تقدم هذه الفيلا المستقلة، التي بُنيت عام 1970 وتقع في قرية Piedra Amarilla بالقرب من Albox وPartaloa، مساحة معيشة تبلغ 102 م² على قطعة أرض بمساحة 500 م². يتميز العقار بـ3 غرف نوم وحمّامين، ومسبح خاص، وتكييف، وتأثيث جزئي. يوفر موقعها الريفي أجواءً هادئة، بينما تقع مرافق أساسية مثل صيدلية ومقهى/مطعم محلي على مسافة قريبة. أما الخدمات الأكثر شمولاً فمتوفرة في مدينة Albox القريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في المنطقة الداخلية بـPartaloa، Almería، وسط بيئة ريفية هادئة. وعلى الرغم من أنها توفر ملاذاً هادئاً، إلا أنها تتطلب سيارة للتنقل اليومي نظراً لبعدها عن المدن الكبرى والخدمات الأساسية. تشمل المنطقة المجاورة مقهى/مطعماً محلياً على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بينما تقع مدينة Albox على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن نمط حياة ريفي هادئ مع مساحة خارجية خاصة. فغرف النوم الثلاث والحمّامان والمسبح الخاص تلبي احتياجات الراحة والاستجمام. كما تعزز مرافق مثل التكييف ومدفأة الحطب من راحة السكن على مدار العام، بينما يوفر المطبخ بأسطح العمل الجرانيتية عملية وظيفية للاستخدام اليومي.
هذا عقار قائم، اكتمل بناؤه عام 1970. وهو جاهز للسكن، أي أنه متاح للإقامة الفورية. لا تنطبق عليه أي مراحل بناء أو تطوير جديدة.
يقع هذا العقار في المنطقة الداخلية وليس بالقرب من الساحل. ويتطلب الوصول المباشر إلى الشواطئ قيادة لمسافة طويلة. وعلى الرغم من إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية، إلا أن القرب من الخدمات الكبرى مثل المستشفى محدود. كما لا يوجد تركيز على خيارات النقل العام، مما يعني الاعتماد على المركبات الخاصة في التنقل.
Ref: VL659910
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة في جزء هادئ وريفي من Almería، أو أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات بعيداً عن حشود السياح. وهو يجذب المشترين الذين يقدّرون الخصوصية والتواصل مع المناظر الطبيعية. ويدل وجود مسبح خاص ومدفأة على إمكانية الاستمتاع بالأشهر الدافئة والباردة على حد سواء. ويجعل القرب من Albox (8 دقائق بالسيارة) من العملي القيام بزيارات منتظمة للمتاجر والخدمات، بينما يقدم الموقع الداخلي منظوراً مختلفاً للحياة في الأندلس مقارنة بالمناطق الساحلية. وهو خيار مناسب لأولئك الذين يعطون الأولوية للبيئة الهادئة ويكتفون بنمط حياة يدور حول المجتمع المحلي والريف المحيط، حيث تعتبر السيارة ضرورية للتنقل.
بنت هذه الفيلا شركة Lakes Vega، وهي شركة معروفة بجودة بنائها، مما يضمن حرفية متينة. يتميز العقار بمساحة معيشة تبلغ 102 م² مع 3 غرف نوم وحمّامين. وتضم غرفة النوم الرئيسية حمّاماً ملحقاً وخزائن مدمجة، بينما تضم غرف النوم الأخرى أيضاً خزائن مثبتة. وغرفة المعيشة مجهزة بمدفأة تعمل بحبيبات الخشب وتوفر تكييفاً بارداً وحاراً للتحكم في المناخ. والمطبخ مجهز جيداً بأسطح عمل جرانيتية وأجهزة حديثة. وفي الخارج، تشمل قطعة الأرض البالغة 500 م² مسبحاً خاصاً ومساحة مغطاة تطل على منطقة المسبح، مما يوفر مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. والفيلا محاطة بالكامل بأسوار وبوابة، مما يضمن الخصوصية والأمان.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره €239,950. وباعتبارها منزلاً قائماً، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لعقار بهذا الحجم والحالة في منطقة Partaloa. والعقار جاهز للسكن، مما يتيح الشراء والإقامة الفوريين. ولا توجد أي مؤشرات على تفاوت الأسعار أو أنواع وحدات مختلفة، فهو مسكن قائم واحد.
تقدم Partaloa، الواقعة في وادي Almanzora بإقليم Almería، تجربة ريفية متميزة بعيداً عن منتجعات الساحل الصاخبة. وتتميز هذه المنطقة بمناظرها القاحلة وقراها التقليدية وإيقاع حياتها الأبطأ. ويوفر موقع الفيلا داخل قرية Piedra Amarilla أجواءً هادئة، محاطة بالأراضي الزراعية والمساحات المفتوحة. تدور الحياة اليومية هنا حول التواصل مع الطبيعة والمجتمع المحلي. يمكن للسكان الاستمتاع بهدوء الريف، مع توفر مقهى ومطعم محلي بالقرب منهم. وتوفر مدينة Albox الأكبر، على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة، مجموعة أوسع من المتاجر والخدمات والمرافق الاجتماعية. هذا الموقع مناسب لأولئك الذين يقدّرون البيئة الهادئة ونمط الحياة الإسباني الداخلي الأصيل، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الضرورية.
