En frittliggende villa på 111 m² beliggende like utenfor den tradisjonelle byen Cantoria i Almanzora-dalen, Almería. Boligen har to soverom, to bad og et ekstra rom i første etasje som egner seg som kontor eller eventuelt tredje soverom. En privat takterrasse gir utsikt over det omkringliggende landskapet og fjellene. Huset ligger på en murt tomt med voksne trær, cirka ti minutters kjøretur fra Cantoria og femten minutter fra den større handelsbyen Albox. Prisantydningen er fastsatt til €150 000.
I Almanzora-dalen er markedet mellom Cantoria og Albox en av de mest rimelige segmentene av sørespansk eiendom. Frittliggende villaer med tomter her omsettes typisk til priser godt under sammenlignbare eiendommer på Almería-kysten i Mojácar eller Vera, og langt under Costa del Sol. Den faste prisantydningen på €150 000 for en renovert, frittliggende villa på 111 m² med takterrasse og murt tomt er i tråd med prisnivået i innlandets daler, hvor grunn er billig og kjøpergruppen er mindre enn på kysten. Sammenlignet med nabobyene tilbyr Albox det bredeste utvalget av tjenester og har et etablert internasjonalt miljø, noe som støtter etterspørselen etter boliger i kort kjøreavstand fra byen. Cantoria er mindre og roligere, og boliger i utkanten har generelt lavere priser enn de innen gangavstand til Albox' sentrum. Albanilla, Arboleas og Partaloa er sammenlignbare alternativer i samme dal, med tilsvarende avveininger mellom pris, utsikt og nærhet til fasiliteter. I forhold til Costa del Sol er forskjellen strukturell, ikke marginal. Kystprovinsene Almería og Málaga tilbyr strender, golf og turismedrevet utleieetterspørsel; Almanzora-dalen tilbyr plass, privatliv og lave kostnader, med historisk langsommere verdistigning og leieavkastning avhengig av langtidsmarkedet fremfor ferieutleie. For kjøpere hvis prioritet er et frittliggende hjem med uteareal til en rimelig penge, konkurrerer dalen på pris per kvadratmeter; for kjøpere som søker kystlivsstil eller leieinntekter, gjør den ikke det. Posisjonen i regionen er dermed tydelig: denne boligen henvender seg til landsbygdssegmentet av markedet, omtrent en time fra de nærmeste strendene, med det praktiske knutepunktet Albox og Cantoria innen en kjøretur på et kvarter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et landlig miljø i utkanten av Cantoria, i den indre Almanzora-dalen i provinsen Almería. Cantoria ligger omtrent ti minutters kjøretur unna, og Albox cirka femten minutter med bil. De nærmeste omgivelsene er jordbrukslandskap med fjellutsikt, noe som betyr at daglige ærender krever bruk av bil.
Huset tilbyr 111 m² boareal med åpen kjøkkenløsning og stue, to soverom, to bad og et fleksibelt rom i første etasje som kan brukes som kontor eller tredje soverom. Utenfor gir en privat takterrasse og en romslig murt tomt god uteside. Planløsningen egner seg både som fast bolig og som fritidsbolig.
Dette gjelder en eksisterende, nylig renovert frittliggende villa, ikke et nybyggprosjekt. Byggets status er innflyttingsklar, med fullføring av de pågående arbeidene oppgitt til 2026. Overtakelsesdatoer er indikative. Boligen selges umøblert, slik at kjøpere kan innrede etter egne ønsker.
Boligen inkluderer ikke møbler, basseng eller felles fasiliteter. Den ligger ikke i gangavstand til butikker eller tjenester; Cantoria og Albox er kun nåbare med bil. Det er to faste soverom, og et tredje rom er kun tilgjengelig som en valgfri ombygging. Ingen garasje er oppført blant eiendommens egenskaper.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Den første er kjøperen som ønsker fast bolig i det indre Andalucía med et beskjedent budsjett, og som aksepterer bilavhengighet i bytte mot plass, privatliv og fjellutsikt. De to badene og det valgfrie tredje soverommet gjør huset funksjonelt for et par med gjester av og til, eller en liten familie. En annen situasjon er den internasjonale kjøperen som leter etter en fritidsbolig i Sør-Spania uten kystpriser. Takterrasjen og den murte tomten egner seg for sesongbruk, og den lave prisantydningen begrenser kapitalbindingen sammenlignet med boliger i Marbella eller kystsonene i provinsen Málaga. Et tredje profil er den eksterne arbeideren eller den som er delvis pensjonert. Rommet i første etasje kan fungere som kontor, og den åpne stueløsningen støtter lange opphold fremfor korte besøk. Kjøpere i denne gruppen bør undersøke internettilgjengelighet i området som en del av sin due diligence. Boligen er mindre egnet for kjøpere som ønsker å gå til restauranter og butikker, som krever privat basseng, eller som ønsker nærhet til kysten. De nærmeste strendene i Almería ligger en god kjøretur unna. Husholdninger som ikke ønsker å bruke bil daglig, eller som forventer møblert, nøkkelklar overlevering, bør også vurdere alternativer. Kort sagt passer huset for kjøpere som prioriterer frittliggende bolig, uteareal og ro fremfor bekvemmelighet og kystnærhet.
