تقع هذه الفيلا المنفصلة في البير (Albir)، وتوفر مساحة معيشة واسعة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 306 مترًا مربعًا، وتقع الفيلا في منطقة هادئة. يقع الشاطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي الإسباني. يجمع هذا العقار بين بيئة معيشية مريحة واتصال نقل مريح، مما يوفر لك مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والترفيه على الساحل الشمالي لإسبانيا.
مقارنة بالمشاريع المحيطة، تقدم هذه الفيلا قيمة فريدة في البير. على سبيل المثال، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في روجاليس من 475,000 يورو، بينما تبدأ أسعار NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا من 380,000 يورو. يبلغ سعر هذه الفيلا 450,000 يورو، مما يضعها في النطاق المتوسط، ولكن موقعها المتميز في البير - على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وجميع وسائل الراحة - يجعلها أكثر جاذبية. تبدأ أسعار RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج من 369,000 يورو، ولكنها عادة ما تقع في مناطق أبعد عن الشاطئ أو أقل خدمة. تكمن ميزة هذا العقار في بيئته الحضرية الناضجة وظروفه المعيشية المريحة، مما يجعله منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مستقر ومريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بيئة حضرية في البير، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومرافق الحياة المختلفة المحيطة. تشتهر المنطقة براحتها، حيث تقع الضروريات اليومية على مقربة، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية مريحة وعملية.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة، ومرافق مريحة على مسافة قريبة، وقرب من الشاطئ. يوفر الطابق السفلي متعدد الوظائف والمساحات المرنة لإعادة التحويل احتياجات معيشية مختلفة، سواء لحياة الأسرة أو مساحة شخصية للهوايات.
هذا العقار عبارة عن فيلا مبنية بالفعل، جاهزة للسكن الفوري. تم الانتهاء من هيكلها وتصميمها الداخلي، مما يتيح لك الاستمتاع بأسلوب حياة البير على الفور دون انتظار المشاريع الجديدة.
هذه فيلا مبنية بالفعل، وليست مشروع بناء جديد. تبلغ مساحة الأرض صغيرة نسبيًا، وقد لا تكون مناسبة للمشترين الذين يحتاجون إلى حديقة خاصة كبيرة أو مساحات خارجية. لم يتم ذكر بيانات كفاءة الطاقة في المعلومات المقدمة.
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل على الساحل الإسباني. إذا كنت تفضل استكشاف المنطقة سيرًا على الأقدام، وتستمتع بنزهات الصباح على الشاطئ، أو ترغب في منزل مريح للتسوق اليومي والتواصل الاجتماعي، فسيكون هذا المكان مثاليًا لك. يوفر الطابق السفلي متعدد الاستخدامات مساحة لهواياتك، بينما توفر غرف النوم الأربع أماكن إقامة مريحة لأفراد الأسرة أو الضيوف. إنه خيار جذاب للمشترين الذين يرغبون في تجربة أسلوب الحياة المتوسطي دون التضحية بالراحة.
تم تجهيز الفيلا بنوافذ مزدوجة الزجاج، مما يساهم في تحسين العزل الحراري والصوتي، ويوفر بيئة معيشية أكثر راحة. على الرغم من أن تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة لم يتم وصفها بالتفصيل في البيانات المقدمة، فإن مساحة البناء التي تبلغ 306 مترًا مربعًا وحالتها المبنية تشير إلى أساس بناء قوي. تشير مرونة الطابق السفلي وتصميم غرف النوم في الطابق الأول، بما في ذلك غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي والوصول إلى الشرفة، إلى الاهتمام براحة المعيشة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 450,000 يورو. يوفر العقار أربع غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 306 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المتميز في البير ومرافقه المريحة. مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، يقدم هذا السعر خيارًا تنافسيًا، خاصة بالنظر إلى قربه من الشاطئ ومركز المدينة.
يقدم هذا العقار في البير أسلوب حياة يجمع بين الراحة والهدوء. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 306 مترًا مربعًا، بما في ذلك طابق سفلي متعدد الاستخدامات يمكن تحويله إلى صالة ألعاب رياضية أو مكتبة أو مساحة معيشة إضافية حسب احتياجاتك. توفر أربع غرف نوم في الطابق الأول مساحة خاصة كافية، مع غرفة نوم رئيسية تحتوي على حمام داخلي وشرفة خاصة. تفتح غرفة المعيشة والطعام الواسعة على شرفة عبر الأبواب الفرنسية، مع وصول مباشر إلى الحديقة الخلفية التي تؤدي إلى مسبح مشترك. تقع هذه المنطقة على مسافة قريبة من الشاطئ، بينما تقع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مقربة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية.
تقع الفيلا في منطقة حضرية مريحة في البير، وتحيط بها جميع ضروريات الحياة اليومية. يقع الشاطئ (Caleta de l'Amerador على بعد 650 مترًا تقريبًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، كما أن محلات السوبر ماركت (101 متر) والصيدليات (666 متر) والبنوك قريبة جدًا. يوجد في المجتمع 23 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل. بالإضافة إلى ذلك، توجد في المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر التي تلبي الاحتياجات الاجتماعية والترفيهية للمقيمين.
يقع هذا العقار في المنطقة المركزية من البير، مع مرافق حياتية شاملة واتصال نقل مريح. توضح الخريطة التالية موقعه النسبي بالنسبة للشواطئ والمتاجر والمطاعم والطرق الرئيسية.
يقع البير في جنوب شرق إسبانيا، وهو بلدة شهيرة على ساحل كوستا بلانكا. وهي متاخمة لبينيدورم وألتييا، وتجمع بين بيئة سكنية هادئة ومرافق حضرية مريحة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومناخها اللطيف وخيارات الترفيه الغنية.
تبعد الفيلا 650 مترًا فقط عن شاطئ Caleta de l'Amerador، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. أقرب سوبر ماركت يبعد 101 متر فقط. من الناحية الطبية، تقع أقرب مستشفى على بعد 6.2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يبعد نادي الغولف في ألتييا حوالي 7.3 كم. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 707 أمتار. يبلغ طول الرحلة الجوية إلى مطار أليكانتي-إلشي (ALC) حوالي 52 كيلومترًا، مما يوفر اتصالًا مريحًا نسبيًا. أقرب محطة قطار هي ل'ألفاس ديل بي (1.5 كم).
| مسافة الشاطئ | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في منطقة البير 18.2 درجة مئوية، ويبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3856 ساعة، مما يوفر مناخًا لطيفًا. خلال فصل الصيف (حوالي 4 أشهر)، تكون درجة حرارة مياه البحر مناسبة للسباحة. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 88 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية نسبيًا، مع انحدار طفيف يبلغ 2.2٪ فقط نحو الشاطئ، مما يجعلها مثالية للمشي اليومي والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع المنطقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Caleta de l'Amerador (650 مترًا) و Platgeta del Metge (722 مترًا). تقع ملاعب الجولف مثل نادي ألتييا للجولف (7.3 كم) وفندق ميليا فيلايتاانا (7.4 كم) على مسافات معتدلة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز للتنس والبادل، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع البير في جنوب شرق إسبانيا، وهو بلدة شهيرة على ساحل كوستا بلانكا. وهي متاخمة لبينيدورم وألتييا، وتجمع بين بيئة سكنية هادئة ومرافق حضرية مريحة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومناخها اللطيف وخيارات الترفيه الغنية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 68 mm |
| فبراير | 11.1°C | 41 mm |
| مارس | 13.6°C | 45 mm |
| أبريل | 15.8°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL105352
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
