يوفر هذا التاون هاوس في البير (Albir)، الذي يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، فرصة ممتازة للانغماس في إيقاع الحياة المحلي. يقع العقار في منطقة حضرية راسخة مع وسائل راحة قريبة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. العقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري، مما يجعله خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على ساحل الشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في قلب البير، ويوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومختلف وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم. يتيح موقعه للسكان تجربة الحياة الساحلية المحلية مع الحفاظ على سهولة الوصول للمنطقة الحضرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن مزيج من الاسترخاء والعملية.
هذا التاون هاوس بغرفتي نوم مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مسكن مدمج وسهل الصيانة. يوفر مساحة معيشة عملية مع منطقة خارجية خاصة به وإمكانية الوصول إلى مسبح مشترك. إنه خيار عملي للمشترين الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة مريح تحت أشعة الشمس الإسبانية.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني بالكامل وهو جاهز للسكن الفوري. هذا يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال إلى منزلهم الجديد وبدء الاستمتاع بالحياة في البير على الفور. كعقار جاهز، فإنه يتجنب التأخير أو عدم اليقين المحتمل المرتبط بمشاريع البناء الجديدة.
كونه تاون هاوس، فإن هذا العقار يمتلك مساحة أرض صغيرة نسبيًا (55 مترًا مربعيًا)، وقد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يحتاجون إلى حدائق خاصة واسعة أو مساحات خارجية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، قد لا تكون وتيرة وتوقيتات وسائل النقل العام في المنطقة متطورة مثل المدن الكبرى.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وسهل الصيانة في إسبانيا، ويقدرون الراحة والقرب من الشاطئ. قد يكون جذابًا لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل لقضاء العطلات تحت أشعة الشمس أو الذين يفكرون في تقليص حجم منازلهم، ويبحثون عن منطقة نابضة بالحياة على مدار العام. قد يكون ذا أهمية خاصة للمشترين الذين يقدرون سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ، ويستمتعون باستخدام المسبح المشترك. تعني حالة الجاهزية للسكن أنه يمكن الانتقال إليه على الفور، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في تحقيق حلمهم في أسلوب الحياة المتوسطي بسرعة.
يعرض التاون هاوس تشطيبات حديثة وحرفية مدروسة في الداخل والخارج. تم تجهيزه بنظام تدفئة مركزية بالغاز ونوافذ جديدة مزدوجة الزجاج من مادة PVC لتعزيز كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. تم تجديد المطبخ والحمامات بتصميمات معاصرة ومواد عالية الجودة. تم تركيب نظام تكييف الهواء في كل غرفة لضمان الراحة على مدار العام. تضيف الشرفة الخاصة والفناء الأمامي إلى جاذبية العيش في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، هناك إمكانية الوصول إلى مسبح مشترك كبير، يوفر للمقيمين مساحة إضافية للاسترخاء.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 269,000 يورو. يوفر العقار بغرفتي نوم وحمامين فرصة عملية وبأسعار معقولة للدخول إلى سوق العقارات على الساحل الجنوبي لإسبانيا. كعقار جاهز، فإنه يمثل استثمارًا مباشرًا دون الحاجة إلى دفعات مقدمة أو فترات انتظار. يعكس السعر موقعه داخل منطقة حضرية وسائل الراحة المقدمة، مثل الشرفة الخاصة والجراج.
توفر منطقة البير أسلوب حياة متوازنًا، يقع بين حيوية منتجع ساحلي ومجتمع راسخ يقدم وسائل الراحة اليومية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ، والاستمتاع بالشمس ونسيم البحر، مع سهولة الوصول إلى الضروريات مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. تضم المنطقة حوالي 21,080 نسمة، مما يوفر شعورًا بالانتماء للمجتمع، بينما يساهم ارتفاع 88 مترًا فوق مستوى سطح البحر في توفير مناخ لطيف. مع ما يقرب من 3,856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح يدوم 4 أشهر، يصبح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية جزءًا أساسيًا من الحياة. يدعم وجود 23 خط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات تنقل محلية متنوعة.
