וילה נפרדת בת 3 חדרים ו-2 חדרי רחצה, הממוקמת באל קוקון, מורסיה. הפרויקט מציע חלל מגורים נדיב בשטח של 240 מ"ר על מגרש של 2 מ"ר, במחיר התחלתי של 255,000 אירו. הסביבה הכפרית והשקטה מספקת רקע שליו, המשלב נוחות עם קרבה מוגבלת יחסית למתקנים עירוניים. הפרויקט נועד למשוך קונים המחפשים נכס למגורים באזור פחות צפוף, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים חיוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה כפרית ושקטה באל קוקון, מורסיה, המציע הפרדה מההמולה העירונית. למרות מיקומו המבודד יחסית, הוא נגיש למתקנים חיוניים. מיקום זה מתאים למי שמחפש סביבת מגורים רגועה, אך עדיין זקוק לגישה נוחה לשירותים.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים מרחב מחיה נרחב, הן בתוך הבית והן בחוץ. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, היא מציעה נוחות למשפחות קטנות או לזוגות. החלל החיצוני, למרות גודלו המוגבל של המגרש, מיועד לספק אזור אישי לבילוי.
הפרויקט מתואר כווילה קיימת, ולא כבנייה חדשה. התיאור לא מספק מידע על שלב הבנייה או לוחות זמנים עתידיים, ולכן יש להניח שמדובר בנכס קיים. לצורך הבנה מלאה של מצב הנכס, מומלץ לבדוק את כל הפרטים הרלוונטיים.
הפרויקט מציע פתרון מגורים באזור כפרי, אך מחייב שימוש ברכב לרוב הפעילויות. שטח המגרש של 2 מ"ר מצביע על מגבלה משמעותית באפשרויות פיתוח חיצוני או גינון נרחב. הקרבה המוגבלת לשירותים מרכזיים, כמו גם המרחק הגדול משדה התעופה, מהווים גם הם נקודות למחשבה.
Ref: VL873059
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית שקט הרחק מההמולה, אך עדיין מעוניינים להיות קרובים לים ולפעילויות פנאי. הוא יכול להתאים למשפחות קטנות או לזוגות שמחפשים בית נופש או מקום למגורים קבועים עם דגש על רוגע. מי שמבקר באזור באופן קבוע ורוצה לחוות את החיים כמו מקומיים, ללא תלות בבתי מלון, ימצא בו ערך. הווילה מתאימה גם למי שמחפש פרויקט עם פוטנציאל התאמה אישית, אם כי יש לשים לב למגבלות שטח המגרש. אנשים שמגיעים עם רכב פרטי ויודעים שהם זקוקים לו לתנועה יומיומית, יסתדרו היטב בסביבה זו. לעומת זאת, מי שמחפש חיים ללא צורך ברכב, או אופציות תחבורה ציבורית נרחבות, עשוי למצוא את האזור פחות מתאים. גם מי שמחפש קרבה לשדה תעופה בינלאומי מרכזי, למשל למטרות עסקים תכופים, צריך לקחת בחשבון את המרחק הרב.
התיאור מדגיש את המרחב והנוחות של הווילה. חדר השינה כולל ארון עץ, המעיד על חומרים מסורתיים. אזור המגורים והאוכל נרחב, ומציע פוטנציאל לאירוח. המטבח העצמאי עם מזווה מספק פונקציונליות. בעוד שהתיאור הראשוני מדבר על "אחוזה מקסימה ומרווחת", הוא אינו מפרט לגבי איכות החומרים בבנייה או בגימור, מעבר לארון העץ. יש להניח כי הגימור תואם את תקן הבנייה הקיים באזור. ללא מידע נוסף על סוגי החומרים, מערכות אינסטלציה וחשמל, קשה להעריך את איכות הגימור באופן מלא. רמת האנרגיה אינה מצוינת, אך ניתן להסיק כי ללא התקנות מתקדמות, ייתכן שתקן האנרגיה יהיה בסיסי.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 255,000 אירו, מה שממקם אותה כאופציה אטרקטיבית בשוק הנדל"ן המקומי, בהתחשב בגודל ובפוטנציאל. המחיר מתייחס לרוב לנכס במצבו הנוכחי, ואינו כולל עלויות נוספות כמו שיפוצים או ריהוט. זמינות הנכס תלויה בפעילות השוק הנוכחית, ומומלץ לבדוק באופן רציף את מצבו. ככל שישנם פחות פרויקטים דומים באזור, כך עשויה להיות לו דרישה גבוהה יותר, מה שיכול להשפיע על גמישות המחיר. השוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלסרס (החל מ-539,900 אירו), מדגישה את היתרון התקציבי של נכס זה.
