Dette boligprojekt er under opførelse i Águilas, Murcia, beliggende på en skråning med udsigt over Middelhavet og øen Isla del Fraile. Komplekset består af lejligheder og penthouses designet med fokus på store terrasser og naturligt lys. Byggeriet forventes færdiggjort i tredje kvartal 2027. Arkitekturen integrerer sig med det omgivende landskab ved at udnytte højdeforskellen. Priserne starter fra 378.000 euro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret på en højde med udsigt mod havet, hvilket giver panoramisk udsigt over kysten og Isla del Fraile. Beliggenheden er urban, hvilket betyder at dagligvarebutikker og servicefaciliteter ligger inden for kort gåafstand. Strandene ved Águilas er tilgængelige til fods.
Boligerne er designet til at maksimere udendørs ophold gennem store terrasser på over 20 kvadratmeter. Der er fokus på udsigt og lysindfald med orientering mod øst og sydøst. Enhederne henvender sig til købere, der søger en bolig med fælles faciliteter som pool og fitness frem for privat have.
Projektet er i konstruktionsfasen med planlagt aflevering i Q3 2027. Det omfatter installation af aircondition, elevator og indbyggede skabe. Fællesarealerne vil omfatte en swimmingpool og et fitnesscenter. Bygningen benytter materialer, der er tilpasset det maritime klimat.
Projektet tilbyder ikke private pools eller haver, da det er et lejlighedskompleks med fælles faciliteter. Afstanden til internationale lufthavne er over 100 km, hvilket kræver planlægning. Golfbaner findes i regionen men ligger ikke i gåafstand fra boligen.
Dette projekt passer til købere, der prioriterer udsigt og nærhed til havet over en placering midt i en storby. Det er velegnet til par eller mindre familier, der søger en sekundærbolig i et varmt klima, eller til digitalt nomader, der har brug for en bolig med gode udendørs arbejdsområder. Hvis man ønsker en bolig, der kræver minimalt vedligeholdelsesarbejde, da der er fælles faciliteter og ingen havepasning, kan dette være en løsning. Det er også en mulighed for investorer, der ønsker at udnytte markedet i Murcia, som er mindre mættet end sydkysten. Købere skal være opmærksomme på byggeritiden frem til 2027, hvilket kræver tålmodighed. Desuden passer det til dem, der værdsætter en blanding af natur og byliv, da man har adgang til både bjerge og strandbyens faciliteter.
Kvaliteten af afslutningen i projektet fokuserer på funktionalitet og integration med klimaet. De store terrasser er konstrueret med glasbalustrader for ikke at forstyrre udsigten. Indvendigt er der installeret aircondition-anlæg, der kan køle og varme boligen, hvilket er nødvendigt i regionens varme somre og køligere vintre. Køkkenerne er designet i åben forbindelse med opholdsrummene, hvilket skaber en følelse af rummelighed. Materialerne i fællesarealerne og på facaden er valgt for at modstå den salte luft fra havet. Fælles faciliteter som fitnesscenter og swimmingpool indgår som en del af standarden. Elevator sikrer nem adgang til alle etager, hvilket er en praktisk detalje for ældre eller ved indkøb af tunge varer. Lejlighederne leveres med indbyggede skabe, hvilket maksimerer opbevaringspladsen. Gulvbelægningen og belysningen er planlagt til at forstærke det naturlige lysindfald.
Priserne for boligerne i dette projekt starter fra 378.000 euro og går op til 650.000 euro. Spændingen i pris afspejler forskelle i boligstørrelse, der varierer fra 69 kvadratmeter til 131 kvadratmeter, samt placeringen af enheden i bygningen. Penthouses og boliger med særlig stor udsigt ligger generelt i den øvre ende af prisspektret. Sammenlignet med gennemsnitspriserne på mere kendte kyststrækninger som Costa del Sol, ligger prisen her på et niveau, der giver mere kvadratmeter for pengene. Dette gør projektet relevant for købere, der søger havnær bolig til en lavere indgangspris end ved primære turistdestinationer.
Dagligdagen i dette område defineres af nærheden til Middelhavet og den eksisterende byinfrastruktur i Águilas. Med en afstand på cirka 800 meter til Playa de Levante er det muligt at inkludere strandbesøg i en daglig rutine uden brug af bil. Det urbane miljø betyder, at indkøb og medicinske faciliteter er tilgængelige til fods. Beliggenheden på bakken giver en vis højde, hvilket resulterer i udsigt over kystlinjen, men det indebærer også, at visse ruter i nærområdet kan have stigninger. Byen Águilas tilbyder en blanding af lokal atmosfære og turistfaciliteter i sommermånederne. Det naturlige landskab omkring Isla del Fraile fungerer som en visuel ramme om boligområdet. Om morgenen når solen stiger over havet, belyser den de østvendte facader. Promenaden langs kysten kan benyttes til motion. Om aftenen byder udsigten fra de øverste etager på solnedgang over havet.
