تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من طابق واحد في البير، وتوفر مساحة معيشة واسعة وموقعًا مناسبًا. تبلغ مساحة الفيلا 1685 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحتها الداخلية 207 مترًا مربعًا، وتتميز بمنطقتي معيشة مستقلتين، مما يوفر الخصوصية والمرونة. يقع العقار في منطقة حضرية متطورة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة سيرًا على الأقدام. يتميز بموقع متميز على مسافة قريبة من الشاطئ، مع الحفاظ على أجواء هادئة بعيدًا عن صخب المدينة. هذا المشروع مناسب لأولئك الذين يبحثون عن سكن مريح وعملي وعالي الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية في البير، ويمكن الوصول بسهولة إلى الشاطئ ووسائل الراحة المختلفة سيرًا على الأقدام. المنطقة متطورة، والحياة اليومية مريحة، مع الحفاظ على الأجواء الهادئة لمنطقة البحر الأبيض المتوسط. من السهل الوصول إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يوفر للسكان حياة يومية مريحة ومريحة.
تم تصميم العقار مع مراعاة الراحة والوظائف. التصميم المكون من طابق واحد مناسب للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، وتوفر منطقتا المعيشة المنفصلتان مرونة كبيرة، سواء للسكن العائلي أو للإيجار. توفر المساحات الداخلية والخارجية الواسعة، بما في ذلك المسبح الخاص والحديقة ومنطقة الشواء، ظروفًا مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
هذا المشروع عبارة عن فيلا منفصلة مبنية بالفعل، مع قطعة أرض إضافية مجاورة. الفيلا ذات تصميم من طابق واحد، مع تشطيبات حديثة ووسائل راحة مثل أجهزة MIELE والتدفئة المركزية وغرف تكييف الهواء المنفصلة، مما يضمن جودة حياة عالية. توفر المساحات الخارجية الواسعة مع مسبح خاص ومنطقة شواء مثالية للاسترخاء والترفيه.
لا يقدم هذا المشروع فرصًا جديدة للبناء أو التطوير، فهو يمثل شراء مبنى قائم. على الرغم من وجود مسافة معينة إلى المطار، فإن مزايا القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، بالإضافة إلى البنية التحتية المجتمعية المتطورة، تجعله خيارًا جذابًا. لا يشمل المشروع أرضًا مخصصة للاستخدام التجاري.
ستكون هذه الفيلا في البير مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات في الشمس والشاطئ ونمط الحياة المريح في جنوب إسبانيا. إذا كنت تفضل أن تكون جميع وسائل الراحة في متناول يدك سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والشاطئ، فهذا الخيار مثالي لك. يوفر تصميم منطقتي المعيشة المنفصلتين الراحة للعائلات متعددة الأجيال أو يوفر مساحة منفصلة للضيوف. ستكون الحديقة الواسعة مع مسبح خاص ومطبخ صيفي ومنطقة شواء خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يحبون قضاء الوقت في الهواء الطلق في مناخ دافئ. بالإضافة إلى ذلك، قد يكون هذا العقار جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار مستقر نظرًا لموقعه المتميز ومجموعة مرافقه الكاملة.
تتميز الفيلا بالاهتمام بالتفاصيل والجودة في البناء والتشطيب. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 207 مترًا مربعًا، موزعة على طابق واحد، وتضم خمس غرف نوم وثلاث حمامات. تشمل الميزات أجهزة MIELE الراقية، ومسبح خاص مع نظام تعقيم بالكلور الملحي، وتدفئة مركزية بالغاز، وتكييف هواء منفصل. تم تجهيز الفيلا أيضًا بنظام كاميرات مراقبة وإنذار لضمان السلامة. تعكس المواد عالية الجودة والتصميم الحديث، مثل الخزائن المدمجة والمساحات المكتبية الواسعة، الاهتمام براحة المعيشة. يضمن التوجيه الجنوبي الشرقي وفرة الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مشرقًا ومريحًا للمعيشة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 1,150,000 يورو. يوفر العقار 5 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 207 متر مربع على قطعة أرض تبلغ 1685 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المتميز ومساحاته الداخلية والخارجية الواسعة ووسائله الحديثة. تضيف قطعة الأرض المجاورة الإضافية البالغة 650 مترًا مربعًا إلى قيمته وإمكانياته للتوسيع أو التطوير. العقار مبني بالفعل وجاهز للسكن، مما يوفر فرصة نادرة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن عالي الجودة في منطقة البير.
