Denne eiendommen ligger i det historiske sentrum av Parcent, en kommune i Pop-dalen i provinsen Alicante. Strukturen, en townhouse med åtte soverom, ligger 232 meter over havet. Bygningen er fra 1940-tallet og har bevarte historiske trekk som originale gulv og trebjelker. Boarealet er 945 m² med et eksternt anneks på to etasjer. Beliggenheten er sentral med dagligvarebutikker og restauranter innen kort gangavstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Townhouseen ligger i sentrum av Parcent og gir direkte tilgang til byens infrastruktur. Eiendommen ligger innenfor kort gangavstand til en matbutikk og flere spisesteder. Ettersom den ligger innlands, kreves transportmiddel for å nå de nærmeste strendene, som ligger ca 13 kilometer i fugleflukt. Området betjenes av flere kollektivtransportstopper i nærheten.
Med sine 945 m² boareal og et anneks på 177 m² over to etasjer, tilbyr denne eiendommen betydelig plass. De åtte soverommene muliggjør forskjellige konfigurasjoner, egnet for store familier eller gjestfrihetsprosjekter. Bygningen bevarer sine historiske elementer som synlige bjelker og originale dører. Tilstedeværelsen av en indre gårdsplass gir ytterligere privat utendørs plass.
Dette er en historisk bygning bygget på 1940-tallet, ikke en nybygg. Bygningen er vernet og fasaden kan ikke endres. Interiøret er i god stand, men har tidsriktige overflater. For renoveringer som involverer strukturelle elementer eller installasjoner, kan byggetillatelse være nødvendig. Det eksterne annekset er på to etasjer.
På grunn av vernetestatus er endringer av den ytre fasaden forbudt. Beliggenheten innlands betyr at strender ikke kan nås til fots, og eiendommen ligger bilreise fra kysten. Fraværet av heis må tas i betraktning gitt de flere etasjene. Det finnes ingen fellesområder eller fasiliteter som ved nybygg.
Ref: VL298797
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for dem som søker et romslig hjem i en historisk by og har budsjettet for vedlikehold av en bygning fra 1940-tallet. Det er en gyldig løsning for store familier som trenger mange rom, eller for gründere interessert i gjestfrihetssektoren gitt muligheten til å gjøre den om til B&B eller guest house. Også feriegjester som søker ro bortom kystens trengsel kan sette pris på området, forutsatt at de aksepterer avstanden til havet og innsatsen med å drifte en stor eiendom.
Bygningen har bygningsdeler typiske for perioden: originale gulvbelægninger, synlige trebjelker og massive dører. Det eksterne annekset tilbyr ytterligere volum å renovere. De originale vinduene og dørene innebærer dårligere isolering sammenlignet med moderne standarder. Yttervegger er av tradisjonelt murverk. For å forbedre energieffektiviteten kan inngripen på klimaanlegg og intern isolering være nødvendig.
Startprisen for denne eiendommen er € 850.000. Siden det er et unikt historisk bygg, reflekterer prisen den exceptionelle størrelsen og den sentrale beliggenheten. Det er ingen variasjoner av layout som ved nybygg; det er en enkelt bygning med spesifikke karakteristika. Markedsverdien herledes hovedsakelig fra kvadratmeterne og potensialet for konvertering.
Livet i Parcent utspiller seg i en autentisk atmosfære i Marina Alta. Morgenen starter med muligheten til å kjøpe lokale produkter i nærheten og sitte på en kafé på torget. Eiendommen, med sin store gårdsplass, muliggjør privatliv midt i byen. Det store innendørs arealet gir rom for dedikerte arbeids- eller hvileområder. Den strategiske beliggenheten i forhold til Jalón og Orba gjør det enkelt å handle inn store behov samtidig som man beholder roen i en liten by.
Parcent er et lite senter med ca 1100 innbyggere, omgitt av fjell i Pop-dalen. Det lokale livet er rolig og sentrert rundt hovedtorget. Innenfor en radius på 2 km er det 7 restauranter, et apotek og en kafé. Terrenget er kupert og ideelt for vandrere og syklister. Klimatet er kontinentalt med middelhavinflytelse, med milde vintre og varme men ventilerte somre p.g.a. høyden på 232 meter. Sommermånedene gir mulighet til å nyte utendørsområdene og de kystnære byene.
Kartet viser den sentrale plasseringen av eiendommen i bystrukturen i Parcent. Det fremhever nærheten til torg og fasiliteter samt avstanden til kysten og de større flyplassene.
Parcent ligger i Marina Alta, ca en times bilreise nord for Alicante og sør for Valencia. Det ligger innlandet mellom kysten og Jalón-dalen. Den innlandske beliggenheten tilbyr en kontrast til turistbyene ved kysten som Benidorm eller Calp. Forbindelsen til resten av regionen sikres av lokale veier som forbinder de forskjellige dalene.
Beliggenheten er godt betjent til fots for daglige behov, med en matbutikk 166 meter unna. Nærmeste strand, Platja de la Barreta de Gualda, ligger ca 13 kilometer unna i fugleflukt, noe som gjør bil nødvendig for å nå havet. Alicante-Elche flyplass ligger ca 69 kilometer unna, og Valencia ca 91 kilometer. Nærmeste golfklubb er Altea Club de Golf, 12 kilometer unna. Veiforbindelsen til kysten skjer via CV-750.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3.712 soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på 17.2°C har området et mildt klima. Høyden på 232 meter over havet gjør nettene kjøligere enn ved kysten, spesielt om vinteren. Vegetasjonen rundt er typisk middelhavsnatur med oliven- og mandelttrær. Badesesongen med vanntemp. på 20°C eller mer varer ca 4 måneder. Det kuperte terrenget tilbyr muligheter for naturvandring.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tilgang til havet skjer mot strendene i Dénia og Calp. De nærmeste strendene, som Platja de la Barreta de Gualda, ligger ca 13 kilometer unna. Området er kjent for friluftsliv og sykling på bergsruter. Golf spilles på Altea Club de Golf og andre baner i nærheten. Det finnes ingen bade fasiliteter i selve byen, men havnetjenester finnes i Dénia.
Kilde: OpenStreetMap
Parcent ligger i Marina Alta, ca en times bilreise nord for Alicante og sør for Valencia. Det ligger innlandet mellom kysten og Jalón-dalen. Den innlandske beliggenheten tilbyr en kontrast til turistbyene ved kysten som Benidorm eller Calp. Forbindelsen til resten av regionen sikres av lokale veier som forbinder de forskjellige dalene.
Parcent is a municipality in the Pop Valley of La Marina Alta in the Alicante Province, which is located in the Valencian region of Spain. Parcent has a population of about 1100 and is about one hour's drive north of the city of Alicante, and about an hour's drive south of the city of Valencia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sammenlignet med nye prosjekter i Benissa og Altea, som har langt høyere priser, tilbyr denne eiendommen mer plass til en lavere pris. Mens moderne villaer ved kysten tilbyr havutsikt og private bassenger, tilbyr denne townhouseen historie og betydelig innendørs rom. Prosjekter som Falco 8 starter på € 4.250.000 for mindre boareal men med større modernitet. Denne bygningen er det foretrukne valget for den som søker volum og historisk karakter fremfor moderne overflater og havutsikt.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