يقع العقار في منطقة حضرية مخدومة جيدًا في البير، ويوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من الضروريات اليومية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 101 متر فقط، كما أن الصيدلية ومحطة شحن المركبات الكهربائية قريبتان. توفر المطاعم (4) والمقاهي (1) القريبة خيارات تناول الطعام للمقيمين. في حين أن المسافة إلى المدن الكبرى أو المطارات قد تكون كبيرة، فإن شبكة النقل المحلية (23 خط نقل عام، 50 محطة حافلات) توفر اتصالًا جيدًا.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للبِير، مع إبراز قرب العقار من الشاطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وطرق النقل الرئيسية. كما تحدد ملاعب الجولف والمدارس والمعالم السياحية القريبة، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة مرئية على نمط الحياة في المنطقة.
يقع البير على الساحل الشرقي لإسبانيا، وهو جزء من منطقة كوستا بلانكا، المشهورة بمناخها المعتدل وشواطئها الخلابة. يقع هذا المجال بالقرب من الوجهات السياحية الشهيرة مثل بينيدورم، لكن البير نفسها تقدم أجواء أكثر هدوءًا. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة مع الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. إن وجود ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الرياضية يجعلها وجهة جذابة لعشاق نمط الحياة النشط.
يقع التاون هاوس على بعد أقل من 1.5 كم من عدة شواطئ، بما في ذلك Caleta de l'Amerador (650 مترًا) و Platgeta del Metge (722 مترًا). يمكن لعشاق الجولف العثور على Altea Club de Golf على بعد حوالي 7.3 كم. في حين أن أقرب محطة قطار (l'Alfàs del Pi) على بعد 1.5 كم، يوفر هذا المجال 23 خط نقل عام و 50 محطة حافلات لسهولة التنقل. تقع أقرب مدرسة دولية (Costa Blanca International College) على بعد 2.2 كم. فيما يتعلق بالمطارات، يقع مطار Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 52 كم (خط مستقيم)، ومطار Valencia (VLC) على بعد حوالي 106 كم (خط مستقيم).
| مسافة الشاطئ | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع البير بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.2 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. يوفر ما يقرب من 3,856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 88 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة نسبيًا، مع ميل طفيف يبلغ 2.2٪ فقط نحو الشاطئ، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ مريحًا للغاية. توفر المنطقة المحيطة جمالًا طبيعيًا، بما في ذلك مناظر البحر والجبال.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع التاون هاوس بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك Caleta de l'Amerador (650 مترًا) و Platgeta del Metge (722 مترًا). تشتهر هذه الشواطئ عمومًا بنظافتها ووسائل الراحة فيها، وتوفر للمقيمين أماكن رائعة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، أقربها Altea Club de Golf على بعد حوالي 7.3 كم. يمكن لعشاق الرياضة العثور على مرافق التنس والبادل في أماكن مثل Finca Guila Escuela de Tenis (1.6 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه في الهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
يقع البير على الساحل الشرقي لإسبانيا، وهو جزء من منطقة كوستا بلانكا، المشهورة بمناخها المعتدل وشواطئها الخلابة. يقع هذا المجال بالقرب من الوجهات السياحية الشهيرة مثل بينيدورم، لكن البير نفسها تقدم أجواء أكثر هدوءًا. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة مع الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. إن وجود ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الرياضية يجعلها وجهة جذابة لعشاق نمط الحياة النشط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 68 mm |
| فبراير | 11.1°C | 41 mm |
| مارس | 13.6°C | 45 mm |
| أبريل | 15.8°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL573276
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في رويالس (بدءًا من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو)، يقدم هذا التاون هاوس في البير سعر دخول أكثر جاذبية عند 269,000 يورو. معظم المشاريع المقارنة عبارة عن شقق أو فيلات، وتكون أسعارها عادة أعلى بكثير من هذا التاون هاوس. في حين أن هذه المشاريع قد توفر أنواعًا مختلفة من العقارات أو مزايا الموقع، فإن هذا المشروع في البير يبرز للمشترين الحساسين للسعر، خاصة أولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز ويقدرون القرب من الشاطئ. تكاليف المعيشة وقيم العقارات في هذه المنطقة قابلة للمقارنة مع أجزاء أخرى من كوستا بلانكا، ولكن ما يميزها هو مزيجها من سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية والحياة الساحلية بسعر منخفض نسبيًا، مما يجعلها صفقة جذابة بشكل خاص.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
