Această proprietate, o Finca - Cortijo situată în El Cocon, Murcia, oferă o oportunitate de dezvoltare pe un teren generos de 22.500 m². Cu o suprafață construită de 55 m² și 2 dormitoare, proiectul se adresează celor care caută să personalizeze și să extindă spațiul conform propriilor viziuni. Zona combină liniștea rurală cu accesibilitatea relativă la facilitățile costiere, prezentând un potențial semnificativ pentru transformare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-un cadru rural, proprietatea se află la o distanță convenabilă de 4 km de plajele Playa de las Palmeras și Playa la Carolina. Această poziționare oferă un echilibru între retragerea naturală și accesul la facilitățile de coastă, fiind ideală pentru cei care apreciază liniștea fără a fi complet izolați de viața activă a regiunii.
Această proprietate este potrivită pentru indivizi sau familii care aspiră la un proiect de renovare și extindere personalizat. Terenul vast permite dezvoltarea de grădini, spații pentru animale sau alte facilități, oferind libertatea de a crea un cămin adaptat preferințelor specifice și unui stil de viață rural, dar conectat.
Proiectul se concentrează pe transformarea unei structuri existente de tip Finca - Cortijo. Deși se oferă o bază funcțională cu electricitate, potențialul de extindere de până la 300 m² și conversia subsolului implică un proces de construire și personalizare pe termen mediu.
Proprietatea necesită o investiție semnificativă în renovare și extindere pentru a atinge potențialul maxim. Nu este o locuință gata de mutat. Accesul la anumite facilități, precum rețelele de transport public, este limitat, necesitând un vehicul personal pentru deplasare.
Acest proiect imobiliar se potrivește celor care caută o proprietate rurală cu potențial mare de personalizare, fie pentru o reședință permanentă, fie ca proiect de investiție. Persoanele care își doresc să dezvolte o afacere agroturistică, o fermă ecologică sau pur și simplu un refugiu personalizat, departe de agitația urbană, vor găsi aici un cadru potrivit. De asemenea, este o opțiune pentru cei care dispun de resurse pentru renovare și extindere, dorind să construiască o locuință unică, adaptată viziunii lor pe termen lung. Este necesară o planificare atentă a etapelor de construcție și a bugetului alocat pentru transformarea completă a proprietății.
Structura existentă, de tip peșteră și cortijo, oferă un caracter distinctiv, beneficiind de electricitate funcțională. Potențialul de extindere până la 300 m² și conversia subsolului pentru un garaj spațios sugerează posibilitatea integrării unor finisaje moderne și de înaltă calitate în viitoarea locuință. Detaliile specifice ale materialelor și tehnicilor de construcție pentru extinderi vor depinde de planurile personalizate ale viitorului proprietar, dar premisele indică o adaptare la standardele contemporane de confort și estetică, respectând în același timp specificul arhitectural al regiunii. Permisele de construcție sunt obținute, facilitând demararea lucrărilor.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de €189,900. Deși prețul este menționat ca fiind negociabil, valoarea actuală reflectă starea existentă a structurii și potențialul de dezvoltare. Având în vedere suprafața terenului și posibilitățile de extindere a construcției, prețul poate fi considerat un punct de plecare pentru un proiect de anvergură. Disponibilitatea depinde de finalizarea negocierilor și de progresul planificat pentru renovări și extinderi.
Viața în El Cocon se desfășoară într-un ritm calm, specific zonelor rurale din Murcia, dar cu avantajul proximității față de coasta mediteraneană. Această Finca - Cortijo este amplasată într-un peisaj natural, oferind priveliști spre plajele din apropiere și spre munți. Dimineața poate începe cu activități în aer liber pe terenul propriu, urmate de o vizită la plajă, aflată la o scurtă distanță cu mașina. Seara, liniștea rurală permite relaxarea pe terasă. Terenul fertil de 2.2 hectare oferă posibilități pentru agricultură la scară mică sau întreținerea animalelor, contribuind la un stil de viață autosuficient și conectat cu natura. Proximitatea față de facilități esențiale, cum ar fi supermarketuri și spitale, este asigurată prin deplasări auto moderate.
Viața în apropierea El Cocon, Murcia, combină liniștea rurală cu accesul la facilități esențiale. La 4.6 km se află un supermarket pentru aprovizionare zilnică, iar la 6.5 km un spital oferă servicii medicale. O farmacie este situată la 6.7 km. Pentru activități recreative, terenuri de golf precum Aguilón Golf se află la 5.2 km și 5.7 km, iar Desert Springs Golf Club la 21 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 9.2 km. Această proximitate asigură un echilibru între un mediu natural și necesitățile cotidiene, facilitând un stil de viață activ și confortabil, dependent de utilizarea unui autovehicul personal.
