Tento řadový dům v Jalónu nabízí 300 m² obytné plochy v centru obce. Objekt, původem z roku 1970, je v původním stavu a vyžaduje rekonstrukci. Dispozice zahrnuje tři ložnice a jednu koupelnu rozložené do více podlaží. Dům si zachoval původní konstrukční prvky, včetně dřevěných trámů. Poloha v urbanizovaném jádru zajišťuje přístup k občanské vybavenosti na krátkou vzdálenost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve středisku obce Jalón v provincii Alicante. Lokalita je landinwaarts (vnitrozemská) a obklopená stávající zástavbou. Veškerá běžná infrastruktura se nachází v těsné blízkosti objektu. Jde o oblast s historickým urbanistickým charakterem.
Objekt je vhodný pro zájemce o rekonstrukci s potenciálem vytvoření individuálního bydlení. Velká podlahová plocha umožňuje flexibilní uspořádání interiéru. Dům vyhovuje požadavkům na trvalé bydlení s potřebou úprav. Soukromí zajišťuje poloha uvnitř bloku městské zástavby.
Jedná se o dokončený objekt z roku 1970, nikoliv o novostavbu. Budova je stavebně hotová, ale technický stav odpovídá stáří a vyžaduje renovaci. Žádné dodatečné stavební fáze nebo dokončovací práce developerem nejsou naplánovány. Odborná inspekce stavby je doporučena.
Dům nemá výtah, což znamená nutnost používání schodiště. Počet koupelen (1) je nižší než u moderních standardů pro tento počet ložnic. Objekt neobsahuje venkovní bazén ani sdílené vybavení. Rekonstrukce je nezbytná pro dosažení moderního komfortu.
Tato nemovitost vyhovuje fyzicky zdatnějším jednotlivcům nebo párům, kteří hledají dlouhodobý projekt s možností vlastní realizace. Je vhodná pro ty, kteří upřednostňují život v aktivní vesnici před turistickými rezorty. Zájemci by měli mít reálná očekávání ohledně náročnosti renovace starší budovy. Není vhodný volba pro osoby s omezenou pohybovou schopností kvůli schodům. Tato možnost oslovuje kupující, kteří hledají prostor a autenticitu před hotovým komerčním produktem.
Konstrukce budovy využívá tradiční materiály typické pro region 70. let. Dřevěné trámy v interiéru a keramické dlaždice na podlahách jsou původní. Stěny a omítky vykazují známky stáří a vyžadují opravy. Horní patro je v surovém stavu a čeká na dokončení. Elektroinstalace a rozvody vody pravděpodobně potřebují modernizaci. Kvalita provedení je podmíněna stavebními normami doby výstavby a následným užíváním. Zachování historických prvků při renovaci může přidat objektu na hodnotě.
Cena nemovitosti je stanovena od 425 000 eur. Tato hodnota odpovídá velikosti objektu (300 m²) a jeho centrální poloze v obci. V kontextu okolního trvu jde o investici do rekonstrukčního potenciálu. Cenová hladina je výrazněji nastavena než u menších apartmánů v pobřežních letoviscích. Náklady na nezbytnou renovaci nejsou součástí kupní ceny a je třeba je zohlednit v rozpočtu.
Jalón představuje aktivní vnitrozemskou obec s denním rytmem zaměřeným na lokální komunitu. Sobota je tradičně dnem trhů s antikvitátami a řemeslnými výrobky, což přitahuje návštěvníky i rezidenty. Ulice kolem domu jsou klidné a využívané chodci. Vysoká nadmořská výška uváděná v datasech (1012 m) naznačuje specifické mikroklima s chladnějšími večery. Denní potřeby jako nákup nebo léky lze vyřídit pěšky, což podporuje samostatný životní styl bez závislosti na automobilu pro základní úkony.