Omgivelserne omkring projektet i Águilas byder på en infrastruktur, der understøtter både fast bosættelse og turisme. Der er kort afstand til dagligvarebutikker (395 m) og apoteker (326 m), hvilket gør det praktisk at håndtere daglige ærinder. Ziekenhuset ligger inden for 1,5 kilometer, hvilket sikrer medicinsk beredskab i nærheden. Byen Águilas har et historisk centrum og en fungerende havn, der bidrager til det lokale liv. Selvom området er roligt, er det ikke isoleret, da der er adgang til hovedveje, der forbinder med rest af regionen. Trafikken i området er generelt moderat, men kan øges i sommersæsonen. Tilstedeværelsen af både lokale restauranter og butikker betyder, at man ikke er afhængig af bil for hverdagens fornødenheder. Den kombinerede by- og strandposition giver mulighed for et alsidigt liv.
Kortet viser projektets placering på den sydlige del af Águilas' kystlinje. Det er markeret i relation til øen Isla del Fraile og de nærmeste veje. De grønne zoner indikerer naturområder, mens de blå markeringer viser afstanden til Middelhavet og strandene.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er placeret i den sydøstlige del af Spanien ved kysten af Murcia-regionen. Det ligger syd for den større by Mazarrón og nord for grænsen til Andalusien. Denne position giver en roligere beliggenhed end de store turistområder, men stadig med adgang til infrastruktur. Águilas fungerer som et lokalt center, men byer som Cartagena og Murcia by ligger inden for rækkevidde for længere udflugter. Det er et område i vækst, der balancerer mellem landbrug, fiskeri og turisme.
Strandene Playa de Levante og Playa de las Delicias ligger inden for 1,4 kilometer, hvilket gør dem tilgængelige til fods eller på cykel. For golfentusiaster ligger nærmeste bane, Aguilón Golf, cirka 12 kilometer væk, hvilket kræver en kort køretur. Lufthavne med større international trafik, såsom Alicante eller Murcia, ligger betydeligt længere væk og kræver planlægning i forbindelse med rejser. Der er ladestation til elbiler tilgængelig inden for 1,5 kilometer. Offentlig transport i området er til stede, men en bil anses ofte som nødvendig for fuld mobilitet i regionen. Adgangen til motorvejsnettet gør det muligt at nå andre kystbyer inden for en times kørsel.
Regionen Murcia, ofte kaldet Costa Cálida, er kendetegnet ved et tørt og varmt klimat med mange soltimer året rundt. Beliggenheden ved havet modererer temperaturerne, så somrene er varme, men ofte med en brise fra havet. Vintrene er milde, hvilket muliggør udendørs ophold også i de kolde måneder. Projektets placering på en højde giver god ventilation. Nedbørmængden er lav, hvilket betyder, at udendørs aktiviteter sjældent aflyses på grund af regn. Det milde vejr tillader brug af poolen og stranden fra slutningen af foråret til begyndelsen af efteråret. Bjergene i baggrunden skærmer for vind og bidrager til det stabile mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Playa de Levante, den nærmeste strand, er byens primære badested og ligger under en kilometer fra projektet. Stranden er kendt for sit klare vand og promenaden, der inviterer til gåture. For dem, der ønsker vandsport, tilbyder havnen i Águilas faciliteter til sejlsport og dykning. Golfmulighederne er koncentreret omkring Aguilón Golf og Desert Springs, som ligger i kort køreafstand fra boligen. Der er ikke direkte adgang til sportsfaciliteter inde i selve boligen udover fitnesscentret, men det nærliggende område byder på muligheder for vandreture i bakkelandskabet omkring Isla del Fraile.
Kilde: OpenStreetMap
Ref: VL060909
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Golden Green Villas i Los Alcázares, har dette projekt en betydeligt lavere indgangspris, startende fra 378.000 euro sammenlignet med 539.900 euro. Hvor Golden Green Villas fokuserer på villaer tæt på La Manga og Mar Menor, tilbyder dette projekt lejligheder og penthouses med en mere direkte havudsigt fra en højde ved den åbne kyst i Águilas. Mens Los Alcázares er kendt for sine flade vandtemperaturer og kystnær golf, tilbyder Águilas et mere naturskønt landskab med bjerge og klipper. Dette projekt kan være mere attraktivt for købere, der foretrækker et lejlighedskoncept frem for villa-vedligeholdelse og ønsker en lavere pris pr. kvadratmeter i et område, der er mindre udbygget end Costa Cálidas nordlige dele.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID