Questa villa indipendente, costruita nel 1970 e situata nella frazione di Piedra Amarilla vicino ad Albox e Partaloa, offre una superficie abitabile di 102 m² su un terreno di 500 m². L'immobile dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, una piscina privata, aria condizionata e arredamento parziale. La sua posizione rurale garantisce un'atmosfera tranquilla, mentre servizi essenziali come una farmacia e un bar/ristorante locale si trovano nelle immediate vicinanze. Servizi più completi sono disponibili nella vicina città di Albox.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di Partaloa, Almería, questa villa è immersa in un ambiente rurale e silenzioso. Pur offrendo un rifugio tranquillo, richiede un'auto per gli spostamenti quotidiani a causa della distanza dai centri più grandi e dai servizi essenziali. Nelle immediate vicinanze si trova un bar/ristorante locale a pochi passi, mentre la città di Albox è a soli 8 minuti di auto.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che cercano uno stile di vita rurale e tranquillo con uno spazio esterno privato. Le 3 camere da letto, i 2 bagni e la piscina privata sono pensati per il comfort e il relax. Dotazioni come l'aria condizionata e il caminetto rendono l'abitazione gradevole tutto l'anno, mentre la cucina con piani di lavoro in granito offre funzionalità pratica per l'uso quotidiano.
Si tratta di un immobile esistente, completato nel 1970. È pronta consegna, il che significa che è disponibile per un'occupazione immediata. Non si applicano fasi di nuova costruzione o di sviluppo a questa villa.
Questo immobile si trova nell'entroterra e non è situato vicino alla costa. L'accesso diretto alle spiagge richiede un viaggio considerevole in auto. Sebbene i servizi essenziali siano accessibili, la vicinanza ai servizi principali come un ospedale è limitata. Le opzioni di trasporto pubblico non sono evidenziate, il che implica l'affidamento a veicoli privati per gli spostamenti.
Ref: VL659910
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che cercano una residenza permanente in una zona rurale e tranquilla di Almería, o a chi desidera una casa vacanze lontana dalla folla turistica. Attrae acquirenti che danno valore alla privacy e al contatto con il paesaggio naturale. La presenza di una piscina privata e di un caminetto suggerisce il godimento sia dei mesi caldi che di quelli più freschi. La vicinanza ad Albox (8 minuti di auto) la rende pratica per le visite regolari a negozi e servizi, mentre la posizione nell'entroterra offre una prospettiva diversa sulla vita andalusa rispetto alle aree costiere. È una scelta adatta a chi dà priorità a un ambiente tranquillo e si accontenta di uno stile di vita centrato sulla comunità locale e sulla campagna circostante, dove l'auto è essenziale per gli spostamenti.
Costruita da Lakes Vega, un'azienda nota per la qualità delle sue costruzioni, questa villa offre una solidità artigianale. L'immobile dispone di una superficie abitabile di 102 m² con 3 camere da letto e 2 bagni. La camera padronale include un bagno en suite e armadi a muro, mentre anche le altre camere dispongono di armadi su misura. Il soggiorno è dotato di un caminetto con bruciatore a pellet e di aria condizionata caldo/freddo per la regolazione del clima. La cucina è ben attrezzata con piani di lavoro in granito ed elettrodomestici moderni. All'esterno, il terreno di 500 m² comprende una piscina privata e un pergolato coperto affacciato sulla zona piscina, che offre spazio per il relax e per godere della vista. La villa è completamente recintata e dotata di cancelli, garantendo privacy e sicurezza.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €239.950. Come casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato di un immobile di queste dimensioni e condizioni nella zona di Partaloa. L'immobile è pronta consegna, consentendo l'acquisto e l'occupazione immediati. Non vi sono indicazioni di variazioni di prezzo o di diverse tipologie di unità, trattandosi di una singola residenza esistente.
Partaloa, situata nella valle dell'Almanzora ad Almería, offre un'esperienza rurale distinta rispetto alle vivaci località costiere. Quest'area è caratterizzata da paesaggi aridi, paesi tradizionali e un ritmo di vita più lento. La posizione della villa nella frazione di Piedra Amarilla la colloca in un contesto tranquillo, circondata da terreni agricoli e spazi aperti. La vita quotidiana qui ruota attorno al contatto con la natura e con la comunità locale. I residenti possono godere della pace della campagna, con la comodità di un bar e un ristorante locali nelle vicinanze. La città più grande di Albox, a soli 8 minuti di auto, offre una gamma più ampia di negozi, servizi e strutture sociali. Questo contesto è adatto a chi apprezza un ambiente silenzioso e lo stile di vita autentico dell'entroterra spagnolo, mantenendo comunque l'accesso alle comodità necessarie.
Partaloa è situata in un contesto rurale nella valle dell'Almanzora, offrendo un ambiente tranquillo distinto dalle regioni costiere. L'area immediatamente circostante la villa, nella frazione di Piedra Amarilla, è caratterizzata da spazi aperti e dal legame con il paesaggio agricolo. La vita quotidiana è generalmente quieta, con un bar/ristorante locale che funge da punto di ritrovo per la comunità a pochi passi. Per una gamma più ampia di servizi, inclusi supermercati e negozi più forniti, la città di Albox è a soli 8 minuti di auto. Questa posizione richiede l'auto per la maggior parte degli spostamenti, poiché le opzioni di trasporto pubblico sono limitate in questa zona rurale. Il paesaggio circostante offre opportunità per passeggiate e per godere della natura.
Questa mappa illustra la posizione di Partaloa nella valle dell'Almanzora, provincia di Almería. Evidenzia la posizione interna dell'immobile, situato lontano dalla costa immediata. La mappa indica la sua vicinanza alla città di Albox e la sua relazione con la più ampia infrastruttura regionale, sottolineandone il carattere rurale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Partaloa è situata nella parte settentrionale della provincia di Almería, nella valle dell'Almanzora, spesso chiamata la "Spagna arida". Questa regione è caratterizzata dalla sua geografia interna, distinta dalle fasce costiere più sviluppate della Costa del Sol o della Costa Blanca. Sebbene la provincia di Almería faccia parte dell'Andalusia, il suo territorio e il suo clima sono più secchi e montuosi rispetto alla Costa del Sol occidentale. La posizione di Partaloa offre un assaggio della vita rurale spagnola tradizionale, con Albox che funge da importante centro locale per servizi e commercio. Rappresenta uno stile di vita più tranquillo e legato alla terra nel più ampio contesto andaluso.
Questa villa si trova nell'entroterra, con le spiagge più vicine come Cala Marqués a circa 42 km di distanza, che richiedono un viaggio considerevole. Servizi essenziali come una farmacia si trovano entro 5,8 km, mentre un supermercato dista 6,2 km. Per servizi più completi, la città di Albox è a 8 minuti di auto. L'ospedale più vicino si trova a 47 km. Gli appassionati di golf hanno opzioni al Desert Springs Golf Club (38 km) e Cortijo Grande (40 km). L'aeroporto di Almería è più distante, con tempi di viaggio non specificati ma presumibilmente significativi. L'auto è essenziale per accedere a queste strutture a causa della posizione rurale e delle distanze coinvolte.
Partaloa si trova nell'entroterra della valle dell'Almanzora, una regione nota per il suo clima mediterraneo caratterizzato da estati calde e secche e inverni miti. L'area riceve ampio sole durante tutto l'anno, tipico della Spagna sudorientale. Sebbene le ore di sole specifiche non siano dettagliate, la regione gode generalmente di oltre 300 giorni di sole all'anno. Il paesaggio è arido, con colline ondulate e terre agricole tradizionali. L'altitudine e la posizione nell'entroterra significano che le temperature possono essere più estreme rispetto alla costa, con estati più calde e notti invernali potenzialmente più fresche. Il clima secco favorisce la vegetazione resistente alla siccità, e il terreno aperto offre viste senza ostacoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Cala Marqués e Playa El Playazo, si trovano a circa 42 km dall'immobile, il che le rende una distanza considerevole per una visita occasionale. La villa dispone di una piscina privata, che offre opportunità ricreative immediate in loco. Per gli appassionati di golf, campi come il Desert Springs Golf Club si trovano entro un raggio di 38 km. I dintorni rurali si prestano anche ad attività all'aperto come escursioni e l'esplorazione del paesaggio naturale. Strutture ricreative più complete si troverebbero tipicamente nelle città più grandi come Albox o lungo la costa.
Fonte: OpenStreetMap
Rispetto ai complessi costieri della Costa del Sol o della Costa Blanca, questa villa a Partaloa, Almería, offre uno stile di vita decisamente diverso. Gli immobili costieri si concentrano spesso sulla vista mare, sulla vicinanza alle spiagge e su un'alta densità di servizi turistici. Al contrario, Partaloa offre un contesto rurale e tranquillo nella valle dell'Almanzora. Mentre gli immobili sulla costa potrebbero essere più vicini ai grandi aeroporti come Málaga, questa villa di Almería si trova più all'interno, richiedendo tempi di viaggio più lunghi sia per gli aeroporti che per le spiagge. Tuttavia, il suo prezzo fisso di €239.950 può essere competitivo considerando il terreno più grande e la piscina privata, caratteristiche che sulla costa potrebbero raggiungere un prezzo più alto per una superficie abitabile comparabile. L'infrastruttura locale di Partaloa e della vicina Albox serve più i residenti che i turisti, offrendo un'esperienza spagnola più autentica. Campi da golf sono disponibili nella regione, ma anch'essi a distanza considerevole, in modo simile alle aree costiere.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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