Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Águilas, einer Küstenstadt in der Provinz Murcia. Es bietet eine Wohnfläche von 75 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Águilas ist bekannt für seine Küstenlandschaft und die Nähe zu Stränden, was es zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer macht, die eine mediterrane Lebensweise suchen. Das Projekt repräsentiert eine solide Option im lokalen Immobilienmarkt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage liegt in der Nähe von Stränden wie Playa Amarilla und Playa del Arroz, was direkten Zugang zu Küstenaktivitäten ermöglicht. Die Entfernung zu täglichen Besorgungen wie Supermärkten und Apotheken ist fußläufig erreichbar, was den Komfort erhöht. Die Lage verspricht ein Leben in Strandnähe mit praktischer Anbindung an lokale Infrastruktur.
Das Apartment ist mit 75 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern sowie 2 Bädern auf funktionale Bedürfnisse zugeschnitten. Die Ausstattung mit Klimaanlage und die Verfügbarkeit von Parkplätzen adressieren praktische Anforderungen. Die unabhängige Küche mit Waschbereich bietet zusätzlichen Nutzen für den Alltag.
Die Beschreibung erwähnt eine Übergabe, die den Kauf unmittelbar ermöglicht ('ready to visit'). Es handelt sich um eine bestehende Wohnanlage, kein Neubauprojekt. Die Wohnungen sind bezugsfertig und warten auf neue Eigentümer. Die 'Offer is negotiable'-Option deutet auf Flexibilität im Verkaufsprozess hin.
Die angegebene Entfernung zum Flughafen von 999 km (vermutlich ein Tippfehler, gemeint ist vermutlich eine größere Entfernung als bei anderen Projekten der Costa del Sol) unterstreicht die Abgelegenheit von größeren internationalen Verkehrsknotenpunkten. Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen, und die Bilder legen nahe, dass die Terrassengröße variieren kann. Einige der beworbenen Annehmlichkeiten wie Tennisplätze sind möglicherweise Teil eines angrenzenden Komplexes und nicht zwingend Teil der direkten Wohnanlage.
Ref: VL734125
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot passt für Einzelpersonen oder Paare, die eine preisbewusste Zweitwohnung oder ein Feriendomizil an der spanischen Küste suchen. Die Nähe zu Stränden und grundlegenden Annehmlichkeiten in Águilas spricht jene an, die eine unkomplizierte Urlaubsbasis oder einen ruhigeren Wohnort bevorzugen. Potenzielle Käufer, die Wert auf eine authentische lokale Erfahrung legen und bereit sind, leichte Kompromisse bei der Nähe zu großen städtischen Zentren oder Flughäfen einzugehen, könnten hier fündig werden. Auch Investoren, die nach Objekten mit einem niedrigeren Einstiegspreis für potenzielle Vermietung suchen, sollten die verhandelbare Natur des Angebots in Betracht ziehen. Die vorhandene Infrastruktur und die gemeinschaftlichen Einrichtungen wie ein Pool unterstützen ein komfortables Wohnen.
Die Wohnung ist mit 75 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ausgestattet. Merkmale wie Einbauschränke in den Schlafzimmern und ein Bad en suite tragen zum Komfort bei. Die Küche wird als 'vollständig unabhängig' beschrieben und verfügt über einen separaten Waschbereich, was auf eine funktionale Raumaufteilung hindeutet. Klimaanlage ist vorhanden, was in den wärmeren Monaten für angenehme Temperaturen sorgt. Die Terrassentüren öffnen sich zum Wohnraum und bieten Zugang zur privaten Terrasse. Ohne detaillierte Angaben zu spezifischen Materialien wie Bodenbelägen, Fensterrahmen oder Sanitärkeramik bleibt eine genaue Beurteilung der Ausführungsqualität spekulativ. Die Beschreibung impliziert eine solide, aber nicht luxuriöse Ausstattung, die den Preis von 128.000 € widerspiegelt.
Das Apartment wird ab einem Preis von 128.000 € angeboten, was es im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol (z.B. GOLDEN GREEN VILLAS ab 539.900 €) zu einer preislich zugänglicheren Option macht. Die Wohnfläche beträgt 75 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Verfügbarkeit scheint unmittelbar gegeben zu sein ('ready to visit'). Der Hinweis 'Offer is negotiable' lässt Spielraum für Verhandlungen über den angeführten Preis. Dies positioniert das Angebot als eine Option für Käufer mit einem spezifischen Budget, die dennoch eine Küstenlage in Spanien anstreben.
Die Wohnanlage in Águilas, Murcia, positioniert sich als Ort für ruhiges Küstenleben. Die Nähe zu den Stränden Playa Amarilla und Playa del Arroz, beide nur wenige Kilometer entfernt, bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten am Meer. Tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind in Reichweite, was eine gewisse Autonomie ermöglicht, auch wenn ein Auto für weitere Erledigungen vorteilhaft ist. Die Umgebung wird als 'ruhig' beschrieben, was auf eine entspannte Atmosphäre außerhalb des direkten Stadtzentrums hindeutet. Die Option auf eine verhandelbare Kaufsumme deutet auf einen Markt hin, der Potenzial für individuelle Preisgestaltung bietet. Das Leben hier könnte sich durch einen Rhythmus aus Strandbesuchen, Einkäufen in lokaler Nähe und der Nutzung gemeinschaftlicher Einrichtungen wie dem Pool auszeichnen.
Das tägliche Leben in dieser Wohnanlage in Águilas, Murcia, ist geprägt von der Nähe zur Küste und zur Natur. Die unmittelbare Umgebung bietet Zugang zu Stränden wie Playa Amarilla und Playa del Arroz, die für Spaziergänge und Entspannung am Meer genutzt werden können. Grundlegende Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 1,6 bis 2,3 km erreichbar, was kurze Wege für den täglichen Bedarf ermöglicht. Das Stadtzentrum von Águilas ist etwa 10 Fahrminuten entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Ein Krankenhaus ist in 4,6 km erreichbar. Ein Auto ist für die Erkundung der weiteren Umgebung und für Besorgungen, die über das tägliche Maß hinausgehen, empfehlenswert, obwohl die wichtigsten Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe liegen.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Águilas, Provinz Murcia. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden wie Playa Amarilla und die Verteilung von Versorgungseinrichtungen im Umkreis. Die Darstellung verdeutlicht die Positionierung der Wohnanlage in Bezug auf das Stadtzentrum und die umliegende Natur, wie das Naturschutzgebiet Sierra de Cope.
Águilas befindet sich im südlichen Teil der Provinz Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Almería in Andalusien. Diese Positionierung bietet eine Verbindung zu zwei autonomen Gemeinschaften Spaniens. Die Stadt ist etwa 100 km südwestlich von Murcia, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz, und rund 250 km östlich von Málaga, einer der größten Städte Andalusiens, gelegen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Lorca (ca. 50 km landeinwärts) und Almería (ca. 100 km westlich). Águilas dient als lokales Zentrum für die umliegenden Küstengebiete und bietet eine Infrastruktur, die auf die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung und Touristen zugeschnitten ist.
Die Lage in Águilas, Murcia, bietet eine gute Erreichbarkeit lokaler Strände, mit Playa Amarilla nur 1,3 km entfernt. Der nächste Supermarkt ist 2,2 km, eine Apotheke 2,3 km entfernt. Ein Krankenhaus befindet sich in 4,6 km Entfernung. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, wobei Aguilón Golf 15 km und Desert Springs Golf Club 31 km entfernt liegt. Die Anbindung an größere Städte oder Flughäfen ist weniger ausgeprägt; die angegebene Entfernung zum Flughafen von 999 km (vermutlich ein Fehler in den Quelldaten) suggeriert eine signifikante Reisezeit zu internationalen Drehkreuzen. Eine EV-Ladestation ist 1,6 km entfernt. Die Mobilität vor Ort wird durch die Nähe zu täglichen Notwendigkeiten erleichtert, eine Reise überregionale Ziele erfordert jedoch eine sorgfältige Planung.
Águilas, gelegen in der Provinz Murcia, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind heiß und trocken, die Winter mild. Die Küstenlage sorgt für moderate Temperaturen während des gesamten Jahres, wobei die Wassertemperaturen im Sommer angenehme Badebedingungen von etwa 22-26°C bieten. Die Nähe zur Sierra de Cope, einem Naturschutzgebiet, bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturbeobachtungen. Die Topografie der Region ist überwiegend flach entlang der Küste, mit sanften Hügeln im Hinterland, was für leichte Spaziergänge und Radtouren geeignet ist. Die Höhenlage des Projekts selbst ist gering, was die Nähe zum Meer und ein entsprechendes Mikroklima begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Águilas bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa Amarilla (1,3 km), Playa del Arroz (1,7 km) und Playa del Hornillo (1,9 km) sind innerhalb kurzer Distanz erreichbar und eignen sich für diverse Freizeitaktivitäten am Wasser. Informationen über 'Blue Flag'-Status sind nicht verfügbar, jedoch deutet die Nähe zu Naturschutzgebieten wie den Stränden von Cope auf unberührte Küstenabschnitte hin. Für Golfenthusiasten liegen die Golfplätze Aguilón Golf (15 km, 16 km) und Desert Springs Golf Club (31 km) in erreichbarer Entfernung. Die Bildanalyse deutet auf Tennisplätze in der näheren Umgebung hin ('tennis-court-view', 'tennis-club-sign'), was auf ein potenzielles Sportangebot über Wassersport hinaus schließen lässt.
Quelle: OpenStreetMap
Águilas befindet sich im südlichen Teil der Provinz Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Almería in Andalusien. Diese Positionierung bietet eine Verbindung zu zwei autonomen Gemeinschaften Spaniens. Die Stadt ist etwa 100 km südwestlich von Murcia, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz, und rund 250 km östlich von Málaga, einer der größten Städte Andalusiens, gelegen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Lorca (ca. 50 km landeinwärts) und Almería (ca. 100 km westlich). Águilas dient als lokales Zentrum für die umliegenden Küstengebiete und bietet eine Infrastruktur, die auf die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung und Touristen zugeschnitten ist.
Im Vergleich zu Luxusprojekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die bei 539.900 € beginnen, positioniert sich dieses Apartment in Águilas mit einem Einstiegspreis von 128.000 € als eine deutlich budgetfreundlichere Option. Während die teureren Projekte oft in etablierteren touristischen Zentren wie der Costa del Sol oder Costa Blanca liegen und eine umfassendere Ausstattung sowie direktere Nähe zu größeren Flughäfen bieten, punktet Águilas mit einer ruhigeren, authentischeren Küstenatmosphäre. Die Infrastruktur ist für das tägliche Leben gut ausgebaut, auch wenn die Anbindung an internationale Flugrouten weniger direkt ist. Die hier angebotene Wohnfläche von 75 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist typisch für Zweitwohnungen oder Ferienhäuser in preisgünstigeren Regionen Spaniens. Die Tatsache, dass ein Auto als 'praktisch' und nicht als absolut notwendig eingestuft wird, deutet auf eine gute lokale Versorgung hin, unterscheidet es aber von dicht bebauten Stadtzentren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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