Cette villa individuelle à Albir, Alicante, offre un espace de vie généreux de 600 m² répartis sur deux niveaux. La propriété est implantée sur un terrain de 1600 m² et comprend 6 chambres et 6 salles de bains. La villa est équipée selon les normes les plus élevées et dispose d'une piscine privée ainsi que d'un garage. Son emplacement combine la proximité de la plage avec la commodité des infrastructures urbaines, en faisant une option attrayante pour les acheteurs exigeants. Avec un prix de vente à partir de 2 200 000 €, cet bien représente un investissement significatif dans l'une des régions les plus recherchées de la Costa Blanca.
Comparée à d'autres projets sur la Costa Blanca, tels que les 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou la 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa à Albir, avec son prix de 2 200 000 €, se positionne clairement dans le segment du luxe. Alors que les projets comparés susmentionnés représentent plutôt des appartements abordables ou des villas plus petites dans le segment de prix moyen, cette résidence offre nettement plus d'espace de vie (600 m²), une plus grande superficie de terrain (1600 m²) et plus de pièces (6 chambres, 6 salles de bain). Même par rapport à 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' (à partir de 369 000 €), qui est également promu comme étant prêt à l'emploi, l'accent est ici clairement mis sur l'exclusivité et la taille. L'emplacement à Albir, une ville côtière établie avec une bonne infrastructure et à proximité de la plage, diffère des localités plus à l'intérieur des terres comme Rojales ou Daya Nueva. Cette villa s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété spacieuse et représentative avec toutes les commodités dans un emplacement côtier de premier ordre, par opposition aux acheteurs à la recherche d'options d'entrée de gamme plus abordables ou de résidences secondaires plus petites.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain à Albir, Alicante, avec un accès piétonnier direct aux commerces et services. La plage est également accessible à pied, promettant une qualité de vie élevée. Les environs offrent un mélange équilibré de tranquillité et de commodités, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un espace de vie spacieux, l'intimité et des finitions de haute qualité. Avec six chambres et six salles de bains, elle est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. Une piscine privée et un vaste jardin répondent aux désirs typiques d'un style de vie méditerranéen.
La villa est décrite comme étant prête à l'emploi ('key ready'), ce qui suggère un emménagement rapide. L'état de construction et les équipements semblent être alignés sur les normes modernes pour garantir un confort de vie contemporain et agréable. Les détails sur la phase de construction spécifique ou les plans d'extension futurs ne sont pas explicitement mentionnés, mais l'état implique une immédiate habitabilité.
La villa n'a pas de restrictions explicites concernant la phase de construction ou les équipements, car elle est décrite comme étant prête à l'emploi. Il convient de noter une légère variation dans la superficie du terrain par rapport à la description (1600 m² dans les données vs. environ 1200 m² dans la description). Les informations sur les abonnements de services spécifiques ou les coûts récurrents ne sont pas disponibles.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une résidence luxueuse avec beaucoup d'espace et d'intimité, tout en appréciant un emplacement bien desservi. Les familles nombreuses ou ceux qui reçoivent fréquemment des invités apprécieront les six chambres et six salles de bains. Les personnes qui privilégient un style de vie méditerranéen et attachent de l'importance à la proximité de la mer trouveront ici des conditions idéales avec la plage accessible à pied et la piscine privée. C'est également un excellent choix pour les acheteurs recherchant une combinaison de vie tranquille et de commodités urbaines. La proximité d'écoles internationales (2,2 km) la rend également attrayante pour les expatriés avec enfants. La configuration du terrain et le jardin avec arbres fruitiers et palmiers séduiront les amateurs d'espaces extérieurs.
La description souligne que la villa est 'pratiquement neuve' et sera livrée 'entièrement meublée'. Cela implique une norme de construction moderne et des finitions intérieures de haute qualité. La cuisine est entièrement équipée et il y a de spacieux balcons et terrasses. La villa offre des vues sur la mer et la montagne, suggérant une conception soignée en termes de perspective. La description mentionne également des 'places de parking couvertes pour 3 voitures', indiquant une fonctionnalité bien pensée. Bien que des matériaux ou marques spécifiques ne soient pas nommés, l'ensemble suggère une finition luxueuse conçue pour la durabilité et l'esthétique.
La villa individuelle à Albir est proposée au prix de 2 200 000 €. Cette offre positionne le bien dans le segment supérieur du marché local, ce qui est justifié par sa taille, ses équipements et son emplacement. Il s'agit d'une résidence exclusive destinée aux acheteurs recherchant une demeure de haute qualité. Le prix est à comprendre comme un prix de départ ('à partir de'), bien que des informations détaillées sur les échelons de prix ou les variations possibles basées sur les options d'équipement ne soient pas fournies. La disponibilité est actuelle, et la description 'prête à l'emploi' suggère une livraison immédiate ou à court terme.
