Cette villa individuelle, construite en 1970 et située dans le hameau de Piedra Amarilla près d'Albox et de Partaloa, offre une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 500 m². Le bien immobilier comprend 3 chambres et 2 salles de bains, une piscine privée, la climatisation et un mobilier partiel. Son cadre rural procure une atmosphère paisible, tandis que des commodités essentielles comme une pharmacie et un bar/restaurant local sont à proximité. Des services plus étendus sont disponibles dans la ville voisine d'Albox.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres à Partaloa, Almería, cette villa est nichée dans un environnement rural et calme. Bien qu'elle offre une évasion paisible, une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens en raison de sa distance par rapport aux grandes villes et aux services essentiels. Les environs immédiats comprennent un bar/restaurant local accessible à pied, la ville d'Albox se trouvant à seulement 8 minutes en voiture.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles recherchant un mode de vie rural et paisible avec un espace extérieur privatif. Les 3 chambres, les 2 salles de bains et la piscine privée garantissent confort et loisirs. Des équipements comme la climatisation et la cheminée améliorent le confort toute l'année, tandis que la cuisine avec plans de travail en granit offre une fonctionnalité pratique au quotidien.
Il s'agit d'un bien immobilier existant, achevé en 1970. Il est clés en main, c'est-à-dire disponible pour une occupation immédiate. Aucune phase de construction neuve ou de développement ne s'applique à cette villa.
Ce bien immobilier est situé à l'intérieur des terres et non à proximité de la côte. L'accès direct aux plages nécessite un trajet important. Bien que les commodités essentielles soient accessibles, la proximité des services majeurs comme un hôpital est limitée. Les options de transports en commun ne sont pas mentionnées, ce qui implique une dépendance aux véhicules privés pour les déplacements.
Ref: VL659910
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente dans une région rurale et calme d'Almería, ou à ceux qui cherchent une maison de vacances loin des foules touristiques. Il attire les acheteurs qui accordent de la valeur à l'intimité et au contact avec le paysage naturel. La présence d'une piscine privée et d'une cheminée suggère la jouissance des mois chauds comme des mois frais. La proximité d'Albox (8 minutes en voiture) facilite les visites régulières des commerces et services, tandis que l'emplacement à l'intérieur des terres offre une perspective différente de la vie andalouse par rapport aux zones côtières. C'est un choix approprié pour ceux qui privilégient un environnement paisible et se satisfont d'un mode de vie centré sur la communauté locale et la campagne environnante, où une voiture est indispensable pour se déplacer.
Construite par Lakes Vega, une entreprise reconnue pour la qualité de ses constructions, cette villa offre un savoir-faire solide. Le bien immobilier dispose d'une surface habitable de 102 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains. La chambre principale comprend une salle de bains attenante et des placards intégrés, tandis que les autres chambres sont également équipées de placards. Le salon est doté d'une cheminée avec poêle à granulés et offre une climatisation réversible pour le confort thermique. La cuisine est bien agencée avec des plans de travail en granit et des appareils modernes. À l'extérieur, le terrain de 500 m² comprend une piscine privée et une pergola couverte surplombant la zone de la piscine, offrant un espace de détente et de jouissance des vues. La villa est entièrement murée et clôturée, garantissant intimité et sécurité.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 239 950 €. En tant que maison existante, ce prix reflète la valeur actuelle du marché pour un bien immobilier de cette taille et de cet état dans la région de Partaloa. Le bien est clés en main, permettant un achat et une occupation immédiats. Il n'y a aucune indication de variations de prix ou de types de logements différents, car il s'agit d'une résidence unique et existante.
Partaloa, située dans la vallée de l'Almanzora à Almería, offre une expérience rurale distincte, loin des stations balnéaires animées. Cette région se caractérise par ses paysages arides, ses villages traditionnels et son rythme de vie plus lent. L'emplacement de la villa dans le hameau de Piedra Amarilla la place dans un cadre paisible, entouré de terres agricoles et d'espaces ouverts. La vie quotidienne ici s'articule autour d'un lien avec la nature et la communauté locale. Les résidents peuvent profiter du calme de la campagne, avec la commodité d'un bar et d'un restaurant à proximité. La ville plus importante d'Albox, à seulement 8 minutes en voiture, propose un plus large éventail de commerces, de services et d'équipements sociaux. Ce cadre convient à ceux qui apprécient un environnement calme et le style de vie authentique de l'intérieur des terres espagnoles, tout en gardant accès aux commodités nécessaires.