تقع Partaloa في بيئة ريفية داخل وادي Almanzora، مما يوفر أجواءً هادئة تختلف عن المناطق الساحلية. وتتميز المنطقة المحيطة مباشرة بالفيلا، في قرية Piedra Amarilla، بالمساحات المفتوحة والتواصل مع المناظر الزراعية. والحياة اليومية هادئة عموماً، مع مقهى/مطعم محلي يشكل مركزاً للمجتمع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وللحصول على مجموعة أوسع من الخدمات، بما في ذلك المتاجر الكبرى والتسوق الأكثر شمولاً، تقع مدينة Albox على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة. ويتطلب هذا الموقع سيارة لمعظم التنقلات، نظراً لأن خيارات النقل العام محدودة في هذه المنطقة الريفية. وتوفر المناظر الطبيعية المحيطة فرصاً للمشي والاستمتاع بالطبيعة.
توضح هذه الخريطة موقع Partaloa في وادي Almanzora بمقاطعة Almería. وتُبرز الموقع الداخلي للعقار، البعيد عن الخط الساحلي المباشر. كما تشير الخريطة إلى قربه من مدينة Albox وعلاقته بالبنية التحتية الإقليمية الأوسع، مؤكدة على طابعه الريفي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Partaloa في الجزء الشمالي من مقاطعة Almería، داخل وادي Almanzora، الذي يشار إليه غالباً باسم «إسبانيا القاحلة». تتميز هذه المنطقة بجغرافيتها الداخلية، المختلفة عن الأشرطة الساحلية الأكثر تطوراً مثل Costa del Sol أو Costa Blanca. وعلى الرغم من أن مقاطعة Almería جزء من الأندلس، إلا أن تضاريسها ومناخها أكثر جفافاً وجبلية مقارنة بـCosta del Sol الغربية. ويقدم موقع Partaloa لمحة من الحياة الريفية الإسبانية التقليدية، مع كون Albox مركزاً محلياً مهماً للخدمات والتجارة. وهو يمثل نمط حياة أكثر هدوءاً وارتباطاً بالبر داخل السياق الأوسع للأندلس.
تقع هذه الفيلا في المنطقة الداخلية، حيث تبعد أقرب الشواطئ مثل Cala Marqués حوالي 42 كم، مما يتطلب قيادة لمسافة كبيرة. وتقع الخدمات الأساسية مثل الصيدلية على بعد 5.8 كم، بينما يبعد السوبرماركت 6.2 كم. وللحصول على مرافق أكثر شمولاً، تقع مدينة Albox على بعد 8 دقائق بالسيارة. أما أقرب مستشفى فيقع على بعد 47 كم. ولعشاق الجولف خيارات في نادي Desert Springs Golf Club (38 كم) ونادي Cortijo Grande (40 كم). ويقع مطار Almería على مسافة أبعد، ولم تُحدد مدة الوصول إليه لكنها تعتبر طويلة. والسيارة ضرورية للوصول إلى هذه المرافق نظراً للموقع الريفي والمسافات المعنية.
تقع Partaloa في المنطقة الداخلية بوادي Almanzora، وهي منطقة معروفة بمناخها المتوسطي الذي يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. وتتلقى المنطقة أشعة شمس وفيرة على مدار العام، وهو نمط معتاد في جنوب شرق إسبانيا. وعلى الرغم من عدم تفصيل ساعات سطوع الشمس، إلا أن المنطقة تتمتع عموماً بأكثر من 300 يوم مشمس سنوياً. والمناظر الطبيعية قاحلة، مع تلال متدرجة وأراضٍ زراعية تقليدية. ويعني الارتفاع والموقع الداخلي أن درجات الحرارة قد تكون أكثر تطرفاً منها على الساحل، مع صيف أكثر حرارة وليالٍ شتوية أبرد ربما. ويدعم المناخ الجاف النباتات المقاومة للجفاف، كما يوفر التضاريس المفتوحة إطلالات غير محجوبة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل Cala Marqués وPlaya El Playazo، على بعد حوالي 42 كم من العقار، مما يجعلها على مسافة كبيرة لزيارة عابرة. وتتميز الفيلا بمسبح خاص، مما يوفر فرصاً ترفيهية فورية في الموقع. ولعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي Desert Springs Golf Club ضمن نطاق 38 كم. كما تتيح المحيط الريفي أنشطة خارجية مثل المشي لمسافات طويلة واستكشاف المناظر الطبيعية. وعادةً ما توجد مرافق ترفيهية أكثر شمولاً في المدن الكبرى مثل Albox أو على طول الساحل.
المصدر: OpenStreetMap
مقارنة بالمشاريع الساحلية في Costa del Sol أو Costa Blanca، تقدم هذه الفيلا في Partaloa, Almería، نمط حياة مختلفاً تماماً. فالعقارات الساحلية تركّز غالباً على الإطلالات البحرية والقرب من الشواطئ وكثافة عالية من المرافق السياحية. وفي المقابل، توفر Partaloa بيئة ريفية هادئة في وادي Almanzora. وعلى الرغم من أن العقارات على الساحل قد تكون أقرب إلى المطارات الكبرى مثل Málaga، فإن هذه الفيلا في Almería تقع في الداخل، مما يتطلب أوقات سفر أطول إلى المطارات والشواطئ على حد سواء. ومع ذلك، يمكن أن يكون سعرها الثابت البالغ €239,950 تنافسياً عند الأخذ في الاعتبار مساحة الأرض الأكبر والمسبح الخاص، وهي ميزات قد تفرض سعراً أعلى على الساحل لمساحة معيشة مماثلة. والبنية التحتية المحلية في Partaloa وAlbox القريبة تلبي احتياجات السكان أكثر من السياح، مما يوفر تجربة إسبانية أكثر أصالة. وتتوفر ملاعب جولف في المنطقة، لكنها أيضاً على مسافة كبيرة، شأنها شأن المناطق الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV