Tento projekt sa nachádza v El Cocon, v provincii Murcia, v blízkosti pobrežia, ale v pokojnom vidieckom prostredí. Ide o tradičnú finca v štýle cortijo s rozlohou 55 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 22 500 m². Cena nehnuteľnosti je stanovená na 189 900 € a ponúka dve spálne a jednu kúpeľňu. Svojou polohou a charakterom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokoj a priestor s potenciálom na rozvoj.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v pokojnej, vidieckej oblasti regiónu Murcia, ďaleko od mestského ruchu. Hoci sa nachádza v blízkosti pobrežia, jeho umiestnenie v horách ponúka výhľad na more a okolitú krajinu. Dostupnosť k plážam a základným službám vyžaduje použitie automobilu.
Táto nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich, ktorí vyhľadávajú pokoj a súkromie v prírodnom prostredí. Ponúka možnosť rekonštrukcie a rozšírenia podľa vlastných predstáv, vrátane premeny suterénu na garáž. Rozsiahly pozemok umožňuje aj záhradkárčenie alebo chov zvierat, čo ju robí atraktívnou pre individuálne životné štýly.
Nejedná sa o novostavbu v klasickom zmysle. Projekt predstavuje existujúcu nehnuteľnosť typu jaskynný dom s pozemkom, ktorý má potenciál na rekonštrukciu a rozšírenie až do 300 m². Všetky stavebné povolenia sú údajne v poriadku, čo umožňuje prispôsobenie a modernizáciu podľa potrieb budúceho majiteľa.
Projekt sa nachádza vo vidieckej oblasti, čo znamená obmedzenú pešiu dostupnosť k väčším obchodom, reštauráciám alebo verejnej doprave. Vzhľadom na polohu je automobil nevyhnutnosťou pre každodenný život. Vzdialenosť od hlavných letísk a väčších miest je značná.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú pokojné útočisko v prírode, ďaleko od mestského hluku, ale zároveň s dobrou dostupnosťou k pobrežiu. Je ideálny pre tých, ktorí majú radi prácu v záhrade, chov zvierat alebo sa venujú kreatívnym projektom, vzhľadom na veľký pozemok a priestor na rozvoj. Taktiež osloví investorov, ktorí vidia potenciál v rekonštrukcii a následnom rozšírení nehnuteľnosti, s možnosťou vytvoriť si vlastný dom alebo prenajímať priestory. Pre ľudí, ktorí hľadajú základňu pre prieskum okolia, s možnosťou využívať pláže a golfové ihriská, je táto lokalita dobrou voľbou, za predpokladu, že sú ochotní používať automobil na presuny.
Charakteristika tejto nehnuteľnosti spočíva v jej pôvodnom štýle jaskynného domu, ktorý je v súčasnosti vybavený elektrinou. Vonkajší vzhľad je typický pre cortijo, s rustikálnym charakterom. Rozšírenie o ďalších až 300 m² poskytuje priestor pre moderné úpravy, ktoré si môže majiteľ zvoliť podľa svojich preferencií. Potenciál na úpravu suterénu na garáž pre tri vozidlá naznačuje zameranie na funkčnosť. Materiály a finálne úpravy interiéru a exteriéru budú závisieť od rozsahu plánovaných rekonštrukčných a rozširovacích prác, ktoré si majiteľ zvolí, čím sa umožní úplné prispôsobenie štýlu a potrebám.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 189 900 €. Jedná sa o finca-cortijo s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou na pozemku s rozlohou 22 500 m². Vzhľadom na rozlohu pozemku a potenciál na rozšírenie obytnej plochy až na 300 m², ako aj na možnosť úpravy suterénu, je cena orientačná. Vzhľadom na špecifickosť nehnuteľnosti, kde ide o jaskynný dom s potenciálom, je dôležité vnímať cenu v kontexte rozsahu prác a možností rekonštrukcie. Cena je uvádzaná ako vyvolávacia a je predmetom diskusie.
El Cocon, Murcia, je miesto, kde sa spája vidiecky pokoj s blízkosťou k moru. Táto nehnuteľnosť, klasifikovaná ako finca-cortijo, ponúka 55 m² obytnej plochy na rozľahlom pozemku s rozlohou 22 500 m². Je to oblasť, kde je každodenný život ovplyvnený prírodou a priestorom. Ranné prebúdzanie v tichu hôr s možnosťou vidieť more v diaľke, prípadne venovať sa záhradkárčeniu na úrodnej pôde, tvorí základ života tu. Vďaka rozsiahlemu pozemku a potenciálu na rozšírenie až na 300 m² je tento dom flexibilným riešením pre rôzne potreby, od pokojného bývania až po investičný projekt. Okolitá krajina nabáda k aktivite vo voľnej prírode, zatiaľ čo blízkosť pláží poskytuje možnosti na oddych pri mori. Je to prostredie pre tých, ktorí si cenia súkromie a možnosť formovať svoje bývanie.
