Esta moradia independente em Albir, Alicante, oferece 207 m² de área útil num só piso, com um design inteligente em duas unidades de habitação independentes, garantindo privacidade e flexibilidade. A propriedade está situada num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia, e rodeada de inúmeras comodidades. Com 5 quartos e 3 casas de banho, esta moradia é uma opção atrativa para famílias ou como residência de férias, priorizando o conforto e uma boa infraestrutura. A propriedade destaca-se pela sua proximidade a diversas praias e oportunidades de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia localiza-se numa zona urbana animada de Albir, onde o comércio e os restaurantes estão nas imediações. A praia é acessível a pé, o que realça o estilo de vida mediterrânico. Apesar da localização urbana, a propriedade oferece privacidade e espaço para relaxar. Os arredores são bem servidos, permitindo uma fácil exploração da região costeira.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação ao nível do rés-do-chão com espaço suficiente para a família ou convidados. A divisão em duas unidades habitacionais oferece flexibilidade para habitação multigeneracional ou a possibilidade de alugar uma parte da casa. Um jardim privado com piscina e cozinha de verão atrairá os amantes da vida ao ar livre que valorizam o conforto e a privacidade.
A moradia apresenta-se como uma propriedade estabelecida, mas com comodidades modernas. A construção e os equipamentos existentes, como ar condicionado e aquecimento central, sugerem uma construção sólida. As duas parcelas adjacentes oferecem potencial para expansões ou desenvolvimentos adicionais, o que poderá permitir uma futura valorização.
Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, pois não há dados explícitos sobre a fase ou o ano de construção. A proximidade de outras estruturas urbanas significa que a calma absoluta de um local rural isolado não está presente aqui. A distância indicada ao aeroporto de Alicante é imprecisa e deve ser verificada, pois 999 km são irrealistas para esta distância.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma casa perto da praia e apreciam as vantagens de uma infraestrutura urbana. Famílias que valorizam espaços de vida separados encontrarão aqui condições ideais. Casais ou indivíduos que desejam uma espaçosa casa de férias com muito espaço para convidados ou hobbies sentir-se-ão bem aqui. A construção ao nível do rés-do-chão é também vantajosa para pessoas com mobilidade reduzida. Aqueles que preferem uma vida ativa ao ar livre, com acesso rápido a praias, instalações desportivas e restaurantes, apreciarão a localização. A combinação de piscina privada, jardim e proximidade a comodidades torna esta moradia uma escolha versátil para diferentes estilos de vida.
A moradia destaca-se pela sua construção sólida e comodidades bem pensadas. A área útil de 207 m² distribui-se por um só piso e está inteligentemente dividida em duas unidades de habitação distintas. Eletrodomésticos MIELE de alta qualidade na cozinha separada e instalações sanitárias modernas sublinham o padrão de qualidade. Armários embutidos amplos oferecem muito espaço de arrumação. As janelas são concebidas para um bom isolamento, e existe aquecimento central a gás e ar condicionado split para conforto durante todo o ano. Um painel solar auxilia na produção de água quente. A videovigilância e o sistema de alarme garantem segurança adicional. O espaço exterior com terraço coberto, cozinha de verão e zona de churrasco foi concebido para a vida ao ar livre.
A moradia independente em Albir é oferecida a partir de 1.150.000 €. O preço indicado refere-se à propriedade completa, que inclui a moradia e duas parcelas separadas com uma área total de 1685 m². A moradia dispõe de 5 quartos e 3 casas de banho, distribuídos por 207 m² de área útil. Esta estrutura de preços reflete a localização numa região costeira procurada, o tamanho do terreno e as comodidades, incluindo uma piscina privada e uma cozinha de verão. A disponibilidade é atual, sendo recomendada uma visita para analisar a oferta em detalhe.
Albir, uma localidade costeira na província de Alicante, é conhecida pela sua atmosfera descontraída e proximidade a praias e parques naturais. Esta casa está estrategicamente localizada numa área urbana, o que significa que as compras diárias, como as do supermercado (a 101 m), podem ser feitas facilmente a pé. O passeio marítimo e a praia também são facilmente acessíveis, permitindo uma vida de praia ativa. A moradia em si está implantada num generoso terreno de 1685 m², que oferece muito espaço para relaxamento ao ar livre. A divisão em duas áreas de habitação independentes é ideal para famílias que valorizam a privacidade, ou para quem deseja integrar uma casa de hóspedes. A piscina privada com sistema de sal e o terraço coberto com cozinha de verão convidam a noites agradáveis sob o céu mediterrânico. A proximidade a campos de golfe (por exemplo, Altea Club de Golf a aprox. 7,3 km) e centros desportivos complementa a oferta de lazer.
