Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή El Cocon της Μούρθια, σε μια αγροτική τοποθεσία κοντά στην ακτή. Πρόκειται για μια παραδοσιακή αγροικία (Cortijo) με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, σε ένα μεγάλο οικόπεδο 22.500 m². Η κατοικία, αν και μικρή σε μέγεθος (55 m²), προσφέρει δυνατότητες επέκτασης και προσαρμογής, με την ύπαρξη αδειών δόμησης. Η τιμή της είναι διαπραγματεύσιμη, ξεκινώντας από €189.900.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία El Cocon, στη Μούρθια, προσφέρει ένα αγροτικό περιβάλλον με άμεση εγγύτητα στην ακτογραμμή. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από παραλίες όπως η Playa de las Palmeras και η Playa la Carolina, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία της υπαίθρου, με πρόσβαση σε φυσικά τοπία.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ήσυχο καταφύγιο σε αγροτική περιοχή, με δυνατότητες προσωπικής διαμόρφωσης και επέκτασης. Η ύπαρξη μεγάλου οικοπέδου ευνοεί δραστηριότητες όπως η κηπουρική ή η φιλοξενία ζώων, καθιστώντας το ιδανικό για λάτρεις της φύσης και της ιδιωτικότητας.
Το ακίνητο δεν αποτελεί νέα κατασκευή, αλλά μια υφιστάμενη αγροικία (Cortijo) με σπηλαιώδη στοιχεία. Υπάρχει δυνατότητα επέκτασης έως 300 m² βάσει των υφιστάμενων αδειών δόμησης, προσφέροντας ευελιξία για την προσαρμογή του χώρου στις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Η τρέχουσα κατάσταση απαιτεί ανακαίνιση και διαμόρφωση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις ή δημόσιες συγκοινωνίες, απαιτώντας τη χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η αρχική κατοικία έχει περιορισμένη επιφάνεια (55 m²) και απαιτεί παρεμβάσεις για να φτάσει στο μέγιστο επιτρεπόμενο μέγεθος των 300 m². Η εγγύτητα σε αεροδρόμιο είναι περιορισμένη.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μοναδική ευκαιρία για να δημιουργήσουν το δικό τους αγροτικό καταφύγιο ή ένα έργο ανακαίνισης με ατομικό χαρακτήρα. Είναι ιδανικό για όσους ονειρεύονται να ζήσουν σε επαφή με τη φύση, καλλιεργώντας τη γη τους ή φροντίζοντας ζώα, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παραλίες και βασικές υποδομές. Οι δυνατότητες επέκτασης έως 300 m² το καθιστούν κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει επενδυτική πρόταση για όσους αναζητούν ένα project με δυναμικό, δεδομένης της ευελιξίας στην προσαρμογή και της διαπραγματεύσιμης τιμής.
Η υπάρχουσα κατοικία (55 m²) ενσωματώνει σπηλαιώδη χαρακτηριστικά, προσφέροντας μια μοναδική αισθητική. Το ακίνητο διαθέτει ηλεκτρικό ρεύμα, αλλά η κατάσταση της εσωτερικής διακόσμησης και των εγκαταστάσεων απαιτεί ανακαίνιση και εκσυγχρονισμό. Το μεγάλο οικόπεδο (22.500 m²) προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες για εξωτερικές διαμορφώσεις, όπως κήπους, οπωρώνες ή εγκαταστάσεις για ζώα. Οι άδειες δόμησης επιτρέπουν την επέκταση έως 300 m², παρέχοντας την ευκαιρία για αναβάθμιση της ποιότητας κατασκευής και των υλικών σύμφωνα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Η ενδεχόμενη μετατροπή του υπογείου σε γκαράζ για τρία οχήματα υποδεικνύει προσανατολισμό στη λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την αγροικία στην El Cocon, Μούρθια, ορίζεται στα €189.900, με δυνατότητα διαπραγμάτευσης. Η διαθεσιμότητα αφορά την ενιαία πώληση του ακινήτου, το οποίο περιλαμβάνει την υφιστάμενη κατοικία 55 m² και ένα οικόπεδο 22.500 m². Η τιμή αντανακλά την αγροτική τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου και τις δυνατότητες επέκτασης, λαμβάνοντας υπόψη ότι απαιτούνται περαιτέρω επενδύσεις για την πλήρη διαμόρφωση και ανακαίνιση. Η τιμολόγηση είναι ευέλικτη, επιτρέποντας πιθανές προσαρμογές ανάλογα με τη συμφωνία.
Το El Cocon, στη Μούρθια, προσφέρει ένα περιβάλλον ηρεμίας και απομόνωσης, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την αστική ζωή. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την επαφή με τη φύση, με το μεγάλο οικόπεδο να προσφέρεται για καλλιέργεια ή για τη διατήρηση ζώων. Η εγγύτητα στις παραλίες (περίπου 4 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής, ενώ οι κοντινές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, εξασφαλίζουν τις βασικές ανάγκες. Η ζωή εδώ ενδείκνυται για άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την αγροτική ζωή και την ηρεμία, χωρίς όμως να στερούνται την πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές και βασικές υπηρεσίες, εφόσον διαθέτουν δικό τους όχημα.