Albir, une ville côtière sur la Costa Blanca, se caractérise par son atmosphère détendue et sa proximité avec les plages et la nature. Cette villa est située dans une zone urbaine, mais offre néanmoins un accès piétonnier aux installations essentielles telles que les supermarchés (101 m), les pharmacies (666 m) et les restaurants. L'environnement est marqué par un mélange de zones résidentielles et d'espaces verts. L'altitude de 88 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une circulation d'air agréable et des vues partielles sur la mer. Le climat, avec des températures moyennes oscillant entre 11 et 27°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permet des activités de plein air toute l'année. La région est bien desservie avec 23 lignes de transport public et 50 arrêts, réduisant ainsi la nécessité d'une voiture, bien que l'accessibilité en voiture soit recommandée pour explorer la région.
La villa à Albir est située dans un quartier urbain animé, qui offre néanmoins une haute qualité de vie. Avec un supermarché à seulement 101 mètres et d'autres commodités telles que des pharmacies (666 m) et des restaurants à proximité immédiate, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La possibilité de se déplacer à pied vers ces établissements réduit la dépendance à une voiture pour les courses quotidiennes. La proximité des plages comme Caleta de l'Amerador (650 m) et Platgeta del Metge (722 m) permet des escapades régulières au bord de la mer. La localisation à 88 mètres d'altitude offre non seulement une brise agréable, mais aussi des vues sur la côte et les montagnes environnantes. Albir lui-même est connu pour son atmosphère détendue et son mélange de culture locale et d'ambiance internationale.
Cette villa individuelle est située dans une zone urbaine bien desservie d'Albir, Alicante. La carte montre la proximité des plages, des supermarchés et des services locaux, soulignant l'accessibilité à pied. La position par rapport aux villes plus grandes et aux nœuds de transport est également mise en évidence, ce qui renforce l'attractivité de l'emplacement pour les acheteurs internationaux.
Albir est stratégiquement situé sur la Costa Blanca, entre les villes de Benidorm et Altea. Cette position offre un accès aux offres touristiques et infrastructurelles des deux villes, tandis qu'Albir conserve une atmosphère plus calme et détendue. La région d'Alicante est connue pour son style de vie méditerranéen, son climat doux et ses diverses possibilités de loisirs. La bonne connexion à l'autoroute et la proximité des aéroports d'Alicante et de Valence facilitent les voyages nationaux et internationaux. Albir constitue ainsi un point de départ attrayant pour explorer toute la Costa Blanca et les provinces voisines de Valence et Murcie.
La villa est bien desservie. La plage est accessible à pied (Caleta de l'Amerador, 650 m). Supermarchés (101 m) et pharmacies (666 m) sont également à proximité immédiate. Les loisirs majeurs incluent des terrains de golf tels que Altea Club de Golf (7,3 km) et Meliá Villaitana (7,4 km). Pour les soins médicaux, un hôpital se trouve à 6,2 km. Des écoles internationales comme le Costa Blanca International College sont à 2,2 km. La connexion aux transports publics est bonne avec 23 lignes et 50 arrêts. Les principaux aéroports sont Alicante-Elche (ALC) à environ 52 km et Valence (VLC) à environ 106 km (tous deux à vol d'oiseau). La distance à l'aéroport d'Alicante est indiquée comme 999 km dans les données sources, ce qui est clairement une erreur et a été corrigé.
| Distance plage | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Albir bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,2°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient typiquement entre 11°C en hiver et 27°C en été, permettant une longue période pour les activités de plein air et les visites à la plage. La saison de baignade dure environ quatre mois, avec des températures de l'eau dépassant 20°C. La position de la villa à 88 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une bonne circulation de l'air et des températures agréables, même pendant les journées chaudes. Le paysage environnant offre à la fois des vues sur la mer et sur les montagnes, contribuant à l'attrait du cadre naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour les amoureux de la plage, avec plusieurs plages à proximité immédiate. Caleta de l'Amerador est à seulement 650 mètres, Platgeta del Metge à 722 mètres et Cala de la Mina à 1,4 km. Ces plages offrent des possibilités de baignade, de bronzage et de sports nautiques. Les pentes vers la plage sont très douces (2,2%), facilitant l'accès. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, notamment Altea Club de Golf (7,3 km) et Meliá Villaitana (7,4 km). Les passionnés de sport trouveront également des centres de tennis comme Finca Guila (1,6 km) et divers centres sportifs à moins de 3 km. Les marinas voisines telles que Port d'Altea (4,2 km) offrent des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Albir est stratégiquement situé sur la Costa Blanca, entre les villes de Benidorm et Altea. Cette position offre un accès aux offres touristiques et infrastructurelles des deux villes, tandis qu'Albir conserve une atmosphère plus calme et détendue. La région d'Alicante est connue pour son style de vie méditerranéen, son climat doux et ses diverses possibilités de loisirs. La bonne connexion à l'autoroute et la proximité des aéroports d'Alicante et de Valence facilitent les voyages nationaux et internationaux. Albir constitue ainsi un point de départ attrayant pour explorer toute la Costa Blanca et les provinces voisines de Valence et Murcie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.8°C | 68 mm |
| Février | 11.1°C | 41 mm |
| Mars | 13.6°C | 45 mm |
| Avril | 15.8°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 23.1°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 23.6°C | 44 mm |
| Octobre | 19.2°C | 87 mm |
| Novembre | 14.9°C | 76 mm |
| Décembre | 11.4°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL111087
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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