וילה נפרדת זו, בת קומה אחת, הממוקמת באלביר, מציעה מרחב מחיה מרווח ומיקום נוח. הוילה, בשטח של 1685 מ"ר עם שטח מגורים של 207 מ"ר, כוללת שני אזורי מגורים נפרדים, המספקים גם פרטיות וגם גמישות. הנכס ממוקם באזור עירוני מפותח עם גישה קלה לכל השירותים במרחק הליכה. מיקומה המצוין, במרחק הליכה מהחוף, שומרת על אווירה שלווה הרחק מהמולת העיר. פרויקט זה מתאים למי שמחפש בית נוח, פרקטי ואיכותי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור בנוי באלביר, ממנו ניתן להגיע בקלות לחוף הים ולשירותים שונים ברגל. האזור מפותח, חיי היומיום נוחים, תוך שמירה על האווירה השלווה של אזור הים התיכון. מכאן, קל להגיע לחוף הים, לסופרמרקטים ולבתי המרקחת, מה שמספק לתושבים חיים יומיומיים נוחים ונעימים.
תכנון הנכס תוכנן בקפידה תוך התחשבות בנוחות ובפונקציונליות. העיצוב החד-קומתי מתאים לאנשים עם מוגבלות בניידות, ושני אזורי המגורים הנפרדים מציעים גמישות רבה, בין אם למשפחה גדולה או להשכרה. שטחי הפנים והחוץ הנרחבים, כולל בריכה פרטית, גינה ואזור ברביקיו, יוצרים תנאים אידיאליים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
פרויקט זה הוא וילה נפרדת שכבר בנויה, בתוספת מגרש סמוך נוסף. הוילה כוללת עיצוב חד-קומתי, גימורים מודרניים ומתקנים כמו מכשירי MIELE, חימום מרכזי ומערכות מיזוג אוויר נפרדות, המבטיחים איכות חיים גבוהה. שטחי החוץ הנרחבים עם בריכה פרטית ואזור ברביקיו אידיאליים למנוחה ובילוי.
נכס זה אינו מציע הזדמנויות בנייה או פיתוח חדשות; זוהי רכישה של בניין קיים. למרות המרחק מסוים לשדה התעופה, היתרונות של קרבה לחוף ולמתקנים עירוניים, כמו גם תשתית קהילתית מפותחת, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית. הנכס אינו כולל קרקע המיועדת לשימוש מסחרי.
וילה זו באלביר תתאים לאלו המחפשים בית בשמש, ליד החוף ובאורח חיים רגוע בדרום ספרד. אם אתם מעדיפים שכל השירותים יהיו בהישג ידכם, כולל סופרמרקטים, מסעדות והחוף, אז האפשרות הזו אידיאלית עבורכם. עיצוב שני אזורי המגורים הנפרדים מספק נוחות למשפחות מרובות דורות או מציע שטח נפרד לאורחים. הגינה המרווחת עם בריכה פרטית, מטבח קיץ ואזור ברביקיו תהיה בחירה אידיאלית עבור אלה שאוהבים לבלות בחוץ באקלים חם. בנוסף, נכס זה עשוי להיות אטרקטיבי עבור משקיעים המחפשים הכנסה יציבה משכירות בשל מיקומו הנוח ומתקניו המלאים.
הווילה מתאפיינת בתשומת לב לפרטים ובאיכות הבנייה והגימור. שטח המגורים הפנימי של 207 מ"ר מחולק על פני קומה אחת וכולל חמש חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. בין התכונות הבולטות נכללים מכשירי MIELE יוקרתיים, בריכה פרטית עם מערכת כלור מלח, חימום מרכזי בגז ומזגנים מפוצלים. הוילה מצוידת גם במערכת מצלמות מעקב ואזעקה להבטחת בטיחות. חומרים באיכות גבוהה ועיצוב מודרני, כגון ארונות מובנים וחללי משרד מרווחים, משקפים את הדגש על נוחות המגורים. הכיוון הדרום-מזרחי מבטיח שפע של אור טבעי, ויוצר אווירת מגורים מוארת ומזמינה.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל ב-1,150,000 אירו. הנכס מציע 5 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח מגורים כולל של 207 מ"ר על שטח של 1685 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו המצוין, שטחי הפנים והחוץ הנרחבים והמתקנים המודרניים. המגרש הסמוך הנוסף בשטח 650 מ"ר מגדיל את ערכו ואת הפוטנציאל להרחבה או פיתוח. הנכס כבר בנוי ומוכן למגורים, ומציע הזדמנות נדירה לרוכשים המחפשים דיור איכותי באזור אלביר.
וילה זו באלביר מציעה אורח חיים מאוזן, המשלב מגורים שקטים עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. החוף נמצא במרחק הליכה, שם תוכלו ליהנות מהשמש והים, בעוד שהמסעדות, החנויות ובתי המרקחת הסמוכים נמצאים גם הם בהישג יד. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה, המקלה על הגישה לערים ואטרקציות סמוכות. הוילה עצמה, במיוחד שני אזורי המגורים הנפרדים ושטחי החוץ הנרחבים, הופכים אותה לאידיאלית למגורי משפחה, אירוח אורחים או כבית נופש. הטמפרטורה השנתית הממוצעת נעה בין 11 ל-27 מעלות צלזיוס, ו-3856 שעות שמש בשנה הופכות אותה למקום אידיאלי למגורים לאורך כל השנה.