אל קוקון, מורסיה, מציעה סביבה כפרית ושקטה, המתאימה לרוכשים המחפשים אורח חיים רגוע. ריבוי החופים בקרבת מקום, במרחק של כ-4 קילומטרים, מספק הזדמנויות פנאי ונופש. הנוכחות של מגרשי גולף בטווח נסיעה קצר מוסיפה לאטרקטיביות עבור חובבי הספורט. עם זאת, המרחק הגדול משדה התעופה (999 ק"מ) והצורך ברכב לניידות יומיומית מעידים על כך שהאזור פחות מתאים למי שמחפש קרבה מיידית למרכזי תחבורה בינלאומיים או נגישות ללא רכב. העיר הקרובה ביותר עם שירותים משמעותיים יותר נמצאת במרחק סביר, אך ללא רכב, ההתנהלות היומיומית עלולה להיות מאתגרת. זהו אזור המעודד איכות חיים איטית יותר, הממוקדת בטבע ובהנאות פשוטות, אך דורש תכנון לוגיסטי.
אל קוקון, מורסיה, מציעה סביבת מגורים כפרית ושקטה, עם קרבה לטבע ולים. המרחק של כ-4 קילומטרים מהחופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה לאס פלמרס ופלייה לה קרונינה, מאפשר גישה נוחה לפעילויות חוף. קירבתם של מגרשי גולף, כמו אגילון גולף (5.2 ק"מ) ודזרט ספרינגס גולף קלאב (21 ק"מ), מושכת חובבי גולף. הנגישות למרכזים עירוניים יותר עם שירותים מגוונים יותר, כמו סופרמרקטים (4.6 ק"מ) ובתי חולים (6.5 ק"מ), נמצאת בטווח נסיעה סביר. עם זאת, המרחק משדה התעופה (999 ק"מ) והצורך ברכב לניידות יומיומית מדגישים את האופי הכפרי של האזור. עבור מי שמחפש שקט וקרבה לטבע, זהו מיקום מתאים.
המיקום של אל קוקון, מורסיה, ממוקם באזור המשלב קרבה לים עם נוף כפרי. הקואורדינטות המדויקות תחת המפה מספקות התמצאות גיאוגרפית. הדגש הוא על המרחק מהחופים הקרובים ומהעיר הקרובה ביותר, המסייעים בהבנת אופי האזור ונגישותו.
אל קוקון ממוקמת במחוז מורסיה, אזור המשלב קו חוף ארוך עם שטחים פנימיים. המיקום הכפרי של הווילה מציע שקט ומרחק מהערים הגדולות יותר, אך שומר על נגישות סבירה לשירותים. קרבה לעיירות חוף קטנות מאפשרת גישה נוחה לחוף ולמסעדות מקומיות. בהשוואה לערים גדולות יותר כמו מורסיה או אלסיקאנטה, האזור שקט יותר ומציע אורח חיים רגוע יותר. המיקום מהווה נקודת מוצא טובה לחקר הפריפריה של מורסיה, אך דורש רכב פרטי לניידות יעילה.
