Dieses Neubauprojekt in Águilas, Murcia, bietet moderne Wohnungen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, die sich durch klare Linien und großzügige Terrassen auszeichnen. Die Wohnungen liegen landeinwärts in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und sind ab einem Preis von 320.000 € erhältlich. Die Wohnfläche variiert von 115 bis über 156 Quadratmetern. Die zentrale Lage in der Calle Rey Carlos III kombiniert städtischen Komfort mit der Nähe zur Natur. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf modernes Design, Funktionalität und eine friedliche Wohnatmosphäre legen, die dennoch gut angebunden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich landeinwärts von Águilas in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (23 km) und Apotheken (26 km) ist gegeben, erfordert jedoch eine gewisse Fahrtzeit. Eine größere Entfernung zu Stränden (ab 16 km) und dem Krankenhaus (68 km) kennzeichnet diese Lage als bevorzugt für Ruhesuchende.
Diese Wohnungen sind für Käufer konzipiert, die eine moderne Ästhetik, großzügige Wohnflächen und die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung schätzen, aber die Ruhe einer ländlichen Lage bevorzugen. Große Terrassen und die Option auf private Pools bei Penthäusern sprechen anspruchsvolle Käufer an, die Wert auf Außenbereiche und Privatsphäre legen.
Das Projekt besteht aus einem Gebäude mit sechs Wohnetagen, das sich derzeit im Bau befindet (Bauende: Frühjahr 2024). Die Wohnungen sind Teil einer modernen Entwicklung mit Fokus auf Funktionalität und Ästhetik. Fertiggestellte Einheiten sind sofort verfügbar, was eine schnelle Realisierung des Wohntraums ermöglicht.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools oder direkten Strandzugang vor Ort. Die nächstgelegenen Strände und wichtigen städtischen Infrastrukturen wie Supermärkte und das Krankenhaus sind nur über längere Fahrten erreichbar. Ein Auto ist für die täglichen Erledigungen unerlässlich.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen, aber dennoch Wert auf moderne Architektur und Komfort legen. Es ist ideal für jene, die eine Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz suchen, der ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Natur und städtischer Erreichbarkeit bietet. Personen, die Wert auf Privatsphäre legen und gerne Zeit auf ihren Terrassen verbringen, werden die großzügigen Außenbereiche und die Option auf private Pools bei den Penthäusern zu schätzen wissen. Auch Käufer, die eine sofort bewohnbare, neuwertige Immobilie mit guter Bausubstanz und durchdachtem Design suchen, finden hier eine passende Option. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen macht es zu einer guten Wahl für diejenigen, die mobil sind und die Freiheit schätzen, die eigene Umgebung flexibel zu erkunden.
Das Projekt legt Wert auf Qualität und modernes Design. Die Architektur ist durch klare, minimalistische Linien gekennzeichnet, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Große Terrassen sind ein wiederkehrendes Merkmal, das die natürliche Belichtung der Innenräume verbessert und den Bewohnern erlaubt, das Außenleben zu genießen. Im Inneren werden die Wohnungen mit hochwertigen Materialien und einer zeitgemäßen Ästhetik ausgestattet, die Funktionalität und Stil vereint. Die nutzbaren Flächen reichen von 115 m² bis über 156 m², was auf großzügige und gut gestaltete Grundrisse schließen lässt. Die Penthouses bieten darüber hinaus das Privileg privater Pools, die als kleine Oasen der Entspannung dienen. Die Integration von Gewerbeflächen und ausreichenden Park- sowie Lagermöglichkeiten im Erdgeschoss und im Untergeschoss unterstreicht den Fokus auf Komfort und Praktikabilität im Alltag.
Die Preise für die angebotenen 3-Schlafzimmer-Wohnungen mit 2 Bädern reichen von 320.000 € bis 350.000 €. Diese Preisspanne spiegelt die Unterschiede in Größe und Lage innerhalb des Gebäudes wider, wobei Penthouses mit privaten Pools tendenziell im höheren Segment angesiedelt sind. Das Projekt ist als Neubau bereits fertiggestellt, was eine sofortige Verfügbarkeit der Einheiten bedeutet. Die Wohnflächen variieren, beginnend bei 115 m² bis zu 178 m² für die größten Einheiten, was eine gute Auswahl für verschiedene Bedürfnisse bietet.
