تقع هذه الفيلا الفاخرة المنفصلة في كالاباردينا، منطقة مرسية، على بعد خطوات قليلة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتميز المنطقة ببيئة حضرية تضم وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يوفر مزيجًا من سهولة الوصول والحياة الساحلية الهادئة. يمثل هذا العقار فرصة لشراء منزل مصمم للراحة والاستمتاع بالمناخ المشمس.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق ساحلية مماثلة، تقدم هذه الفيلا في كالاباردينا مزيجًا فريدًا من الموقع الحضري وسهولة الوصول إلى الشاطئ. في حين أن أسعار العقارات على طول سواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا يمكن أن تتجاوز هذا النطاق بشكل كبير، فإن السعر المبدئي البالغ 400,000 يورو لهذه الفيلا المنفصلة يوفر قيمة ممتازة بالنسبة لحجمها وميزاتها. على سبيل المثال، في حين أن مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس تبدأ من 539,900 يورو، فإن هذا العقار يوفر بديلاً بأسعار معقولة في منطقة أقل تطورًا سياحيًا ولكنها لا تزال تقدم نمط حياة ساحليًا جذابًا. القرب من وسائل الراحة المحلية، مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، يميزها عن بعض المجمعات السكنية المعزولة التي قد تتطلب قيادة للمتطلبات الأساسية. ومع ذلك، فإن المسافة الأكبر من المطارات الرئيسية قد تجعلها أقل جاذبية للمشترين الذين يعطون الأولوية للسفر الدولي المتكرر مقارنة بالمواقع الأكثر ارتباطًا مثل ماربيا أو أليكانتي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة كالاباردينا، وهي منطقة حضرية على الواجهة البحرية في مرسية. يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى الشواطئ ووسائل الراحة المحلية، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يسهل الوصول إليه بالقرب من البحر.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومريحة. مع 3 غرف نوم وحمامين، توفر الفيلا مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف إضافية للمكاتب أو الضيوف. يضيف التصميم الخارجي، بما في ذلك الشرفة الخاصة وحمام السباحة، إلى جاذبيتها لنمط الحياة المريح.
هذا العقار عبارة عن فيلا منفصلة، ويقع ضمن بيئة عمرانية قائمة. المعلومات المتعلقة بمرحلة البناء والتاريخ المحدد للتسليم ليست متاحة في البيانات المقدمة، ولكن عادةً ما يتم بناء الفلل المنفصلة في مثل هذه المناطق بمواصفات عالية.
لا تتوفر في البيانات المقدمة معلومات حول القيود المحددة المتعلقة بهذا المشروع. نظرًا لطبيعته كفيلا منفصلة، فإنه قد لا يقدم المرافق الجماعية الموجودة في المجمعات السكنية. كما أن الموقع البحري قد يستلزم اعتبارات معينة تتعلق بالصيانة.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مقر إقامة دائم أو منزل ثانٍ بالقرب من الساحل مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. أولئك الذين يفضلون القدرة على المشي إلى المتاجر والصيدليات سيجدون الموقع جذابًا. يوفر وجود حمام سباحة خاص وشرفة واسعة فرصة للاستمتاع بالطقس المشمس على مدار العام، مما يجعله مثاليًا لعشاق الهواء الطلق. قد يكون هذا العقار أيضًا خيارًا جيدًا لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب المنزلية أو هواياتهم، نظرًا للمساحة الداخلية الكبيرة. ومع ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يسافرون دوليًا بشكل متكرر، فإن المسافة من أقرب المطارات الكبرى قد تتطلب دراسة متأنية، مما يشير إلى أن نمط الحياة الذي يركز على الرحلات الجوية قد لا يكون مناسبًا تمامًا.
يتميز هذا العقار بتصميم فاخر مع اهتمام بالتفاصيل. تشير الوصف إلى أرضيات رخامية مصقولة، وسلم حلزوني بارز، وتشطيبات حديثة. تم تجهيز المطبخ بأجهزة راقية وأسطح جرانيت، مما يضيف إلى الشعور بالفخامة والوظائف. تهدف الغرف الواسعة والمشرقة إلى توفير أقصى درجات الراحة، مع تفاصيل فاخرة تعزز كل مساحة. يوفر الجزء الخارجي تراسًا واسعًا مع شواية مجهزة بالكامل ومسبح خاص، مما يدل على مستوى عالٍ من جودة البناء والتشطيبات المصممة للاستمتاع بالهواء الطلق.
يتم تسعير هذه الفيلا المنفصلة بسعر يبدأ من 400,000 يورو. نظرًا لأن هذا هو السعر المذكور، فمن المحتمل أن يكون هذا هو السعر الأساسي للعقار، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على التكوين الدقيق أو أي ترقيات إضافية. مع مساحة معيشة تبلغ 350 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 600 مترًا مربعًا، فإن السعر يعكس حجم العقار والمساحة الخارجية المتوفرة. لا تتوفر تفاصيل حول عدد الوحدات المتاحة أو جدول زمني مفصل للتسليم، ولكن السعر المقدم يضع هذا العقار في شريحة سوقية معينة للإسكان الفاخر في المنطقة.