Partaloa est située dans un cadre rural au sein de la vallée de l'Almanzora, offrant un environnement paisible distinct des régions côtières. La zone immédiate autour de la villa, dans le hameau de Piedra Amarilla, se caractérise par des espaces ouverts et un lien avec le paysage agricole. La vie quotidienne y est généralement calme, avec un bar/restaurant local servant de point de rencontre communautaire accessible à pied. Pour une gamme de services plus large, incluant les supermarchés et des commerces plus étendus, la ville d'Albox se trouve à courte distance, 8 minutes en voiture. Cet emplacement nécessite une voiture pour la plupart des déplacements, car les options de transports en commun sont limitées dans cette zone rurale. Le paysage environnant offre des possibilités de marche et de découverte de la nature.
Cette carte illustre l'emplacement de Partaloa dans la vallée de l'Almanzora, province d'Almería. Elle met en évidence la position à l'intérieur des terres du bien immobilier, situé à distance du littoral immédiat. La carte indique sa proximité de la ville d'Albox et sa relation avec l'infrastructure régionale plus large, soulignant son caractère rural.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Partaloa est située dans la partie nord de la province d'Almería, dans la vallée de l'Almanzora, souvent appelée « l'Espagne aride ». Cette région se caractérise par sa géographie intérieure, distincte des bandes côtières plus développées de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca. Bien que la province d'Almería fasse partie de l'Andalousie, son terrain et son climat sont plus secs et plus montagneux que ceux de la Costa del Sol occidentale. L'emplacement de Partaloa offre un avant-goût de la vie rurale espagnole traditionnelle, Albox servant de pôle local important pour les services et le commerce. Elle représente un mode de vie plus calme et plus tourné vers l'intérieur des terres dans le contexte plus large de l'Andalousie.
Cette villa est située à l'intérieur des terres, les plages les plus proches comme Cala Marqués se trouvant à environ 42 km, nécessitant un trajet considérable. Des services essentiels comme une pharmacie sont à moins de 5,8 km, et un supermarché se trouve à 6,2 km. Pour des commodités plus complètes, la ville d'Albox est à 8 minutes en voiture. L'hôpital le plus proche est situé à 47 km. Les passionnés de golf disposent du Desert Springs Golf Club (38 km) et de Cortijo Grande (40 km). L'aéroport d'Almería est plus éloigné, les temps de trajet n'étant pas précisés mais supposés importants. Une voiture est indispensable pour accéder à ces installations en raison de l'emplacement rural et des distances impliquées.
Partaloa est située à l'intérieur des terres dans la vallée de l'Almanzora, une région connue pour son climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant tout au long de l'année, typique du sud-est de l'Espagne. Bien que les heures d'ensoleillement ne soient pas détaillées, la région profite généralement de plus de 300 jours de soleil par an. Le paysage est aride, avec des collines ondulantes et des terres agricoles traditionnelles. L'altitude et la position à l'intérieur des terres signifient que les températures peuvent être plus extrêmes que sur la côte, avec des étés plus chauds et des nuits d'hiver potentiellement plus fraîches. Le climat sec favorise une végétation résistante à la sécheresse, et le terrain ouvert offre des vues dégagées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Cala Marqués et Playa El Playazo, se trouvent à environ 42 km du bien immobilier, ce qui représente une distance considérable pour une visite occasionnelle. La villa dispose d'une piscine privée, offrant des possibilités récréatives immédiates sur place. Pour les passionnés de golf, des parcours comme le Desert Springs Golf Club se trouvent dans un rayon de 38 km. Les environs ruraux se prêtent également à des activités de plein air comme la randonnée et l'exploration du paysage naturel. Des installations de loisirs plus étendues se trouveraient généralement dans les grandes villes comme Albox ou le long de la côte.
Source: OpenStreetMap
Par rapport aux programmes côtiers de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, cette villa à Partaloa, Almería, offre un mode de vie radicalement différent. Les biens immobiliers côtiers mettent souvent l'accent sur la vue mer, la proximité des plages et une forte densité d'équipements touristiques. En revanche, Partaloa propose un cadre rural et paisible dans la vallée de l'Almanzora. Alors que les biens sur la côte peuvent être plus proches des grands aéroports comme Málaga, cette villa d'Almería est plus à l'intérieur des terres, nécessitant des temps de trajet plus longs vers les aéroports comme vers les plages. Cependant, son prix fixe de 239 950 € peut être compétitif compte tenu de la plus grande superficie du terrain et de la piscine privée, des caractéristiques qui pourraient atteindre un prix plus élevé sur la côte pour une surface habitable comparable. L'infrastructure locale de Partaloa et d'Albox voisine s'adresse davantage aux résidents qu'aux touristes, offrant une expérience espagnole plus authentique. Des parcours de golf sont disponibles dans la région, mais ils sont également à une distance considérable, comme dans les zones côtières.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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