تقع هذه الفيلا المستقلة الرائعة في موقع متميز في البير، وتوفر تجربة معيشة فاخرة. تمتد الفيلا على مساحة 1600 متر مربع من الأرض ومساحة مبنية تبلغ 600 متر مربع، وتضم 6 غرف نوم و 6 حمامات، مما يضمن مساحة معيشة واسعة ومريحة. تم تصميم الفيلا للاستفادة القصوى من موقعها، حيث توفر إطلالات على البحر والجبل، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لمن يبحث عن الهدوء والراحة.
مقارنة بمشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في روياليس (بدءًا من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا المستقلة في البير (2,200,000 يورو) أعلى بكثير. تعكس هذه الفجوة السعرية حجم الفيلا وفخامتها وموقعها المركزي في منطقة البير الساحلية الراسخة والمطلوبة. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم نقاط سعر أقل، إلا أنها عادة ما تكون شققًا أو فيلات صغيرة وقد تقع في مناطق أقل تطوراً، تفتقر إلى المساحة الواسعة والقطعة المنفصلة وسهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ التي توفرها فيلا البير. تستهدف فيلا البير المشترين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة وواسعة في موقع متميز، وهم على استعداد لدفع علاوة مقابل هذه الميزات وإعطاء الأولوية لأسلوب الحياة المتوسطي ووسائل الراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في البير، وهي منطقة نابضة بالحياة على مسافة قريبة من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة. توفر بيئتها الحضرية سهولة الوصول إلى الحياة اليومية مع الحفاظ على أجواء البحر الأبيض المتوسط الهادئة. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، تربطها بالمدن المجاورة والمحاور الرئيسية.
هذا المشروع مصمم للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساكن واسعة ومنعزلة ومجهزة بالكامل. توفر غرف النوم الست والحمامات الست مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. يوفر المسبح الخاص والحديقة الكبيرة والعديد من التراسات خيارات واسعة للاسترخاء في الهواء الطلق، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
الفيلا جاهزة للسكن. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 600 متر مربع على قطعة أرض مساحتها 1600 متر مربع، وتضم مسبحًا خاصًا ومرآبًا. جميع المرافق جديدة أو في حالة ممتازة، مما يضمن راحة فورية عند السكن.
لا يوفر المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، على الرغم من أنه يقع على بعد 650 مترًا فقط. قد يكون ضجيج الطرق السريعة أو الشرايين الرئيسية للنقل عاملاً مزعجًا للبعض. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود العديد من وسائل الراحة في الجوار، فقد يتطلب الوصول إلى بعض الخدمات المحددة استخدام السيارة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات الفاخرة، والذين يقدرون الراحة والمساحة وإطلالات البحر. توفر غرف النوم الست والحمامات الست مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف. سيجد أولئك الذين يتطلعون إلى العيش بعيدًا عن صخب المدينة ولكنهم لا يزالون قريبين من جميع وسائل الراحة أن البير خيار جذاب. بالإضافة إلى ذلك، بفضل قربها من الشواطئ والأنشطة الترفيهية المتنوعة، فهي مناسبة أيضًا للأفراد الذين يقدرون أسلوب الحياة النشط.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة، مع التركيز على التفاصيل والراحة. التصميم الداخلي حديث، مع مطبخ مجهز بالكامل وحمامات مجهزة. تفتح منطقة المعيشة الفسيحة على التراسات والحديقة، مما يخلق مساحة معيشة سلسة داخل وخارج المنزل. يضيف المسبح الخاص والحديقة المعتنى بها جيدًا إلى جاذبيتها. تم تصميم الفيلا لتوفير وفرة من الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المستقلة من 2,200,000 يورو. تشتمل الفيلا المكونة من ست غرف نوم وست حمامات، والتي تبلغ مساحتها الإجمالية 600 متر مربع وتقع على قطعة أرض مساحتها 1600 متر مربع، على أنها جاهزة للسكن الفوري. هذا يجعلها خيارًا جذابًا، حيث تتجنب مخاطر التأخير في البناء. يعكس السعر الموقع المتميز والحجم الواسع والمرافق عالية الجودة.
البير هي بلدة ساحلية ساحرة تشتهر بأجوائها الهادئة وقربها من البحر. توفر المنطقة سهولة الحياة الحضرية، حيث تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمقاهي. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 و 27 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يبلغ ارتفاع المنطقة 88 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة نسبيًا، مع انحدار لطيف يبلغ 2.2% فقط نحو الشاطئ، مما يجعلها مناسبة للمشي وركوب الدراجات.
تتمحور الحياة اليومية في البير حول الراحة وأسلوب الحياة المتوسطي. يتيح القرب من المتاجر (101 مترًا) والصيدليات (666 مترًا) والشواطئ (650 مترًا) إنجاز المهام اليومية بسهولة وكفاءة. توفر 23 خط حافلات و 50 محطة حافلات خيارات نقل عام مريحة. تضم المنطقة 4 مطاعم وبنكين و 1 مقهى، تلبي الاحتياجات الأساسية. كما أن المدارس الدولية، مثل كلية كوستا بلانكا الدولية (2.2 كم)، قريبة، مما يوفر الراحة للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا في البير، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ والمتاجر وطرق النقل الرئيسية. تُظهر الخريطة كيف يتناسب هذا الموقع مع منطقة كوستا بلانكا الأوسع، مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة ومطار أليكانتي.
تقع البير على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تقع بين بينيدورم وألتيا، وهما مدينتان تشتهران بسحرهما الفريد ومعالمهما السياحية. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة ومناظرها الطبيعية الغنية، مما يجعلها واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا.
تقع هذه الفيلا على بعد 650 مترًا فقط من شاطئ كاليتا دي ل'أميرادور، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. القرب من المدن الرئيسية مثل بينيدورم، بمرافقها ومحطة القطار (3.9 كم)، يجعله ملائمًا. يقع أقرب مطار دولي - أليكانتي-إلش (ALC) - على بعد حوالي 52 كم (مسافة خط مستقيم)، ويوفر رحلات جوية داخلية ودولية واسعة. يمكن لعشاق الغولف زيارة نادي ألتيا للغولف (7.3 كم). تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 707 أمتار، مما يوفر الراحة لمستخدمي المركبات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع البير بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.2 درجة مئوية، مما يعني صيفًا دافئًا وشتاءً معتدلاً. توفر حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لمحبي الشمس والأنشطة الخارجية. في حين أنها ليست فيلا تقع مباشرة على الشاطئ، فإن قربها من الشاطئ (650 مترًا) يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع المنطقة على ارتفاع 88 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة، مما يجعلها مثالية للمشي وركوب الدراجات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك كاليتا دي ل'أميرادور (650 مترًا) وبلاتجيتا ديل ميترج (722 مترًا)، وهي مثالية للاستمتاع بحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الغولف، مثل نادي ألتيا للغولف (7.3 كم)، بالإضافة إلى مراكز التنس والبادل، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يوفر ميناء ألتيا (4.2 كم) أنشطة الإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع البير على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تقع بين بينيدورم وألتيا، وهما مدينتان تشتهران بسحرهما الفريد ومعالمهما السياحية. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة ومناظرها الطبيعية الغنية، مما يجعلها واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 68 mm |
| فبراير | 11.1°C | 41 mm |
| مارس | 13.6°C | 45 mm |
| أبريل | 15.8°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL111087
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول)، وساحل البياض (كوستا بلانكا)، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
