Tato rozlehlá historická městská vila se nachází v obci Parcent v údolí Jalon, v provincii Alicante. Původně postavena ve 40. letech 20. století, sloužila jako reprezentativní rodinný dům. Objekt je památkově chráněn, což znamená, že vnější vzhled nelze měnit, ale interiér nabízí obrovský potenciál pro rekonstrukci a přizpůsobení současným standardům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v centrální části obce Parcent na městské parcele. Okolí je klidné, s venkovským charakterem. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní občanské vybavenosti a poloha nabízí výhled na okolní hory a údolí.
Dům je vhodný pro zájemce o rozsáhlou rekonstrukci historického objektu. Díky své velikosti a možnosti vytvořit až 15 ložnic může sloužit jako velký rodinný dům nebo jako investiční příležitost pro provozování ubytovacích služeb (např. boutique hotel). Vhodné pro milovníky historie a tradiční architektury.
Jedná se o existující budovu z roku 1940, nikoliv o novostavbu. Objekt je v dobrém strukturálním stavu, ale vyžaduje kompletní vnitřní rekonstrukci a modernizaci rozvodů. Vnější fasáda je chráněna a musí zůstat zachována.
Objekt nenabízí moderní komunity jako sdílené bazény nebo sportoviště. Parkování je řešeno na veřejných komunikacích. Vzhledem k památkové ochraně nejsou možné žádné vnější stavební úpravy. Interiér je před rekonstrukcí ve stavu 'surové stavby'.
Ref: VL298797
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dům je vhodný pro zkušeného investora, který hledá projekt s potenciálem přidané hodnoty, nebo pro rodinu hledající jedinečný prostor k bydlení. Také je ideální pro podnikatele v cestovním ruchu, kteří chtějí v oblasti oblíbené u turistů a cyklistů provozovat malý hotel nebo penzion.
Původní prvky, jako jsou dlaždice, dřevěné trámy a dveře, byly zachovány, což dodává domu historický charakter. Veškeré vnitřní vybavení však potřebuje modernizaci. Vzhledem k velikosti domu může konečná kvalita odviset od rozhodnutí nového majitele o rekonstrukci.
Cena je stanovena od 850 000 €. Tato částka odráží především velikost pozemku a budovy (945 m²) a umístění v centru obce. Vzhledem k nutnosti rozsáhlé rekonstrukce je třeba počítat s dalšími investicemi do interiéru.
Život v Parcentu je klidný a orientovaný na místní komunitu. Obec má rozlohu 232 m nad mořem, což v létě přináší příjemnější teploty než na pobřeží. Centrum obce tvoří náměstí s drobnými obchody, pekárnou a restauracemi. Je to místo pro ty, kteří preferují venkovský styl života před turistickým ruchem.
Parcent leží asi hodinu jízdy od Alicante a Valencie. Do moře se dostanete za 20 minut jízdy autem. V obci a v okolí funguje veřejná doprava (autobusové zastávky). Pro pohodlný život je doporučeno vlastní vozidlo.
Mapa ukazuje polohu domu v centru Parcentu a jeho vzdálenost ke střediskům na pobřeží (Denia) a hlavním silnicím.
Parcent je součástí oblasti Marina Alta a nachází se ve vnitrozemí, což nabízí klidnější prostředí než pobřežní města. Je to dobrý výchozí bod pro objevování oblasti Costa Blanca.
Základní potraviny lze zakoupit 166 m od domu, lékárna je ve vzdálenosti 2,3 km a nemocnice 4 km. Golfové hřiště Altea Club de Golf je vzdáleno 12 km. Pláže jsou vzdáleny přibližně 13 km, což činí výlety k moři snadno dosažitelnými.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje mírným klimatem s průměrnou roční teplotou 17,2 °C. Ročně zde je 3712 hodin slunečního svitu. Nadmořská výška 232 m přináší v letních měsících nižší teploty než na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže (Platja de la Barreta de Gualda, Platja de la Solsida) se nacházejí ve vzdálenosti 13 km. Oblast je populární pro turistiku, pěší turistiku a cyklistiku. V okolí je několik golfových hřišť (Altea, Llebeig) v dosahu 12-13 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Parcent je součástí oblasti Marina Alta a nachází se ve vnitrozemí, což nabízí klidnější prostředí než pobřežní města. Je to dobrý výchozí bod pro objevování oblasti Costa Blanca.
Parcent is a municipality in the Pop Valley of La Marina Alta in the Alicante Province, which is located in the Valencian region of Spain. Parcent has a population of about 1100 and is about one hour's drive north of the city of Alicante, and about an hour's drive south of the city of Valencia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Parcent nabízí tradičnější a klidnější životní styl ve srovnání s pobřežními letovisky jako jsou Benissa nebo Altea. Ceny nemovitostí jsou zde obecně nižší než u moře, což je výhodou pro větší objekty. Oblast je vyhledávána milovníky přírody a turistiky, což dává smysl úvahám o podnikání v ubytování. Srovnání s blízkými obcemi Jalon nebo Orba ukazuje, že Parcent si zachovává klidnější rezidenční charakter.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
