וילה יוקרתית נפרדת הממוקמת בקלבארדינה, מורסיה, מציעה שילוב של אלגנטיות ונוחות. פרויקט זה, הממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים, משלב עיצוב מודרני עם נוף טבעי של הים התיכון. עם שטח בנוי של 350 מ"ר על מגרש של 600 מ"ר, הנכס מתוכנן לספק חווית מגורים יוצאת דופן, תוך שמירה על פרטיות ושלווה. קרוב לחופים ולשירותים חיוניים, הוא מציע הזדמנות ייחודית ליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור החוף של מורסיה, הוילה בקלבארדינה מציעה שילוב ייחודי של מיקום עירוני עם קרבה לים. בעוד שמחיר התחלתי של 400,000 אירו עבור וילה נפרדת נחשב תחרותי, חשוב להשוות אותו למאפיינים ספציפיים. פרויקטים כמו 'GOLDEN GREEN VILLAS' בלוס אלקזארס, המוצעים החל מ-539,900 אירו, ממוקמים באזורים מפותחים יותר עם תשתית תיירותית מבוססת, אך עשויים להיות פחות קרובים לחוף או להציע פחות פרטיות לעיתים. אזורים כמו מאר מנור (Mar Menor) ידועים בחופי הלגונה השלווים ובמתקני הספורט הימי, בעוד שאזורים אחרים בחופי מורסיה מציעים נופים הרריים או אפשרויות גולף נרחבות יותר. המיקום של קלבארדינה, עם הגישה הישירה לים והשירותים במרחק הליכה, פונה לאלו המחפשים את הפשטות והנוחות של חיי חוף יומיים, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים חיוניים. הפרויקטים באזור זה מגוונים, החל מדירות נופש ועד וילות יוקרה, אך וילה זו בולטת בזכות השילוב של גודל, מתקנים פרטיים (בריכה) ומיקום אסטרטגי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בסביבה עירונית מבוססת בקלבארדינה, מורסיה, עם גישה ישירה לחוף הים. מתקנים חיוניים, כולל סופרמרקט ובית מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. מיקום זה מבטיח קרבה לשירותים תוך שמירה על גישה לנוף החופי.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים חווית מגורים יוקרתית עם דגש על נוחות ופונקציונליות. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הוא מציע מרחב מתאים למשפחות או לאלו הזקוקים לחדרי אירוח. עיצוב הפנים המודרני והבריכה הפרטית עונים על רצון לאורח חיים מפנק ומרגיע.
הפרויקט מתואר כ'נכס יוקרתי בלעדי', מה שמרמז על בנייה חדשה או שיפוץ מקיף. למרות שאין תאריך השקה מדויק, התיאור מצביע על סטנדרטים מודרניים וגימור ברמה גבוהה, המאפיינים פרויקטים עדכניים בשוק הנדל"ן. המתקנים המודרניים המוזכרים מחזקים את ההבנה שמדובר בנכס חדש או מחודש.
הפרויקט ממוקם במרחק משמעותי משדה התעופה, מה שעשוי להוות חיסרון עבור מי שמבקר לעיתים קרובות. למרות הקרבה לחלק מהשירותים, נסיעה לבתי חולים או למגרשי גולף דורשת שימוש ברכב. התיאור מתמקד ביוקרה ובנוחות, אך אינו מפרט לגבי אמצעי חיסכון באנרגיה או אפשרויות תחבורה ציבורית.
נכס זה יכול להתאים למשפחות או זוגות המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש, המשלב קרבה לים עם מתקנים נוחים. הוא מתאים למי שמעריך עיצוב מודרני, חללים מרווחים ואיכות בנייה גבוהה, כפי שמתואר בגימור היוקרתי והמטבח המודרני. אנשים שנהנים מאירוח ויכולים לנצל את המרפסת החיצונית, פינת הברביקיו והבריכה הפרטית, ימצאו כאן בית אידיאלי. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש סביבה עירונית עם שירותים זמינים במרחק הליכה, כמו סופרמרקט ובית מרקחת, אך עדיין מעוניין בפרטיות של בית נפרד. המרחק היחסית קצר לחוף הים (312 מטר) מהווה יתרון משמעותי לחובבי הים. עם זאת, הוא פחות מתאים למי שמחפש מגורים ללא רכב, שכן גישה למגרשי גולף או שירותי רפואה מתקדמים דורשת נסיעה.