Η ζωή στην El Cocon, Μούρθια, προσφέρει μια ήρεμη ρουτίνα, μακριά από την πολυκοσμία. Η καθημερινότητα περιστρέφεται γύρω από την αγροτική ζωή και την επαφή με τη φύση, χάρη στο εκτεταμένο οικόπεδο. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de las Palmeras (4.0 km), προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση. Οι βασικές ανάγκες καλύπτονται από τον πλησιέστερο σούπερ μάρκετ (4.6 km), φαρμακείο (6.7 km) και νοσοκομείο (6.5 km). Η μετακίνηση απαιτεί απαραίτητα ιδιωτικό όχημα, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες. Ο συνδυασμός της απομόνωσης με την εγγύτητα σε υπηρεσίες και φυσικές ομορφιές διαμορφώνει έναν ιδιαίτερο τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία El Cocon, Μούρθια, αποτυπώνεται σε αυτόν τον χάρτη, υποδεικνύοντας την αγροτική της φύση και την εγγύτητά της στην ακτογραμμή. Ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με τις κοντινές παραλίες, τις πόλεις και τα σημεία ενδιαφέροντος, όπως τα γήπεδα golf.
Η El Cocon, στη Μούρθια, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των πόλεων Águilas και San Juan de los Terreros. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε παράκτιες περιοχές. Η εγγύτητα στην Águilas, μια παραθαλάσσια πόλη με λιμάνι και ιστορικό κάστρο, παρέχει πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η γειτνίαση με την Ανδαλουσία (San Juan de los Terreros) διευρύνει τις επιλογές για εξερεύνηση και ψυχαγωγία στην ευρύτερη παράκτια ζώνη.
Η πρόσβαση στην El Cocon, Μούρθια, απαιτεί χρήση αυτοκινήτου, καθώς βρίσκεται σε αγροτική περιοχή με περιορισμένες δημόσιες συγκοινωνίες. Η πλησιέστερη υποδομή είναι ο σούπερ μάρκετ στα 4.6 km, ακολουθούμενος από φαρμακείο (6.7 km) και νοσοκομείο (6.5 km). Οι παραλίες, όπως η Playa de las Palmeras, απέχουν περίπου 4.0 km. Για golf, οι επιλογές περιλαμβάνουν το Aguilón Golf (5.2 km) και το Desert Springs Golf Club (21 km). Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική (999 km), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις μακρινές.
Η περιοχή της Μούρθια, όπου βρίσκεται η El Cocon, χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με θερμά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Οι ηλιόλουστες ημέρες είναι άφθονες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με τους καλοκαιρινούς μήνες να προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για δραστηριότητες στην ύπαιθρο και στην παραλία, με το κολυμβητικό τρίμηνο να εκτείνεται από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο και η ελαφριά κλίση του εδάφους στην περιοχή προσδίδουν πανοραμική θέα, ενώ η παρουσία του μεγάλου οικοπέδου ενισχύει την αίσθηση σύνδεσης με τη φυσική ομορφιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η El Cocon προσφέρει άμεση εγγύτητα σε όμορφες παραλίες, με την Playa de las Palmeras και την Playa la Carolina να απέχουν μόλις 4.0 km, και την Playa de la Higuerica 4.5 km. Αυτές οι παραλίες, συχνά βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, παρέχουν εξαιρετικές ευκαιρίες για κολύμπι, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Επιπλέον, η περιοχή είναι ιδανική για λάτρεις του golf, με πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Aguilón Golf (5.2 km) και το Desert Springs Golf Club (21 km). Το μεγάλο οικόπεδο του ακινήτου προσφέρεται επίσης για ποικίλες δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η El Cocon, στη Μούρθια, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των πόλεων Águilas και San Juan de los Terreros. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε παράκτιες περιοχές. Η εγγύτητα στην Águilas, μια παραθαλάσσια πόλη με λιμάνι και ιστορικό κάστρο, παρέχει πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η γειτνίαση με την Ανδαλουσία (San Juan de los Terreros) διευρύνει τις επιλογές για εξερεύνηση και ψυχαγωγία στην ευρύτερη παράκτια ζώνη.
Ref: VL435879
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως τα GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares (με τιμές εκκίνησης €539.900), η Finca - Cortijo στην El Cocon, Μούρθια, παρουσιάζει μια σημαντικά πιο προσιτή τιμή εισόδου, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου. Ενώ τα Golden Green Villas προσφέρουν πιθανώς νεότερες κατασκευές και σύγχρονες ανέσεις σε μια πιο τουριστική περιοχή, η παρούσα ιδιοκτησία εστιάζει στην αγροτική ηρεμία, την ιδιωτικότητα και τις δυνατότητες προσαρμογής. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι παρόμοια, αλλά η El Cocon προσφέρει ένα πιο απομονωμένο περιβάλλον. Η τιμή της Finca - Cortijo, αν και χαμηλότερη, απαιτεί επιπλέον επένδυση για ανακαίνιση και επέκταση, σε αντίθεση με την πιθανή 'έτοιμη' κατάσταση ενός νέου έργου. Η επιλογή εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή: άμεση διαθεσιμότητα σύγχρονων κατοικιών ή ένα project με δυνατότητες σε ένα αγροτικό τοπίο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
