementi naturali e servizi pratici. La distanza dal mare, indicata come circa 1 km, permette facili spostamenti per attività balneari. La presenza di un centro commerciale a circa 2 km offre accesso a supermercati, ristoranti e altre attività commerciali essenziali per la vita quotidiana. La posizione, pur essendo vicina alle comodità, è inserita in un contesto residenziale che mira a preservare una certa tranquillità. La necessità di un'auto è considerata utile per esplorare aree più ampie o per raggiungere mete meno centrali, ma non strettamente indispensabile per le attività basilari.
La posizione di questo appartamento a Collados Golf ad Águilas, Murcia, è evidenziata sulla mappa per mostrare la sua vicinanza alle principali vie di comunicazione, alle spiagge e ai servizi urbani. La mappa serve a visualizzare la distribuzione delle risorse locali e la connettività del progetto all'interno del tessuto urbano e naturale.
Águilas si trova nella provincia di Murcia, nella parte sud-orientale della Spagna, una posizione che la rende un punto di riferimento sulla costa mediterranea. Rispetto ad altre località più note come la Costa del Sol o la Costa Blanca, Águilas offre un'esperienza forse meno turistica ma ugualmente ricca di fascino costiero. È una città che mantiene un'identità locale pur essendo accessibile da importanti centri urbani. La sua collocazione la rende un punto di partenza strategico per esplorare le bellezze della regione di Murcia e delle aree limitrofe.
La proprietà si posiziona a circa 1.3 km dalle prime spiagge come Playa Amarilla, con altre opzioni vicine come Playa del Arroz (1.7 km) e Playa del Hornillo (1.9 km). I servizi essenziali sono facilmente accessibili: un supermercato si trova a 2.2 km, un ospedale a 4.6 km e una farmacia a 2.3 km. Le infrastrutture per il tempo libero includono campi da golf come Aguilón Golf a 15-16 km e Desert Springs Golf Club a 31 km. Per quanto riguarda la mobilità a lungo raggio, la distanza dall'aeroporto di Murcia è di 999 km, un dato che evidenzia la necessità di pianificazione per viaggi aerei. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1.6 km indica un'attenzione alle nuove infrastrutture di trasporto.
Águilas gode di un clima mediterraneo caratterizzato da estati calde e inverni miti. La prossimità alla costa conferisce un'influenza marittima che contribuisce a temperature moderate durante tutto l'anno. Le ore di sole sono abbondanti, tipiche della regione, favorendo un'ampia stagione balneare che si estende per diversi mesi. Sebbene la zona non presenti elevati dislivelli altimetrici significativi attorno al progetto, la sua posizione costiera implica una ventilazione naturale e una sensazione di ariosità. L'ambiente è ideale per attività all'aperto, sfruttando il clima favorevole per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge nelle immediate vicinanze. Le spiagge di Playa Amarilla, Playa del Arroz e Playa del Hornillo sono tutte raggiungibili entro un raggio di 2 km, offrendo opzioni per diverse preferenze. Sebbene non specificato se queste spiagge detengano la Bandiera Blu, la loro vicinanza è un punto di forza per gli amanti del mare. Per gli appassionati di golf, Aguilon Golf è situato a circa 15-16 km, mentre Desert Springs Golf Club si trova a 31 km, fornendo opportunità per la pratica sportiva. La disponibilità di servizi come supermercati e ristoranti nelle vicinanze supporta ulteriormente le attività ricreative e la vita quotidiana.
Fonte: OpenStreetMap
Águilas si trova nella provincia di Murcia, nella parte sud-orientale della Spagna, una posizione che la rende un punto di riferimento sulla costa mediterranea. Rispetto ad altre località più note come la Costa del Sol o la Costa Blanca, Águilas offre un'esperienza forse meno turistica ma ugualmente ricca di fascino costiero. È una città che mantiene un'identità locale pur essendo accessibile da importanti centri urbani. La sua collocazione la rende un punto di partenza strategico per esplorare le bellezze della regione di Murcia e delle aree limitrofe.
Ref: VL501454
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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