Nel cuore della Murcia, a breve distanza dalle coste di Águilas e San Juan de los Terreros, si trova un Finca di tipo Cortijo. Questa proprietà, immersa in un contesto rurale e tranquillo, si estende su un ampio terreno di 22.500 m². Offre un'opportunità unica per coloro che cercano un ritiro privato o un progetto di sviluppo personalizzato, combinando la quiete della campagna con la vicinanza alle attrazioni costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di questa finca è caratterizzata da un ambiente rurale appartato, che promette tranquillità e contatto con la natura. Sebbene distante dai centri urbani, la vicinanza alla costa offre un facile accesso a spiagge e attività marittime, bilanciando l'isolamento con la comodità di un'area di villeggiatura.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera personalizzare ampiamente il proprio spazio abitativo. Le dimensioni generose del terreno e la struttura esistente (una casa-grotta con potenziale di espansione fino a 300 m²) consentono di creare un rifugio su misura, adatto sia alla vita residenziale che a progetti agricoli o legati agli animali.
La proprietà consiste in una struttura esistente di tipo casa-grotta, con un ulteriore seminterrato sfruttabile. Sono in corso pratiche per permessi edilizi che consentono un'espansione significativa. La fase attuale è di sviluppo e personalizzazione, non di costruzione ex novo, permettendo al futuro proprietario di definire le finiture e le espansioni.
Questa proprietà non è una soluzione abitativa pronta all'uso né una casa di lusso con finiture immediate. La sua natura di 'casa-grotta' e l'ampio terreno richiedono un investimento significativo in termini di ristrutturazione, personalizzazione e sviluppo per raggiungere il pieno potenziale abitativo o di progetto.
Questa proprietà si adatta a individui o famiglie che desiderano intraprendere un progetto di trasformazione e personalizzazione. È ideale per chi cerca un rifugio rurale autentico, con ampi spazi esterni per coltivare o dedicarsi all'allevamento, e per chi apprezza la possibilità di creare un'abitazione unica, modellata sui propri gusti, partendo da una struttura non convenzionale come una casa-grotta. Gli acquirenti che possiedono una visione a lungo termine e sono disposti a investire tempo e risorse nella ristrutturazione e nello sviluppo troveranno in questa finca un terreno fertile per realizzare i propri sogni. Inoltre, è una soluzione per chi cerca una proprietà con un forte legame con la terra e la natura, offrendo al contempo un'opportunità di investimento con potenziale di apprezzamento attraverso la valorizzazione immobiliare.
Attualmente, la casa-grotta è dotata di elettricità e presenta le caratteristiche intrinseche di questo tipo di abitazione, con un seminterrato aggiuntivo che può essere adattato. La descrizione non specifica i materiali di finitura esistenti né le loro condizioni, ma sottolinea il potenziale per personalizzare e ampliare fino a 300 m². L'acquisizione comporterà la necessità di definire e implementare nuove finiture, scelte di design e installazioni impiantistiche in linea con le preferenze del futuro proprietario e le normative vigenti, trasformando la struttura grezza in un'abitazione completa.
Il prezzo richiesto per questo Finca - Cortijo è di €189.900. Questa cifra si riferisce alla proprietà nella sua condizione attuale, con una casa-grotta esistente e un ampio terreno. Data la natura del progetto, che richiede ristrutturazione e personalizzazione, questa cifra dovrebbe essere considerata un punto di partenza. La flessibilità del prezzo è indicata come negoziabile. Non sono disponibili dettagli su diverse tipologie di unità o metrature all'interno di questo progetto, poiché si tratta di una singola proprietà con potenziale di espansione.
Questa finca, situata nel comune rurale di El Cocon, Murcia, rappresenta un'opportunità per chi cerca uno stile di vita tranquillo e appartato, lontano dal trambusto delle aree più urbanizzate. La proprietà è costituita da una casa-grotta esistente, che offre un carattere unico e un potenziale di espansione considerevole fino a 300 m², consentendo una personalizzazione profonda. Il vasto terreno circostante di 22.500 m² apre possibilità per l'agricoltura, l'allevamento di animali o la creazione di spazi verdi personalizzati. La vicinanza alle spiagge, sebbene non immediata, garantisce l'accesso a servizi ricreativi marittimi. La mobilità è incentrata sull'uso di un'auto, fondamentale per raggiungere negozi, ospedali e altre necessità quotidiane, dato che le distanze dai servizi principali sono significative.
