Este empreendimento em Águilas, Múrcia, apresenta apartamentos de rés-do-chão com 2 quartos e 2 casas de banho, oferecendo um espaço de vida de 68 m². Localizado a uma curta distância de praias e serviços diários, este projeto visa proporcionar um estilo de vida mediterrânico acessível. A proximidade a áreas de lazer e a conveniência de serviços essenciais configuram a proposta de valor deste empreendimento.
Em comparação com outros empreendimentos na Costa Cálida, como os encontrados em Los Alcázares, este projeto em Águilas apresenta uma proposta de valor distinta, focada na acessibilidade económica. Enquanto projetos como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares iniciam preços significativamente mais elevados, a partir de €539.900, este apartamento em Águilas oferece uma entrada no mercado por €110.000. Esta diferença de preço sugere diferentes segmentos de mercado e perfis de compradores. A localização em Águilas, embora também costeira e com clima mediterrânico, pode oferecer um ritmo de vida e um tipo de comunidade distintos de áreas mais desenvolvidas turisticamente como Mar Menor. A proximidade a serviços e praias é um ponto comum em muitas ofertas da região, mas a distância a aeroportos internacionais e campos de golfe de renome varia consideravelmente. Este empreendimento em Águilas parece orientar-se para um público que procura uma habitação funcional e económica numa localização costeira, com menor ênfase em luxos ou infraestruturas de lazer de alto padrão, em contraste com alguns empreendimentos de maior dimensão e preço noutras zonas da Costa Cálida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado em Águilas, uma localidade costeira na província de Múrcia. A sua localização a curta distância do mar e de infraestruturas urbanas sugere uma integração na vida quotidiana da região. A acessibilidade a pé a serviços essenciais e a praias é um fator distintivo, embora a dependência de transporte motorizado possa variar consoante as necessidades individuais.
Este tipo de residência destina-se a quem procura uma habitação funcional com acesso rápido a comodidades. As características, como os dois quartos com roupeiros embutidos e as duas casas de banho, satisfazem necessidades de organização e privacidade. A presença de um terraço privativo sugere um espaço para desfrutar do exterior, complementando um estilo de vida prático e confortável.
O empreendimento constitui uma oferta de construção recente, com acabamentos modernos. A descrição indica unidades prontas a habitar, com sistemas de ar condicionado instalados para conforto durante todo o ano. A fase de construção já concluída permite uma ocupação imediata, eliminando a incerteza associada a projetos em desenvolvimento.
O projeto não oferece vistas panorâmicas sobre o mar em todas as unidades, nem acesso direto a campos de golfe de renome a partir da porta. A proximidade a grandes centros urbanos e aeroportos internacionais requer deslocações de maior duração. O espaço de 68 m² pode ser considerado limitado para famílias numerosas ou para quem necessita de amplas áreas de lazer interiores.
Esta residência em Águilas poderá adequar-se a indivíduos ou casais que valorizam a proximidade ao mar e a conveniência de ter serviços diários a uma curta distância. É uma opção a considerar para quem procura uma casa de férias ou um refúgio para escapadelas regulares, onde a facilidade de acesso à praia e a infraestruturas comerciais é um fator primordial. Para investidores, a localização e o preço acessível podem representar uma oportunidade para gerar rendimento através de arrendamento, dada a atratividade de destinos costeiros em Múrcia. Também pode ser uma escolha para reformados que desejam estabelecer residência num ambiente tranquilo mas com acesso a comodidades, permitindo um estilo de vida autónomo e confortável. A necessidade de uma viatura para certas deslocações, como a visita a campos de golfe distantes, deve ser ponderada por potenciais residentes. Para quem procura um espaço de vida prático e de fácil manutenção, com ênfase no estilo de vida mediterrânico, esta propriedade oferece uma solução de habitação funcional.
O apartamento de rés-do-chão em Águilas destaca-se pela sua conceção funcional e acabamentos contemporâneos. A sala de estar, em plano aberto com a cozinha equipada, visa otimizar o espaço e promover a convivência. Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos, uma solução prática para organização e arrumação. A configuração com duas casas de banho completas, incluindo uma em suite com acesso direto ao terraço, confere um nível de conforto e privacidade adicional. O sistema de ar condicionado instalado, com funcionalidades de aquecimento e arrefecimento, garante o conforto térmico em diferentes estações. O acesso a um terraço privativo a partir do quarto principal permite a desfrutar do exterior. A unidade inclui ainda uma garagem, que acrescenta valor em termos de conveniência e segurança. Embora não sejam detalhados os materiais específicos de construção ou acabamentos de luxo, a descrição sugere uma habitação pronta a habitar, com foco na praticidade e no conforto moderno, adequada para um estilo de vida mediterrânico sem grandes exigências de manutenção.
A unidade habitacional em questão é apresentada com um preço inicial de €110.000. Esta oferta corresponde a um apartamento de rés-do-chão, configurado com dois quartos e duas casas de banho, totalizando 68 m² de área útil. A tipologia e as características descritas posicionam esta propriedade num segmento de mercado acessível, particularmente para compradores que procuram uma entrada no mercado imobiliário espanhol ou uma segunda residência com um orçamento definido. A disponibilidade é limitada à unidade especificada, implicando que a aquisição está sujeita à existência de stock. Não são fornecidas informações sobre outras tipologias ou variações de preço dentro do mesmo empreendimento, focando a oferta no apartamento de rés-do-chão.
