Унікальний маєток «El Cocon» розташований у тихому сільському районі Мурсії, поблизу узбережжя. Ця нерухомість типу «фінка-кортихо» пропонує 2 спальні та 1 ванну кімнату на 55 м² житлової площі, розташовану на величезній ділянці 22 500 м². Об'єкт поєднує в собі природну красу та значний потенціал для розвитку, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає спокою та можливостей для персоналізації. Місцевість сприяє спокійному способу життя, віддаленому від міської метушні, але з легким доступом до узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована серед гір, нерухомість пропонує панорамні види на узбережжя, зокрема на пляжі Лос Коседорес та Лас Пальмерас. Це місце розташування в сільській місцевості забезпечує усамітнення, тоді як близькість до узбережжя (4 км) надає доступ до прибережних зон та пляжних зручностей, створюючи баланс між спокоєм та доступністю.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає спокійного способу життя, бажає мати значну приватну територію для садівництва чи утримання тварин, а також цінує потенціал для індивідуальної розбудови. Можливість розширення до 300 м² та адаптації підземного простору під гараж задовольняє бажання створити житло відповідно до особистих потреб та бачення.
Нерухомість є існуючою будівлею типу «кортихо» (традиційний сільський будинок), яка потребує ремонту та модернізації. Наявність усіх дозвільних документів на розширення до 300 м² означає, що будь-які майбутні будівельні роботи можуть бути розпочаті після завершення ремонтних робіт та планування. Проект не є новим будівництвом, а реконструкцією та розширенням наявного будинку.
Об'єкт потребує ремонту та модернізації для досягнення сучасних стандартів комфорту. Поточна житлова площа є обмеженою (55 м²). Хоча ділянка велика, розвиток обмежений дозволеною площею забудови. Відсутні ознаки спільної інфраструктури, такої як басейни чи спортивні майданчики, що характерно для окремо розташованих сільських маєтків.
Цей об'єкт ідеально підійде для покупців, які шукають усамітнений сільський маєток, де вони можуть самостійно облаштувати простір відповідно до своїх побажань. Це може бути привабливо для тих, хто бажає займатися садівництвом, вирощувати власні продукти або розводити тварин, враховуючи велику ділянку. Також, це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які бачать потенціал у реконструкції та розширенні будинку до 300 м², створюючи унікальний житловий або комерційний об'єкт. Покупці, які цінують тишу, спокій, природні ландшафти та близькість до моря (4 км), знайдуть тут свою нішу. Однак, необхідність значних інвестицій у ремонт та потенційне будівництво вимагає від покупця готовності до таких вкладень.
Нерухомість є традиційним будинком-печерою, що потребує капітального ремонту та модернізації. Поточний стан не дозволяє оцінити кінцеву якість оздоблення. Однак, можливість розширення до 300 м² та адаптація підземного простору під гараж надають потенціал для створення високоякісного житла. Матеріали, що будуть використані під час реконструкції та розширення, залежатимуть від вибору власника та будівельних норм. Наявність усіх дозвільних документів є позитивним фактором для планування майбутніх робіт. Енергоефективність об'єкта наразі не визначена, але майбутні роботи можуть бути спрямовані на покращення цього показника.
Початкова ціна об'єкта становить 189 900 євро, але є договірною, що надає певну гнучкість для потенційних покупців. Ця ціна відображає поточний стан нерухомості, яка потребує ремонту та модернізації, а також значну площу землі. Порівняно з іншими об'єктами в регіоні, ця ціна може бути привабливою для покупців, які готові інвестувати в реконструкцію та цінують великі ділянки землі. Доступність об'єкта залежить від переговорів та досягнення згоди між сторонами.
«El Cocon» – це простір, призначений для тих, хто прагне тихого, сільського способу життя з можливістю втілити власні ідеї. Розташований між гірським ландшафтом та узбережжям, він пропонує унікальне поєднання усамітнення та природної краси. Житловий ритм тут визначається спокоєм, можливостями для землеробства, садівництва чи утримання тварин на великій ділянці (2.2 га). Будинок-печера, хоча й потребує оновлення, слугує базою для подальшого розвитку. Наявність усіх дозвільних документів дозволяє розширити житлову площу до 300 м², створюючи простір, який повністю відповідатиме потребам власника. Це місце для тих, хто цінує спокій, простір та можливість створити власну оселю або інвестиційний проект з нуля.
Життя в «El Cocon» передбачає спокійний сільський ритм, віддалений від міської суєти. Основні переміщення вимагатимуть наявності автомобіля, оскільки найближчі супермаркети та аптеки знаходяться на відстані близько 4.6 км та 6.7 км відповідно. Медичне обслуговування доступне в лікарні за 6.5 км. Для любителів гольфу є кілька полів неподалік, найближче з яких – Aguilón Golf (5.2 км). Ця віддаленість забезпечує тишу та спокій, але вимагає планування щоденних поїздок за покупками чи до інших закладів.
Маєток «El Cocon» розташований у прибережній зоні Мурсії, недалеко від міст Агілас та Сан-Хуан-де-лос-Террерос. Ця місцевість відома своїми природними ландшафтами та близькістю до Середземного моря, пропонуючи спокійний сільський спосіб життя з легким доступом до пляжів та гольф-полів.
«El Cocon» розташований у сільській місцевості регіону Мурсія, між містами Агілас та Сан-Хуан-де-лос-Террерос. Це положення забезпечує усамітнення та спокій, але водночас дозволяє дістатися до узбережжя та його пляжів протягом кількох хвилин їзди. Віддаленість від великих міських центрів означає, що для доступу до розширених послуг та інфраструктури може знадобитися подорож, але це також сприяє збереженню автентичності та спокою регіону.
Нерухомість розташована на відстані 4 км від пляжів Playa de las Palmeras та Playa la Carolina, і 4.5 км від Playa de la Higuerica, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 4.6 км, а аптека – 6.7 км. Лікарня розташована за 6.5 км. Для любителів гольфу, Aguilón Golf знаходиться в межах 5.2 км, а Desert Springs Golf Club – 21 км. Найближча зарядна станція для електромобілів розташована за 9.2 км. Хоча пряме сполучення громадським транспортом обмежене, близькість до узбережжя та гольф-полів робить це місце привабливим для певного кола покупців.
Розташована в регіоні Мурсія, ця місцевість характеризується середземноморським кліматом з м'якими зимами та спекотним літом. Поблизу узбережжя, об'єкт має переваги від морського бризу, що пом'якшує літню спеку. Середня кількість сонячних годин на рік висока, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі та садівництва. Висота розташування в гірській місцевості може забезпечувати прохолодніші ночі влітку. Рельєф ділянки, що займає 22 500 м², надає простір для створення різноманітних ландшафтних рішень, включаючи сади та зони відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до кількох пляжів, включаючи Playa de las Palmeras (4.0 км), Playa la Carolina (4.0 км) та Playa de la Higuerica (4.5 км). Ці пляжі, ймовірно, мають хорошу інфраструктуру для відпочинку. Для любителів гольфу, Aguilón Golf розташований всього за 5.2 км, а Desert Springs Golf Club – за 21 км, пропонуючи різноманітні можливості для гри. Розташування на великій ділянці також дозволяє облаштувати власні зони для відпочинку, садівництва або утримання тварин, що додає цінності для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
«El Cocon» розташований у сільській місцевості регіону Мурсія, між містами Агілас та Сан-Хуан-де-лос-Террерос. Це положення забезпечує усамітнення та спокій, але водночас дозволяє дістатися до узбережжя та його пляжів протягом кількох хвилин їзди. Віддаленість від великих міських центрів означає, що для доступу до розширених послуг та інфраструктури може знадобитися подорож, але це також сприяє збереженню автентичності та спокою регіону.
Ref: VL435879
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи «El Cocon» з іншими пропозиціями в регіоні Мурсія, він вирізняється своєю сільською локацією та значною площею землі, що є рідкістю поблизу узбережжя. На відміну від проектів, як-от GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес (від 539 900 євро), які пропонують нові вілли з готовою інфраструктурою, «El Cocon» є існуючою будівлею, яка потребує інвестицій у ремонт та розбудову. Це робить його більш доступним за стартовою ціною для тих, хто готовий докласти зусиль для створення власного унікального простору. Інші сільські маєтки в регіоні можуть пропонувати подібну приватність, але часто знаходяться далі від узбережжя або не мають дозвільних документів на розширення. «El Cocon» пропонує унікальне поєднання віддаленості, потенціалу для розвитку та близькості до моря, що робить його цікавим варіантом для специфічного покупця.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