Albir oferece um estilo de vida mediterrânico com uma boa mistura de proximidade à praia e infraestrutura urbana. O supermercado fica a apenas 101 metros, o que facilita o dia a dia. Várias praias são acessíveis em poucos quilómetros, incluindo a Caleta de l'Amerador (650 m). Para os desportistas, campos de golfe como o Altea Club de Golf (7,3 km) e centros de ténis situam-se nas proximidades. A boa ligação aos transportes públicos (23 linhas) e a proximidade de estações como l'Alfàs del Pi (1,5 km) facilitam a mobilidade. O ambiente é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e infraestrutura turística, com uma vasta oferta de restaurantes e cafés.
Este mapa mostra a localização da moradia independente em Albir, Alicante. Destaca a proximidade a diversas praias, lojas e instalações de lazer. O mapa visualiza o ambiente urbano e a boa acessibilidade a pontos importantes como a praia e os serviços locais, sublinhando a localização prática da propriedade.
Albir está situado na Costa Blanca, na província de Alicante, uma região conhecida pelas suas longas praias de areia e clima ameno. A cidade encontra-se entre os maiores centros de Benidorm e Altea, permitindo uma boa acessibilidade e acesso a uma gama mais ampla de serviços e atrações. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a vivacidade turística e zonas residenciais mais calmas. A ligação à autoestrada AP-7 facilita as viagens para outras cidades costeiras e centros regionais.
A moradia está bem servida e oferece acesso direto a inúmeras comodidades. A praia de Caleta de l'Amerador fica a apenas 650 metros. Um supermercado encontra-se a apenas 101 metros, uma farmácia a 666 metros. Grandes centros urbanos como Benidorm são facilmente acessíveis. O aeroporto de Alicante fica a cerca de 52 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Vários campos de golfe como o Altea Club de Golf são acessíveis em menos de 8,3 km. Uma rede bem desenvolvida de 23 linhas de transporte público e 50 paragens aumenta a flexibilidade, mesmo sem carro.
| Distância até à Praia | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Albir beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 27°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma vida prolongada ao ar livre, com a época balnear a durar geralmente quatro meses com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A altitude de 88 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (2,2%) proporcionam um clima agradável sem condições extremas. O ambiente natural oferece oportunidades para caminhadas e atividades ao ar livre, enquanto a localização costeira traz brisas marinhas frescas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa em redor de Albir oferece uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Caleta de l'Amerador, fica a apenas 650 metros. Outras praias como Platgeta del Metge (722 m) e Cala de la Mina (1,4 km) são também facilmente acessíveis. Para os golfistas, existem vários campos de renome nas proximidades, incluindo o Altea Club de Golf (7,3 km) e o Meliá Villaitana (7,4 km). Desportos aquáticos, caminhadas e ciclismo são atividades populares na região. A proximidade de centros desportivos e clubes de ténis como Finca Guila (1,6 km) completa a oferta.
Fonte: OpenStreetMap
Albir está situado na Costa Blanca, na província de Alicante, uma região conhecida pelas suas longas praias de areia e clima ameno. A cidade encontra-se entre os maiores centros de Benidorm e Altea, permitindo uma boa acessibilidade e acesso a uma gama mais ampla de serviços e atrações. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a vivacidade turística e zonas residenciais mais calmas. A ligação à autoestrada AP-7 facilita as viagens para outras cidades costeiras e centros regionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 41 mm |
| Março | 13.6°C | 45 mm |
| Abril | 15.8°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 23.1°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 23.6°C | 44 mm |
| Outubro | 19.2°C | 87 mm |
| Novembro | 14.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL451513
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa Blanca, como apartamentos em Rojales a partir de 475.000 € ou moradias em Daya Nueva a partir de 380.000 €, esta moradia independente em Albir, com um preço de 1.150.000 €, posiciona-se no segmento superior. Isto deve-se à sua localização privilegiada perto da praia, ao tamanho do terreno e à divisão em duas unidades de habitação. Enquanto opções mais acessíveis se situam frequentemente em segunda ou terceira linha ou têm terrenos mais pequenos, esta propriedade oferece uma combinação de proximidade à praia e conforto urbano que justifica o seu preço. Projetos como o RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig, oferecido a partir de 369.000 €, visam mais compradores com orçamento limitado ou que procuram um apartamento em vez de uma moradia. A moradia aqui oferecida atrai especificamente compradores que valorizam espaço, privacidade e uma infraestrutura estabelecida perto da praia, o que explica o seu preço mais elevado.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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