הווילה ממוקמת באזור כפרי, מה שמצריך שימוש ברכב לרוב הצרכים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה לאס פלמרס ופלייה לה קרונינה, נמצאים במרחק של כ-4 קילומטרים. מתקני גולף כמו אגילון גולף נגישים במרחק של כ-5.2 קילומטרים, בעוד שדזרט ספרינגס גולף קלאב נמצא במרחק של 21 קילומטרים. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (4.6 ק"מ), בית חולים (6.5 ק"מ) ובית מרקחת (6.7 ק"מ) נמצאים בטווח נסיעה סביר. תחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק של 9.2 קילומטרים. המרחק המשמעותי משדה התעופה (999 ק"מ) מצביע על כך שטיסות בינלאומיות דורשות נסיעה ארוכה.
האזור באל קוקון, מורסיה, נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. שעות השמש רבות לאורך השנה, מה שתורם לאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ כמעט בכל עונות השנה. עונת הרחצה בדרך כלל נמשכת ממאי עד אוקטובר, עם טמפרטורות מים נוחות. המיקום, למרות שהוא כפרי, קרוב יחסית לקו החוף, ולכן אינו מושפע באופן קיצוני מגובה או שיפועים חריפים. האזור פתוח וחשוף לשמש, ומספק תנאים נוחים לגינון ולבילוי בחוץ. נתוני האקלים המקומיים תומכים באורח חיים הנהנה מהחוץ, כאשר רוב ימות השנה מתאימים לפעילויות תחת כיפת השמיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אל קוקון מציע קרבה למספר חופים, כאשר פלייה דה לאס פלמרס ופלייה לה קרונינה נמצאים במרחק של כ-4 קילומטרים, ופלייה דה לה היגריקה במרחק של 4.5 קילומטרים. חופים אלו, הממוקמים בקרבת הים התיכון, מאפשרים גישה לפעילויות ימיות ורחצה. בנוסף, האזור מתאים לחובבי גולף, עם מספר מגרשים בקרבת מקום: אגילון גולף (5.2 ק"מ ו-5.7 ק"מ) ודזרט ספרינגס גולף קלאב (21 ק"מ). פעילויות פנאי נוספות, כמו טיולים רגליים או רכיבה על אופניים, אפשריות בסביבה הכפרית. המחסור במידע על מתקני ספורט נוספים דורש בדיקה פרטנית.
מקור: OpenStreetMap
אל קוקון ממוקמת במחוז מורסיה, אזור המשלב קו חוף ארוך עם שטחים פנימיים. המיקום הכפרי של הווילה מציע שקט ומרחק מהערים הגדולות יותר, אך שומר על נגישות סבירה לשירותים. קרבה לעיירות חוף קטנות מאפשרת גישה נוחה לחוף ולמסעדות מקומיות. בהשוואה לערים גדולות יותר כמו מורסיה או אלסיקאנטה, האזור שקט יותר ומציע אורח חיים רגוע יותר. המיקום מהווה נקודת מוצא טובה לחקר הפריפריה של מורסיה, אך דורש רכב פרטי לניידות יעילה.
הווילה באל קוקון, מורסיה, מוצעת במחיר התחלתי של 255,000 אירו, מה שהופך אותה לאחת האפשרויות הזולות יותר בהשוואה לפרויקטים דומים באזורים פופולריים יותר כמו קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה. לדוגמה, GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלסרס, הממוקמת באזור עם יותר תשתיות תיירותיות, מתחילה ממחיר של 539,900 אירו. המיקום באל קוקון מציע סביבה כפרית ושקטה יותר, המתאימה למי שמחפש רוגע והתרחקות מהמולת התיירות. מצד שני, אזורים כמו קוסטה בלנקה מציעים בדרך כלל נגישות טובה יותר לשדות תעופה בינלאומיים ושירותים עירוניים מפותחים יותר, אך במחיר גבוה יותר. מורסיה עצמה מציעה שילוב של חוף ופנים הארץ, עם פוטנציאל צמיחה, אך עדיין פחות מפותחת תיירותית בהשוואה לאזורים אחרים. הווילה כאן מציעה תמורה טובה למחיר עבור מי שמעריך שקט וטבע, ואינו זקוק לקרבה מיידית למרכזים אורבניים גדולים או לשדה תעופה מרכזי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
