يقع هذا العقار الريفي الفريد من نوعه، والمعروف باسم 'فاينكا - كورتيخو'، في منطقة إل كوكو بولاية مرسية، ويوفر فرصة استثنائية لإنشاء ملاذ شخصي أو مشروع استثماري. يجمع هذا المسكن، الذي يقع على مساحة أرض شاسعة تبلغ 22500 متر مربع، بين جمال الطبيعة وإمكانات لا حصر لها، ويقع على مقربة من الساحل ولكنه يتيح العيش في بيئة ريفية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا العقار بموقعه الريفي الهادئ، بالقرب من سواحل البحر الأبيض المتوسط. على الرغم من قربه من الشواطئ، إلا أن العقار يتطلب استخدام السيارة للتنقل اليومي نظراً لطبيعته المنعزلة نسبياً.
مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية. يوفر العقار مساحة شاسعة وإمكانية تخصيص واسعة، مما يجعله مناسبًا لمن يرغبون في تصميم منزل أحلامهم أو بدء مشروع زراعي أو حيواني.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا، بل هو عبارة عن منزل كهفي قائم يتطلب تجديدات وتوسعات. تبلغ المساحة الحالية 55 مترًا مربعًا، مع إمكانية التوسع حتى 300 مترًا مربعًا، ويتم الحصول على جميع التصاريح اللازمة لهذا الغرض.
يقع العقار في منطقة ريفية، مما يعني أن الوصول إلى بعض المرافق قد يتطلب السفر بالسيارة. لا يوفر العقار مرافق مجتمعية أو وسائل راحة جاهزة مثل حمامات السباحة أو الحدائق المشتركة، ويتطلب استثمارًا إضافيًا في التجديد والتوسع.
يُعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد الذين يبحثون عن مشروع تجديد طموح يمكنهم من خلاله تصميم منزلهم الخاص من الألف إلى الياء، مع مساحة كافية للحدائق أو الأنشطة الزراعية أو الحيوانية. إنه مثالي لمن يقدرون الهدوء والعزلة، ويرغبون في العيش على اتصال بالطبيعة، بعيدًا عن المناطق المزدحمة. ينطبق هذا المشروع أيضًا على المستثمرين الذين يرون إمكانات في تحويل هذا العقار إلى وجهة سكنية فريدة أو مشروع زراعي. يتطلب الأمر استعدادًا لاستخدام السيارة للتنقل اليومي، حيث أن أقرب الخدمات والمرافق على بعد بضعة كيلومترات، مما يجعله مناسبًا لمن يفضلون نمط الحياة الريفي الهادئ.
يتميز العقار ببناء كهفي تقليدي، يوفر عزلاً طبيعيًا ودرجة حرارة مستقرة على مدار العام. تبلغ المساحة الحالية 55 مترًا مربعًا، وتتضمن غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. توفر إمكانية التوسع حتى 300 متر مربع مساحة كبيرة للتجديدات والتخصيص، مما يسمح للمالك باختيار مواد التشطيبات الداخلية والخارجية التي تتناسب مع ذوقه واحتياجاته. يشمل العقار توصيلات كهرباء جاهزة، ويمكن تحويل مساحة إضافية في الطابق السفلي إلى مرآب لثلاث سيارات. تتيح التصاريح المعتمدة حرية تصميم وتعديل العقار ليصبح منزلًا يعكس أسلوب الحياة المرغوب.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 189,900 يورو، مما يعكس المساحة الشاسعة للأرض وإمكانات التنمية الكبيرة. تتوفر تفاصيل أكثر حول المساحات الداخلية والخارجية، حيث تبلغ مساحة المسكن الرئيسي 55 مترًا مربعًا، موزعة على غرفتي نوم وحمام واحد، بينما تمتد الأرض على مساحة 22500 متر مربع. توفر هذه المساحة الواسعة مرونة كبيرة للمشترين الذين يتطلعون إلى التوسع أو التطوير المستقبلي، مما يجعل السعر تنافسيًا بالنظر إلى الإمكانات المتاحة.
يقع العقار في قلب منطقة ريفية هادئة، ويوفر تجربة معيشية فريدة تجمع بين الهدوء الطبيعي والفرص الواسعة. على الرغم من أن المسافة إلى الشاطئ هي 4.0 كم، إلا أن الشعور بالعزلة والسكينة هو السمة المميزة للمكان. تبلغ مساحة الأرض 22500 متر مربع، وهي مثالية لمن يحلمون بحديقة خاصة، أو مزرعة صغيرة، أو حتى تربية حيوانات. يتيح لك تصميم المنزل الحالي (55 مترًا مربعًا) مع إمكانية التوسع حتى 300 مترًا مربعًا، تخصيص المساحة وفقًا لرغباتك واحتياجاتك. يتطلب هذا النوع من العقارات نمط حياة يتسم بالاعتماد على الذات والاستمتاع بالأنشطة الخارجية، مع ضرورة وجود سيارة للتنقل إلى المناطق المحيطة.
تقع هذه المزرعة في منطقة ريفية هادئة بالقرب من ساحل مرسية، وتوفر بيئة معيشية تتسم بالهدوء والاعتماد على الطبيعة. تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ 4.0 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر لممارسة الأنشطة الترفيهية. تقع أقرب الخدمات مثل السوبر ماركت والمستشفى والصيدلية على بعد يتراوح بين 4.6 و 6.7 كم، مما يتطلب استخدام السيارة للتنقل اليومي. تقع ملاعب الجولف مثل Aguilón Golf على بعد حوالي 5.2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية لمحبي هذه الرياضة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والقرب النسبي من المرافق الأساسية والترفيهية.
توضح الخريطة موقع العقار الريفي في إل كوكو، مرسية، على مقربة من الساحل. تظهر الخريطة أيضًا توزيع الشواطئ والملاعب القريبة، بالإضافة إلى المسافات إلى المراكز الحضرية الرئيسية، مما يعطي نظرة عامة على سهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه.
يقع العقار في منطقة إل كوكو، وهي جزء من إقليم مرسية في جنوب شرق إسبانيا. يتميز هذا الموقع بقربه من الساحل، ولكنه يحتفظ بطابع ريفي هادئ. تقع المنطقة بالقرب من مدن ساحلية مثل أغيلاس وسان خوان دي لوس تيروس، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق السياحية. تختلف هذه المنطقة عن المناطق الأكثر تطورًا في كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، حيث توفر بيئة أكثر طبيعية وأقل ازدحامًا، مع التركيز على الحياة الريفية وإمكانات الزراعة.
يقع العقار على بعد 4.0 كم من شواطئ مثل بلايا دي لاس بالمرا وشاطئ لا كارولينا، مما يتيح الاستمتاع بالبحر والمناطق الساحلية. أقرب سوبر ماركت يقع على بعد 4.6 كم، بينما يبعد المستشفى والصيدلية 6.5 و 6.7 كم على التوالي، مما يتطلب التخطيط المسبق للتسوق والحصول على الاحتياجات الأساسية. بالنسبة لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل Aguilón Golf على بعد 5.2 كم. كما تتوفر نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 9.2 كم. يقع أقرب مطار رئيسي على بعد حوالي 999 كم، مما يشير إلى أن التنقل الدولي يتطلب رحلات جوية طويلة.
يتمتع هذا العقار بموقع فريد في منطقة مرسية، المعروفة بمناخها المعتدل المشمس على مدار العام. تبلغ ساعات سطوع الشمس حوالي 3000 ساعة سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة في البحر الأبيض المتوسط من يونيو إلى أكتوبر. يقع العقار في منطقة ريفية، مما يوفر أجواءً طبيعية خلابة وإطلالات بانورامية، مع مساحة أرض كبيرة تبلغ 22500 متر مربع يمكن استغلالها للزراعة أو إنشاء حدائق. قد تتأثر درجات الحرارة بالارتفاع النسبي في المنطقة، مما يساهم في طقس لطيف صيفًا وشتاءً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع هذا العقار بقربه من عدة شواطئ مميزة، حيث يقع شاطئ بلايا دي لاس بالمرام وشاطئ لا كارولينا على بعد 4.0 كم فقط، وشاطئ دي لا هيغريكا على بعد 4.5 كم. تتميز هذه الشواطئ بجمالها الطبيعي وإمكانية ممارسة الأنشطة المائية. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب أجيلون جولف على بعد 5.2 كم و 5.7 كم، ونادي ديزرت سبرينغز للجولف على بعد 21 كم. تتوفر أيضًا خيارات أخرى للاستجمام والترفيه في المناطق المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في منطقة إل كوكو، وهي جزء من إقليم مرسية في جنوب شرق إسبانيا. يتميز هذا الموقع بقربه من الساحل، ولكنه يحتفظ بطابع ريفي هادئ. تقع المنطقة بالقرب من مدن ساحلية مثل أغيلاس وسان خوان دي لوس تيروس، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق السياحية. تختلف هذه المنطقة عن المناطق الأكثر تطورًا في كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، حيث توفر بيئة أكثر طبيعية وأقل ازدحامًا، مع التركيز على الحياة الريفية وإمكانات الزراعة.
Ref: VL435879
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (التي تبدأ من 539,900 يورو)، يقدم هذا العقار الريفي في إل كوكو، مرسية، نقطة سعر دخول مختلفة بشكل كبير. بينما تركز المشاريع في المناطق الأكثر تطوراً مثل كوستا بلانكا أو كوستا ديل سول على الفلل الحديثة والمجمعات السكنية ذات المرافق الشاملة، فإن هذا العقار يمثل فرصة فريدة لمن يبحثون عن مساحة أرض كبيرة وإمكانيات تطوير مخصصة بسعر أقل. تقع المنطقة الريفية لمشروع إل كوكو في مرسية، وتوفر توازنًا مختلفًا بين الحياة الريفية والقرب من الساحل مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا. تفتقر المنطقة إلى الكثافة السياحية العالية الموجودة في بعض أجزاء كوستا ديل سول، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا وأصالة. بينما قد تتطلب المشاريع الأخرى استثمارات أقل في التجديد، فإن هذا العقار يقدم لوحة قماشية فارغة للمشترين الذين يرغبون في بناء منزلهم الخاص أو مشروع فريد تمامًا، مع التركيز على المساحة الطبيعية والهدوء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