تمثل كالاباردينا، حيث تقع هذه الفيلا، منطقة حضرية نابضة بالحياة على ساحل مرسية. الحياة اليومية هنا تتميز بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية؛ مع وجود سوبر ماركت وصيدلية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، فإن المتطلبات الأساسية تلبي احتياجات السكان بسرعة. يوفر القرب من شاطئ كالاباردينا، على بعد 312 مترًا فقط، فرصة للاستمتاع بالبحر والأنشطة الشاطئية. ومع ذلك، فإن الموقع يقع على مسافة أبعد من المطارات الرئيسية، مما يشير إلى أن السفر الدولي قد يتطلب تخطيطًا مسبقًا. توفر المنطقة أيضًا إمكانية الوصول إلى المرافق الطبية على بعد حوالي 8.6 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية. بشكل عام، تقدم كالاباردينا نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الساحل، وهو مناسب لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات والحياة بالقرب من البحر.
تقع هذه الفيلا في كالاباردينا، وهي منطقة تتميز بقربها من وسائل الراحة الأساسية. تقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول للمشتريات اليومية. يقع المستشفى على بعد 8.6 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية عند الحاجة. يسمح الموقع الحضري بالوصول بسهولة إلى الخدمات المختلفة، في حين أن القرب من شاطئ كالاباردينا (312 مترًا) يوفر خيارات للترفيه الساحلي. الموقع ليس الأقرب للمطارات الدولية، مما قد يؤثر على خطط السفر، ولكنه يعوض ذلك بسهولة الوصول إلى المرافق المحلية.
يُظهر الموقع المركزي للمشروع بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط في كالاباردينا، مرسية. يوضح هذا الموضع القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يؤكد على نمط حياة قائم على سهولة الوصول والقرب من البحر.
تقع كالاباردينا في مقاطعة مرسية، وتوفر موقعًا ساحليًا يمكن الوصول إليه نسبيًا. تقع المنطقة على مسافة معقولة من مدن أكبر أخرى في المنطقة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى الخدمات الحضرية. على الرغم من أن المسافة إلى المدن الرئيسية ليست محددة، إلا أن القرب من المرافق الأساسية يشير إلى أنها منطقة مكتفية ذاتيًا. يتيح موقعها على الساحل للمقيمين الاستمتاع ببيئة البحر الأبيض المتوسط، بينما تظل قريبة من البنية التحتية الإقليمية.
يتميز هذا العقار بقربه من الشواطئ، حيث يقع شاطئ كالاباردينا على بعد 312 مترًا. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة شاطئ إنسينادا دي لا فوينتي (1.4 كم) وشاطئ ديل هويو (2.2 كم). توفر المنطقة أيضًا وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة مثل السوبر ماركت والصيدلية، وكلاهما على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع أقرب منشأة طبية على بعد 8.6 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل أجيلون جولف على بعد حوالي 19-20 كم، ونادي كامبوسول جولف على بعد 29 كم. تقع أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 5.6 كم. المطار يقع على مسافة بعيدة جدًا (999 كم).
تقع كالاباردينا في منطقة مرسية، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، والذي يتميز بصيف حار ومشمس وشتاء معتدل. هذا المناخ مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. شمس الصيف وفيرة، مما يدعم موسم سباحة طويل في البحر. على الرغم من عدم توفر بيانات الارتفاع الدقيقة، إلا أن المنطقة الساحلية تضمن عادةً درجات حرارة معتدلة. يساهم قرب البحر في الشعور بالمناخ المعتدل. البيئة المحيطة، مع شواطئها، توفر فرصًا للاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع هذه الفيلا بموقع متميز بالقرب من عدة شواطئ. يقع شاطئ كالاباردينا الأكثر قربًا على بعد 312 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً للاستمتاع بالبحر. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة شاطئ إنسينادا دي لا فوينتي على بعد 1.4 كم وشاطئ ديل هويو على بعد 2.2 كم. غالبًا ما تتمتع هذه الشواطئ بجودة مياه ممتازة، على الرغم من عدم تحديد ما إذا كانت تحمل شارة العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل أجيلون جولف على بعد حوالي 19 كم، ونادي كامبوسول جولف على بعد 29 كم، مما يوفر خيارات متعددة لممارسة هذه الرياضة. تتوفر أيضًا مرافق أخرى مثل الشوايات الخاصة وحمامات السباحة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كالاباردينا في مقاطعة مرسية، وتوفر موقعًا ساحليًا يمكن الوصول إليه نسبيًا. تقع المنطقة على مسافة معقولة من مدن أكبر أخرى في المنطقة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى الخدمات الحضرية. على الرغم من أن المسافة إلى المدن الرئيسية ليست محددة، إلا أن القرب من المرافق الأساسية يشير إلى أنها منطقة مكتفية ذاتيًا. يتيح موقعها على الساحل للمقيمين الاستمتاع ببيئة البحر الأبيض المتوسط، بينما تظل قريبة من البنية التحتية الإقليمية.
Ref: VL647887
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
