3-卧室独栋别墅 in Calabardina

摘要

项目位于穆尔西亚卡拉巴尔迪纳的Todosol开发区，提供豪华独立别墅。
步行可达海滩、超市和药店，生活便利性高。
别墅设计现代，拥有私人泳池、烧烤区和宽敞的室内外空间。
享有地中海气候，适合全年户外活动和享受海滨生活。
距离主要高尔夫球场和区域性城镇有合理车程。

区域对比

卡拉巴尔迪纳的Todosol开发区提供了一种不同于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）和科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部更商业化区域的生活体验。与这些地区相比，穆尔西亚的卡拉巴尔迪纳区域通常被认为生活成本相对较低，且更能保留西班牙本土的生活气息。例如，在科斯塔德尔索尔，类似规模和配置的别墅，尤其是在热门地段，价格可能显著高于40万欧元。同样，科斯塔布兰卡南部的一些开发区虽然也提供海滨生活，但可能更加拥挤，尤其是在旅游旺季。Todosol开发区强调的“宁静”和“便利”的结合，以及其直接靠近海滩的特点，使其在区域内具有一定的独特性。虽然该项目距离主要国际机场（如马拉加或阿利坎特）的距离（999公里）是需要考虑的因素，但其提供的生活质量和性价比，对于寻求地中海生活方式但又希望避开过度商业化和拥挤的国际买家来说，是一个有吸引力的选择。与黄金绿别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的价格（起价539,900欧元）相比，卡拉巴尔迪纳的该项目在价格上更具优势，同时提供直接海滨的便利性。

常见问题

该房产是否靠近旅游区？

该房产位于Todosol开发区，属于城市化环境，但卡拉巴尔迪纳通常被认为比科斯塔德尔索尔或科斯塔布兰卡南部的一些地区更为宁静，更能保留本土生活气息。

前往主要机场的交通是否便利？

前往主要国际机场（如马拉加或阿利坎特）的距离较远（约999公里），通常需要自驾或提前安排交通。当地的交通网络能够连接至区域性城镇。

房产的能源效率如何？

目前未提供该房产的能源效率等级信息，建议在购房前进一步了解相关细节。

该地区的房产市场是否活跃？

穆尔西亚的沿海地区，包括卡拉巴尔迪纳，对国际买家具有吸引力，尤其是在寻求海滨生活和性价比的购房者中。市场活跃度会受整体经济和季节性因素影响。

周边有哪些生活设施？

步行范围内有超市（98米）和药房（109米）。最近的海滩（Playa de Calabardina）仅312米，高尔夫球场和医院则在稍远距离。

除了房价，还有哪些潜在的购房成本？

潜在成本包括但不限于：购房税费（如IVA或ITP）、公证费、注册费、律师费以及可能的房产管理费和社区费用（若有）。

购买该房产的流程是怎样的？

典型的购买流程包括：签订购买意向书（contrato de arras）、进行尽职调查、签署最终的买卖合同（escritura pública）并支付剩余款项、在房产登记处注册。建议聘请当地律师协助。

该地区是否适合永久居住，尤其是在非旅游季节？

卡拉巴尔迪纳是一个城市化区域，即使在非旅游季节，当地居民的生活设施（超市、药房）仍然开放。该地区的生活节奏相对舒缓，适合寻求宁静生活的人士。

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该别墅坐落于Todosol开发区，紧邻卡拉巴尔迪纳海岸线。该区域为城市化环境，大部分生活所需设施步行即可到达，提供了便利的生活条件。该项目周边融合了自然景观与完善的城市配套，是寻求便利与宁静的理想选择。

户型图

此项目旨在满足追求高品质生活、注重隐私与便利性的购房者需求。宽敞的室内空间、现代化的厨房设施、室外烧烤区和私人泳池，共同营造了一个适合家庭生活和社交款待的环境。对于希望将住宅作为度假屋或永久居所的国际买家而言，这里的舒适性与功能性尤为突出。

项目状态

该项目是Todosol开发区内的一处独立别墅。虽然具体建造年份和完工日期未提供，但其设计风格和设施（如现代化厨房、私人泳池）表明其为近期或正在进行的开发项目。该项目强调其精美的建造工艺和高品质的装修细节。