Boligen er beskrevet som nylig rehabilitert og fremstår i en frisk, nøytral stil gjennomgående. Interiørbildene viser flislagte gulv, hvite vegger og tomme rom, noe som indikerer en ren grunnfinish uten sterk personlig preg. For kjøpere betyr dette at huset kan tas i bruk umiddelbart, mens den indre dekorasjonen forblir et personlig valg. Kjøkkenet er en moderne innredet enhet med rikelig skapp- og arbeidsflate samt en frokostbar integrert i den åpne løsningen. Dette er en funksjonell konfigurasjon for daglig matlaging, ikke et showkjøkken. De to badene er ulikt utstyrt: ett med badekar, det andre med walk-in-dusj, og det avbildede badet har glassvegg med utsikt, hvilket er et bemerkelsesverdig trekk for en bolig i denne prisklassen. Konstruksjonen er en konvensjonell spansk frittliggende villa, pusset i hvitt, med uteområde og takterrasse. Takterrassen tilfører brukbart uteareal i høyden og utgjør boligens panoramiske element. Den murte tomten gir sikkerhet og tydelig avgrensning av uteområdet, og de voksne trærne gir umiddelbar grønnske. Kjøpere bør likevel gjennomføre de vanlige tekniske kontrollene som er typiske for spanske innlandsboliger: dokumentasjon på omfanget av rehabiliteringen, vann- og strømutførsel, ordning for septiktank eller avløp, samt den juridiske statusen for eventuelle uthus eller terrasser. Detaljer om energiattest eller resultat fra tilstandsrapport er ikke inkludert i tilgjengelige data, så dette bør etterspørres i kjøpsprosessen.
Boligen tilbys til en fast prisantydning på €150 000. Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggprosjekt med prisliste, så beløpet representerer den faktiske prisantydningen, ikke en startpris. For dette budsjettet får kjøperen en frittliggende villa på 111 m² med to soverom, to bad, privat takterrasse og murt tomt, beliggende mellom Cantoria og Albox. Boligen er innflyttingsklar og selges umøblert. Tilgjengelighet og fullføring av de pågående arbeidene bør bekreftes direkte, ettersom overtakelsesdatoer er indikative.
Hverdagen i denne boligen dreier seg om rytmen i en andalusisk innlandsby. Huset ligger i en stille, landlig beliggenhet, omgitt av jordbruksland og fjellandskap, med de nærmeste butikkene, barene og tjenestene i Cantoria omtrent ti minutter unna med bil. Større fasiliteter, inkludert ukentlig marked og bredere handelstilbud i Albox, ligger cirka femten minutter fra døren. Dette betyr at handleferd typisk planlegges, fremfor spontane turer til fots. Innvendig er boligen organisert rundt et lyst, åpent kjøkken- og stueområde, som fungerer som hjemmets sosiale midtpunkt. Det innredede kjøkkenet har en frokostbar mot sitteområdet, en løsning som egner seg for uformell daglig bruk. De to badene er ulikt konfigurert, med badekar i det ene og walk-in-dusj i det andre, noe som imøtekommer ulike preferanser i en husholdning. I første etasje er det også et tredje rom uten fast funksjon. I praksis kan dette rommet fungere som hjemmekontor, hobbyrom eller et ekstra soverom, noe som gir boligen fleksibilitet for husholdninger som vokser, eller for eiere som jobmer eksternt. Den private takterrasjen er den mest særegne utefunksjonen. Den gir utsikt over landskapet og fjellene og kan brukes til utendørs måltider eller rett og slett til å nyte stillheten. Den murte tomten gir ytligere muligheter for hagearbeid og selskaper, med voksne trær allerede på plass. Livet her er rolig og bilavhengig, med plass, privatliv og utsikt som gevinst, noe som sjelden er tilgjengelig til denne prisen nærmere kysten.
Omgivelsene er preget av jordbrukslandskapet i Almanzora-dalen: oliven- og mandellunder, små jordbruksparceller og fjellkamene som rammer horisonten. Det nærmeste området er stille, med lite trafikk og ingen vei av betydning gjennom området. Lydnivået er tilsvarende lavt, noe som passer kjøpere som søker ro. Cantoria, omtrent ti minutter unna med bil, er en tradisjonell spansk by med de daglige tjenestene man forventer av en kommune i størrelse: bakerier, små supermarkeder, barer, apotek og helsetilbud. Albox, femten minutter unna, fungerer som det kommersielle knutepunktet i midtre Almanzora-dal, med større supermarkedtilbud, banker, skoler og et velkjent ukentlig marked som trekker besøkende fra omliggende landsbyer. Denne doble nærheten definerer det praktiske livsmønsteret: små daglige ærender i Cantoria, ukentlig handel og administrative ærender i Albox. Kollektivtransport i denne innlandsdalen er begrenset, så en bil er i praksis en nødvendighet. Veien A-334 knytter dalen til Baza og Huércal-Overa, hvorfra motorveinettet når kysten ved Mojácar og flyplassene i Almería, Murcia og Alicante. Det britiske og internasjonale miljøet i Albox-området er etablert, noe som gjenspeiles i lokale tjenester og engelskspråklige bedrifter.
Kartet viser boligen i sin landlige sammenheng mellom Cantoria og Albox i Almanzora-dalen. Merk at de nærliggende byene kan nås med bil på henholdsvis omtrent ti og femten minutter, mens kysten ligger betydelig lenger vest og sør. Bakkeposisjonen forklarer fjell- og landsbygdsutsikten fra takterassen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Cantoria ligger i midtre del av Almanzora-dalen, i nord av provinsen Almería, omtrent en time inn i landet fra provinsens Middelhavskyst. Plasseringen legger boligen mellom handelsbyen Albox og dalens mindre landsbyer, innen rekkevidde av både Granadas bakland via Baza og kysten via Huércal-Overa. Sammenlignet med Costa del Sol er dette en roligere og rimeligere del av det sørespanske boligmarkedet, orientert mot landlig bosetting fremfor ferieturisme.
De viktigste avstandene er målt i reisetid: omtrent ti minutter med bil til Cantoria og rundt femten minutter til Albox. Dette er kjøretider; boligene ligger ikke i praktisk gangavstand til noen av byene. Strendene ligger i betydelig avstand, siden boligene ligger i innlandet i Almanzora-dalen. Den nærmeste kystbyen, Mojácar, nås via A-334 og kystmotorveien, en tur på godt over en halvtime med bil. Det finnes ingen golfbaner i umiddelbar nærhet; de nærmeste golfmulighetene finnes også mot kysten. Kollektivtransport er begrenset i dette landlige området, og daglig mobilitet avhenger av egen bil. For regionale og internasjonale reiser ligger flyplassene i Almería, Murcia (Corvera) og Alicante alle innen kjøreavstand, med reisetider på omtrent én til to timer avhengig av valgt flyplass. Kjøpere som planlegger hyppige flyreiser bør ta disse overfartstidene med i vurderingen.
Almanzora-dalen ligger i innlandet av provinsen Almería, der klimaet er kontinentalt middelhavsklima: varme, tørre somre og milde vintre, med betydelig mer sol enn i Nord-Europa, men større temperaturekstremmer enn på kysten. Sommertemperaturer i dagtid overstiger jevnlig 30 °C, mens vinternettene kan være kjølige, enkelte ganger nær frost på denne høyden. Nedbøren er lav og konsentrert til høst- og vårmånedene. Boligen ligger i en bakkeposisjon med utsikt over de omkringliggende fjellene, noe som innebærer en viss helning på tomten og adkomsten. Den høye beliggenheten bidrar til utsikten fra takterassen, hvor dalen og fjellryggene er synlige. For uteliv er bassengsesongen i praksis begrenset til et privat basseng eller en oppvarmet løsning, siden det ikke er hav i nærheten. Takterassen utvider den brukbare utearealet gjennom det meste av året, men midt på dagen i juli og august er det mer behagelig med skygge. Det tørre klimaet egner seg til vedlikeholdsfri hagestell, i tråd med de voksne trærne som allerede står på tomten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Som en innlandsbolig tilbyr ikke denne villaen direkte strandadgang. De nærmeste Middelhavsstrendene ligger mot Mojácar og kysten av Almería, og krever en kjøretur på godt over tretti minutter. Dette plasserer boligen klart i kategorien landsbygdliv fremfor kystliv. Fritidsaktiviteter i nærområdet er landbaserte. De omkringliggende åsene og landbruksveiene egner seg til gåturer, sykling og terrengkjøring, og Sierra de las Estancias og andre nærliggende fjellkjeder tilbyr ruter med dalutsikt. Det ukentlige markedet i Albox fungerer som en gjentakende sosial og fritidsaktivitet for mange av dalens innbyggere. Golf er ikke tilgjengelig i nærheten; de nærmeste banene ligger på kysten. Når det gjelder idrettsanlegg, tilbyr byene i dalen kommunale bassenger, idrettshaller og padelbaner, typisk i Albox og de største landsbyene. Takterassen fungerer selv som boligens viktigste fritidsområde, orientert mot utemåltider og avslapning med fjellutsikt.
Kilde: OpenStreetMap
Ref: VL610740
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
NO
FI