Tento projekt se nachází v klidné, venkovské oblasti El Cocon v Murcii, nedaleko pobřeží. Nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají venkovský únik s potenciálem pro rozvoj. S rozsáhlým pozemkem a možností rozšíření stávající struktury, tento nemovitostní celek představuje plátno pro individuální přizpůsobení a realizaci osobních vizí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v krajinné oblasti, která kombinuje blízkost k pobřežním oblastem s venkovským klidem. Nabízí vzdálený výhled na moře a pláže, což je klíčové pro rezidenční charakter. Důraz je kladen na odlehlost a přírodní prostředí.
Nemovitost je určena pro kupující s vizí vlastního rozvoje a přizpůsobení. Potenciál pro rozšíření stávající struktury a využití rozsáhlého pozemku pro zemědělství nebo chov zvířat osloví ty, kteří hledají specifický životní styl mimo konvenční bydlení.
Stávající struktura je charakterizována jako jeskynní dům s možností rekonstrukce a rozšíření. Probíhají práce na získání stavebních povolení pro rozšíření až na 300 m², což naznačuje fázi rozvoje a potenciálu pro budoucí výstavbu.
Projekt nenabízí okamžitě rozsáhlou obytnou plochu a vyžaduje značné úsilí a investice pro dosažení plného potenciálu. Vzdálenost od hlavních měst a letišť může představovat logistickou výzvu pro každodenní život.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají více než jen hotové bydlení, hledají projekt, do kterého mohou vložit svou energii a vizi. Vhodný pro investory se zájmem o rozvoj nemovitostí s potenciálem, nebo pro jednotlivce a rodiny toužící po venkovském životním stylu s možností pěstování vlastních plodin či chovu zvířat. Osoby, které oceňují klid, soukromí a rozsáhlé pozemky, a zároveň nevadí jim nutnost rekonstrukce a budování zázemí, zde naleznou vhodný příležitost. Pokud je vaším cílem vytvořit si vlastní jedinečné útočiště daleko od rušných měst, ale s dobrou dostupností k pobřeží, tento projekt nabízí potřebný prostor a flexibilitu.
Stávající jeskynní dům je vybaven elektřinou a je připraven k úpravám. Hlavní potenciál se soustředí na rozšíření a rekonstrukci až na 300 m², pro kterou jsou již obstarána stavební povolení. Kupující má možnost definovat finální úroveň kvality a materiálů dle vlastních preferencí během procesu přestavby. Detaily budoucích povrchových úprav, vnitřního uspořádání a technologických systémů budou záviset na individuálním plánu rozvoje. Stávající stav vyžaduje kompletní rekonstrukci a modernizaci pro dosažení současných standardů bydlení. Rozsáhlý pozemek nabízí možnost vytvoření zahrad a venkovních prostor dle individuálních představ.
Prodejní cena nemovitosti je stanovena na 189 900 EUR, s možností dalšího vyjednávání. Tato cena odráží současný stav projektu a rozsáhlý pozemek, ale nezahrnuje budoucí investice do rekonstrukce a rozšíření. Vzhledem k charakteru nemovitosti a jejím rozvojovým možnostem je cena vnímána jako vstupní bod pro kupující s vizí dlouhodobého projektu. Dostupnost projektu je aktuální, ale vyžaduje osobní prohlídku a detailní posouzení potenciálu.
El Cocon představuje venkovskou lokalitu v blízkosti pobřeží regionu Murcia. Charakteristickým rysem je rozsáhlý pozemek (2,2 ha) s potenciálem pro zemědělství, chov zvířat nebo rozvoj obytných prostor. Stávající jeskynní dům slouží jako základ pro rekonstrukci s možností rozšíření až na 300 m² po získání povolení. Tato nemovitost je zaměřena na kupující, kteří aktivně vyhledávají projekt s velkým potenciálem pro individuální úpravy a budování vlastního útočiště nebo investičního záměru v klidném přírodním prostředí. Důraz je kladen na autonomii a možnost přetvoření prostoru dle vlastních představ, což může zahrnovat zahradničení, chov hospodářských zvířat nebo vytvoření rozsáhlého obytného zázemí.