توفر هذه الفيلا في البير نمط حياة متوازن يجمع بين السكن الهادئ والوصول المريح إلى المرافق الحضرية. الشاطئ على مسافة قريبة للاستمتاع بالشمس والبحر، في حين أن المطاعم والمتاجر والصيدليات المحيطة قريبة أيضًا. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة، مما يسهل الوصول إلى المدن والمعالم السياحية القريبة. تصميم الفيلا نفسها، وخاصة منطقتا المعيشة المنفصلتان والمساحات الخارجية الواسعة، يجعلها مثالية للعائلات أو لاستضافة الضيوف أو كمنزل لقضاء العطلات. متوسط درجة الحرارة السنوية يتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية متطورة في البير، ويمكن الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحياتية بسهولة. أقرب سوبر ماركت يبعد 101 مترًا فقط، وصيدلية تبعد 666 مترًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية للتسوق. يوجد مستشفى على بعد 6.2 كم لتوفير الرعاية الطبية. في دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 4 مطاعم و 5 صيدليات و 2 بنك، مما يوفر الراحة في الحياة اليومية. تقع ملاعب الجولف مثل Altea Club de Golf على بعد حوالي 7.3 كم، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الجولف. يوفر خطوط النقل العام البالغ عددها 23 و 50 محطة حافلات خيارات متعددة للتنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لهذه الفيلا المنفصلة في منطقة البير. تم تحديد المعالم الطبيعية والاصطناعية المحيطة بالفيلا، بما في ذلك الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمدارس وملاعب الجولف. توضح الخريطة بوضوح سهولة الوصول إلى الفيلا سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى اتصالها بالمدن الرئيسية والمراكز الحيوية في المنطقة، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة بديهية على المنطقة.
تقع البير في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع بين ألتيا وبينيدورم، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومناخها اللطيف وخيارات الترفيه في الهواء الطلق. البير وجهة سياحية شهيرة على كوستا بلانكا، تجذب السياح والمقيمين من جميع أنحاء العالم. تحتفظ بسحر بلدة متوسطية، بينما توفر أيضًا مرافق حياتية حديثة واتصالاً جيدًا بالنقل، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش أو قضاء العطلات.
تقع هذه الفيلا على بعد حوالي 650 مترًا من أقرب شاطئ Caleta de l'Amerador، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع ملاعب الجولف مثل Altea Club de Golf على بعد حوالي 7.3 كم. أقرب المطارات هي أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 52 كم (خط مستقيم)، وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 106 كم (خط مستقيم)، ومالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 441 كم (خط مستقيم). أقرب محطة قطار هي l'Alfàs del Pi، على بعد 1.5 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 23 خطًا و 50 محطة، مما يوفر سهولة التنقل. يعتبر المشي وركوب الدراجات طرقًا مثالية لاستكشاف المنطقة المحيطة، ويمكن الوصول إلى العديد من المرافق بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة البير بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.2 درجة مئوية، ومتوسط درجات حرارة شتوية 11 درجة مئوية، ودرجات حرارة صيفية 27 درجة مئوية. يوجد ما يصل إلى 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، ودرجة حرارة الماء تكون عادة أعلى من 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 88 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة نسبيًا، خاصة بالقرب من مناطق الشاطئ، حيث يبلغ الانحدار 2.2% فقط، مما يجعلها مناسبة جدًا للمشي والاسترخاء. المنطقة المحيطة بها خضراء وممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا على مسافة قريبة جدًا من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك Caleta de l'Amerador (650 مترًا) و Platgeta del Metge (722 مترًا) و Cala de la Mina (1.4 كم). هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بالشمس والبحر والأنشطة الشاطئية. توفر المنطقة المحيطة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، مثل الجولف، حيث تقع ملاعب مثل Altea Club de Golf على بعد 7.3 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد مدارس للتنس والبادل. تقع مرسى Port d'Altea على بعد حوالي 4.2 كم، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع البير في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع بين ألتيا وبينيدورم، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومناخها اللطيف وخيارات الترفيه في الهواء الطلق. البير وجهة سياحية شهيرة على كوستا بلانكا، تجذب السياح والمقيمين من جميع أنحاء العالم. تحتفظ بسحر بلدة متوسطية، بينما توفر أيضًا مرافق حياتية حديثة واتصالاً جيدًا بالنقل، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش أو قضاء العطلات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 68 mm |
| فبراير | 11.1°C | 41 mm |
| مارس | 13.6°C | 45 mm |
| أبريل | 15.8°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL451513
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى على طول كوستا بلانكا، تتميز هذه الفيلا المنفصلة في البير بتصميمها الفريد المكون من طابق واحد، ومنطقتي المعيشة المنفصلتين، وقربها من الشاطئ والمرافق الحضرية. في حين أن السعر (بدءًا من 1,150,000 يورو) يقع في النطاق المتوسط إلى المرتفع في المنطقة، فإن مساحة المعيشة وقطعة الأرض والمرافق التي تقدمها تجعلها ذات قيمة عالية. على سبيل المثال، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في روجاليس من 475,000 يورو، ولكنها عادة ما تكون شققًا أصغر حجمًا. تبدأ أسعار NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا من 380,000 يورو، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج من 369,000 يورو. عادة ما تقدم هذه المشاريع فيلات أو منازل تاون هاوس بأسعار معقولة، ولكنها قد تتطلب وقتًا أطول للتنقل للوصول إلى الشاطئ أو المراكز الحضرية الرئيسية. تقدم هذه الفيلا في البير مزيجًا فريدًا من الراحة والمساحة وجودة الحياة، خاصة لأولئك الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول سيرًا على الأقدام والمجتمع المتطور. يعكس سعرها المرتفع عن المتوسط ندرة وجاذبية موقعها المتميز في البير.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته المتعمقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعده على مساعدة المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