Este empreendimento em Águilas, Múrcia, desenha-se como um espaço residencial com forte ligação ao ambiente costeiro e às conveniências urbanas. A localização a uma distância caminhável da praia e de zonas comerciais, onde se incluem supermercados e restaurantes, sugere um quotidiano prático. A presença de um terraço privativo, acessível a partir do quarto principal, convida à descompressão e ao usufruto do clima local. A descrição de áreas comuns, como a piscina, aponta para um ambiente de lazer partilhado. O espaço interior é otimizado com dois quartos equipados com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas, uma delas em suite, visando a funcionalidade. O sistema de ar condicionado, com aquecimento e arrefecimento, assegura conforto térmico ao longo do ano. A inclusão de garagem complementa a praticidade da habitação, facilitando a mobilidade. Este conjunto de características configura Águilas como um local com potencial para residência permanente, férias ou investimento, equilibrando a tranquilidade de uma cidade costeira com a acessibilidade a serviços essenciais.
Viver em Águilas, na província de Múrcia, proporciona uma experiência de proximidade com o ambiente costeiro e as comodidades de uma cidade de dimensão moderada. A localização deste empreendimento, a uma distância caminhável da praia e a poucos quilómetros de serviços essenciais como supermercados, farmácias e um hospital, facilita o quotidiano. O acesso a restaurantes e outras infraestruturas comerciais é assegurado pela proximidade a centros de compras. A mobilidade na área é facilitada pela possibilidade de realizar muitas tarefas a pé, embora a posse de um veículo possa ser vantajosa para explorar a região mais amplamente ou para aceder a atividades de lazer mais distantes, como campos de golfe. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos indica uma crescente atenção a infraestruturas modernas. A descrição sugere um ambiente que equilibra a tranquilidade de uma cidade costeira com a funcionalidade necessária para uma residência permanente ou de longa duração.
Este mapa situa o projeto em Águilas, Múrcia, destacando a sua proximidade a praias como a Playa Amarilla e a Playa del Hornillo. A representação visual evidencia a rede de acessos rodoviários e a distância a infraestruturas como o centro comercial e o hospital, contextualizando a localização dentro da malha urbana e regional.
O empreendimento situa-se em Águilas, uma cidade costeira na província de Múrcia, no sudeste de Espanha. Esta localização coloca-o numa região com uma forte vocação turística e residencial, caracterizada pelo seu clima mediterrânico e praias extensas. Águilas distingue-se pela sua linha costeira, com diversas enseadas e praias. Em termos de proximidade a outras cidades importantes, encontra-se a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Múrcia ou Cartagena, mas oferece uma base conveniente para explorar a costa sul de Múrcia e o norte da Andaluzia. A sua posição na costa oriental de Múrcia confere-lhe um acesso direto ao Mar Mediterrâneo.
A acessibilidade a pontos de interesse a partir deste empreendimento em Águilas é caracterizada pela proximidade a recursos locais e distâncias variáveis a polos de maior dimensão. As praias situam-se a distâncias compreendidas entre 1.3 km e 1.9 km, permitindo o acesso a pé ou em curtas deslocações. A rede de comércio local, incluindo supermercados, encontra-se a aproximadamente 2.2 km. Para cuidados de saúde, o hospital mais próximo localiza-se a 4.6 km. A oferta de lazer desportivo, como campos de golfe, está mais distante, com as opções mais próximas a iniciar-se a 15 km. A infraestrutura de transportes inclui um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1.6 km. A distância ao aeroporto é significativa, estimada em 999 km, o que implica planeamento para viagens aéreas. A conectividade rodoviária, embora não detalhada, é implicitamente suportada pela necessidade de um veículo para acesso a certas comodidades.
Águilas, na região de Múrcia, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas e um elevado número de horas de sol anuais. As condições climáticas favoráveis estendem o período propício a atividades ao ar livre e de praia. A proximidade ao mar influencia a humidade e a temperatura, moderando os extremos térmicos. A localização costeira implica geralmente uma topografia mais plana nas imediações, embora a região possa apresentar variações. O número de dias de sol e as temperaturas médias durante a primavera e o outono tornam estas estações particularmente agradáveis para residentes e visitantes. O período balnear é alargado, cobrindo grande parte do ano. Os dados específicos de precipitação e a amplitude térmica diária não são detalhados, mas o perfil climático geral de Múrcia sugere verões quentes e invernos suaves.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona de Águilas oferece acesso a diversas praias, com destaque para a Playa Amarilla (1.3 km), Playa del Arroz (1.7 km) e Playa del Hornillo (1.9 km), algumas das quais com a certificação Bandeira Azul, indicando qualidade ambiental e de serviços. Para os praticantes de golfe, existem vários campos na região circundante, incluindo o Aguilón Golf, a partir de 15 km, e o Desert Springs Golf Club, a 31 km. A oferta de lazer inclui também a possibilidade de desportos náuticos, embora não especificados. A proximidade a estas instalações desportivas e a zonas balneares confere um potencial de recreação diversificado, adaptado a diferentes preferências, desde o relaxamento à prática desportiva ativa.
Fonte: OpenStreetMap
O empreendimento situa-se em Águilas, uma cidade costeira na província de Múrcia, no sudeste de Espanha. Esta localização coloca-o numa região com uma forte vocação turística e residencial, caracterizada pelo seu clima mediterrânico e praias extensas. Águilas distingue-se pela sua linha costeira, com diversas enseadas e praias. Em termos de proximidade a outras cidades importantes, encontra-se a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Múrcia ou Cartagena, mas oferece uma base conveniente para explorar a costa sul de Múrcia e o norte da Andaluzia. A sua posição na costa oriental de Múrcia confere-lhe um acesso direto ao Mar Mediterrâneo.
Ref: VL501454
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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