הוילה ממוקמת באזור עירוני מפותח באלביר, שם כל מתקני החיים נמצאים במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 101 מטר בלבד, ובית מרקחת במרחק 666 מטר, המאפשרים סיפוק צרכי הקניות היומיומיים. ישנו בית חולים במרחק 6.2 ק"מ המספק טיפול רפואי. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 4 מסעדות, 5 בתי מרקחת ו-2 בנקים, מה שמספק נוחות בחיי היומיום. מגרשי גולף כמו Altea Club de Golf נמצאים במרחק של כ-7.3 ק"מ, נוחים לחובבי גולף. 23 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מציעים אפשרויות ניידות שונות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של וילה נפרדת זו באזור אלביר. מסומנים בה ציוני דרך טבעיים ומלאכותיים סביב הוילה, כולל חופים, סופרמרקטים, בתי ספר ומסלולי גולף. המפה מציגה בבירור את נגישותה של הוילה ברגל, כמו גם את קשריה לעיירות העיקריות ולמרכזי התחבורה באזור, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה אינטואיטיבית של האזור.
אלביר ממוקם במחוז אליקנטה, בדרום מזרח ספרד, כחלק מקוסטה בלאנקה. הוא שוכן בין אלתיאה לבנידורם, מה שמעניק לו מיקום אסטרטגי. האזור מפורסם בחופיו היפים, באקלים הנעים ובמגוון אפשרויות הפנאי בחוץ. אלביר הוא אתר נופש פופולרי בקוסטה בלאנקה, המושך תיירים ותושבים מכל העולם. הוא שומר על הקסם של עיירה ים תיכונית, תוך שהוא מציע גם מתקני חיים מודרניים וקישוריות תחבורתית טובה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים או לחופשה.
וילה זו ממוקמת כ-650 מטרים מחוף Caleta de l'Amerador הקרוב ביותר, אליו ניתן להגיע ברגל. מגרשי גולף כמו Altea Club de Golf נמצאים במרחק של כ-7.3 ק"מ. שדות התעופה הקרובים ביותר הם Alicante-Elche (ALC) במרחק של כ-52 ק"מ (בקו אווירי), Valencia (VLC) במרחק של כ-106 ק"מ (בקו אווירי) ו-Malaga-Costa del Sol (AGP) במרחק של כ-441 ק"מ (בקו אווירי). תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא l'Alfàs del Pi, במרחק 1.5 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 23 קווים ו-50 תחנות, מה שמקל על הניידות. הליכה ורכיבה על אופניים הן דרכים אידיאליות לחקור את הסביבה, ושירותים רבים נגישים בקלות.
| מרחק מהים | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלביר נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C, ממוצעים בחורף של 11°C וממוצעים בקיץ של 27°C. ישנם עד 3856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ ונופש על החוף. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, וטמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. גובהו הממוצע של האזור הוא 88 מטרים מעל פני הים, והשטח יחסית שטוח, במיוחד ליד אזורי החוף, עם שיפוע של 2.2% בלבד, מה שהופך אותו למתאים מאוד להליכה ורגיעה. הסביבה ירוקה ונעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת במרחק הליכה קצרצר מכמה חופים יפים, כולל Caleta de l'Amerador (650 מ'), Platgeta del Metge (722 מ') ו-Cala de la Mina (1.4 ק"מ). חופים אלו אידיאליים ליהנות מהשמש, הים ופעילויות חוף. האזור מציע גם מגוון אפשרויות בילוי, כגון גולף, עם מסלולי גולף כמו Altea Club de Golf במרחק של 7.3 ק"מ בלבד. בנוסף, ישנם בתי ספר לטניס ופדל. מרינת Port d'Altea נמצאת במרחק של כ-4.2 ק"מ, מה שנוח לחובבי שיט.
מקור: OpenStreetMap
אלביר ממוקם במחוז אליקנטה, בדרום מזרח ספרד, כחלק מקוסטה בלאנקה. הוא שוכן בין אלתיאה לבנידורם, מה שמעניק לו מיקום אסטרטגי. האזור מפורסם בחופיו היפים, באקלים הנעים ובמגוון אפשרויות הפנאי בחוץ. אלביר הוא אתר נופש פופולרי בקוסטה בלאנקה, המושך תיירים ותושבים מכל העולם. הוא שומר על הקסם של עיירה ים תיכונית, תוך שהוא מציע גם מתקני חיים מודרניים וקישוריות תחבורתית טובה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים או לחופשה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.8°C | 68 mm |
| פברואר | 11.1°C | 41 mm |
| מרץ | 13.6°C | 45 mm |
| אפריל | 15.8°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 23.1°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL451513
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים לאורך קוסטה בלאנקה, וילה נפרדת זו באלביר בולטת בעיצובה הייחודי חד-קומתי, בשני אזורי המגורים הנפרדים ובקרבתה לחוף ולמתקנים עירוניים. בעוד שהמחיר (החל מ-1,150,000 אירו) נמצא בטווח המחירים הבינוני-גבוה של האזור, מרחב המגורים, גודל הקרקע והנוחות המוצעים הופכים אותה לבעלת ערך רב. לדוגמה, OCEANIC APARTMENTS ברולחס מתחילים ב-475,000 אירו, אך הם בדרך כלל דירות קטנות יותר. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה מתחילה ב-380,000 אירו, ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג מתחילה ב-369,000 אירו. פרויקטים אלו מציעים בדרך כלל וילות או בתי טאון-האוס במחירים נוחים יותר, אך עשויים לדרוש נסיעה ארוכה יותר לחוף או למרכזים עירוניים מרכזיים. וילה זו באלביר מציעה שילוב ייחודי של נוחות, מרחב ואיכות חיים, במיוחד עבור אלה שמעדיפים נגישות ברגל וקהילה מפותחת. מחירה מעל הממוצע משקף את נדירותה ואת אטרקטיביותה של מיקומה המובחר באלביר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים עוזר לו לסייע לקונים במציאת הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