注意事项

该项目未提供大量公共交通选择，前往较远地区（如机场）可能需要自驾。虽然项目靠近海滩，但距离大型城市和主要国际机场（如999公里）有一定距离。未明确说明能源效率等级，可能需要进一步了解。

生活方式与环境

此项目适合寻求宁静、高品质生活方式的国际买家。如果您正在寻找一个靠近海岸、生活设施便利的度假屋，或者计划搬到西班牙享受地中海气候，那么该项目将非常合适。对于希望拥有私人泳池、户外烧烤区和宽敞起居空间的家庭，这里能提供理想的居住环境。同时，对于那些重视隐私、希望远离旅游人群但又能方便地接触到当地文化和服务的购房者，卡拉巴尔迪纳的Todosol开发区是一个值得考虑的选择。该别墅也适合作为第二居所，用于休闲度假或长期居住。

建筑质量与装修

该别墅的室内设计突显了奢华与现代的结合。入口处设有带有抛光大理石地板和华丽旋转楼梯的门厅，营造出庄重感。明亮的客厅配有大窗户，引入充足的自然光。客厅家具均为名品设计，并设有一个舒适的石 fireplace，与先进的现代化厨房相连。厨房配备高端电器、宽敞的中岛和花岗岩台面，兼具美观与实用性。卧室宽敞明亮，享有全景视野，并采用现代装修和奢华细节，确保了最大的舒适度。外部区域设有宽敞的露台，配备设施齐全的烧烤区、符合人体工学的花园家具和私人泳池，周围环绕着精心设计的植被，是全年享受户外生活的理想场所。

周边与生活

价格与供应

该独立别墅的起价为40万欧元，提供3间卧室和2间浴室。该价格反映了其在Todosol开发区的优越地理位置、宽敞的居住空间（350平方米）以及占地面积（600平方米）。该项目为满足特定市场需求而设计，旨在提供高品质的居住体验。价格可能因具体房型、景观和附加设施而有所不同。考虑到其独特性和地理位置，该价格定位具有一定的市场竞争力。

€400,000

Prijs

卧室

350 m²

居住面积

卫浴

周边与生活

卡拉巴尔迪纳的Todosol开发区是一个融合了城市便利与自然风光的区域。这里的生活节奏相对舒缓，居民可以享受地中海的气候和生活方式。步行即可到达海滩、超市和药店，日常生活所需极为便利。同时，该区域也提供了宁静的居住环境，远离城市的喧嚣。对于那些寻求高品质生活、注重健康与休闲的国际买家来说，这里提供了将日常起居与度假体验相结合的可能性。无论是享受清晨的阳光，还是傍晚的海风，卡拉巴尔迪纳都能满足不同年龄段居住者的需求。

咨询详情

地段与环境: Calabardina

周边与交通

项目所在的Todosol开发区位于卡拉巴尔迪纳，这是一个城市化程度较高的沿海区域。步行即可到达超市（98米）和药房（109米），满足日常基本需求。距离最近的海滩Playa de Calabardina仅312米，为居民提供了便捷的海滩休闲机会。周边地区拥有良好的基础设施，尽管距离主要医院（8.6公里）和国际机场（999公里）有一定距离，但通过公路交通可以实现连接。该区域的生活节奏适中，既有便利的城市设施，又不失宁静。

地图与位置

该地图展示了卡拉巴尔迪纳（Calabardina）及其周边地区。地图上可清晰看到项目与海岸线、主要海滩（如Playa de Calabardina）、超市和药店的相对位置。此外，地图也标示了前往高尔夫球场和主要城镇的路线，直观地呈现了该区域的交通便利性和生活配套设施。

海滩与休闲

该项目距离Playa de Calabardina海滩仅312米，这是一个重要的地理优势，为居民提供了便捷的海滨休闲场所。周边还有其他海滩，如Playa Ensenada de la Fuente（1.4公里）和Playa del Hoyo（2.2公里），增加了海滩选择的多样性。对于高尔夫爱好者，附近有Aguilón Golf（19公里，20公里）和Camposol Golf Club（29公里）等高尔夫球场。此外，作为一个沿海地区，水上运动和海滨活动也是该区域重要的休闲娱乐方式。该区域提供了丰富的户外和体育活动机会。

来源: OpenStreetMap

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