Život v El Cocon je charakterizovaný pokojom vidieckej krajiny s ľahkým prístupom k pobrežným oblastiam Murcie. Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu je 4,6 km a k nemocnici 6,5 km, čo naznačuje, že základné denné potreby sú relatívne blízko, ale vyžadujú osobnú dopravu. Tento región ponúka kombináciu prírodných krás a možnosti na oddych. V blízkosti sa nachádzajú pláže ako Playa de las Palmeras (4,0 km) a Playa la Carolina (4,0 km), ktoré sú ľahko dostupné autom. Okolité prostredie je vhodné pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou záhradkárčenia alebo venovať sa iným outdoorovým aktivitám.
Mapa ukazuje polohu projektu El Cocon v provincii Murcia, vnútrozemsky orientovanú, ale s pohľadom na pobrežie. Zvýrazňuje blízkosť k plážam ako Playa de las Palmeras a golfovým ihriskám. Poloha v kopcovitom teréne je zreteľná, ako aj potreba automobilu pre prístup k službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v provincii Murcia, na východnom pobreží Španielska. Je situovaný v blízkosti hranice s Andalúziou a strategicky umiestnený medzi mestami Águilas a San Juan de los Terreros. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a prístupom k pobrežným oblastiam. Aj keď nie je priamo v centre veľkých miest, jeho umiestnenie umožňuje relatívne ľahký prístup k rôznym plážam a rekreačným aktivitám v regióne.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vidieckej oblasti Murcia, s priamou dostupnosťou k viacerým plážam, ktoré sú vzdialené len približne 4 km (Playa de las Palmeras, Playa la Carolina). Najbližší supermarket a lekáreň sú dostupné do 7 km. Nemocnica je vzdialená 6,5 km. Pre golfových nadšencov sú v dosahu tri golfové ihriská, pričom Aguilón Golf je vzdialený len okolo 5 km. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je 9,2 km ďaleko.
Región Murcia je známy svojou slnečnou klímou po väčšinu roka, s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerný počet slnečných hodín je vysoký, čo podporuje dlhé obdobie vhodné na kúpanie v mori. Poloha v kopcovitom teréne, s výhľadom na pobrežie, poskytuje miernejšie teploty v porovnaní s priamo pri mori počas letných mesiacov. Nadmorská výška a orientácia pozemku môžu ovplyvniť lokálne mikroklimatické podmienky, ale celkovo oblasť spadá do stredomorského klimatického pásma s charakteristickými charakteristikami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de las Palmeras a Playa la Carolina, obe vzdialené približne 4 km. Tieto pláže ponúkajú možnosti na oddych a vodné športy. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 5-21 km k dispozícii tri golfové ihriská: Aguilón Golf (5,2 km a 5,7 km) a Desert Springs Golf Club (21 km). Tieto možnosti dopĺňajú rekreačný potenciál lokality, čím sa stáva atraktívnou pre rôzne záujmy.
Zdroj: OpenStreetMap
Ref: VL435879
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ktoré začínajú na 539 900 €, predstavuje tento projekt v El Cocon výrazne odlišnú cenovú a typologickú kategóriu. Zatiaľ čo GOLDEN GREEN VILLAS sú pravdepodobne moderné vily s kompletnou občianskou vybavenosťou v rozvinutejšej turistickej oblasti, tento projekt je samostatná, vidiecka nehnuteľnosť s veľkým pozemkom a potenciálom na renováciu a rozvoj. Cena nehnuteľnosti v El Cocon je nižšia, čo odráža jej vidiecku polohu a potrebu investícií do rekonštrukcie a modernizácie. Oblasti ako Los Alcazares sú známe svojou blízkosťou k Mar Menor a rozvinutou infraštruktúrou, zatiaľ čo El Cocon ponúka skôr pokoj, priestor a autentickejší zážitok z vidieckeho života pri pobreží Murcie. Kupujúci hľadajúci moderné bývanie s kompletnou vybavenosťou a službami v pešej dostupnosti by zvážili Los Alcazares, zatiaľ čo tí, ktorí hľadajú súkromie, priestor a možnosť vytvoriť si vlastný vidiecky úkryt s potenciálom, by mohli nájsť tento projekt v El Cocon atraktívnejším.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
