בונגלו זה באלביר (Albir), הממוקם במרחק הליכה מהחוף, מציע הזדמנות מצוינת לטבילה בקצב החיים המקומי. הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס עם שירותים בקרבת מקום, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. הפרויקט הושלם ומוכן למגורים מיידיים, מה שהופך אותו לבחירה מעשית עבור קונים המחפשים אורח חיים על חוף השמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בלב אלביר, בונגלו זה מציע גישה נוחה ברגל לחוף הים ולמתקנים שונים, כולל חנויות ומסעדות. מיקומו מאפשר לתושבים לחוות את חיי החוף המקומיים תוך שמירה על הנוחות של אזור עירוני, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שילוב של רוגע ומעשיות.
בונגלו זה עם שני חדרי שינה מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות דיור קומפקטי וקל לתחזוקה. הוא מציע שטח מחיה פונקציונלי, כולל אזור חיצוני פרטי וגישה לבריכה משותפת. זוהי אפשרות מעשית עבור קונים המעוניינים ליהנות מאורח חיים רגוע תחת השמש הספרדית.
פרויקט בונגלו זה הושלם במלואו ומוכן למגורים מיידיים. המשמעות היא שקונים יכולים לעבור לביתם החדש ולהתחיל ליהנות מהחיים באלביר ללא דיחוי. כנכס מוכן, הוא מונע עיכובים או אי-ודאות אפשריים הקשורים לפרויקטי בנייה חדשים.
כסוג בונגלו, לנכס זה יש שטח קרקע קטן יחסית (55 מ"ר) ועשוי שלא להתאים לקונים הזקוקים לגנים פרטיים נרחבים או שטחי חוץ. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, תדירות ולוחות הזמנים של התחבורה הציבורית באזור עשויים שלא להיות מפותחים כמו בערים גדולות.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית נוח וקל לתחזוקה בספרד, מעריך נוחות וקרבה לחוף. הוא עשוי להיות אטרקטיבי עבור אלה שרוצים בעלות על בית נופש בשמש או שוקלים הקטנת גודל דיורם, ומחפשים אזור תוסס לאורך כל השנה. הוא עשוי להיות בעל עניין מיוחד עבור קונים המעריכים את הנוחות של גישה רגלית לחנויות, מסעדות וחופים, וכן נהנים משימוש בבריכה משותפת. מצבו המוכן פירושו שהוא מוכן למגורים מיידיים, אידיאלי עבור אלה שרוצים להגשים במהירות את חלום אורח החיים הים תיכוני שלהם.
הבונגלו מציג גימורים מודרניים ומלאכת מחשבת קפדנית מבפנים ומבחוץ. הוא מצויד בחימום מרכזי בגז ובחלונות חדשים עם זיגוג כפול מ-PVC לשיפור יעילות האנרגיה ובידוד אקוסטי. המטבח וחדרי האמבטיה שופצו בעיצובים עכשוויים ובחומרים איכותיים. מערכת מיזוג אוויר מותקנת בכל חדר, מה שמבטיח נוחות לאורך כל השנה. טרסה פרטית וחצר קדמית תורמות לאטרקטיביות של החיים בחוץ. בנוסף, ישנה גישה לבריכה משותפת גדולה, המספקת לתושבים מרחב נוסף למנוחה.
בונגלו זה מתחיל במחיר של 269,000 אירו. הנכס עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מהווה כניסה מעשית ונגישה לשוק הנדל'ן של החוף הדרומי של ספרד. כנכס מוכן, הוא מייצג השקעה ישירה ללא צורך בתשלומים מראש או תקופות המתנה. המחיר משקף את מיקומו באזור עירוני ואת השירותים המוצעים, כגון טרסה פרטית ומוסך.
אזור אלביר מציע אורח חיים מאוזן, הממוקם בין החיוניות של אתר נופש חופי לבין קהילה מבוססת המספקת נוחות יומיומית. התושבים יכולים ליהנות מהנוחות של גישה רגלית לחוף, ליהנות מהשמש ומבריז הים, ובמקביל גישה קלה לדברים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. באזור מתגוררים כ-21,080 תושבים, מה שמעניק תחושת קהילה, בעוד שהגובה של 88 מטר מעל פני הים תורם לתנאי אקלים נעימים. כ-3,856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 4 חודשים הופכות את הפעילויות בחוץ לחלק חשוב מהחיים. קיומן של 23 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות תומך באפשרויות ניידות מקומיות מגוונות.
הנכס ממוקם באזור עירוני מפותח היטב באלביר, עם גישה רגלית לחוף הים ולמגוון צרכים יומיומיים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 101 מטר בלבד, וכן בית מרקחת ותחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאים בקרבת מקום. מסעדות (4) ובתי קפה (1) סמוכים מציעים אפשרויות אכילה לתושבים. למרות שהמרחק לערים גדולות או לשדות תעופה עשוי להיות משמעותי, רשת התחבורה המקומית (23 קווי תחבורה ציבורית, 50 תחנות) מספקת קישוריות טובה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של אלביר, תוך הדגשת קרבת הנכס לחוף, סופרמרקטים, בתי מרקחת וצירי תחבורה ראשיים. היא גם מסמנת מגרשי גולף, בתי ספר ואטרקציות סמוכים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של אורח החיים באזור.
אלביר ממוקם בחוף המזרחי של ספרד, והוא חלק מאזור קוסטה בלנקה, הידוע באקלימו המתון ובחופיו הציוריים. מיקום זה מספק גישה נוחה ליעדי תיירות פופולריים כמו בנידורם, בעוד שאלביר עצמו מציע אווירה רגועה יותר. מיקומו מאפשר גישה נוחה לערים ואטרקציות סמוכות, תוך כדי הנאה מאורח החיים הים תיכוני. נוכחותם של מגרשי גולף, חופים ומתקני ספורט הופכים אותו ליעד אטרקטיבי עבור חובבי אורח חיים פעיל.
הבונגלו ממוקם פחות מ-1.5 ק"מ מכמה חופים, כולל Caleta de l'Amerador (650 מ') ו-Platgeta del Metge (722 מ'). חובבי גולף ימצאו את Altea Club de Golf במרחק של כ-7.3 ק"מ. למרות שהתחנה הקרובה ביותר (l'Alfàs del Pi) נמצאת במרחק 1.5 ק"מ, האזור משרת 23 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. בית הספר הבינלאומי הקרוב ביותר (Costa Blanca International College) נמצא במרחק 2.2 ק"מ. מבחינת שדות תעופה, Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-52 ק"מ (בקו ישר), ו-Valencia (VLC) במרחק של כ-106 ק"מ (בקו ישר).
| מרחק מהים | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלביר נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיץ חם. כ-3,856 שעות שמש בשנה הופכות אותו ליעד אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. גובה האזור הוא 88 מטר מעל פני הים, והשטח יחסית שטוח, עם שיפוע של 2.2% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך את הנסיעות לחוף לנוחות מאוד. האזור שמסביב מציע יופי טבעי, כולל נופים של הים וההרים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הבונגלו ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל Caleta de l'Amerador (650 מ') ו-Platgeta del Metge (722 מ'). חופים אלו ידועים בדרך כלל בניקיון ובשירותים שלהם, ומציעים לתושבים מקומות נהדרים ליהנות מהים התיכון. בנוסף, האזור כולל מספר מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר, Altea Club de Golf, נמצא במרחק של כ-7.3 ק"מ. חובבי ספורט יכולים למצוא מתקני טניס ופדל במקומות כמו Finca Guila Escuela de Tenis (1.6 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות לפעילויות בחוץ.
מקור: OpenStreetMap
אלביר ממוקם בחוף המזרחי של ספרד, והוא חלק מאזור קוסטה בלנקה, הידוע באקלימו המתון ובחופיו הציוריים. מיקום זה מספק גישה נוחה ליעדי תיירות פופולריים כמו בנידורם, בעוד שאלביר עצמו מציע אווירה רגועה יותר. מיקומו מאפשר גישה נוחה לערים ואטרקציות סמוכות, תוך כדי הנאה מאורח החיים הים תיכוני. נוכחותם של מגרשי גולף, חופים ומתקני ספורט הופכים אותו ליעד אטרקטיבי עבור חובבי אורח חיים פעיל.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.8°C | 68 mm |
| פברואר | 11.1°C | 41 mm |
| מרץ | 13.6°C | 45 mm |
| אפריל | 15.8°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 23.1°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL573276
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), בונגלו זה באלביר מציע נקודת כניסה אטרקטיבית יותר במחיר של 269,000 אירו. הפרויקטים להשוואה הם בעיקר דירות או וילות, ומחירם בדרך כלל גבוה משמעותית מבונגלו זה. בעוד שפרויקטים אלה עשויים להציע סוגי נכסים שונים או יתרונות מיקום, פרויקט זה באלביר בולט עבור קונים הרגישים למחיר, במיוחד עבור אלה המחפשים נכס מוכן ומוקירים את הקרבה לחוף. עלויות המחיה וערכי הנדל'ן באזור זה ניתנים להשוואה עם חלקים אחרים של קוסטה בלנקה, אך ייחודו טמון בשילוב של נגישות עירונית וחיים בחוף הים במחיר נמוך יחסית, מה שהופך אותו להצעה אטרקטיבית במיוחד.
מאיקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הנדל'ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים נוספים בחוף, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצעים על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