Această hartă ilustrează locația proprietății în contextul geografic al regiunii Murcia, evidențiind proximitatea față de coastă, plaje și facilități cheie. Poziționarea în zona rurală El Cocon este clară, oferind o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în peisajul natural și accesibilității față de centrele urbane și recreative.
El Cocon, Murcia, este poziționată strategic în apropierea coastei, oferind un echilibru între mediul rural liniștit și accesul la centre urbane și facilități turistice. Se află la o distanță convenabilă de orașe precum Águilas și San Juan de los Terreros, menționate în descrierea inițială, care oferă o gamă mai largă de servicii și activități culturale. Poziționarea permite explorarea atât a peisajelor interioare, cât și a atracțiilor de coastă, fiind o bază excelentă pentru descoperirea diversității regiunii Murcia.
Proprietatea se bucură de o poziționare strategică în raport cu zonele de coastă și facilitățile de agrement. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de las Palmeras și Playa la Carolina, sunt la aproximativ 4.0 km, oferind acces rapid la litoral. Pentru pasionații de golf, Aguilón Golf se află la o distanță de 5.2 km, iar Desert Springs Golf Club la 21 km. Supermarketul și farmacia sunt accesibile în mai puțin de 7 km, iar spitalul la 6.5 km. Distanța față de aeroport, deși mare (999 km), nu afectează accesul la facilitățile locale, fiind necesară o planificare prealabilă pentru călătoriile aeriene pe distanțe lungi.
Regiunea Murcia este renumită pentru climatul său mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. El Cocon, fiind situat într-o zonă predominant rurală și apropiată de coastă, beneficiază de un număr generos de ore de soare pe tot parcursul anului, favorizând activitățile în aer liber și o climă propice pentru grădinărit pe tot parcursul anului. Altitudinea moderată și pantele blânde ale terenului contribuie la peisajul natural. Sezonul de înot este extins, datorită temperaturilor ridicate ale apei mării pe perioada verii. Acest climat favorizează un stil de viață activ și relaxat, în armonie cu mediul înconjurător.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces facil la multiple plaje, inclusiv Playa de las Palmeras și Playa la Carolina, ambele situate la aproximativ 4 km. Aceste plaje, deși nu specificate ca Blue Flag în datele furnizate, reprezintă puncte de atracție pentru relaxare și activități acvatice. Regiunea este, de asemenea, un magnet pentru golfiști, cu Aguilón Golf la 5.2 km și 5.7 km și Desert Springs Golf Club la 21 km. Această concentrație de facilități sportive și recreative, combinată cu peisajul natural, creează un mediu propice unui stil de viață activ și diversificat.
Sursă: OpenStreetMap
El Cocon, Murcia, este poziționată strategic în apropierea coastei, oferind un echilibru între mediul rural liniștit și accesul la centre urbane și facilități turistice. Se află la o distanță convenabilă de orașe precum Águilas și San Juan de los Terreros, menționate în descrierea inițială, care oferă o gamă mai largă de servicii și activități culturale. Poziționarea permite explorarea atât a peisajelor interioare, cât și a atracțiilor de coastă, fiind o bază excelentă pentru descoperirea diversității regiunii Murcia.
Ref: VL435879
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care începe de la €539,900 și reprezintă dezvoltări noi, moderne, cu facilități incluse, această Finca - Cortijo din El Cocon se poziționează diferit. Prețul său de pornire de €189,900 este semnificativ mai accesibil, însă reflectă necesitatea unei investiții majore în renovare și personalizare. În timp ce GOLDEN GREEN VILLAS oferă o experiență de viață gata construită, cu finisaje standardizate, proprietatea din El Cocon este un proiect pentru cei care doresc să creeze ceva unic de la zero, pe un teren extins. Regiunea Murcia, în general, oferă o gamă variată de proprietăți, de la vile de lux pe coastă la ferme tradiționale în interior. Această Finca - Cortijo se încadrează în segmentul proprietăților rurale cu potențial de transformare, fiind mai potrivită pentru cumpărători cu o viziune pe termen lung și o preferință pentru viața în natură, spre deosebire de complexele rezidențiale de pe litoral.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
