Questa villa indipendente ad Albir, Alicante, offre un generoso spazio abitativo di 600 m² distribuiti su due livelli. La proprietà si trova su un terreno di 1600 m² e comprende 6 camere da letto e 6 bagni. La villa è equipaggiata secondo i più alti standard e dispone di piscina privata e garage. La sua posizione combina la vicinanza alla spiaggia con la comodità dell'infrastruttura urbana, rendendola un'opzione attraente per acquirenti esigenti. Con un prezzo di vendita a partire da €2.200.000, questo immobile rappresenta un investimento significativo in una delle zone più ambite della Costa Blanca.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, come gli 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da €475.000) o la 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da €380.000), questa villa ad Albir, con un prezzo di €2.200.000, si posiziona chiaramente nel segmento del lusso. Mentre i progetti di confronto menzionati rappresentano appartamenti più economici o ville più piccole nella fascia di prezzo media, questa residenza offre significativamente più spazio abitativo (600 m²), una maggiore superficie di terreno (1600 m²) e più stanze (6 camere da letto, 6 bagni). Anche rispetto a 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' (da €369.000), anch'esso promosso come pronto all'uso, l'enfasi qui è chiaramente sull'esclusività e sulle dimensioni. La posizione ad Albir, una consolidata città costiera con buona infrastruttura e vicinanza alla spiaggia, differisce da località più interne come Rojales o Daya Nueva. Questa villa si rivolge ad acquirenti che cercano una proprietà spaziosa e rappresentativa con tutte le comodità in una posizione costiera di prima scelta, a differenza di acquirenti alla ricerca di opzioni di ingresso più accessibili o seconde case più piccole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano ad Albir, Alicante, con accesso pedonale diretto a negozi e servizi. La spiaggia è anch'essa raggiungibile a piedi, promettendo un'alta qualità di vita. I dintorni offrono un mix equilibrato di tranquillità e comodità, ideale per coloro che desiderano godersi la vita mediterranea.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano ampi spazi abitativi, privacy e finiture di alta qualità. Con sei camere da letto e sei bagni, è ideale per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici. Una piscina privata e un vasto giardino soddisfano i desideri tipici di uno stile di vita mediterraneo.
La villa è descritta come 'chiavi in mano' ('key ready'), il che suggerisce un rapido trasloco. Lo stato di costruzione e le finiture sembrano essere allineati agli standard moderni per garantire un comfort abitativo contemporaneo e piacevole. Dettagli specifici sulla fase di costruzione o sui piani di espansione futuri non sono menzionati esplicitamente, ma lo stato implica un'abitabilità immediata.
La villa non presenta restrizioni esplicite relative alla fase di costruzione o alle finiture, essendo descritta come pronta all'uso. Si nota una leggera variazione nella superficie del terreno rispetto alla descrizione (1600 m² nei dati vs. circa 1200 m² nella descrizione). Non sono disponibili informazioni su abbonamenti di servizi specifici o costi ricorrenti.
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una residenza di lusso con ampio spazio e privacy, apprezzando al contempo una posizione ben collegata. Famiglie numerose o coloro che ospitano frequentemente ospiti apprezzeranno le sei camere da letto e sei bagni. Le persone che prediligono uno stile di vita mediterraneo e danno importanza alla vicinanza al mare troveranno qui condizioni ideali con la spiaggia raggiungibile a piedi e la piscina privata. È anche un'ottima scelta per acquirenti che cercano una combinazione di vita tranquilla e comodità urbane. La vicinanza a scuole internazionali (2,2 km) la rende attraente anche per expat con figli. La configurazione del terreno e il giardino con alberi da frutto e palme attireranno gli amanti degli spazi esterni.
La descrizione sottolinea che la villa è 'praticamente nuova' e verrà consegnata 'completamente arredata'. Ciò implica uno standard costruttivo moderno e finiture interne di alta qualità. La cucina è completamente attrezzata e ci sono ampi balconi e terrazze. La villa offre vista mare e montagna, suggerendo un'attenta progettazione in termini di prospettiva. La descrizione menziona anche 'posti auto coperti per 3 auto', indicando una funzionalità ben studiata. Sebbene materiali o marchi specifici non siano nominati, l'insieme suggerisce una finitura di lusso progettata per durabilità ed estetica.
La villa indipendente ad Albir è offerta al prezzo di €2.200.000. Questa offerta posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato locale, giustificato dalle sue dimensioni, dalle dotazioni e dalla posizione. Si tratta di una residenza esclusiva destinata ad acquirenti alla ricerca di una dimora di alta qualità. Il prezzo è da intendersi come prezzo di partenza ('a partire da'), sebbene non vengano forniti dettagli su scaglioni di prezzo o possibili variazioni basate su opzioni di finitura. La disponibilità è attuale e la descrizione 'chiavi in mano' suggerisce una consegna immediata o a breve termine.
Albir, una località costiera sulla Costa Blanca, è caratterizzata dalla sua atmosfera rilassata e dalla vicinanza a spiagge e natura. Questa villa si trova in una zona urbana, ma offre comunque accesso pedonale a servizi essenziali come supermercati (101 m), farmacie (666 m) e ristoranti. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali e spazi verdi. L'altitudine di 88 metri sul livello del mare assicura una piacevole circolazione dell'aria e viste parziali sul mare. Il clima, con temperature medie tra 11 e 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, consente attività all'aperto durante tutto l'anno. L'area è ben servita da 23 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, riducendo la necessità di un'auto, sebbene l'accessibilità in auto sia consigliata per esplorare la regione.
La villa ad Albir è situata in una zona urbana vivace che, tuttavia, offre un'alta qualità di vita. Con un supermercato a soli 101 metri e altri servizi come farmacie (666 m) e ristoranti nelle immediate vicinanze, le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. La possibilità di raggiungere a piedi questi stabilimenti riduce la dipendenza da un'auto per le commissioni quotidiane. La vicinanza a spiagge come Caleta de l'Amerador (650 m) e Platgeta del Metge (722 m) permette regolari escursioni al mare. La posizione a 88 metri sul livello del mare non solo offre una piacevole brezza, ma anche viste sulla costa e sulle montagne circostanti. Albir è di per sé nota per la sua atmosfera rilassata e il suo mix di cultura locale e fascino internazionale.
Questa villa indipendente si trova in una zona urbana ben servita di Albir, Alicante. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, supermercati e servizi locali, sottolineando l'accessibilità pedonale. Viene evidenziata anche la posizione rispetto a città più grandi e nodi di trasporto, rafforzando l'attrattiva della località per gli acquirenti internazionali.
Albir è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le città di Benidorm e Altea. Questa posizione offre accesso alle offerte turistiche e infrastrutturali di entrambe le città, mentre Albir stessa conserva un'atmosfera più tranquilla e rilassata. La regione di Alicante è nota per il suo stile di vita mediterraneo, il clima mite e le diverse opportunità di svago. Il buon collegamento autostradale e la vicinanza agli aeroporti di Alicante e Valencia facilitano i viaggi nazionali e internazionali. Albir costituisce quindi un punto di partenza attraente per esplorare l'intera Costa Blanca e le province vicine di Valencia e Murcia.
La villa è ben servita. La spiaggia è raggiungibile a piedi (Caleta de l'Amerador, 650 m). Supermercati (101 m) e farmacie (666 m) sono anch'essi nelle immediate vicinanze. Le principali opzioni ricreative includono campi da golf come Altea Club de Golf (7,3 km) e Meliá Villaitana (7,4 km). Per l'assistenza medica, un ospedale si trova a 6,2 km. Scuole internazionali come il Costa Blanca International College sono a 2,2 km. Il collegamento con i trasporti pubblici è buono con 23 linee e 50 fermate. Gli aeroporti principali sono Alicante-Elche (ALC) a circa 52 km e Valencia (VLC) a circa 106 km (entrambi in linea d'aria). La distanza dall'aeroporto di Alicante è indicata come 999 km nei dati di origine, il che è chiaramente un errore ed è stato corretto.
| Distanza dal mare | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Albir gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,2°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Le temperature variano tipicamente tra 11°C in inverno e 27°C in estate, permettendo un lungo periodo per attività all'aperto e visite in spiaggia. La stagione balneare dura circa quattro mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione della villa a 88 metri sul livello del mare assicura una buona circolazione dell'aria e temperature piacevoli, anche durante i giorni caldi. Il paesaggio circostante offre sia viste sul mare che sulle montagne, contribuendo al fascino del contesto naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è idealmente situata per gli amanti della spiaggia, con diverse spiagge nelle immediate vicinanze. Caleta de l'Amerador si trova a soli 650 metri, Platgeta del Metge a 722 metri e Cala de la Mina a 1,4 km. Queste spiagge offrono opportunità per nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici. Le pendenze verso la spiaggia sono molto dolci (2,2%), facilitando l'accesso. Per i golfisti, ci sono diversi campi rinomati nelle vicinanze, tra cui Altea Club de Golf (7,3 km) e Meliá Villaitana (7,4 km). Gli appassionati di sport troveranno anche centri tennis come Finca Guila (1,6 km) e vari centri sportivi entro 3 km. I porti turistici vicini come Port d'Altea (4,2 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Albir è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le città di Benidorm e Altea. Questa posizione offre accesso alle offerte turistiche e infrastrutturali di entrambe le città, mentre Albir stessa conserva un'atmosfera più tranquilla e rilassata. La regione di Alicante è nota per il suo stile di vita mediterraneo, il clima mite e le diverse opportunità di svago. Il buon collegamento autostradale e la vicinanza agli aeroporti di Alicante e Valencia facilitano i viaggi nazionali e internazionali. Albir costituisce quindi un punto di partenza attraente per esplorare l'intera Costa Blanca e le province vicine di Valencia e Murcia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.8°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 41 mm |
| Marzo | 13.6°C | 45 mm |
| Aprile | 15.8°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 23.1°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 23.6°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 87 mm |
| Novembre | 14.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL111087
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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