Das Leben in diesem Projekt bedeutet, die Ruhe einer ländlichen Umgebung zu genießen, mit der Gewissheit, dass städtische Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe sind. Die Lage landeinwärts bietet eine friedlichere Kulisse als die direkte Küstenlage. Die Nähe zu Supermärkten (23 km), Apotheken (26 km) und Krankenhäusern (68 km) ist gegeben, erfordert jedoch eine gewisse Fahrtzeit. Dies schafft eine Wohnatmosphäre, die sich gut für diejenigen eignet, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, aber dennoch Zugang zu wichtigen Dienstleistungen benötigen. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen ist ein wichtiger Aspekt dieser Lebensweise.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Águilas, Murcia, landeinwärts gelegen. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu städtischen Zentren, während die umliegende Landschaft auf eine ruhige, ländliche Umgebung hinweist. Die Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und anderen wichtigen Einrichtungen sind auf der Karte ersichtlich und helfen bei der Einschätzung der Erreichbarkeit.
Das Projekt liegt in Águilas, einem Küstenort in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Es befindet sich landeinwärts von der Küste, was eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zu den belebteren Küstenorten der Costa del Sol oder Costa Blanca schafft. Águilas selbst bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstencharakter. Die Region Murcia ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, von landwirtschaftlich geprägten Gebieten bis zu schönen Küstenabschnitten. Dieses Projekt positioniert sich als ruhiger Rückzugsort, der dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Provinz Murcia bietet.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Cala Mochuela (16 km) und Cala Cristal (17 km) ist gegeben, jedoch mit spürbaren Distanzen. Die nächstgelegene Supermarkt ist 23 km entfernt, eine Apotheke 26 km und das Krankenhaus 68 km. Für Golfer liegen die Plätze Desert Springs Golf Club (27 km), Camposol Golf Club (34 km) und Cortijo Grande (44 km) in erreichbarer Entfernung. Eine EV-Ladestation befindet sich 29 km entfernt. Die Anbindung an das Straßennetz ist für Autofahrer gegeben, wobei ein Auto für tägliche Besorgungen und Fahrten zu den weiter entfernten Annehmlichkeiten unerlässlich ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Lage begrenzt.
Das Projekt befindet sich in der Region Murcia, die für ihr mediterranes Klima bekannt ist. Dies bedeutet lange, heiße Sommer und milde Winter mit vielen Sonnenstunden über das gesamte Jahr. Die genaue Lage landeinwärts bietet ein etwas anderes Mikroklima als die direkte Küste, oft mit weniger feuchter Luft im Sommer. Die Höhenlage und die umliegende Landschaft bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und die Erkundung der Natur. Das Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten wie das Genießen der Terrassen und die Nutzung der privaten Pools (bei Penthouses) über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände sind Cala Mochuela (16 km) und Cala Cristal (17 km). Diese Entfernungen erfordern eine Autofahrt, was bedeutet, dass Strandbesuche eher als geplante Ausflüge stattfinden. Die Region Murcia bietet eine Vielzahl von Küstenabschnitten, die von felsigen Buchten bis zu ausgedehnten Sandstränden reichen. Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze erreichbar, darunter der Desert Springs Golf Club (27 km) und der Camposol Golf Club (34 km). Die ländliche Umgebung bietet zudem Potenzial für Wanderungen und Erkundungen abseits der touristischen Pfade.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt in Águilas, einem Küstenort in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Es befindet sich landeinwärts von der Küste, was eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zu den belebteren Küstenorten der Costa del Sol oder Costa Blanca schafft. Águilas selbst bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstencharakter. Die Region Murcia ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, von landwirtschaftlich geprägten Gebieten bis zu schönen Küstenabschnitten. Dieses Projekt positioniert sich als ruhiger Rückzugsort, der dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Provinz Murcia bietet.
Ref: VL435269
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten direct aan de Costa del Sol of Costa Blanca, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), biedt dit project in Águilas een significant lagere instapprijs. De locatie in Murcia, landinwaarts van de kust, resulteert in een andere prijsstructuur en een rustigere omgeving. Projecten aan de populairste Spaanse kusten zijn vaak duurder en bieden meer directe toegang tot strand en voorzieningen, maar gaan gepaard met hogere bevolkingsdichtheid en toeristische drukte. Dit project in Águilas positioneert zich als een meer ingetogen optie, gericht op kopers die rust en ruimte waarderen en bereid zijn om iets verder te reizen voor strand en voorzieningen. De moderne architectuur en de focus op ruime terrassen zijn kenmerken die ook in duurdere projecten te vinden zijn, maar hier aangeboden tegen een toegankelijkere prijsklasse.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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