Oblast El Cocon je charakterizována jako klidná, venkovská zóna s nízkou hustotou osídlení, situovaná v blízkosti pobřeží. Denní život zde bude spíše poklidný a zaměřený na přírodu a venkovní aktivity. Základní občanská vybavenost jako supermarkety a lékárny jsou dostupné v okruhu několika kilometrů, stejně tak zdravotnické zařízení. Nutnost vlastnictví automobilu je zde klíčová pro zajištění mobility a přístupu k potřebným službám a pobřežním rekreačním oblastem.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v regionu Murcia, s vyznačením blízkosti pobřeží, pláží a klíčových golfových hřišť. Poskytuje vizuální kontext pro pochopení dostupnosti a okolní krajiny.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je situován v oblasti El Cocon, která spadá pod region Murcia, na pomezí pobřeží a vnitrozemí. Nachází se mezi městy Águilas a San Juan de los Terreros, což poskytuje určitou orientaci v rámci regionální mapy. Tato poloha nabízí kombinaci klidného venkovského života s relativní blízkostí k pobřežním centrům a jejich vybavenosti, což ji odlišuje od striktně městských nebo plně venkovských lokalit.
Projekt se nachází v relativní blízkosti pobřežních pláží, jako je Playa de las Palmeras (4,0 km) a Playa la Carolina (4,0 km), které jsou snadno dostupné automobilem. Supermarket a lékárna jsou v dojezdové vzdálenosti (4,6 km a 6,7 km). Nejbližší nemocnice je vzdálena 6,5 km. Pro golfové nadšence jsou k dispozici hřiště Aguilón Golf (5,2 km a 5,7 km) a Desert Springs Golf Club (21 km).
Region Murcia, kde se projekt nachází, se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Očekává se vysoký počet slunečních dní po celý rok, což podporuje venkovní aktivity a zemědělství. Nadmořská výška a mírný sklon terénu na pozemku přispívají k příjemnému mikroklimatu. Blízkost k moři může ovlivnit lokální teploty a vlhkost. Ideální podmínky pro pěstování různých druhů plodin a pro celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti projektu se nachází několik pláží s modrou vlajkou, včetně Playa de las Palmeras (4,0 km), Playa la Carolina (4,0 km) a Playa de la Higuerica (4,5 km). Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a rekreaci. V okolí jsou také golfová hřiště, jako například Aguilón Golf (5,2 km). Rozsáhlý pozemek o rozloze 2,2 hektaru poskytuje další prostor pro soukromé rekreační aktivity, jako je zahradničení nebo chov zvířat.
Zdroj: OpenStreetMap
Ref: VL435879
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt v El Cocon se liší od typických developerských projektů na pobřeží, jako jsou například Golden Green Villas v Los Alcazares (od 539 900 EUR). Zatímco luxusní vilové komplexy nabízejí hotová řešení a špičkové vybavení, tento projekt v Murcii představuje spíše investici do pozemku a potenciálu. Cena 189 900 EUR je výrazně nižší, ale vyžaduje značné dodatečné investice do rekonstrukce a rozvoje. Pozemky v této lokalitě jsou rozsáhlejší a nabízejí venkovský charakter, což je v kontrastu s urbanizovanějšími oblastmi na pobřeží Costa Blanca. Tento projekt cílí na specifickou klientelu hledající prostor, soukromí a možnost vytvořit si vlastní jedinečné bydlení, nikoli na kupující preferující okamžitý přístup k plně vybaveným resortům. V porovnání s jinými nemovitostmi v regionu Murcia s podobným venkovským charakterem může nabídnout unikátní kombinaci klidu, rozlohy a blízkosti k moři.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