Vivere in questa finca significa abbracciare uno stile di vita rurale e tranquillo, immersi nella campagna di Murcia. La proprietà si trova in una zona che offre quiete, ma richiede l'uso di un'auto per accedere ai servizi essenziali. Le spiagge più vicine, come Playa de las Palmeras, sono a circa 4 km, mentre un supermercato e una farmacia si trovano a circa 4.6 km e 6.7 km rispettivamente. L'ospedale più vicino è a 6.5 km. Questa combinazione di isolamento rurale e prossimità relativa alla costa e ai servizi crea un equilibrio unico per chi cerca serenità senza rinunciare alle comodità.
Questa mappa visualizza la posizione di El Cocon, Murcia, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra, ma a una distanza gestibile dalle coste di Águilas e San Juan de los Terreros. L'area circostante è caratterizzata da un paesaggio rurale, punteggiato da terreni agricoli e dalla tipica vegetazione mediterranea, offrendo una visione chiara della tranquillità e dell'isolamento offerti dalla proprietà.
El Cocon, Murcia, si posiziona strategicamente tra le città costiere di Águilas e San Juan de los Terreros. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un ambiente rurale, pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle attrazioni e ai servizi offerti dalle vicine località marittime. La regione di Murcia è nota per la sua diversità paesaggistica, che spazia dalle zone costiere alle aree interne collinari, offrendo un mix di natura, cultura e opportunità ricreative.
La proprietà si trova a una distanza significativa dall'aeroporto più vicino (999 km), rendendo necessario un ulteriore pianificazione per i viaggi a lunga percorrenza. Le spiagge più vicine distano circa 4-4.5 km, offrendo un facile accesso al mare. Per le necessità quotidiane, un supermercato è raggiungibile in circa 4.6 km, una farmacia in 6.7 km e un ospedale in 6.5 km. Le attività ricreative legate al golf sono disponibili presso Aguilón Golf (circa 5.2-5.7 km) e Desert Springs Golf Club (21 km). La ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 9.2 km, indicando una crescente infrastruttura di supporto.
La regione di Murcia vanta un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. Sebbene dati specifici sulle ore di sole o sulle temperature medie per El Cocon non siano forniti, la posizione generale suggerisce un clima favorevole per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. L'elevata altitudine tipica delle aree interne collinari potrebbe offrire temperature leggermente più temperate rispetto alla costa durante i mesi estivi. Il terreno fertile circostante (22.500 m²) suggerisce un potenziale agricolo, favorito dalle condizioni climatiche locali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità a diverse spiagge, tra cui Playa de las Palmeras e Playa la Carolina a circa 4.0 km, e Playa de la Higuerica a 4.5 km, rende questa proprietà attraente per gli amanti del mare. Queste spiagge, tipicamente della costa murciana, offrono opportunità per attività balneari e acquatiche. Per gli appassionati di golf, Aguilón Golf è raggiungibile in circa 5.2-5.7 km, con il Desert Springs Golf Club a 21 km. La disponibilità di spazi ampi sul terreno di proprietà consente inoltre lo sviluppo di strutture ricreative private, come giardini o aree per animali.
Fonte: OpenStreetMap
El Cocon, Murcia, si posiziona strategicamente tra le città costiere di Águilas e San Juan de los Terreros. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un ambiente rurale, pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle attrazioni e ai servizi offerti dalle vicine località marittime. La regione di Murcia è nota per la sua diversità paesaggistica, che spazia dalle zone costiere alle aree interne collinari, offrendo un mix di natura, cultura e opportunità ricreative.
Ref: VL435879
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare nella regione di Murcia offre una varietà di opzioni, dalle proprietà costiere ai rifugi rurali. Rispetto a progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che parte da €539.900 per ville moderne, questa finca a El Cocon rappresenta una fascia di prezzo notevolmente inferiore, focalizzandosi su un tipo di proprietà diverso. Mentre GOLDEN GREEN VILLAS punta a un lusso e comfort immediati in un contesto residenziale più sviluppato e turistico, questa finca offre un'opportunità di investimento a lungo termine e di personalizzazione in un'area più tranquilla e rurale. La sua natura di 'casa-grotta' e l'ampio terreno la distinguono significativamente, rivolgendosi a un acquirente interessato a un progetto di vita piuttosto che a una soluzione abitativa pronta all'uso. La distanza dai servizi principali è un fattore comune nella scelta di proprietà rurali, ma qui è bilanciata dalla relativa vicinanza alla costa, offrendo un compromesso tra serenità e accesso alle attività marittime.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