Okolí Jalónu je definováno kopcovitou krajinou a vinicemi. Centrum obce nabízí základní služby a gastronomii. Nejbližší pláže, jako Cala de la Fustera, jsou vzdáleny 12 kilometrů, což vyžaduje organizovanou dopravu pro výlety k moři. Regionální infrastruktura zahrnuje sportovní centra a bazény v okolních městech. Provoz v obci je střední s důrazem na lokální residenty. Vzdálenost k hlavním městům province je větší, což přispívá k klidnějšímu charakteru lokality.
Mapa ilustruje polohu domu v městské zástavbě Jalónu. Značky ukazují vzdálenost k pobřežnímu pásu na východě a dopravní napojení k severu a jihu. Vyznačeny jsou blízké služby a infrastruktura v okruhu jednoho kilometru.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Jalón je situován v údolí Vall de Pop ve vnitrozemí provincie Alicante. Tato pozice poskytuje výhodu nižší hustoty zalidnění ve srovnání s pobřežím. Obec slouží jako lokální centrum pro okolní vesnice. Vztah k pobřežním městům jako Calpe nebo Dénia je definován dopravní dostupností hlavními silnicemi. Region je známý produkcí vína a horskou krajinou.
Supermarket pro denní nákupy se nachází 186 metrů od domu. Lékárna je dostupná na 68 metrů. Přejezd do nemocnice trvá přibližně 10-15 minut (7,8 km). Golfová hřiště jsou vzdálena přibližně 10-11 kilometrů. Stanice pro elektromobily je k dispozici v okruhu 700 metrů. Dopravní obslužnost je zajištěna dvěma linkami veřejné dopravy, ale pro cesty do okolí je auto výhodnější.
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Data uvádí nadmořskou výšku lokality 1012 metrů, což má za následek nižší průměrné teploty oproti pobřeží. Průměrná roční teplota je 9,2 °C s rozpětím 11, 26 °C. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3184. Zima je v této nadmořské výšce výrazně chladnější s možností nočních mrazí. Léta jsou teplá, ale méně horká než v pobřežních zónách. Toto klimat vyhovuje těm, kteří upřednostňují čerstvější vzduch a méně vlhkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v Cala de la Fustera, Cala dels Pinets a Cala de la Llobella, všechny vzdálené 12 kilometrů. Jde o přírodní zátoky, které jsou v sezóně hojně navštěvované. Oblast nenabízí pláže přímo u domu. Rekreační aktivity v okolí zahrnují golf na hřištích Llebeig a Gregal. Sportovní vyžití je možné v místních bazénech a centrech ve vzdálenosti 3 kilometrů.
Zdroj: OpenStreetMap
Jalón je situován v údolí Vall de Pop ve vnitrozemí provincie Alicante. Tato pozice poskytuje výhodu nižší hustoty zalidnění ve srovnání s pobřežím. Obec slouží jako lokální centrum pro okolní vesnice. Vztah k pobřežním městům jako Calpe nebo Dénia je definován dopravní dostupností hlavními silnicemi. Region je známý produkcí vína a horskou krajinou.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Únor | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Březen | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Duben | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Květen | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Červen | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Červenec | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Srpen | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Září | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Říjen | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Listopad | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Prosinec | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL008315
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s projekty v pobřežní oblasti, jako jsou apartmány v Torrevieji (ceny od 160 000 eur), ukazuje výrazný cenový rozdíl způsobený typem nemovitosti a lokalitou. Zatímco pobřežní apartmány nabízejí menší plochu a často sdílené vybavení, tento dům v Jalónu poskytuje soukromí a masivní prostor za vyšší cenu. Regionální kontext Jalónu se liší od turistických center absencí masové turistiky a přítomností zemědělské a vinařské krajiny. Investice zde cílí spíše na dlouhodobé bydlení v klidném prostředí než na krátkodobé pronájmy. Vysoká cenová hladina odráží potenciál nemovitosti po rekonstrukci v centru obce.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID