2-спалня Finca - Cortijo in El Cocon

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Имотът е стратегически разположен в близост до крайбрежието, предлагайки достъп до плажове като Playa de las Palmeras (4.0 км) и Playa la Carolina (4.0 км). Селската му локация осигурява спокойствие, докато основни удобства като супермаркет и болница са на разумно разстояние, изисквайки автомобилен транспорт.

Планове

Този имот е подходящ за индивиди или семейства, които ценят пространството, природата и възможността за персонализация. Големият парцел позволява градинарство, отглеждане на животни или създаване на собствено ранчо, превръщайки го в център за отдих или селскостопанска дейност.

Статус на проекта

Проектът представлява съществуваща къща тип „пещерна къща“ с потенциал за разширение до 300 кв. м. Строителните разрешителни са налични, което дава възможност за преустройство и модернизация според нуждите на собственика. Къщата разполага с електричество.

Важни моменти

Проектът не предлага готови удобства като басейн или оборудвани градински зони. Изисква се значителна инвестиция за довършителни работи и разширение. Наличието на близки обществени транспортни връзки е ограничено, което прави автомобила задължителен.

Начин на живот и околност

Този имот е подходящ за хора, които мечтаят за уединено жилище в провинцията с възможност за развитие. Идеален е за любители на природата, градинарството или животновъдството, които искат да създадат собствен рай. Купувачи, които търсят проект за реновация и персонализация, с потенциал за изграждане на по-голям дом (до 300 кв. м.), ще намерят тук своята възможност. Също така, имотът може да бъде привлекателен за инвеститори, които търсят имот с голям потенциал за увеличаване на стойността чрез развитие. Близостта до плажове и голф игрища го прави подходящ и за хора, които търсят комбинация от селски живот и активен отдих.

Качество и завършек

Имотът представлява съществуваща „пещерна къща“, оборудвана с електричество. Намира се на парцел с голям потенциал за развитие, включително възможност за разширение на къщата до 300 кв. м. и изграждане на гараж за три автомобила в сутерена. Налични са строителни разрешителни, което улеснява процеса на персонализация и обновяване. Материалите и завършващите работи ще зависят изцяло от бъдещите планове и избора на собственика, като проектът предоставя „празно платно“ за създаване на жилище по индивидуален вкус.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Предлаганият имот, финка - кортихо с 2 спални и 1 баня, е на цена от €189,900. Имотът се предлага с голям парцел от 22 500 кв. м. и има потенциал за разширение до 300 кв. м. Цената е предмет на договаряне, което предоставя гъвкавост за потенциалните купувачи. Към момента няма информация за налични други типове имоти или различни ценови нива в рамките на този проект.

€189,900

Prijs

Спални

55 m²

Жилищна площ

Банни

Околност и начин на живот

Ел Кокон, Мурсия, предлага начин на живот, който съчетава спокойствието на провинцията с близостта до средиземноморския бряг. Жителите могат да се насладят на чистия въздух, просторните земи и възможностите за селско стопанство или отглеждане на животни. Денят може да започне с изглед към плодородната земя и да завърши със звездно небе, далеч от градския шум. Близостта до плажове като Playa de las Palmeras (4.0 км) позволява лесен достъп до морски активности, докато супермаркетът (4.6 км) и болницата (6.5 км) осигуряват основни удобства. Районът е идеален за тези, които търсят уединение и връзка с природата, като същевременно имат нужда от лесен достъп до основни услуги.

Заявете информация

Локация и околност: El Cocon

Околност и достъпност

Животът в Ел Кокон, Мурсия, се характеризира със спокойствие и връзка с природата. Имотът е разположен в селска местност, предлагаща тишина и простор, но в същото време е близо до крайбрежието. Плажовете Playa de las Palmeras и Playa la Carolina са само на 4.0 км, а Playa de la Higuerica на 4.5 км. Основните удобства като супермаркет са на 4.6 км, а болницата и аптеката са съответно на 6.5 км и 6.7 км. Необходимостта от автомобил за ежедневни дейности е висока, предвид разстоянията до услуги и магазини. Близостта до голф игрища като Aguilón Golf (5.2 км) допълва възможностите за свободно време.

Карта и локация

Виртуалната карта показва местоположението на проекта в провинциална Мурсия, на известно разстояние от оживените крайбрежни курорти. Снимките подчертават селския характер на района, обширните земи и гледките към морето и планините, което допълва представата за уединена локация.

Обобщение

Проектът представлява финка - кортихо в Ел Кокон, Мурсия, с 2 спални и 1 баня.
Разполага с обширен парцел от 22 500 кв. м., предлагащ възможности за градинарство и развитие.
Имотът е „пещерна къща“ с налични разрешителни за разширение до 300 кв. м.
Намира се в спокойна селска среда, на 4.0 км от плажовете Playa de las Palmeras и Playa la Carolina.
Цената от €189,900 е предмет на договаряне.

Регионално сравнение

В сравнение с нови жилищни комплекси като GOLDEN GREEN VILLAS в Los Alcazares, които предлагат модерни вили от €539,900, този проект в Ел Кокон представлява съвсем различен тип предложение. Докато GOLDEN GREEN VILLAS е насочен към луксозен, завършен начин на живот с фокус върху общността и удобствата, проектът в Ел Кокон е за купувачи, търсещи автентичност, пространство и възможност за изграждане на собствен дом от нулата. Ценовата разлика е значителна, като Ел Кокон предлага имот с много по-голям парцел и потенциал за развитие на много по-достъпна цена. Намира се в по-селска и уединена зона, далеч от големите курортни селища, което го прави подходящ за хора, които предпочитат спокойствието пред градската оживеност. Инфраструктурата и услугите са на по-голямо разстояние, което изисква по-голяма мобилност. От гледна точка на инвестиция, GOLDEN GREEN VILLAS може да предложи по-бърза възвръщаемост чрез наем, докато проектът в Ел Кокон изисква по-дългосрочна визия за развитие на стойността чрез подобрения и придобиване на земя.

Често задавани въпроси

Какво означава 'пещерна къща' и какви са нейните характеристики?

Пещерната къща е жилище, изградено или разширено чрез изкопаване в земята или скала. Тя предлага естествена изолация, поддържаща по-постоянна температура през цялата година. Този тип имот в проекта е оборудван с електричество и предоставя сурова основа за бъдещо развитие.

Каква е най-близката транспортна връзка и необходим ли е автомобил?

Най-близкото летище е на 999 км. Наличието на обществен транспорт в района е ограничено. Автомобил е необходим за ежедневни пътувания до супермаркети, болници и други услуги, както и за достъп до голф игрища и плажове.

Какъв е процесът за разширяване на къщата до 300 кв. м.?

Проектът разполага с налични строителни разрешителни за разширение до 300 кв. м. Бъдещите собственици трябва да работят с архитект и строители, за да изготвят детайлни планове и да извършат строителните дейности в съответствие с местните разпоредби.

Какви са възможностите за развитие на имота извън жилищното строителство?

Парцелът от 22 500 кв. м. предлага значителни възможности за градинарство, отглеждане на овощни дървета, зеленчуци или създаване на ферма за животни. Наличието на пространство позволява развитие на селскостопански или екологични проекти.

Има ли имотът басейн или други общи удобства?

В момента имотът не разполага с басейн или общи удобства. Всякакви подобрения като басейн или външни зони за отдих трябва да бъдат изградени от собственика.

Какви са допълнителните разходи след закупуването на имота?

След закупуването ще има разходи за реновация, евентуално разширение, обзавеждане, градинарство, поддръжка на парцела, данъци върху собствеността (IBI) и комунални услуги (електричество, вода).

Как протича процесът на закупуване на имот в Испания?

Процесът включва намиране на имот, договаряне на цена, подписване на предварителен договор (contrato de arras), получаване на NIE номер, откриване на банкова сметка и финализиране на сделката пред нотариус с подписване на нотариален акт (escritura).

Колко далеч е имотът от най-близкия град или населено място с повече удобства?

Най-близкият супермаркет е на 4.6 км. По-големи градове с повече магазини, ресторанти и услуги са на по-голямо разстояние, което подчертава селския характер на местоположението.

2-спалня Finca - Cortijo in El Cocon