Ten nowy kompleks mieszkalny zlokalizowany jest w Águilas, w regionie Murcji, położony na wzniesieniu z widokiem na wysepkę Isla del Fraile. Projekt obejmuje mieszkania i penthousy zaprojektowane z dużymi tarasami, wykorzystujące naturalne ukształtowanie terenu. Obiekt znajduje się w fazie budowy, a planowane oddanie do użytku przewidziano na trzeci kwartał 2027 roku. Architektura łączy nowoczesną formę z otoczeniem, a lokalizacja oferuje dostęp do miejskich udogodnień oraz kąpielisk morskich w bezpośrednim sąsiedztwie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w strefie miejskiej Águilas, z zachowaną równowagą między zabudową a terenami naturalnymi. Obiekt znajduje się na zboczu, co determinuje panoramę morską i górską. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się budynki mieszkalne oraz infrastruktura handlowa niezbędna do codziennego funkcjonowania.
Układ mieszkań odpowiada na zapotrzebowanie na przestrzeń rekreacyjną z wykorzystaniem tarasów. Funkcjonalność obejmuje strefy dzienne otwarte na części zewnętrzne, co wspiera styl życia skoncentrowany na przebywaniu na powietrzu. Dostępność klimatyzacji zapewnia komfort cieplny w okresach letnich.
Budynek jest w trakcie realizacji zgodnie z planem urbanistycznym. Proces budowlany wykorzystuje materiały dostosowane do klimatu nadmorskiego. Termin zakończenia prac inwestycyjnych zaplanowano na rok 2027, co oznacza, że nieruchomości będą spełniały aktualne normy techniczne i energetyczne.
Projekt nie oferuje domów wolnostojących ani willi z prywatnymi basenami; dostęp do wody zapewnia basen wspólny. Ze względu na charakter zabudowy wielorodzinnej, nie przewidziano prywatnych ogródków przy każdym mieszkaniu. Nie jest to obiekt przystosowany dla osób wymagających całkowitej płaskości terenu bez progów.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających mieszkania wypoczynkowego z perspektywą późniejszego przejścia na emeryturę. Para bez dzieci lub mała rodzina doceni funkcjonalny układ i bliskość plaży. Dla osób pracujących zdalnie, duże tarasy mogą pełnić funkcję biura na świeżym powietrzu. Lokalizacja nie jest dedykowana osobom szukającym nocnego życia i głośnych rozrywek, gdyż Águilas charakteryzuje się spokojniejszym rytmem. Inwestorzy szukający nieruchomości na wynajem krótkoterminowy muszą wziąć pod uwagę sezonowy charakter regionu. Jest to również opcja dla tych, którzy nie chcą angażować się w utrzymanie domu z ogrodem, preferując gotowe rozwiązanie w formie apartamentu z usługami wspólnoty. Ze względu na różnice poziomów terenu, może nie być idealna dla osób z bardzo ograniczoną mobilnością, choć winda ułatwia poruszanie się po budynku.
Wykończenie obiektu wykorzystuje materiały odporne na działanie soli morskiej i promieniowania słonecznego. Elewacja i części wspólne zaprojektowano tak, aby wpisywały się w krajobraz skalisty. Duże przeszklenia w mieszkaniach i szklane balustrady na tarasach maksymalizują dopływ światła i widoki. Wnętrza wyposażone są w zabudowane szafy, co zwiększa pojemność użytkową. Systemy klimatyzacji (gorące/zimne) zapewniają kontrolę temperatury przez cały rok. Podłogi i łazienki wykończone są materiałami ceramicznymi i gresowymi, co jest praktycznym rozwiązaniem w klimacie śródziemnomorskim. Infrastruktura techniczna obejmuje windę, co jest standardem w nowoczesnych budynkach wielorodzinnych. Architektura stawia na integrację z naturą poprzez użycie barw i tekstur nawiązujących do otoczenia górskiego i morskiego.
Ceny w tym projekcie wahają się od 378 000 euro do 650 000 euro. Różnice w cenie wynikają z metrażu, który wynosi od 69 m² do 131 m², oraz z usytuowania mieszkania w bryle budynku. Mieszkania parterowe i piętra średnie są zazwyczaj tańsze niż penthousy z solarium. Prezentowane kwoty są cenami podstawowymi netto, które mogą podlegać zmianom w zależności od wybranego wykończenia wnętrz. Podatki i koszty notarialne nie są wliczone w cenę podstawową. Biorąc pod uwagę standard rynkowy regionu, ceny te pozycjonują inwestycję w segmencie średnio-wysokim dla nieruchomości nowych w tej okolicy.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się na funkcjonowaniu w rytmie małego miasta nadmorskiego. Rano, dzięki orientacji wschodniej i południowo-wschodniej, tarasy otrzymują poranne słońce, co sprzyja śniadaniom na zewnątrz. Usytuowanie na wzniesieniu pozwala na obserwację morza bez konieczności przebywania bezpośrednio na hałaśliwej promenadzie. Droga do plaży Playa de Levante to spacer liczący około 10 minut, co pozwala na regularne kąpiele bez konieczności korzystania z samochodu. Mieszkańcy mogą zaopatrywać się w produkty w pobliskich sklepach (395 m), a wizyty w aptece (326 m) są szybkie i sprawne. Okolica nie jest typowym kurortem masowej turystyki, co przekłada się na spokój poza sezonem letnim. Popołudnia można spędzać na wspólnym basenie lub w siłowni, a wieczory na spacerach wzdłuż wybrzeża. Bliskość szpitala (1,1 km) zapewnia poczucie bezpieczeństwa w przypadku nagłych zdarzeń medycznych. Otoczenie sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, ale zachowuje miejski charakter dostęp do usług.