התיאור מדגיש גימור יוקרתי ואיכות גבוהה. רצפות השיש המלוטש בכניסה והמדרגות המעוצבות במתכת וזכוכית מצביעים על תשומת לב לפרטים ולהשקעה בחומרים איכותיים. הסלון המואר, המרוהט בריהוט מעצבים, והמטבח המודרני המצויד במכשירי חשמל יוקרתיים ובמשטחי גרניט, מחזקים את התפיסה של סטנדרט גימור גבוה. השימוש באח אבן טבעית מוסיף אלמנט של חמימות ועיצוב. החדרים מתוכננים להיות מוארים ומרווחים, עם גימורים מודרניים ופרטי יוקרה, המבטיחים נוחות מקסימלית. התיאור החיצוני מציין טרסה גדולה, פינת ברביקיו מאובזרת, וריהוט גן ארגונומי, יחד עם בריכה פרטית המשתלבת בצמחייה, כולם מעידים על הקפדה על איכות גם בשטחים החיצוניים.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 400,000 אירו. מחיר זה משקף נכס נפרד עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקם על מגרש של 600 מ"ר. שטח הבנוי המרשים של 350 מ"ר, הכולל סלון מרווח, מטבח מצויד ומרפסת חיצונית עם בריכה פרטית, מצדיק את רמת המחיר. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לגימור הסופי, המיקום המדויק בתוך הפרויקט (אם רלוונטי), והאם קיימות אפשרויות התאמה אישית. זמינות הנכסים בפרויקט תלויה בהתקדמות המכירות, ויש לבדוק את המצב העדכני מול היזם או נציג המכירות.
קלבארדינה, מורסיה, מציעה סביבה עירונית לצד קרבה לחוף הים, המתאימה לאורח חיים שליו ונוח. הבתים הנפרדים, כמו הוילה הזו, ממוקמים בדרך כלל בשכונות מבוססות, המבטיחות גישה למתקנים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, הנמצאים במרחק הליכה. קרבה כזו לים, כ-312 מטר מחוף פלייה דה קלבארדינה, מאפשרת הנאה קלה מפעילויות ימיות וטיולים לאורך החוף. סביבה זו מיועדת לאלו המחפשים את השילוב בין נוחות עירונית לבין היתרונות של מגורים ליד הים, תוך שמירה על פרטיות יחסית. יחד עם זאת, המרחק למתקנים כמו בתי חולים (8.6 ק"מ) או מגרשי גולף (כ-19 ק"מ) מצביע על כך שהנכס עשוי להתאים יותר למי שמוכן להשתמש ברכב לתדירות גבוהה יותר, במיוחד עבור פעילויות פנאי או שירותים מיוחדים.
החיים בקלבארדינה, מורסיה, סובבים סביב שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. השכונה מאופיינת בבתים נפרדים, מה שמבטיח אווירה רגועה יחסית, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים חיוניים. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה (98 מטר ו-109 מטר בהתאמה), מה שהופך את הקניות היומיומיות לפשוטות. הקרבה לחוף הים, במיוחד חוף קלבארדינה במרחק של כ-312 מטר, מאפשרת אורח חיים המושפע מהים, כולל הליכות, שחייה ופעילויות ימיות. המרחק למרכזים עירוניים גדולים יותר או לאזורים תיירותיים עשוי לדרוש נסיעה, אך קירבה זו מאפשרת גם גישה לשירותים מקיפים יותר בעת הצורך, כגון בתי חולים הממוקמים במרחק של כ-8.6 ק"מ. הסביבה מציעה איזון בין פרטיות לבין חיבור לקהילה המקומית, והיא מתאימה לאלו המחפשים איכות חיים ים תיכונית.
המיקום של הוילה בקלבארדינה, מורסיה, ממקם אותה באזור עם גישה נוחה לים ולשירותים עירוניים. המפה מציגה את קרבת הנכס לחוף הים, לחנויות ומתקנים אחרים, כמו גם את המרחק לאזורים עירוניים מרכזיים יותר ולמתקני פנאי כמו מגרשי גולף, תוך הצגת המרחב האזורי.
הוילה ממוקמת בקלבארדינה, אזור השייך למורסיה, בדרום מזרח ספרד. מיקום זה מציב אותה בקרבה יחסית לערים גדולות יותר באזור, אם כי המרחק המדויק אינו מצוין. קלבארדינה עצמה היא סביבה עירונית המציעה שירותים בסיסיים במרחק הליכה, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, מה שמבטיח נוחות יומיומית. היא ממוקמת על קו החוף, מה שמעניק יתרון של גישה קלה לחופים ולפעילויות ימיות. המרחק למגרשי גולף ולאזורי בילוי נוספים מצביע על כך שהיא מתאימה למי שמחפש שילוב של שקט יחסי וקרבה לאפשרויות פנאי מגוונות, תוך נכונות להשתמש ברכב.
הוילה ממוקמת בסביבה נוחה עם גישה למגוון שירותים. חוף הים, פלייה דה קלבארדינה, נמצא במרחק של 312 מטר בלבד, ומאפשר גישה קלה לפעילויות ימיות. מתקנים יומיומיים כגון סופרמרקט (98 מטר) ובית מרקחת (109 מטר) נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. עבור שירותים רפואיים, בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של 8.6 ק"מ. חובבי הגולף ימצאו מספר מגרשי גולף באזור, כשהקרובים ביותר הם אגילון גולף במרחק של כ-19 ק"מ. נמל התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק משמעותי, מה שעלול להיות פחות נוח לנוסעים תכופים. עם זאת, הקרבה היחסית של 5.6 ק"מ לעמדת טעינה לרכב חשמלי מעידה על התחשבות במגמות תחבורה מודרניות.
אזור קלבארדינה, מורסיה, נהנה מאקלים ים תיכוני אופייני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. שעות השמש הרבות באזור מאפשרות ליהנות מהחוץ כמעט לאורך כל השנה, כאשר עונת השחייה בים נמשכת בדרך כלל מחודש יוני עד אוקטובר. המיקום קרוב לחוף הים (312 מטר) משפיע לטובה על הטמפרטורות, ויוצר תחושה נעימה יותר בהשוואה לאזורים פנימיים יותר. הגובה הממוצע של האזור, בשילוב עם הקרבה לים, תורם לאקלים נוח. הגיאוגרפיה המקומית, הכוללת חופים וטבע, מאפשרת פעילויות חוץ מגוונות. הנתונים הספציפיים על שעות שמש, טמפרטורות ממוצעות וימי גשם אינם מפורטים, אך המיקום הגיאוגרפי מבטיח אקלים נוח ומתאים לאורח חיים ים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כאשר חוף פלייה דה קלבארדינה נמצא במרחק של 312 מטר בלבד. חוף זה, כמו גם חופי אנסנדה דה לה פואנטה (1.4 ק"מ) ופלייה דל הויו (2.2 ק"מ), מציעים אפשרויות מגוונות לפעילויות ימיות ונופש. למרות שאינם מוזכרים כחופי 'דגל כחול' בנתונים אלו, קרבתם לים מבטיחה חווית חוף נעימה. עבור חובבי גולף, אזור מורסיה מציע מספר אופציות, כשהקרובות ביותר לפרויקט הן אגילון גולף (19 ק"מ ו-20 ק"מ) וקמפוסול גולף קלאב (29 ק"מ). כמו כן, קיימת אפשרות לטעינת רכב חשמלי במרחק של 5.6 ק"מ, מה שמצביע על התאמה לאורח חיים מודרני ובר-קיימא. המרחק למתקנים נוספים כמו בתי חולים (8.6 ק"מ) עשוי לדרוש שימוש בתחבורה.
מקור: OpenStreetMap
הוילה ממוקמת בקלבארדינה, אזור השייך למורסיה, בדרום מזרח ספרד. מיקום זה מציב אותה בקרבה יחסית לערים גדולות יותר באזור, אם כי המרחק המדויק אינו מצוין. קלבארדינה עצמה היא סביבה עירונית המציעה שירותים בסיסיים במרחק הליכה, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, מה שמבטיח נוחות יומיומית. היא ממוקמת על קו החוף, מה שמעניק יתרון של גישה קלה לחופים ולפעילויות ימיות. המרחק למגרשי גולף ולאזורי בילוי נוספים מצביע על כך שהיא מתאימה למי שמחפש שילוב של שקט יחסי וקרבה לאפשרויות פנאי מגוונות, תוך נכונות להשתמש ברכב.
Ref: VL647887
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