Otoczenie inwestycji zapewnia autonomię w zakresie codziennych zakupów i usług. W promieniu 500 metrów znajdują się sklepy spożywcze i lokale gastronomiczne. Bliskość centrum miasta Águilas pozwala na korzystanie z bogatszej oferty handlowej i kulturalnej. Okolica jest zamieszkała przez stałych mieszkańców, co zapewnia życie przez cały rok, a nie tylko w sezonie. Szpital w odległości 1,1 km jest kluczowym elementem infrastruktury dla seniorów. Transport publiczny jest dostępny, ale jego częstotliwość może być mniejsza niż w dużych metropoliach, dlatego samochód jest przydatny do dalszych podróży. Spacerowe ścieżki wzdłuż wybrzeża pozwalają na rekreację bez konieczności opuszczania okolicy. Obszar nie jest silnie uprzemysłowony, co przyczynia się do czystości powietrza i spokoju.
Mapa prezentuje położenie projektu w południowo-wschodniej części Águilas, w pobliżu wybrzeża. Obiekt oznaczony jest w strefie zabudowy mieszkaniowej wzdłuż drogi prowadzącej do plaży. Wskazane są odległości do głównych plaż, portu morskiego oraz punktów usługowych takich jak szpital i supermarkety. Linia brzegowa wykazuje obecność naturalnych formacji skalnych, w tym Isla del Fraile.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Águilas położone jest na południowym wschodzie Hiszpanii, w regionie Murcji, przy granicy z Andaluzją. Jest to miasto portowe o bogatej historii, które nie zostało tak mocno skomercjalizowane jak ośrodki na Costa del Sol. Pozycja ta zapewnia szybszy dostęp do wewnątrz lądu oraz lotnisk w Murcji i Alicante. W porównaniu do północnych części Costa Cálida, Águilas oferuje bardziej zróżnicowany krajobraz górski w bezpośrednim sąsiedztwie morza. Jest to lokalizacja dla osób ceniących autentyczność i mniejsze tłumy turystów.
Plaża Playa de Levante znajduje się w odległości około 800 metrów, co jest dystansem do pokonania pieszo w około 10 minut. Inne plaże, takie jak Playa de las Delicias, leżą nieco dalej, około 1,4 km. Najbliższe pole golfowe, Aguilón Golf, oddalone jest o 12 km, co wymaga około 15-20 minut jazdy samochodem. Dla właścicieli pojazdów elektrycznych dostępna jest stacja ładowania w odległości 1,5 km. Luchthaven w Alicante jest oddalona o około 115 km, a port lotniczy w Murcji (Corvera) o około 90 km, co wymaga planowania podróży z wyprzedzeniem. Mimo oddalenia od głównych węzłów komunikacyjnych, lokalne drogi zapewniają sprawną komunikację z resztą regionu.
Region Murcji cieszy się klimatem śródziemnomorskim characterized by dużą liczbą dni słonecznych i łagodnymi zimami. Położenie na wzniesieniu zapewnia przewietrzanie i widoki, a także chroni przed bezpośrednim oddziaływaniem wiatru znad morza w pewnych porach roku. Średnia roczna temperatura sprzyja przebywaniu na zewnątrz przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj od maja do października. Ukształtowanie terenu (wzgórza) wpływa na mikroklimat, zapewniając chłód w wieczorne godziny. Mieszkańcy mogą spodziewać się około 300 dni słonecznych rocznie, co jest istotnym atutem dla zdrowia i samopoczucia. Minimalne opady deszczu koncentrują się głównie w okresach jesiennych i wiosennych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże charakteryzują się piaszczystym i żwirowym podłożem. Playa de Levante to plaża miejska z pełnym dostępem do usług. W okolicy znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, co świadczy o wysokiej jakości wody i infrastruktury. Dla miłośników sportów wodnych, otwarte morze oferuje warunki do żeglarstwa i nurkowania. W promieniu 15-30 km znajdują się pola golfowe, takie jak Desert Springs Golf Club, uznawane za jedne z najlepszych w Hiszpanii. Okolica nie posiada parków rozrywki na dużą skalę, co sprzyja spokojniejszemu wypoczynkowi. Siłownia wewnątrz kompleksu stanowi alternatywę dla aktywności na zewnątrz w dni chłodniejsze.
Źródło: OpenStreetMap
Ref: VL060909
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektu Golden Green Villas w Los Alcazares, ta inwestycja w Águilas różni się charakterem otoczenia i krajobrazu. Los Alcazares znajduje się przy lagunie Mar Menor, gdzie woda jest płytka i spokojna, a teren płaski, podczas gdy Águilas leży przy otwartym Morzu Śródziemnym z wyraźnym ukształtowaniem terenu górskiego. Ceny nieruchomości w Águilas zaczynają się od poziomu 378 000 euro, co może być bardziej przystępne niż w przypadku willi w Los Alcazares zaczynających się od 539 900 euro. Region Águilas jest mniej rozwinięty turystycznie niż północne wybrzeże Costa Cálida, co oznacza mniejszą gęstość zabudowy i więcej przestrzeni dla natury. Dla nabywców wybór ten oznacza bardziej stonowany styl życia, z dostępem do sportów wodnych na otwartym morzu, ale z mniejszą liczbą barów i restauracji typowych dla kurortów masowych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID